Šifra
1018-1599
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan dvosoban
Veličina
40 m²
Godina izgradnje
2005
Sprat
1. / 2
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
Istra, Rovinj, staro mestno jedro
V starem delu Rovinja, v mirni in odmaknjeni ulici, ki ohranja intimno vzdušje mesta, je naprodaj očarljivo stanovanje v prvem nadstropju novejše stavbe, zgrajene leta 2005. To je lokacija, ki jo kupci v Rovinju posebej cenijo – dovolj blizu morja, rive, restavracij in vsakdanjega mestnega življenja, hkrati pa dovolj umaknjena, da ponuja mir, zasebnost in občutek lastnega kotička v starem mestnem jedru.
Stanovanje ima približno 40 m² in zelo dobro izkoriščen tloris. Obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, ločeno spalnico, kopalnico in teraso. Prostor je prijeten, enostaven za vzdrževanje in takoj pripravljen za uporabo, zato je odlična izbira za počitnice, občasno bivanje v Rovinju ali turistično oddajanje.
Dnevni del je svetel in funkcionalen, kuhinja pa je diskretno vključena v prostor. Terasa daje stanovanju dodatno vrednost, ki je v starem delu mesta vedno iskana. Predstavlja majhen zunanji prostor za jutranjo kavo, večerni kozarec vina ali trenutek miru po dnevu, preživetem ob morju in v mestu.
Ločena spalnica omogoča udobno bivanje, kopalnica pa je urejena in praktična. Posebna prednost te nepremičnine je, da se stanovanje nahaja v novejši stavbi, kar je v starem delu Rovinja redkost in velika prednost za kupce, ki želijo vzdušje starega mestnega jedra brez kompromisov, ki jih pogosto prinašajo starejše kamnite hiše.
Dokumentacija in lastništvo sta urejena, zato je ta nepremičnina varna in jasna izbira za nakup. Zaradi lokacije, terase, prvega nadstropja in novejše gradnje ima stanovanje odličen potencial kot zasebni rovinjski apartma ali kot nepremičnina za oddajanje.
Majhno stanovanje z veliko vrednostjo lokacije – priložnost za tiste, ki želijo svoj kotiček v starem Rovinju, v mirni ulici in blizu vsega, zaradi česar je mesto posebno. Kontaktirajte nas za več informacij in dogovor za ogled.
V starem delu Rovinja, v mirni in odmaknjeni ulici, ki ohranja intimno vzdušje mesta, je naprodaj očarljivo stanovanje v prvem nadstropju novejše stavbe, zgrajene leta 2005. To je lokacija, ki jo kupci v Rovinju posebej cenijo – dovolj blizu morja, rive, restavracij in vsakdanjega mestnega življenja, hkrati pa dovolj umaknjena, da ponuja mir, zasebnost in občutek lastnega kotička v starem mestnem jedru.
Stanovanje ima približno 40 m² in zelo dobro izkoriščen tloris. Obsega dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, ločeno spalnico, kopalnico in teraso. Prostor je prijeten, enostaven za vzdrževanje in takoj pripravljen za uporabo, zato je odlična izbira za počitnice, občasno bivanje v Rovinju ali turistično oddajanje.
Dnevni del je svetel in funkcionalen, kuhinja pa je diskretno vključena v prostor. Terasa daje stanovanju dodatno vrednost, ki je v starem delu mesta vedno iskana. Predstavlja majhen zunanji prostor za jutranjo kavo, večerni kozarec vina ali trenutek miru po dnevu, preživetem ob morju in v mestu.
Ločena spalnica omogoča udobno bivanje, kopalnica pa je urejena in praktična. Posebna prednost te nepremičnine je, da se stanovanje nahaja v novejši stavbi, kar je v starem delu Rovinja redkost in velika prednost za kupce, ki želijo vzdušje starega mestnega jedra brez kompromisov, ki jih pogosto prinašajo starejše kamnite hiše.
Dokumentacija in lastništvo sta urejena, zato je ta nepremičnina varna in jasna izbira za nakup. Zaradi lokacije, terase, prvega nadstropja in novejše gradnje ima stanovanje odličen potencial kot zasebni rovinjski apartma ali kot nepremičnina za oddajanje.
