Šifra
44611
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan dvosoban
Veličina
58 m²
Parcela
35 m²
Godina izgradnje
2025
Sprat
prizemlje / 1
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
ISTRA, ROVINJ - Visokokakovostno stanovanje v pritličju z zasebnim vrtom v novogradnji
Visokokakovostno stanovanje z 1 spalnico in 1 spalnico, ki se nahaja v pritličju novogradnje z zasebnim vrtom in parkirnim mestom.
Ponosno predstavljamo ta visokokakovosten in luksuzen projekt novogradnje, ki se nahaja le 2 minuti vožnje od središča vasi Rovinj. Gre za projekt novih manjših stanovanjskih stavb, ki se nahajajo na mirni lokaciji, le 2 minuti stran od vseh potrebnih ugodnosti, pa tudi le 10 km od neizogibnega mesta Rovinj.
V tem projektu vam z veseljem predstavljamo udobno, prostorno in sončno stanovanje v pritličju stavbe, ki svojim bodočim lastnikom ponuja vse, kar potrebujejo za nepozabno bivanje, maksimalno udobje in visoko raven luksuza.
OPIS STANOVANJA:
Stanovanje tako obsega skupno 58,32 m2 bivalne površine, h kateri poleg kvadrature pripada še zasebno dvorišče v velikosti približno 35 m2 in eno parkirno mesto, vse vključeno v vidno ceno stanovanja.
Ob vstopu v stanovanje se nahaja preddverje z namenskim prostorom za garderobno sobo, ki nas nato pripelje v bivalni del stanovanja. Tukaj imate možnost preživeti svoj čas v "odprtem prostoru", brez predelnih sten, kjer je prostor namenjen moderni kuhinji, jedilnici in udobni dnevni sobi. Ta del stanovanja krasijo velike drsne steklene stene, ki omogočajo prodiranje bogate količine naravne svetlobe v stanovanje in se uporabljajo tudi za dostop do zunanje pokrite terase velikosti 10,43 m2.
Terasa je idealna za pitje jutranje kave, nato za sprostitev ali druženje čez dan z družino in prijatelji, pa tudi za večerni kozarec vašega najljubšega vina. Omenjena terasa ima neposredno komunikacijo z zasebnim dvoriščem stanovanja, ki ima približno 40 m2 uporabne površine.
Stanovanju pripada tudi eno varovano parkirno mesto. Na parceli so na voljo tri polnilnice za električna vozila, kar bodočim lastnikom zagotavlja praktično in okoljsko trajnostno rešitev za polnjenje njihovih avtomobilov.
DODATNE INFORMACIJE O STANOVANJU:
* Navedena cena velja za pravne osebe (podjetja), za fizične osebe pa se cena poveča za 25 % DDV.
* Kakovostna oprema in materiali
* Ogrevanje in hlajenje: Multi-Split sistem ogrevanja in hlajenja. Talno ogrevanje v kopalnici in kuhinji, ki se lahko na željo kupca namesti po celotnem stanovanju.
* Talne obloge: Italijanske ploščice po celotnem stanovanju, razen v spalnici, kjer je predviden lesen pod.
* Stavbno pohištvo: Veliki stekleni portali so iz belega PVC stavbnega pohištva z antracitno aluminijasto zunanjo oblogo. Trojna zasteklitev in aluminijaste rolete z električnimi dvigali. Balkonska vrata so dvižno-drsna.
* Notranje podrobnosti: Spuščen del stropa pri steklenem portalu skriva karniso in prispeva k elegantnemu videzu prostora.
* Kotliček: Inverter razreda A za sanitarno toplo vodo v kopalnici in kuhinji.
* Pipe: Hans Grohe ali Grohe – vrhunska kakovost in sodoben dizajn.
* Sanitarije: Vgradni splakovalnik, stranišče in umivalnik Grohe, Geberit ali enakovredne kakovosti.
DODATNE INFORMACIJE O STAVBI:
* Kakovostna gradnja in sodoben slog fasade s kamnito oblogo
* Fasada stavbe je iz 10 cm debelega demita, z dekorativnimi kamnitimi elementi v skladu s prikazanimi vizualizacijami.
* Skupni prostori: Hodnik stavbe je iz granitnega kamna, ograja pa bo kovana z lesenim ograjo, kar ji daje poseben razkošen videz.
OPIS LOKACIJE:
Stanovanje se nahaja v mirni soseski z vsemi potrebnimi objekti v bližini, kot so:
* Šola – 1,7 km
* Supermarket – 2,4 km
* Vrtec – 1,7 km
* Javni prevoz – 150 m
* Restavracija – 100 m
* Odlične povezave: Avtocesta 5 km, Rovinj 7 km.
PREDVIDENI ROKI:
*Začetek gradnje*: 15.03.2025.
*Predvideni konec del*: 01.04.2026.
Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji ogleda lokacije in dogovoru za sestanek z investitorji nas prosimo kontaktirajte kadar koli.
Spoštovani klienti, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Visokokakovostno stanovanje z 1 spalnico in 1 spalnico, ki se nahaja v pritličju novogradnje z zasebnim vrtom in parkirnim mestom.
Ponosno predstavljamo ta visokokakovosten in luksuzen projekt novogradnje, ki se nahaja le 2 minuti vožnje od središča vasi Rovinj. Gre za projekt novih manjših stanovanjskih stavb, ki se nahajajo na mirni lokaciji, le 2 minuti stran od vseh potrebnih ugodnosti, pa tudi le 10 km od neizogibnega mesta Rovinj.
V tem projektu vam z veseljem predstavljamo udobno, prostorno in sončno stanovanje v pritličju stavbe, ki svojim bodočim lastnikom ponuja vse, kar potrebujejo za nepozabno bivanje, maksimalno udobje in visoko raven luksuza.
OPIS STANOVANJA:
Stanovanje tako obsega skupno 58,32 m2 bivalne površine, h kateri poleg kvadrature pripada še zasebno dvorišče v velikosti približno 35 m2 in eno parkirno mesto, vse vključeno v vidno ceno stanovanja.
Ob vstopu v stanovanje se nahaja preddverje z namenskim prostorom za garderobno sobo, ki nas nato pripelje v bivalni del stanovanja. Tukaj imate možnost preživeti svoj čas v "odprtem prostoru", brez predelnih sten, kjer je prostor namenjen moderni kuhinji, jedilnici in udobni dnevni sobi. Ta del stanovanja krasijo velike drsne steklene stene, ki omogočajo prodiranje bogate količine naravne svetlobe v stanovanje in se uporabljajo tudi za dostop do zunanje pokrite terase velikosti 10,43 m2.
