Šifra
S4642
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
136 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
Prodamo sodobno dvonadstropno stanovanje v novogradnji v Rovinju, ki se nahaja v manjši stanovanjski stavbi s skupno šestimi stanovanji, na izjemno privlačni in mirni lokaciji, le 200 metrov od morja in urejene plaže. Stan se razteza skozi prvo in drugo nadstropje ter ponuja skupno površino 183,91 m2, od tega notranji bivalni prostor zavzema 136,17 m2, razen prostornih odprtih teras in balkona skupne površine 47,74 m2.
Na prvem nadstropju je prostorna dnevna soba z kuhinjo in jedilnico, vhodna avla, utility soba, gostinjski WC, udobna spalnica in kopalnica. Iz dnevnega dela je izhod na velik balkon, ki nudi prijeten prostor za bivanje na prostem. Zgornje nadstropje obsega dodatno avlo, dve spalnici, kopalnico in impresivno veliko teraso, ki nudi dodaten prostor za sprostitev in uživanje na prostem.
Zgrajen je in opremljen po visokih standardih, poudarek je na kakovosti in udobju bivanja. Opremljen je z aluminijastimi okni Schüco z električnimi roletami in komarniki, talnim ogrevanjem na mestni plin ter klimatskimi napravami za hlajenje. Tla so kombinacija keramike in parketa, vgrajena so protivlomna vrata, videofon, stavba pa ima fasado z mineralno volno debeline 10 cm in elegantno stekleno balkonsko ograjo. Dodatno udobje nudi dvigalo uglednega proizvajalca KONE, ki povezuje garažo in nadstropja.
Stanu pripadata dve garažni parkirni mesti, z pripravo za polnjenje električnih vozil. Dokončanje del je predvideno konec poletja 2026.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu z splošnimi pogoji poslovanja.
Na prvem nadstropju je prostorna dnevna soba z kuhinjo in jedilnico, vhodna avla, utility soba, gostinjski WC, udobna spalnica in kopalnica. Iz dnevnega dela je izhod na velik balkon, ki nudi prijeten prostor za bivanje na prostem. Zgornje nadstropje obsega dodatno avlo, dve spalnici, kopalnico in impresivno veliko teraso, ki nudi dodaten prostor za sprostitev in uživanje na prostem.
Zgrajen je in opremljen po visokih standardih, poudarek je na kakovosti in udobju bivanja. Opremljen je z aluminijastimi okni Schüco z električnimi roletami in komarniki, talnim ogrevanjem na mestni plin ter klimatskimi napravami za hlajenje. Tla so kombinacija keramike in parketa, vgrajena so protivlomna vrata, videofon, stavba pa ima fasado z mineralno volno debeline 10 cm in elegantno stekleno balkonsko ograjo. Dodatno udobje nudi dvigalo uglednega proizvajalca KONE, ki povezuje garažo in nadstropja.
Stanu pripadata dve garažni parkirni mesti, z pripravo za polnjenje električnih vozil. Dokončanje del je predvideno konec poletja 2026.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu z splošnimi pogoji poslovanja.
Prodaje se moderan dvoetažni stan u novogradnji u Rovinju, smješten u manjoj stambenoj zgradi s ukupno šest stanova, na izuzetno atraktivnoj i mirnoj lokaciji svega 200 metara od mora i uređene plaže. Stan se prostire kroz prvi i drugi kat te nudi ukupnu površinu od 183,91 m2, od čega 136,17 m2 čini unutarnji stambeni prostor, uz prostrane otvorene terase i balkon ukupne površine 47,74 m2.
Na prvoj etaži nalazi se prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, ulazni hall, utility prostorija, gostinjski WC te jedna komforna spavaća soba i kupaonica. Iz dnevnog dijela izlazi se na veliki balkon koji pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom. Gornja etaža obuhvaća dodatni hall, dvije spavaće sobe, kupaonicu te impresivnu veliku terasu koja pruža dodatni prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Građen je i opremljen prema visokim standardima, s naglaskom na kvalitetu i udobnost stanovanja. Opremljen je aluminijskom stolarijom Schüco s električnim roletama i komarnicima, podnim grijanjem na gradski plin te klima uređajima za hlađenje. Podovi su kombinacija keramike i parketa, ugrađena su protuprovalna vrata, video parlafon, a zgrada ima fasadu s kamenom vunom debljine 10 cm i elegantne staklene balkonske ograde. Dodatnu pogodnost pruža lift renomiranog proizvođača KONE koji povezuje garažu i katove.
Stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta, s pripremom za punjenje električnih vozila. Završetak radova planiran je krajem ljetaj 2026. godine.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Na prvoj etaži nalazi se prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, ulazni hall, utility prostorija, gostinjski WC te jedna komforna spavaća soba i kupaonica. Iz dnevnog dijela izlazi se na veliki balkon koji pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom. Gornja etaža obuhvaća dodatni hall, dvije spavaće sobe, kupaonicu te impresivnu veliku terasu koja pruža dodatni prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Građen je i opremljen prema visokim standardima, s naglaskom na kvalitetu i udobnost stanovanja. Opremljen je aluminijskom stolarijom Schüco s električnim roletama i komarnicima, podnim grijanjem na gradski plin te klima uređajima za hlađenje. Podovi su kombinacija keramike i parketa, ugrađena su protuprovalna vrata, video parlafon, a zgrada ima fasadu s kamenom vunom debljine 10 cm i elegantne staklene balkonske ograde. Dodatnu pogodnost pruža lift renomiranog proizvođača KONE koji povezuje garažu i katove.
Stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta, s pripremom za punjenje električnih vozila. Završetak radova planiran je krajem ljetaj 2026. godine.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Es wird eine moderne Maisonette-Wohnung in einem Neubau in Rovinj zum Verkauf angeboten, die sich in einem kleinen Wohngebäude mit insgesamt sechs Wohnungen befindet, in einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage nur 200 Meter vom Meer und dem Strand entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über den ersten und zweiten Stock und bietet eine Gesamtfläche von 183,91 m2, wovon 136,17 m2 den inneren Wohnraum ausmachen, sowie geräumige offene Terrassen und einen Balkon mit einer Gesamtfläche von 47,74 m2.
Auf der ersten Etage befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Eingangshalle, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen großen Balkon, der einen angenehmen Platz im Freien bietet. Die obere Etage umfasst einen zusätzlichen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine beeindruckend große Terrasse, die zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen im Freien bietet.
Es wurde nach hohen Standards gebaut und ausgestattet, mit Schwerpunkt auf Qualität und Wohnkomfort. Die Wohnung ist mit Schüco-Aluminiumfenstern mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, Fußbodenheizung mit Stadtraumgas sowie Klimaanlagen zur Kühlung ausgestattet. Die Böden sind eine Kombination aus Fliesen und Parkett, es sind Sicherheitstüren eingebaut, ein Videosprechanlage, und das Gebäude hat eine Fassade mit 10 cm dicker Steinwolle und elegante Glasbalkongeländer. Ein weiterer Vorteil ist der Aufzug des renommierten Herstellers KONE, der Garage und Etagen verbindet.
Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze, mit Anschlüssen für das Laden von Elektrofahrzeugen. Der Abschluss der Arbeiten ist für Ende des Sommers 2026 geplant.
Liebe Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Auf der ersten Etage befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Eingangshalle, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen großen Balkon, der einen angenehmen Platz im Freien bietet. Die obere Etage umfasst einen zusätzlichen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine beeindruckend große Terrasse, die zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen im Freien bietet.
Es wurde nach hohen Standards gebaut und ausgestattet, mit Schwerpunkt auf Qualität und Wohnkomfort. Die Wohnung ist mit Schüco-Aluminiumfenstern mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern, Fußbodenheizung mit Stadtraumgas sowie Klimaanlagen zur Kühlung ausgestattet. Die Böden sind eine Kombination aus Fliesen und Parkett, es sind Sicherheitstüren eingebaut, ein Videosprechanlage, und das Gebäude hat eine Fassade mit 10 cm dicker Steinwolle und elegante Glasbalkongeländer. Ein weiterer Vorteil ist der Aufzug des renommierten Herstellers KONE, der Garage und Etagen verbindet.
Zur Wohnung gehören zwei Garagenstellplätze, mit Anschlüssen für das Laden von Elektrofahrzeugen. Der Abschluss der Arbeiten ist für Ende des Sommers 2026 geplant.
Liebe Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
In vendita moderno appartamento su due piani in nuovo edificio a Rovigno, situato in un piccolo edificio residenziale con un totale di sei appartamenti, in una posizione estremamente attraente e tranquilla a soli 200 metri dal mare e dalla spiaggia attrezzata. L'appartamento si estende su due piani e offre una superficie totale di 183,91 m2, di cui 136,17 m2 costituiscono lo spazio abitativo interno, con ampie terrazze aperte e un balcone per un totale di 47,74 m2.