Majhno stanovanje z veliko vrednostjo lokacije – priložnost za tiste, ki želijo svoj kotiček v starem Rovinju, v mirni ulici in blizu vsega, zaradi česar je mesto posebno. Kontaktirajte nas za več informacij in dogovor za ogled.
Istra, Rovinj, Stari grad
U starom dijelu Rovinja, u mirnoj i zavučenoj ulici koja čuva intimu grada, prodaje se šarmantan stan na prvom katu novije zgrade izgrađene 2005. godine. Ovo je ona vrsta lokacije koju kupci u Rovinju posebno cijene – dovoljno blizu mora, rive, restorana i svakodnevnog života grada, a ipak dovoljno povučena da pruža mir, privatnost i osjećaj vlastitog kutka u staroj jezgri.
Stan ima približno 40 m² i vrlo dobro iskorišten raspored. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, odvojene spavaće sobe, kupaonice i terase. Prostor je ugodan, jednostavan za održavanje i odmah spreman za korištenje, što ga čini odličnim izborom za odmor, povremeni boravak u Rovinju ili turistički najam.
Dnevni dio je svijetao i funkcionalan, s kuhinjom koja je diskretno uklopljena u prostor, dok terasa daje stanu dodatnu vrijednost kakva se u starom dijelu grada uvijek traži. To je mali vanjski prostor za jutarnju kavu, večernu čašu vina ili trenutak mira nakon dana provedenog na moru i u gradu.
Odvojena spavaća soba omogućuje udoban boravak, a kupaonica je uredna i praktična. Posebna prednost je što se stan nalazi u novijoj zgradi, što je u starom dijelu Rovinja rijetkost i velika prednost za kupce koji žele atmosferu stare jezgre, ali bez kompromisa koje često nose starije kamene kuće.
Dokumentacija i vlasništvo su uredni, što ovu nekretninu čini sigurnim i jasnim izborom za kupnju. Zbog lokacije, terase, prvog kata i novije gradnje, stan ima odličan potencijal kao privatni rovinjski apartman, ali i kao nekretnina za najam.
Mali stan s velikom vrijednošću lokacije – prilika za one koji žele svoj kutak u starom Rovinju, u mirnoj ulici i nadomak svega što grad čini posebnim. Javite se za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
U starom dijelu Rovinja, u mirnoj i zavučenoj ulici koja čuva intimu grada, prodaje se šarmantan stan na prvom katu novije zgrade izgrađene 2005. godine. Ovo je ona vrsta lokacije koju kupci u Rovinju posebno cijene – dovoljno blizu mora, rive, restorana i svakodnevnog života grada, a ipak dovoljno povučena da pruža mir, privatnost i osjećaj vlastitog kutka u staroj jezgri.
Stan ima približno 40 m² i vrlo dobro iskorišten raspored. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, odvojene spavaće sobe, kupaonice i terase. Prostor je ugodan, jednostavan za održavanje i odmah spreman za korištenje, što ga čini odličnim izborom za odmor, povremeni boravak u Rovinju ili turistički najam.
Dnevni dio je svijetao i funkcionalan, s kuhinjom koja je diskretno uklopljena u prostor, dok terasa daje stanu dodatnu vrijednost kakva se u starom dijelu grada uvijek traži. To je mali vanjski prostor za jutarnju kavu, večernu čašu vina ili trenutak mira nakon dana provedenog na moru i u gradu.
Odvojena spavaća soba omogućuje udoban boravak, a kupaonica je uredna i praktična. Posebna prednost je što se stan nalazi u novijoj zgradi, što je u starom dijelu Rovinja rijetkost i velika prednost za kupce koji žele atmosferu stare jezgre, ali bez kompromisa koje često nose starije kamene kuće.
Dokumentacija i vlasništvo su uredni, što ovu nekretninu čini sigurnim i jasnim izborom za kupnju. Zbog lokacije, terase, prvog kata i novije gradnje, stan ima odličan potencijal kao privatni rovinjski apartman, ali i kao nekretnina za najam.