Terasa je idealna za pitje jutranje kave, nato za sprostitev ali druženje čez dan z družino in prijatelji, pa tudi za večerni kozarec vašega najljubšega vina. Omenjena terasa ima neposredno komunikacijo z zasebnim dvoriščem stanovanja, ki ima približno 40 m2 uporabne površine.
Stanovanju pripada tudi eno varovano parkirno mesto. Na parceli so na voljo tri polnilnice za električna vozila, kar bodočim lastnikom zagotavlja praktično in okoljsko trajnostno rešitev za polnjenje njihovih avtomobilov.
DODATNE INFORMACIJE O STANOVANJU:
* Navedena cena velja za pravne osebe (podjetja), za fizične osebe pa se cena poveča za 25 % DDV.
* Kakovostna oprema in materiali
* Ogrevanje in hlajenje: Multi-Split sistem ogrevanja in hlajenja. Talno ogrevanje v kopalnici in kuhinji, ki se lahko na željo kupca namesti po celotnem stanovanju.
* Talne obloge: Italijanske ploščice po celotnem stanovanju, razen v spalnici, kjer je predviden lesen pod.
* Stavbno pohištvo: Veliki stekleni portali so iz belega PVC stavbnega pohištva z antracitno aluminijasto zunanjo oblogo. Trojna zasteklitev in aluminijaste rolete z električnimi dvigali. Balkonska vrata so dvižno-drsna.
* Notranje podrobnosti: Spuščen del stropa pri steklenem portalu skriva karniso in prispeva k elegantnemu videzu prostora.
* Kotliček: Inverter razreda A za sanitarno toplo vodo v kopalnici in kuhinji.
* Pipe: Hans Grohe ali Grohe – vrhunska kakovost in sodoben dizajn.
* Sanitarije: Vgradni splakovalnik, stranišče in umivalnik Grohe, Geberit ali enakovredne kakovosti.
DODATNE INFORMACIJE O STAVBI:
* Kakovostna gradnja in sodoben slog fasade s kamnito oblogo
* Fasada stavbe je iz 10 cm debelega demita, z dekorativnimi kamnitimi elementi v skladu s prikazanimi vizualizacijami.
* Skupni prostori: Hodnik stavbe je iz granitnega kamna, ograja pa bo kovana z lesenim ograjo, kar ji daje poseben razkošen videz.
OPIS LOKACIJE:
Stanovanje se nahaja v mirni soseski z vsemi potrebnimi objekti v bližini, kot so:
* Šola – 1,7 km
* Supermarket – 2,4 km
* Vrtec – 1,7 km
* Javni prevoz – 150 m
* Restavracija – 100 m
* Odlične povezave: Avtocesta 5 km, Rovinj 7 km.
PREDVIDENI ROKI:
*Začetek gradnje*: 15.03.2025.
*Predvideni konec del*: 01.04.2026.
Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji ogleda lokacije in dogovoru za sestanek z investitorji nas prosimo kontaktirajte kadar koli.
Spoštovani klienti, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, ROVINJ - Visoko kvalitetan stan u prizemlju s privatnim vrtom u novogradnji
1SS+DB visoko kvalitetan stan smješten u prizemlju novogradnje s privatnim vrtom i parking mjestom.
Ponosno predstavljamo ovaj visoko kvalitetan i luksuzan projekt novogradnje, smješten na svega 2 minute vožnje od centra Rovinjskog sela. Riječ je o projektu novih manjih stambenih zgrada, koje su smještene na mirnoj lokaciji, udaljene svega 2 minute od svog potrebnog sadržaja, kao i svega 10km od nezaobilaznog grada Rovinja.
Tako u ovome projektu imamo zadovoljstvo predstaviti vam komotan, prostran i osunčan stan u prizemlju zgrade koji svojim budućim vlasnicima nudi sve ono što je potrebno za nezaboravan boravak, maksimalan komfor i visoku razinu luksuza.
OPIS STANA:
Stan se tako sastoji od sveukupno 58.32 m2 stambenoga prostora, a kojemu dodatno na kvadraturu pripada privatno dvorište od okvirnih 35m2 i jedno parking mjesto, sve uključeno u vidljivu cijenu stana.
Ulazom u stan smjestilo se predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, koje nas zatim uvodi prema dnevnom dijelu stana. Ovdje priliku imate svoje vrijeme provoditi u "open space" prostoru, bez pregradnih zidova, a gdje se nalazi prostor predviđen za modernu kuhinju, blagovaonicu i komotni dnevni boravak. Ono što krasi ovaj dio stana, jesu velike klizne staklene stijenke uz pomoć kojih u stan prodire bogata količina prirodne svjetlosti, a koje ujedno koriste i kako bi se pristupilo vanjskoj natkrivenoj terasi od 10.43m2.
Terasa je idealna za ispijanje jutarnje kave, zatim za opuštanje ili zabavu tijekom dana s obitelji i prijateljima, kao i za ispijanje večernje čaše vama najdražega vina. Spomenuta terasa posjeduje direktnu komunikaciju s privatnim dvorištem stana od okvirnih 40m2 korisnoga prostora.
Uz stan dolazi i jedno osigurano parkirno mjesto. Na parceli su predviđena tri električna punjača za vozila, što budućim vlasnicima omogućava praktično i ekološki održivo rješenje za punjenje automobila.
DODATNE INFORMACIJE STANA:
* Iskazna cijena je za pravne osobe (firme), dok će za fizičke osobe cijena biti uvečana za iznos od 25% PDV-a.
* Kvalitetna oprema i materijali
* Grijanje i hlađenje: Multi-Split sustav za grijanje i hlađenje. Podno grijanje u kupaonici i kuhinji, na zahtjev kupca moguće je postaviti u cijelome stanu.
* Podne obloge: Talijanske pločice u cijelom stanu, osim u spavaćoj sobi, gdje je predviđena drvena podna obloga.
* Stolarija: Veliki stakleni portali izrađeni su od bijele PVC stolarije s aluminijskom vanjskom oblogom u antracit boji. Trostruko staklo i aluminijske rolete s električnim podizačima. Balkonska vrata su podizno-klizna.
* Detalji interijera: Spušteni dio stropa kod staklenog portala skriva karnišu i doprinosi elegantnom izgledu prostora.
