Stan dvosoban, Istarska županija, Rovinj

Rovinj - prodaja stana, 70m2, terasa 10m2, potpuno adaptirano!
Stan se nalazi na prvom katu klasične istarske kamene zgrade te ima površinu 70 m2.Sastoji se od kuhinje sa blagovaonicom, hodnika, kupaone, ostave sa sanitarnim čvorom, dnevnog boravka od 20m2 te jedne prostrane spavaće sobe. Iz spavaće sobe se izlazi na predivnu terasu na kojoj se nalazi očuvana šterna u izvornom stanju.
Uz brojne pogodnosti u vidu mirne lokacije, hidroizolacije, ovaj stan ima napravljene i betonske deke te je tako problem neravnih podova koji se vremenom sve više krive trajno i kvalitetno riješen.Adaptacija je rađena tjekom 2022 i 2023 vodeći računa da se očuva mediteranski šarm prostora. Sve instalacije u stanu su mijenjane i adaptirane. Stan se prodaje opremeljen sa svim uređajima koji ste renutačno unutra nalaze. Za nekretninu u starom dijelu Rovinja, ovaj stan ima puno prozora, što prostor čini izuzetno svijetlim i ugodnim.
Stan ima urednu dokumentaciju te je kategoriziran i trenutačno se koristi za turistički najam.
 
 
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. 

Rovinj - Wohnung zu verkaufen, 70m2, Terrasse 10m2, komplett renoviert!
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines klassischen istrischen Steingebäudes und hat eine Fläche von 70 m2.Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Flur, einem Badezimmer, einem Abstellraum mit Toilette, einem 20 m² großen Wohnzimmer und einem geräumigen Schlafzimmer. Das Schlafzimmer führt zu einer schönen Terrasse, auf der sich eine gut erhaltene Scheune im Originalzustand befindet.
Neben zahlreichen Vorteilen in Form einer ruhigen Lage, Abdichtung, wurden in dieser Wohnung auch Betondecken hergestellt und somit wird das Problem unebener Böden, die mit der Zeit immer schiefer werden, dauerhaft und qualitativ gelöst.Die Anpassung erfolgte in den Jahren 2022 und 2023, wobei darauf geachtet wurde, den mediterranen Charme der Gegend zu bewahren. Sämtliche Installationen in der Wohnung wurden verändert und angepasst. Die Wohnung wird möbliert mit allen Geräten verkauft, die Sie derzeit darin haben.Für eine Immobilie im alten Teil von Rovinj verfügt diese Wohnung über viele Fenster, was den Raum äußerst hell und angenehm macht.
Die Wohnung verfügt über ordnungsgemäße Unterlagen und ist kategorisiert und wird derzeit zur touristischen Vermietung genutzt.
 
  

 

Rovinj - apartment for sale, 70m2, terrace 10m2, completely renovated!
The apartment is located on the first floor of a classic Istrian stone building and has an area of 70 m2.It consists of a kitchen with a dining room, a hallway, a bathroom, a storage room with a toilet, a 20m2 living room and one spacious bedroom. The bedroom leads to a beautiful terrace where there is a well-preserved barn in its original condition.
In addition to numerous benefits in the form of a quiet location, waterproofing, this apartment also has concrete blankets made, and thus the problem of uneven floors, which become more and more crooked over time, is permanently and qualitatively solved.The adaptation was done during 2022 and 2023, taking care to preserve the Mediterranean charm of the area. All installations in the apartment have been changed and adapted. The apartment is sold furnished with all the devices that you currently have inside.For a property in the old part of Rovinj, this apartment has a lot of windows, which makes the space extremely bright and pleasant.
The apartment has proper documentation and is categorized and currently used for tourist rental.