Mali stan s velikom vrijednošću lokacije – prilika za one koji žele svoj kutak u starom Rovinju, u mirnoj ulici i nadomak svega što grad čini posebnim. Javite se za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Istrien, Rovinj, Altstadt
Im alten Teil von Rovinj, in einer ruhigen und zurückgezogenen Gasse, die die intime Atmosphäre der Stadt bewahrt, steht eine charmante Wohnung im ersten Stock eines neueren Gebäudes aus dem Jahr 2005 zum Verkauf. Es handelt sich um eine Lage, die Käufer in Rovinj besonders schätzen – nahe genug am Meer, an der Uferpromenade, an Restaurants und am alltäglichen Stadtleben, zugleich aber ruhig genug, um Privatsphäre, Frieden und das Gefühl eines eigenen Rückzugsortes in der Altstadt zu bieten.
Die Wohnung hat ungefähr 40 m² und einen sehr gut genutzten Grundriss. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Der Raum ist angenehm, pflegeleicht und sofort nutzbar, wodurch sich die Wohnung ideal für Urlaub, gelegentliche Aufenthalte in Rovinj oder touristische Vermietung eignet.
Der Wohnbereich ist hell und funktional, mit einer Küche, die dezent in den Raum integriert ist, während die Terrasse der Wohnung einen zusätzlichen Wert verleiht, der in der Altstadt stets gefragt ist. Sie bietet einen kleinen Außenbereich für den Morgenkaffee, ein Glas Wein am Abend oder einen ruhigen Moment nach einem Tag am Meer und in der Stadt.
Das separate Schlafzimmer ermöglicht einen komfortablen Aufenthalt, während das Badezimmer ordentlich und praktisch ist. Ein besonderer Vorteil ist, dass sich die Wohnung in einem neueren Gebäude befindet – eine Seltenheit im alten Teil von Rovinj und ein großer Pluspunkt für Käufer, die die Atmosphäre der Altstadt wünschen, aber nicht die Kompromisse eingehen möchten, die ältere Steinhäuser oft mit sich bringen.
Dokumentation und Eigentum sind in Ordnung, was diese Immobilie zu einer sicheren und klaren Kaufentscheidung macht. Dank der Lage, der Terrasse, der Position im ersten Stock und der neueren Bauweise hat die Wohnung hervorragendes Potenzial als privates Rovinj-Refugium sowie als Immobilie zur Vermietung.
Eine kleine Wohnung mit großem Lagewert – eine Gelegenheit für alle, die ihren eigenen Platz im alten Rovinj suchen, in einer ruhigen Gasse und ganz in der Nähe von allem, was diese Stadt besonders macht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Im alten Teil von Rovinj, in einer ruhigen und zurückgezogenen Gasse, die die intime Atmosphäre der Stadt bewahrt, steht eine charmante Wohnung im ersten Stock eines neueren Gebäudes aus dem Jahr 2005 zum Verkauf. Es handelt sich um eine Lage, die Käufer in Rovinj besonders schätzen – nahe genug am Meer, an der Uferpromenade, an Restaurants und am alltäglichen Stadtleben, zugleich aber ruhig genug, um Privatsphäre, Frieden und das Gefühl eines eigenen Rückzugsortes in der Altstadt zu bieten.
Die Wohnung hat ungefähr 40 m² und einen sehr gut genutzten Grundriss. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse. Der Raum ist angenehm, pflegeleicht und sofort nutzbar, wodurch sich die Wohnung ideal für Urlaub, gelegentliche Aufenthalte in Rovinj oder touristische Vermietung eignet.
Der Wohnbereich ist hell und funktional, mit einer Küche, die dezent in den Raum integriert ist, während die Terrasse der Wohnung einen zusätzlichen Wert verleiht, der in der Altstadt stets gefragt ist. Sie bietet einen kleinen Außenbereich für den Morgenkaffee, ein Glas Wein am Abend oder einen ruhigen Moment nach einem Tag am Meer und in der Stadt.
Das separate Schlafzimmer ermöglicht einen komfortablen Aufenthalt, während das Badezimmer ordentlich und praktisch ist. Ein besonderer Vorteil ist, dass sich die Wohnung in einem neueren Gebäude befindet – eine Seltenheit im alten Teil von Rovinj und ein großer Pluspunkt für Käufer, die die Atmosphäre der Altstadt wünschen, aber nicht die Kompromisse eingehen möchten, die ältere Steinhäuser oft mit sich bringen.