* Bojler: Inverterski klase A za sanitarnu toplu vodu u kupaonici i kuhinji.
* Slavine: Hans Grohe ili Grohe – vrhunska kvaliteta i moderan dizajn.
* Sanitarije: Ugradbeni vodokotlić, WC školjka i umivaonik marke Grohe, Geberit ili ekvivalentne kvalitete.
DODATNE INFORMACIJE ZGRADE:
* Kvalitetna gradnja i moderan stil fasade s kamenim oblogama
* Fasada zgrade je demit debljine 10 cm, s dekorativnim kamenim elementima u skladu s prikazanim vizualizacijama.
* Zajednički prostor: U hodniku zgrade nalazi se granitni kamen, dok će ograda biti kovana s drvenim rukohvatom, što daje poseban luksuzan izgled.
OPIS LOKACIJE:
Stan se nalazi u mirnom naselju sa svim potrebnim sadržajima u blizini, kao što su:
* Škola – 1,7 km
* Supermarket – 2,4 km
* Vrtić – 1,7 km
* Javni prijevoz – 150 m
* Restoran – 100 m
* Izvrsna povezanost: Autocesta na 5 km, Rovinj na 7 km.
PLANIRANI ROKOVI:
*Početak gradnje*: 15.03.2025.
*Planirani kraj radova*: 01.04.2026.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda lokacije, te dogovora sastanka s investitorima, budite slobodni kontaktirati nas u bilo kojem trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
1SS+DB visoko kvalitetan stan smješten u prizemlju novogradnje s privatnim vrtom i parking mjestom.
Ponosno predstavljamo ovaj visoko kvalitetan i luksuzan projekt novogradnje, smješten na svega 2 minute vožnje od centra Rovinjskog sela. Riječ je o projektu novih manjih stambenih zgrada, koje su smještene na mirnoj lokaciji, udaljene svega 2 minute od svog potrebnog sadržaja, kao i svega 10km od nezaobilaznog grada Rovinja.
Tako u ovome projektu imamo zadovoljstvo predstaviti vam komotan, prostran i osunčan stan u prizemlju zgrade koji svojim budućim vlasnicima nudi sve ono što je potrebno za nezaboravan boravak, maksimalan komfor i visoku razinu luksuza.
OPIS STANA:
Stan se tako sastoji od sveukupno 58.32 m2 stambenoga prostora, a kojemu dodatno na kvadraturu pripada privatno dvorište od okvirnih 35m2 i jedno parking mjesto, sve uključeno u vidljivu cijenu stana.
Ulazom u stan smjestilo se predvorje s predviđenim prostorom za garderobu, koje nas zatim uvodi prema dnevnom dijelu stana. Ovdje priliku imate svoje vrijeme provoditi u "open space" prostoru, bez pregradnih zidova, a gdje se nalazi prostor predviđen za modernu kuhinju, blagovaonicu i komotni dnevni boravak. Ono što krasi ovaj dio stana, jesu velike klizne staklene stijenke uz pomoć kojih u stan prodire bogata količina prirodne svjetlosti, a koje ujedno koriste i kako bi se pristupilo vanjskoj natkrivenoj terasi od 10.43m2.
Terasa je idealna za ispijanje jutarnje kave, zatim za opuštanje ili zabavu tijekom dana s obitelji i prijateljima, kao i za ispijanje večernje čaše vama najdražega vina. Spomenuta terasa posjeduje direktnu komunikaciju s privatnim dvorištem stana od okvirnih 40m2 korisnoga prostora.
Uz stan dolazi i jedno osigurano parkirno mjesto. Na parceli su predviđena tri električna punjača za vozila, što budućim vlasnicima omogućava praktično i ekološki održivo rješenje za punjenje automobila.
DODATNE INFORMACIJE STANA:
* Iskazna cijena je za pravne osobe (firme), dok će za fizičke osobe cijena biti uvečana za iznos od 25% PDV-a.
* Kvalitetna oprema i materijali
* Grijanje i hlađenje: Multi-Split sustav za grijanje i hlađenje. Podno grijanje u kupaonici i kuhinji, na zahtjev kupca moguće je postaviti u cijelome stanu.
* Podne obloge: Talijanske pločice u cijelom stanu, osim u spavaćoj sobi, gdje je predviđena drvena podna obloga.
* Stolarija: Veliki stakleni portali izrađeni su od bijele PVC stolarije s aluminijskom vanjskom oblogom u antracit boji. Trostruko staklo i aluminijske rolete s električnim podizačima. Balkonska vrata su podizno-klizna.
* Detalji interijera: Spušteni dio stropa kod staklenog portala skriva karnišu i doprinosi elegantnom izgledu prostora.
* Bojler: Inverterski klase A za sanitarnu toplu vodu u kupaonici i kuhinji.
* Slavine: Hans Grohe ili Grohe – vrhunska kvaliteta i moderan dizajn.
* Sanitarije: Ugradbeni vodokotlić, WC školjka i umivaonik marke Grohe, Geberit ili ekvivalentne kvalitete.
DODATNE INFORMACIJE ZGRADE:
* Kvalitetna gradnja i moderan stil fasade s kamenim oblogama
* Fasada zgrade je demit debljine 10 cm, s dekorativnim kamenim elementima u skladu s prikazanim vizualizacijama.
* Zajednički prostor: U hodniku zgrade nalazi se granitni kamen, dok će ograda biti kovana s drvenim rukohvatom, što daje poseban luksuzan izgled.
OPIS LOKACIJE:
Stan se nalazi u mirnom naselju sa svim potrebnim sadržajima u blizini, kao što su:
* Škola – 1,7 km
* Supermarket – 2,4 km
* Vrtić – 1,7 km
* Javni prijevoz – 150 m
* Restoran – 100 m
* Izvrsna povezanost: Autocesta na 5 km, Rovinj na 7 km.
PLANIRANI ROKOVI:
*Početak gradnje*: 15.03.2025.
*Planirani kraj radova*: 01.04.2026.
Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda lokacije, te dogovora sastanka s investitorima, budite slobodni kontaktirati nas u bilo kojem trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, ROVINJ – Hochwertige Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in einem Neubau
Hochwertige 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer im Erdgeschoss eines Neubaus mit privatem Garten und Stellplatz.
