Stan četvorosoban, Istarska županija, Rovinj

Das Anwesen stellt eine moderne Immobilie mit außergewöhnlicher Bauqualität und hochwertigen Oberflächen dar, die sich in einem ruhigen und prestigeträchtigen Teil der Stadt befindet und somit eine der begehrtesten Lagen in Rovinj ist.

Diese wunderschöne Wohnung besteht aus einer geräumigen Küche mit Essbereich, einem großen Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht, einem Badezimmer und einem Gäste-WC im Wohnbereich sowie drei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern. Im zweiten Stock dieser Wohnung befindet sich eine große überdachte Terrasse mit einer Bar und einer Küche, von der aus man einen Blick auf die Stadt und den Archipel genießen kann. Auf derselben Etage befindet sich auch ein weiteres Badezimmer. Die Wohnung umfasst zwei Garagenstellplätze und einen Abstellraum.

Merkmale des Wohngebäudes, in dem sich die Wohnung befindet:

- Schüco AWS/ADS 70HI Fenster und ASE 80HI Schiebewände
- Dreifachverglasung mit den besten thermischen und akustischen Werten
- Hella Jalousien an Fenstern und Schiebewänden
- Fußbodenheizung mit Mitsubishi Electric Wärmepumpen – Wi-Fi Steuerung
- Kühlungssystem von Mitsubishi Electric, ebenfalls Wi-Fi gesteuert
- Fassade isoliert mit 20 cm hochqualitativer Wärmedämmung
- Videoüberwachung und Video-Türsprechanlage für vollständige Sicherheit
- Aufzug und Garagen im Untergeschoss des Gebäudes
- Einbruchhemmende Türen
- Hochwertige Ausführung: Parkett und Fliesen der ersten Klasse
- Ladestationen für Elektrofahrzeuge in den Garagenstellplätzen

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte mit Vertrauen.

La villa rappresenta una proprietà moderna di eccezionale qualità nella costruzione e nelle finiture, situata in una zona tranquilla e prestigiosa della città, rendendola una delle posizioni più desiderabili a Rovigno.

Questo bellissimo appartamento è composto da una spaziosa cucina con zona pranzo, un ampio soggiorno con molta luce naturale, un bagno e un WC per gli ospiti nella zona giorno, e tre camere da letto con bagno privato. Al secondo piano di questo appartamento si trova una grande terrazza coperta con un bar e una cucina da cui si può ammirare la vista sulla città e sull'arcipelago. In questa zona si trova anche un ulteriore bagno. L'immobile include due posti auto in garage e una cantina.

Caratteristiche dell'edificio residenziale in cui si trova l'appartamento:

- Finestre Schüco AWS/ADS 70HI e pareti scorrevoli ASE 80HI
- Vetro triplo con i più alti coefficienti termici e acustici
- Tapparelle Hella su finestre e pareti scorrevoli
- Riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore Mitsubishi Electric - controllo Wi-Fi
- Sistema di raffreddamento tramite Mitsubishi Electric, anche controllato tramite Wi-Fi
- Facciata isolata con 20 cm di isolamento termico di alta qualità
- Videosorveglianza e videocitofono per completa sicurezza
- Ascensore e garage nel seminterrato dell'edificio
- Porte blindate
- Finiture di alta classe: parquet e piastrelle di prima classe
- Caricatori per veicoli elettrici nei posti auto del garage

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci con fiducia.

The manor represents a modern property of exceptional quality in construction and finishes, located in a peaceful and prestigious part of the town, making it one of the most desirable locations in Rovinj.

This beautiful apartment consists of a spacious kitchen with a dining area, a large living room with plenty of natural light, a bathroom and a guest toilet in the living area, and three bedrooms with en-suite bathrooms. On the second floor of this apartment, there is a large covered terrace with a bar and kitchen, offering views of the town and the archipelago. There is also an additional bathroom on this floor. The property includes two garage spaces and a storage room.

Features of the residential building where the apartment is located:

- Schüco AWS/ADS 70HI windows and ASE 80HI sliding walls
- Triple-glazed windows with the highest thermal and acoustic coefficients
- Hella blinds on windows and sliding walls
- Underfloor heating via Mitsubishi Electric heat pumps – Wi-Fi control
- Cooling system via Mitsubishi Electric, also Wi-Fi controlled
- Facade insulated with 20 cm of high-quality thermal insulation
- Video surveillance and video intercom for complete security
- Elevator and garages in the building’s basement
- Anti-burglary doors
- High-quality finishes: first-class parquet and tiles
- Electric vehicle chargers in the garage spaces

For more information or to arrange a viewing, please contact us with confidence.