Dokumentation und Eigentum sind in Ordnung, was diese Immobilie zu einer sicheren und klaren Kaufentscheidung macht. Dank der Lage, der Terrasse, der Position im ersten Stock und der neueren Bauweise hat die Wohnung hervorragendes Potenzial als privates Rovinj-Refugium sowie als Immobilie zur Vermietung.
Eine kleine Wohnung mit großem Lagewert – eine Gelegenheit für alle, die ihren eigenen Platz im alten Rovinj suchen, in einer ruhigen Gasse und ganz in der Nähe von allem, was diese Stadt besonders macht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Istria, Rovigno, centro storico
Nel centro storico di Rovigno, in una via tranquilla e appartata che conserva l’atmosfera intima della città, è in vendita un grazioso appartamento al primo piano di un edificio più recente, costruito nel 2005. Si tratta di una posizione particolarmente apprezzata dagli acquirenti a Rovigno – abbastanza vicina al mare, al lungomare, ai ristoranti e alla vita quotidiana della città, ma al tempo stesso sufficientemente riservata da offrire tranquillità, privacy e la sensazione di avere un proprio angolo nel centro storico.
L’appartamento ha circa 40 m² e una disposizione molto ben sfruttata. È composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto separata, bagno e terrazza. Lo spazio è piacevole, facile da mantenere e subito pronto all’uso, il che lo rende un’ottima scelta per le vacanze, per soggiorni occasionali a Rovigno o per l’affitto turistico.
La zona giorno è luminosa e funzionale, con la cucina discretamente inserita nello spazio, mentre la terrazza aggiunge all’appartamento un valore particolarmente ricercato nel centro storico. È un piccolo spazio esterno ideale per il caffè del mattino, un bicchiere di vino la sera o un momento di tranquillità dopo una giornata trascorsa al mare e in città.
La camera da letto separata garantisce un soggiorno confortevole, mentre il bagno è ordinato e pratico. Un vantaggio speciale è il fatto che l’appartamento si trovi in un edificio più recente, cosa rara nel centro storico di Rovigno e molto importante per chi desidera l’atmosfera della città vecchia senza i compromessi spesso legati alle antiche case in pietra.
La documentazione e la proprietà sono in regola, rendendo questa proprietà una scelta sicura e chiara per l’acquisto. Grazie alla posizione, alla terrazza, al primo piano e alla costruzione più recente, l’appartamento ha un ottimo potenziale sia come rifugio privato a Rovigno sia come immobile da affittare.
Un piccolo appartamento con un grande valore di posizione – un’opportunità per chi desidera il proprio angolo nella vecchia Rovigno, in una via tranquilla e a portata di mano di tutto ciò che rende speciale questa città. Contattateci per maggiori informazioni e per concordare una visita.
Nel centro storico di Rovigno, in una via tranquilla e appartata che conserva l’atmosfera intima della città, è in vendita un grazioso appartamento al primo piano di un edificio più recente, costruito nel 2005. Si tratta di una posizione particolarmente apprezzata dagli acquirenti a Rovigno – abbastanza vicina al mare, al lungomare, ai ristoranti e alla vita quotidiana della città, ma al tempo stesso sufficientemente riservata da offrire tranquillità, privacy e la sensazione di avere un proprio angolo nel centro storico.
L’appartamento ha circa 40 m² e una disposizione molto ben sfruttata. È composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto separata, bagno e terrazza. Lo spazio è piacevole, facile da mantenere e subito pronto all’uso, il che lo rende un’ottima scelta per le vacanze, per soggiorni occasionali a Rovigno o per l’affitto turistico.
La zona giorno è luminosa e funzionale, con la cucina discretamente inserita nello spazio, mentre la terrazza aggiunge all’appartamento un valore particolarmente ricercato nel centro storico. È un piccolo spazio esterno ideale per il caffè del mattino, un bicchiere di vino la sera o un momento di tranquillità dopo una giornata trascorsa al mare e in città.