Wir präsentieren Ihnen stolz dieses hochwertige und luxuriöse Neubauprojekt, nur 2 Fahrminuten vom Zentrum von Rovinj entfernt. Es handelt sich um ein Projekt mit kleineren Wohngebäuden in ruhiger Lage, nur 2 Minuten von allen wichtigen Einrichtungen und nur 10 km von der Stadt Rovinj entfernt.
In diesem Projekt freuen wir uns, Ihnen eine komfortable, geräumige und sonnige Erdgeschosswohnung präsentieren zu können, die ihren zukünftigen Eigentümern alles für einen unvergesslichen Aufenthalt, maximalen Komfort und höchsten Luxus bietet.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 58,32 m². Zusätzlich gehören ein ca. 35 m² großer privater Garten und ein Stellplatz dazu. Alle Leistungen sind im Kaufpreis enthalten.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Vorraum mit einem separaten Bereich für einen Kleiderschrank, der direkt in den Wohnbereich führt. Hier können Sie sich in einem offenen, offenen Raum ohne Trennwände aufhalten, der eine moderne Küche, einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer umfasst. Große Glasschiebetüren prägen diesen Teil der Wohnung und lassen viel Tageslicht herein. Durch sie gelangt man auch auf die 10,43 m² große, überdachte Terrasse.
Die Terrasse ist ideal, um morgens den Kaffee zu genießen, tagsüber mit Familie und Freunden zu entspannen oder Zeit zu verbringen und abends ein Glas Wein zu trinken. Sie bietet direkten Zugang zum ca. 40 m² großen, privaten Innenhof der Wohnung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein sicherer Parkplatz. Auf dem Grundstück befinden sich drei Ladestationen für Elektrofahrzeuge, die zukünftigen Eigentümern eine praktische und umweltfreundliche Lösung zum Laden ihrer Autos bieten.
ZUSÄTZLICHE WOHNUNGSINFORMATIONEN:
* Der angegebene Preis gilt für juristische Personen (Unternehmen). Für Privatpersonen erhöht sich der Preis zuzüglich 25 % MwSt.
* Hochwertige Ausstattung und Materialien
* Heizung und Kühlung: Multi-Split-Klimaanlage. Fußbodenheizung in Bad und Küche, auf Wunsch des Käufers in der gesamten Wohnung möglich.
* Bodenbeläge: Italienische Fliesen in der gesamten Wohnung, außer im Schlafzimmer, wo Holzboden verlegt ist.
* Fenster und Türen: Große Glasfronten aus weißem PVC mit anthrazitfarbener Aluminium-Außenverkleidung. Dreifachverglasung und elektrische Aluminium-Rollläden. Die Balkontüren sind Hebe-Schiebetüren.
* Innenausstattung: Die abgehängte Decke im Bereich der Glasfronten verdeckt die Stuckleiste und trägt zum eleganten Erscheinungsbild des Raumes bei.
* Heizkessel: Inverter-Heizkessel der Klasse A für Warmwasser in Bad und Küche.
* Armaturen: Hansgrohe oder Grohe – höchste Qualität und modernes Design. * Sanitärausstattung: Unterputzspülkasten, WC und Waschbecken von Grohe, Geberit oder gleichwertiger Qualität.
WEITERE GEBÄUDEINFORMATIONEN:
* Hochwertige Bauweise und moderne Fassade mit Steinverkleidung
* Die Fassade des Gebäudes ist 10 cm dick und mit dekorativen Steinelementen gemäß den gezeigten Visualisierungen versehen.
Gemeinschaftsbereich: Der Flur des Gebäudes ist mit Granitstein ausgelegt, das Geländer wird aus Holz gefertigt, was ihm ein besonders luxuriöses Aussehen verleiht.
LAGEBESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, wie zum Beispiel:
* Schule – 1,7 km
* Supermarkt – 2,4 km
* Kindergarten – 1,7 km
* Öffentliche Verkehrsmittel – 150 m
* Restaurant – 100 m
* Hervorragende Verkehrsanbindung: Autobahn 5 km, Rovinj 7 km
GEPLANTE FRISTEN:
*Baubeginn*: 15.03.2025
*Geplantes Bauende*: 01.04.2026
Bei weiteren Fragen, für benötigte Informationen oder wenn Sie eine Besichtigung des Standorts und ein Treffen mit Investoren vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Hochwertige 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer im Erdgeschoss eines Neubaus mit privatem Garten und Stellplatz.
Wir präsentieren Ihnen stolz dieses hochwertige und luxuriöse Neubauprojekt, nur 2 Fahrminuten vom Zentrum von Rovinj entfernt. Es handelt sich um ein Projekt mit kleineren Wohngebäuden in ruhiger Lage, nur 2 Minuten von allen wichtigen Einrichtungen und nur 10 km von der Stadt Rovinj entfernt.
In diesem Projekt freuen wir uns, Ihnen eine komfortable, geräumige und sonnige Erdgeschosswohnung präsentieren zu können, die ihren zukünftigen Eigentümern alles für einen unvergesslichen Aufenthalt, maximalen Komfort und höchsten Luxus bietet.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 58,32 m². Zusätzlich gehören ein ca. 35 m² großer privater Garten und ein Stellplatz dazu. Alle Leistungen sind im Kaufpreis enthalten.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Vorraum mit einem separaten Bereich für einen Kleiderschrank, der direkt in den Wohnbereich führt. Hier können Sie sich in einem offenen, offenen Raum ohne Trennwände aufhalten, der eine moderne Küche, einen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer umfasst. Große Glasschiebetüren prägen diesen Teil der Wohnung und lassen viel Tageslicht herein. Durch sie gelangt man auch auf die 10,43 m² große, überdachte Terrasse.
Die Terrasse ist ideal, um morgens den Kaffee zu genießen, tagsüber mit Familie und Freunden zu entspannen oder Zeit zu verbringen und abends ein Glas Wein zu trinken. Sie bietet direkten Zugang zum ca. 40 m² großen, privaten Innenhof der Wohnung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein sicherer Parkplatz. Auf dem Grundstück befinden sich drei Ladestationen für Elektrofahrzeuge, die zukünftigen Eigentümern eine praktische und umweltfreundliche Lösung zum Laden ihrer Autos bieten.
ZUSÄTZLICHE WOHNUNGSINFORMATIONEN:
* Der angegebene Preis gilt für juristische Personen (Unternehmen). Für Privatpersonen erhöht sich der Preis zuzüglich 25 % MwSt.
* Hochwertige Ausstattung und Materialien
* Heizung und Kühlung: Multi-Split-Klimaanlage. Fußbodenheizung in Bad und Küche, auf Wunsch des Käufers in der gesamten Wohnung möglich.