Il primo piano dispone di un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, ingresso, locale lavanderia, bagno per gli ospiti, una comoda camera da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede a un ampio balcone che offre uno spazio piacevole per stare all'aperto. Il piano superiore comprende un ulteriore ingresso, due camere da letto, un bagno e una grande terrazza impressionante che offre ulteriore spazio per rilassarsi e godersi l'aria aperta.
Costruito e arredato secondo standard elevati, con un'enfasi sulla qualità e il comfort abitativo. È dotato di infissi in alluminio Schüco con tapparelle e zanzariere e riscaldamento a pavimento a gas cittadino, oltre a condizionatori d'aria per il raffreddamento. I pavimenti sono in ceramica e parquet, sono presenti porte blindate, videocitofono, e l'edificio ha una facciata con lana di roccia spessa 10 cm e eleganti ringhiere di vetro sui balconi. Un'altra comodità è rappresentata dall'ascensore del rinomato produttore KONE che collega il garage ai piani.
L'appartamento dispone di due posti auto in garage, con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. La fine dei lavori è prevista per la fine dell'estate 2026.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di vendita.
Il primo piano dispone di un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, ingresso, locale lavanderia, bagno per gli ospiti, una comoda camera da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede a un ampio balcone che offre uno spazio piacevole per stare all'aperto. Il piano superiore comprende un ulteriore ingresso, due camere da letto, un bagno e una grande terrazza impressionante che offre ulteriore spazio per rilassarsi e godersi l'aria aperta.
Costruito e arredato secondo standard elevati, con un'enfasi sulla qualità e il comfort abitativo. È dotato di infissi in alluminio Schüco con tapparelle e zanzariere e riscaldamento a pavimento a gas cittadino, oltre a condizionatori d'aria per il raffreddamento. I pavimenti sono in ceramica e parquet, sono presenti porte blindate, videocitofono, e l'edificio ha una facciata con lana di roccia spessa 10 cm e eleganti ringhiere di vetro sui balconi. Un'altra comodità è rappresentata dall'ascensore del rinomato produttore KONE che collega il garage ai piani.
L'appartamento dispone di due posti auto in garage, con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. La fine dei lavori è prevista per la fine dell'estate 2026.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di vendita.
A modern two-story apartment in a new building in Rovinj is being sold, located in a small residential building with a total of six apartments, in an extremely attractive and peaceful location just 200 meters from the sea and a well-kept beach. The apartment extends through the first and second floor and offers a total area of 183.91 m2, of which 136.17 m2 is the internal living space, with spacious open terraces and a balcony totaling 47.74 m2.
On the first floor, there is a spacious living room with a kitchen and dining area, entrance hall, utility room, guest toilet, one comfortable bedroom, and a bathroom. The living room leads to a large balcony that offers a pleasant outdoor space. The upper floor includes an additional hall, two bedrooms, a bathroom, and an impressive large terrace that provides additional space for relaxation and enjoyment outdoors.
It is built and equipped to high standards, with an emphasis on quality and comfort of living. It is equipped with Schüco aluminum joinery with electric shutters and insect screens, underfloor heating with city gas, and air conditioning for cooling. The floors are a combination of ceramic tiles and parquet, security doors are installed, a video intercom system is present, and the building has a facade with 10 cm thick stone wool insulation and elegant glass balcony railings. An additional convenience is provided by an elevator from the renowned manufacturer KONE that connects the garage and the floors.
The apartment comes with two garage parking spaces, with preparations for charging electric vehicles. The completion of the works is planned for the end of summer 2026.
Dear clients, agency fees are charged in accordance with the General terms and conditions.
On the first floor, there is a spacious living room with a kitchen and dining area, entrance hall, utility room, guest toilet, one comfortable bedroom, and a bathroom. The living room leads to a large balcony that offers a pleasant outdoor space. The upper floor includes an additional hall, two bedrooms, a bathroom, and an impressive large terrace that provides additional space for relaxation and enjoyment outdoors.
It is built and equipped to high standards, with an emphasis on quality and comfort of living. It is equipped with Schüco aluminum joinery with electric shutters and insect screens, underfloor heating with city gas, and air conditioning for cooling. The floors are a combination of ceramic tiles and parquet, security doors are installed, a video intercom system is present, and the building has a facade with 10 cm thick stone wool insulation and elegant glass balcony railings. An additional convenience is provided by an elevator from the renowned manufacturer KONE that connects the garage and the floors.
The apartment comes with two garage parking spaces, with preparations for charging electric vehicles. The completion of the works is planned for the end of summer 2026.
Dear clients, agency fees are charged in accordance with the General terms and conditions.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.973 € za mesec*
Iznos kredita
602.000 €
Depozit
258.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
860.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