La camera da letto separata garantisce un soggiorno confortevole, mentre il bagno è ordinato e pratico. Un vantaggio speciale è il fatto che l’appartamento si trovi in un edificio più recente, cosa rara nel centro storico di Rovigno e molto importante per chi desidera l’atmosfera della città vecchia senza i compromessi spesso legati alle antiche case in pietra.
La documentazione e la proprietà sono in regola, rendendo questa proprietà una scelta sicura e chiara per l’acquisto. Grazie alla posizione, alla terrazza, al primo piano e alla costruzione più recente, l’appartamento ha un ottimo potenziale sia come rifugio privato a Rovigno sia come immobile da affittare.
Un piccolo appartamento con un grande valore di posizione – un’opportunità per chi desidera il proprio angolo nella vecchia Rovigno, in una via tranquilla e a portata di mano di tutto ciò che rende speciale questa città. Contattateci per maggiori informazioni e per concordare una visita.
Istria, Rovinj, Old Town
In the old part of Rovinj, in a quiet and tucked-away street that preserves the intimate atmosphere of the town, a charming apartment is for sale on the first floor of a newer building constructed in 2005. This is the kind of location that buyers in Rovinj particularly appreciate – close enough to the sea, the waterfront, restaurants and everyday town life, yet discreetly positioned to offer peace, privacy and the feeling of having your own corner within the old town.
The apartment has approximately 40 m² and a very well-used layout. It consists of a living room with kitchen and dining area, a separate bedroom, bathroom and terrace. The space is pleasant, easy to maintain and ready for immediate use, making it an excellent choice for holidays, occasional stays in Rovinj or tourist rental.
The living area is bright and functional, with a kitchen discreetly integrated into the space, while the terrace gives the apartment additional value that is always sought after in the old part of town. It is a small outdoor space for morning coffee, an evening glass of wine or a quiet moment after a day spent by the sea and in town.
The separate bedroom allows for a comfortable stay, and the bathroom is tidy and practical. A special advantage is that the apartment is located in a newer building, which is rare in the old part of Rovinj and a major benefit for buyers who want the atmosphere of the old town without the compromises often associated with older stone houses.
The documentation and ownership are in order, making this property a secure and clear choice for purchase. Thanks to its location, terrace, first-floor position and newer construction, the apartment has excellent potential as a private Rovinj retreat, as well as a rental property.
A small apartment with great location value – an opportunity for those who want their own corner in old Rovinj, in a quiet street and within easy reach of everything that makes the town special. Contact us for more information and to arrange a viewing.
In the old part of Rovinj, in a quiet and tucked-away street that preserves the intimate atmosphere of the town, a charming apartment is for sale on the first floor of a newer building constructed in 2005. This is the kind of location that buyers in Rovinj particularly appreciate – close enough to the sea, the waterfront, restaurants and everyday town life, yet discreetly positioned to offer peace, privacy and the feeling of having your own corner within the old town.
The apartment has approximately 40 m² and a very well-used layout. It consists of a living room with kitchen and dining area, a separate bedroom, bathroom and terrace. The space is pleasant, easy to maintain and ready for immediate use, making it an excellent choice for holidays, occasional stays in Rovinj or tourist rental.
The living area is bright and functional, with a kitchen discreetly integrated into the space, while the terrace gives the apartment additional value that is always sought after in the old part of town. It is a small outdoor space for morning coffee, an evening glass of wine or a quiet moment after a day spent by the sea and in town.
The separate bedroom allows for a comfortable stay, and the bathroom is tidy and practical. A special advantage is that the apartment is located in a newer building, which is rare in the old part of Rovinj and a major benefit for buyers who want the atmosphere of the old town without the compromises often associated with older stone houses.
The documentation and ownership are in order, making this property a secure and clear choice for purchase. Thanks to its location, terrace, first-floor position and newer construction, the apartment has excellent potential as a private Rovinj retreat, as well as a rental property.
A small apartment with great location value – an opportunity for those who want their own corner in old Rovinj, in a quiet street and within easy reach of everything that makes the town special. Contact us for more information and to arrange a viewing.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
970 € za mesec*
Iznos kredita
147.000 €
Depozit
63.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
210.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