* Bodenbeläge: Italienische Fliesen in der gesamten Wohnung, außer im Schlafzimmer, wo Holzboden verlegt ist.
* Fenster und Türen: Große Glasfronten aus weißem PVC mit anthrazitfarbener Aluminium-Außenverkleidung. Dreifachverglasung und elektrische Aluminium-Rollläden. Die Balkontüren sind Hebe-Schiebetüren.
* Innenausstattung: Die abgehängte Decke im Bereich der Glasfronten verdeckt die Stuckleiste und trägt zum eleganten Erscheinungsbild des Raumes bei.
* Heizkessel: Inverter-Heizkessel der Klasse A für Warmwasser in Bad und Küche.
* Armaturen: Hansgrohe oder Grohe – höchste Qualität und modernes Design. * Sanitärausstattung: Unterputzspülkasten, WC und Waschbecken von Grohe, Geberit oder gleichwertiger Qualität.
WEITERE GEBÄUDEINFORMATIONEN:
* Hochwertige Bauweise und moderne Fassade mit Steinverkleidung
* Die Fassade des Gebäudes ist 10 cm dick und mit dekorativen Steinelementen gemäß den gezeigten Visualisierungen versehen.
Gemeinschaftsbereich: Der Flur des Gebäudes ist mit Granitstein ausgelegt, das Geländer wird aus Holz gefertigt, was ihm ein besonders luxuriöses Aussehen verleiht.
LAGEBESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, wie zum Beispiel:
* Schule – 1,7 km
* Supermarkt – 2,4 km
* Kindergarten – 1,7 km
* Öffentliche Verkehrsmittel – 150 m
* Restaurant – 100 m
* Hervorragende Verkehrsanbindung: Autobahn 5 km, Rovinj 7 km
GEPLANTE FRISTEN:
*Baubeginn*: 15.03.2025
*Geplantes Bauende*: 01.04.2026
Bei weiteren Fragen, für benötigte Informationen oder wenn Sie eine Besichtigung des Standorts und ein Treffen mit Investoren vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ROVIGNO - Appartamento di alta qualità al piano terra con giardino privato in un edificio di nuova costruzione
Appartamento di alta qualità con 1 camera da letto e soggiorno situato al piano terra di un edificio di nuova costruzione con giardino privato e posto auto.
Siamo orgogliosi di presentare questo lussuoso e di alta qualità nuovo progetto edilizio, situato a soli 2 minuti di auto dal centro di Rovigno. Si tratta di un progetto di nuovi edifici residenziali più piccoli, situati in una posizione tranquilla, a soli 2 minuti da tutti i servizi necessari e a soli 10 km dall'immancabile città di Rovigno.
Quindi, con questo progetto abbiamo il piacere di presentarvi un appartamento confortevole, spazioso e soleggiato al piano terra di un edificio che offre ai suoi futuri proprietari tutto il necessario per un soggiorno indimenticabile, il massimo comfort e un elevato livello di lusso.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 58,32 m², a cui si aggiungono un giardino privato di circa 35 m² e un posto auto, tutti inclusi nel prezzo di vendita dell'appartamento.
Entrando nell'appartamento, si accede a un disimpegno con uno spazio dedicato al guardaroba, che conduce alla zona giorno. Qui si ha la possibilità di trascorrere il tempo in un ambiente "open space", senza pareti divisorie, dove si trovano una moderna cucina, una sala da pranzo e un confortevole soggiorno. Ciò che impreziosisce questa parte dell'appartamento sono le ampie vetrate scorrevoli che permettono alla luce naturale di penetrare nell'appartamento e che permettono anche di accedere alla terrazza esterna coperta di 10,43 m².
La terrazza è ideale per sorseggiare il caffè del mattino, per rilassarsi o divertirsi durante il giorno con la famiglia e gli amici, nonché per sorseggiare un bicchiere del proprio vino preferito la sera. La terrazza sopra menzionata è direttamente collegata al cortile privato dell'appartamento, di circa 40 m² di superficie utile.
L'appartamento dispone inoltre di un posto auto custodito. Il terreno è dotato di tre punti di ricarica per veicoli elettrici, offrendo ai futuri proprietari una soluzione pratica ed ecosostenibile per ricaricare le proprie auto.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE SULL'APPARTAMENTO:
* Il prezzo indicato è per le persone giuridiche (società), mentre per le persone fisiche il prezzo sarà maggiorato del 25% di IVA.
* Attrezzature e materiali di qualità
* Riscaldamento e raffrescamento: sistema di riscaldamento e raffrescamento multi-split. Riscaldamento a pavimento in bagno e cucina, installabile in tutto l'appartamento su richiesta dell'acquirente.
* Pavimenti: piastrelle italiane in tutto l'appartamento, tranne nella camera da letto, dove è presente il parquet.
* Infissi: ampie vetrate in PVC bianco con rivestimento esterno in alluminio color antracite. Tripli vetri e tapparelle in alluminio con sollevamento elettrico. Le porte-finestre sono scorrevoli-alzanti.
* Dettagli interni: la parte ribassata del soffitto in corrispondenza della vetrata nasconde il cornicione e contribuisce all'aspetto elegante dell'ambiente.
* Caldaia: inverter di classe A per acqua calda sanitaria in bagno e cucina.
* Rubinetteria: Hans Grohe o Grohe – alta qualità e design moderno.
* Sanitari: cassetta di scarico integrata, WC e lavabo di qualità Grohe, Geberit o equivalente.
ULTERIORI INFORMAZIONI SULL'EDIFICIO:
* Costruzione di qualità e stile moderno della facciata con rivestimento in pietra
* La facciata dell'edificio è in pietra demit di 10 cm di spessore, con elementi decorativi in pietra secondo le visualizzazioni mostrate.
* Aree comuni: l'atrio dell'edificio è in granito, mentre la ringhiera sarà forgiata con un corrimano in legno, che gli conferisce un aspetto particolarmente lussuoso.
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE:
L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo con tutti i servizi necessari nelle vicinanze, come:
* Scuola - 1,7 km
* Supermercato - 2,4 km
* Asilo - 1,7 km
* Trasporto pubblico - 150 m
* Ristorante - 100 m
* Ottimi collegamenti: Autostrada 5 km, Rovigno 7 km.
SCADENZE PREVISTE:
*Inizio lavori*: 15.03.2025.
*Fine lavori prevista*: 01.04.2026.
Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o per organizzare una visita dell'immobile e un incontro con gli investitori, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Appartamento di alta qualità con 1 camera da letto e soggiorno situato al piano terra di un edificio di nuova costruzione con giardino privato e posto auto.
Siamo orgogliosi di presentare questo lussuoso e di alta qualità nuovo progetto edilizio, situato a soli 2 minuti di auto dal centro di Rovigno. Si tratta di un progetto di nuovi edifici residenziali più piccoli, situati in una posizione tranquilla, a soli 2 minuti da tutti i servizi necessari e a soli 10 km dall'immancabile città di Rovigno.
Quindi, con questo progetto abbiamo il piacere di presentarvi un appartamento confortevole, spazioso e soleggiato al piano terra di un edificio che offre ai suoi futuri proprietari tutto il necessario per un soggiorno indimenticabile, il massimo comfort e un elevato livello di lusso.
DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 58,32 m², a cui si aggiungono un giardino privato di circa 35 m² e un posto auto, tutti inclusi nel prezzo di vendita dell'appartamento.
Entrando nell'appartamento, si accede a un disimpegno con uno spazio dedicato al guardaroba, che conduce alla zona giorno. Qui si ha la possibilità di trascorrere il tempo in un ambiente "open space", senza pareti divisorie, dove si trovano una moderna cucina, una sala da pranzo e un confortevole soggiorno. Ciò che impreziosisce questa parte dell'appartamento sono le ampie vetrate scorrevoli che permettono alla luce naturale di penetrare nell'appartamento e che permettono anche di accedere alla terrazza esterna coperta di 10,43 m².
La terrazza è ideale per sorseggiare il caffè del mattino, per rilassarsi o divertirsi durante il giorno con la famiglia e gli amici, nonché per sorseggiare un bicchiere del proprio vino preferito la sera. La terrazza sopra menzionata è direttamente collegata al cortile privato dell'appartamento, di circa 40 m² di superficie utile.
L'appartamento dispone inoltre di un posto auto custodito. Il terreno è dotato di tre punti di ricarica per veicoli elettrici, offrendo ai futuri proprietari una soluzione pratica ed ecosostenibile per ricaricare le proprie auto.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE SULL'APPARTAMENTO:
* Il prezzo indicato è per le persone giuridiche (società), mentre per le persone fisiche il prezzo sarà maggiorato del 25% di IVA.
* Attrezzature e materiali di qualità
* Riscaldamento e raffrescamento: sistema di riscaldamento e raffrescamento multi-split. Riscaldamento a pavimento in bagno e cucina, installabile in tutto l'appartamento su richiesta dell'acquirente.
* Pavimenti: piastrelle italiane in tutto l'appartamento, tranne nella camera da letto, dove è presente il parquet.
* Infissi: ampie vetrate in PVC bianco con rivestimento esterno in alluminio color antracite. Tripli vetri e tapparelle in alluminio con sollevamento elettrico. Le porte-finestre sono scorrevoli-alzanti.
* Dettagli interni: la parte ribassata del soffitto in corrispondenza della vetrata nasconde il cornicione e contribuisce all'aspetto elegante dell'ambiente.
* Caldaia: inverter di classe A per acqua calda sanitaria in bagno e cucina.
* Rubinetteria: Hans Grohe o Grohe – alta qualità e design moderno.
* Sanitari: cassetta di scarico integrata, WC e lavabo di qualità Grohe, Geberit o equivalente.
ULTERIORI INFORMAZIONI SULL'EDIFICIO:
* Costruzione di qualità e stile moderno della facciata con rivestimento in pietra
* La facciata dell'edificio è in pietra demit di 10 cm di spessore, con elementi decorativi in pietra secondo le visualizzazioni mostrate.
* Aree comuni: l'atrio dell'edificio è in granito, mentre la ringhiera sarà forgiata con un corrimano in legno, che gli conferisce un aspetto particolarmente lussuoso.
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE:
L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo con tutti i servizi necessari nelle vicinanze, come:
* Scuola - 1,7 km
* Supermercato - 2,4 km
* Asilo - 1,7 km
* Trasporto pubblico - 150 m
* Ristorante - 100 m
* Ottimi collegamenti: Autostrada 5 km, Rovigno 7 km.
SCADENZE PREVISTE:
*Inizio lavori*: 15.03.2025.
*Fine lavori prevista*: 01.04.2026.
Per qualsiasi ulteriore domanda, informazione necessaria o per organizzare una visita dell'immobile e un incontro con gli investitori, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, ROVINJ - High quality ground floor apartment with private garden in a new building
1BR+LR high quality apartment located on the ground floor of a new building with a private garden and parking space.
We proudly present this high quality and luxurious new building project, located just 2 minutes drive from the center of Rovinj Village. This is a project of new smaller residential buildings, which are located in a quiet location, only 2 minutes away from all necessary amenities, as well as only 10km from the unavoidable town of Rovinj.
So in this project we have the pleasure of presenting you a comfortable, spacious and sunny apartment on the ground floor of a building that offers its future owners everything they need for an unforgettable stay, maximum comfort and a high level of luxury.
APARTMENT DESCRIPTION:
The apartment thus consists of a total of 58.32 m2 of living space, and to which additionally to the square footage belongs a private yard of approximately 35m2 and one parking space, all included in the visible price of the apartment.
Upon entering the apartment, there is a lobby with a designated space for a wardrobe, which then leads us to the living area of the apartment. Here you have the opportunity to spend your time in an "open space" area, without partition walls, and where there is a space designated for a modern kitchen, dining room and comfortable living room. What adorns this part of the apartment are large sliding glass walls that allow a rich amount of natural light to penetrate the apartment, and which are also used to access the outdoor covered terrace of 10.43m2.
The terrace is ideal for drinking your morning coffee, then for relaxing or having fun during the day with family and friends, as well as for drinking an evening glass of your favorite wine. The aforementioned terrace has direct communication with the private courtyard of the apartment of approximately 40m2 of usable space.
The apartment also comes with one secured parking space. Three electric vehicle chargers are provided on the plot, which provides future owners with a practical and environmentally sustainable solution for charging their cars.
ADDITIONAL APARTMENT INFORMATION:
* The stated price is for legal entities (companies), while for individuals the price will be increased by 25% VAT.
* Quality equipment and materials
* Heating and cooling: Multi-Split heating and cooling system. Underfloor heating in the bathroom and kitchen, can be installed throughout the apartment at the buyer's request.
* Floor coverings: Italian tiles throughout the apartment, except in the bedroom, where wooden flooring is provided.
* Joinery: Large glass portals are made of white PVC joinery with anthracite-colored aluminum exterior cladding. Triple glazing and aluminum roller shutters with electric lifts. Balcony doors are lift-sliding.
* Interior details: The lowered part of the ceiling at the glass portal hides the cornice and contributes to the elegant appearance of the space.
* Boiler: Class A inverter for sanitary hot water in the bathroom and kitchen.
* Faucets: Hans Grohe or Grohe – top quality and modern design.
* Sanitary ware: Built-in cistern, toilet and washbasin of Grohe, Geberit or equivalent quality.
ADDITIONAL BUILDING INFORMATION:
* Quality construction and modern style of facade with stone cladding
* The facade of the building is 10 cm thick demit, with decorative stone elements in accordance with the visualizations shown.
* Common area: The building's hallway has granite stone, while the railing will be forged with a wooden handrail, which gives it a special luxurious look.
LOCATION DESCRIPTION:
The apartment is located in a quiet neighborhood with all necessary amenities nearby, such as:
* School – 1.7 km
* Supermarket – 2.4 km
* Kindergarten – 1.7 km
* Public transport – 150 m
* Restaurant – 100 m
* Excellent connections: Highway 5 km, Rovinj 7 km.
PLANNED DEADLINES:
*Start of construction*: 15.03.2025.
*Planned end of works*: 01.04.2026.
For any additional questions, necessary information or a wish to organize a viewing of the location and arrange a meeting with investors, please feel free to contact us at any time.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
1BR+LR high quality apartment located on the ground floor of a new building with a private garden and parking space.
We proudly present this high quality and luxurious new building project, located just 2 minutes drive from the center of Rovinj Village. This is a project of new smaller residential buildings, which are located in a quiet location, only 2 minutes away from all necessary amenities, as well as only 10km from the unavoidable town of Rovinj.
So in this project we have the pleasure of presenting you a comfortable, spacious and sunny apartment on the ground floor of a building that offers its future owners everything they need for an unforgettable stay, maximum comfort and a high level of luxury.
APARTMENT DESCRIPTION:
The apartment thus consists of a total of 58.32 m2 of living space, and to which additionally to the square footage belongs a private yard of approximately 35m2 and one parking space, all included in the visible price of the apartment.
Upon entering the apartment, there is a lobby with a designated space for a wardrobe, which then leads us to the living area of the apartment. Here you have the opportunity to spend your time in an "open space" area, without partition walls, and where there is a space designated for a modern kitchen, dining room and comfortable living room. What adorns this part of the apartment are large sliding glass walls that allow a rich amount of natural light to penetrate the apartment, and which are also used to access the outdoor covered terrace of 10.43m2.
The terrace is ideal for drinking your morning coffee, then for relaxing or having fun during the day with family and friends, as well as for drinking an evening glass of your favorite wine. The aforementioned terrace has direct communication with the private courtyard of the apartment of approximately 40m2 of usable space.
The apartment also comes with one secured parking space. Three electric vehicle chargers are provided on the plot, which provides future owners with a practical and environmentally sustainable solution for charging their cars.
ADDITIONAL APARTMENT INFORMATION:
* The stated price is for legal entities (companies), while for individuals the price will be increased by 25% VAT.
* Quality equipment and materials
* Heating and cooling: Multi-Split heating and cooling system. Underfloor heating in the bathroom and kitchen, can be installed throughout the apartment at the buyer's request.
* Floor coverings: Italian tiles throughout the apartment, except in the bedroom, where wooden flooring is provided.
* Joinery: Large glass portals are made of white PVC joinery with anthracite-colored aluminum exterior cladding. Triple glazing and aluminum roller shutters with electric lifts. Balcony doors are lift-sliding.
* Interior details: The lowered part of the ceiling at the glass portal hides the cornice and contributes to the elegant appearance of the space.
* Boiler: Class A inverter for sanitary hot water in the bathroom and kitchen.
* Faucets: Hans Grohe or Grohe – top quality and modern design.
* Sanitary ware: Built-in cistern, toilet and washbasin of Grohe, Geberit or equivalent quality.
ADDITIONAL BUILDING INFORMATION:
* Quality construction and modern style of facade with stone cladding
* The facade of the building is 10 cm thick demit, with decorative stone elements in accordance with the visualizations shown.
* Common area: The building's hallway has granite stone, while the railing will be forged with a wooden handrail, which gives it a special luxurious look.
LOCATION DESCRIPTION:
The apartment is located in a quiet neighborhood with all necessary amenities nearby, such as:
* School – 1.7 km
* Supermarket – 2.4 km
* Kindergarten – 1.7 km
* Public transport – 150 m
* Restaurant – 100 m
* Excellent connections: Highway 5 km, Rovinj 7 km.
PLANNED DEADLINES:
*Start of construction*: 15.03.2025.
*Planned end of works*: 01.04.2026.
For any additional questions, necessary information or a wish to organize a viewing of the location and arrange a meeting with investors, please feel free to contact us at any time.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Высококачественная квартира на первом этаже с собственным садом в новом здании
Квартира с 1 спальней и гостиной, расположенная на первом этаже нового здания, с собственным садом и парковочным местом.
Мы с гордостью представляем этот высококачественный и роскошный проект нового здания, расположенного всего в 2 минутах езды от центра деревни Ровинь. Это проект новых небольших жилых домов, расположенных в тихом месте, всего в 2 минутах от всех необходимых удобств, а также всего в 10 км от неизбежного города Ровинь.
Таким образом, в этом проекте мы с удовольствием представляем вам комфортабельную, просторную и солнечную квартиру на первом этаже здания, которое предлагает своим будущим владельцам все необходимое для незабываемого пребывания, максимального комфорта и высокого уровня роскоши.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
Квартира имеет общую жилую площадь 58,32 м2, к которой дополнительно относится частный двор площадью около 35 м2 и одно парковочное место, все включено в указанную цену квартиры.
При входе в квартиру вас встречает холл с местом для гардероба, который ведет в гостиную. Здесь вы можете провести время в «открытом пространстве» без перегородок, где расположены современная кухня, столовая и уютная гостиная. Эту часть квартиры украшают большие раздвижные стеклянные стены, пропускающие много естественного света, которые также используются для выхода на крытую террасу площадью 10,43 м2.
Терраса идеально подходит для того, чтобы выпить утренний кофе, а затем отдохнуть или весело провести день с семьей и друзьями, а также выпить вечерний бокал любимого вина. Упомянутая терраса имеет прямой выход во внутренний двор квартиры площадью около 40 м2 полезной площади.
Квартира также включает одно охраняемое парковочное место. На участке установлены три зарядных устройства для электромобилей, что обеспечивает будущим владельцам практичное и экологически устойчивое решение для зарядки своих автомобилей.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О КВАРТИРЕ:
* Указанная цена действительна для юридических лиц (компаний), для физических лиц цена будет увеличена на 25% НДС.
* Качественное оборудование и материалы
* Отопление и кондиционирование: Мультисплит-система отопления и кондиционирования. Подогрев пола в ванной и на кухне может быть установлен по желанию покупателя во всей квартире.
* Напольное покрытие: Итальянская плитка по всей квартире, за исключением спальни, где уложен деревянный пол.
* Отделка: Большие стеклянные порталы выполнены из белого ПВХ с внешней облицовкой из алюминия антрацитового цвета. Тройное остекление и алюминиевые рольставни с электроподъемниками. Балконные двери — подъемно-раздвижные.
* Детали интерьера: Заниженная часть потолка у стеклянного портала скрывает карниз и способствует элегантному виду помещения.
* Бойлер: Инверторный бойлер класса А для горячего водоснабжения ванной и кухни.
* Смесители: Hans Grohe или Grohe – высочайшее качество и современный дизайн.
* Сантехника: Встроенный бачок, унитаз и раковина Grohe, Geberit или аналогичного качества.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ЗДАНИИ:
* Качественная конструкция и современный стиль фасада с облицовкой камнем.
* Фасад здания выполнен из штукатурки толщиной 10 см с декоративными каменными элементами в соответствии с представленными визуализациями.
* Общие зоны: В коридоре здания использован гранит, а перила будут выполнены из дерева, что придает им особый роскошный вид.
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ:
Квартира расположена в тихом районе со всей необходимой инфраструктурой поблизости, такой как:
* Школа – 1,7 км
* Супермаркет – 2,4 км
* Детский сад – 1,7 км
* Общественный транспорт – 150 м
* Ресторан – 100 м
* Отличное транспортное сообщение: шоссе 5 км, Ровинь 7 км.
ПЛАНИРУЕМЫЕ СРОКИ:
*Начало строительства*: 15.03.2025.
*Планируемое завершение работ*: 01.04.2026.
По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать просмотр объекта и встречу с инвесторами, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Квартира с 1 спальней и гостиной, расположенная на первом этаже нового здания, с собственным садом и парковочным местом.
Мы с гордостью представляем этот высококачественный и роскошный проект нового здания, расположенного всего в 2 минутах езды от центра деревни Ровинь. Это проект новых небольших жилых домов, расположенных в тихом месте, всего в 2 минутах от всех необходимых удобств, а также всего в 10 км от неизбежного города Ровинь.
Таким образом, в этом проекте мы с удовольствием представляем вам комфортабельную, просторную и солнечную квартиру на первом этаже здания, которое предлагает своим будущим владельцам все необходимое для незабываемого пребывания, максимального комфорта и высокого уровня роскоши.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
Квартира имеет общую жилую площадь 58,32 м2, к которой дополнительно относится частный двор площадью около 35 м2 и одно парковочное место, все включено в указанную цену квартиры.
При входе в квартиру вас встречает холл с местом для гардероба, который ведет в гостиную. Здесь вы можете провести время в «открытом пространстве» без перегородок, где расположены современная кухня, столовая и уютная гостиная. Эту часть квартиры украшают большие раздвижные стеклянные стены, пропускающие много естественного света, которые также используются для выхода на крытую террасу площадью 10,43 м2.
Терраса идеально подходит для того, чтобы выпить утренний кофе, а затем отдохнуть или весело провести день с семьей и друзьями, а также выпить вечерний бокал любимого вина. Упомянутая терраса имеет прямой выход во внутренний двор квартиры площадью около 40 м2 полезной площади.
Квартира также включает одно охраняемое парковочное место. На участке установлены три зарядных устройства для электромобилей, что обеспечивает будущим владельцам практичное и экологически устойчивое решение для зарядки своих автомобилей.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О КВАРТИРЕ:
* Указанная цена действительна для юридических лиц (компаний), для физических лиц цена будет увеличена на 25% НДС.
* Качественное оборудование и материалы
* Отопление и кондиционирование: Мультисплит-система отопления и кондиционирования. Подогрев пола в ванной и на кухне может быть установлен по желанию покупателя во всей квартире.
* Напольное покрытие: Итальянская плитка по всей квартире, за исключением спальни, где уложен деревянный пол.
* Отделка: Большие стеклянные порталы выполнены из белого ПВХ с внешней облицовкой из алюминия антрацитового цвета. Тройное остекление и алюминиевые рольставни с электроподъемниками. Балконные двери — подъемно-раздвижные.
* Детали интерьера: Заниженная часть потолка у стеклянного портала скрывает карниз и способствует элегантному виду помещения.
* Бойлер: Инверторный бойлер класса А для горячего водоснабжения ванной и кухни.
* Смесители: Hans Grohe или Grohe – высочайшее качество и современный дизайн.
* Сантехника: Встроенный бачок, унитаз и раковина Grohe, Geberit или аналогичного качества.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ЗДАНИИ:
* Качественная конструкция и современный стиль фасада с облицовкой камнем.
* Фасад здания выполнен из штукатурки толщиной 10 см с декоративными каменными элементами в соответствии с представленными визуализациями.
* Общие зоны: В коридоре здания использован гранит, а перила будут выполнены из дерева, что придает им особый роскошный вид.
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ:
Квартира расположена в тихом районе со всей необходимой инфраструктурой поблизости, такой как:
* Школа – 1,7 км
* Супермаркет – 2,4 км
* Детский сад – 1,7 км
* Общественный транспорт – 150 м
* Ресторан – 100 м
* Отличное транспортное сообщение: шоссе 5 км, Ровинь 7 км.
ПЛАНИРУЕМЫЕ СРОКИ:
*Начало строительства*: 15.03.2025.
*Планируемое завершение работ*: 01.04.2026.
По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать просмотр объекта и встречу с инвесторами, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.067 € za mesec*
Iznos kredita
161.700 €
Depozit
69.300 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
231.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
