Stan petosoban, Primorsko-goranska žup., Rijeka

U samom srcu Rijeka, na izuzetno traženoj lokaciji u centru grada, prodaje se vrhunska poslovna prilika koja objedinjuje nekretninu i već uhodan posao. Stan površine 135 m² funkcionalno je preuređen u pet moderno uređenih soba, svaka s vlastitom kupaonicom, što ga čini idealnim za dnevni najam i turističku djelatnost.
Nekretnina je u potpunosti prilagođena potrebama tržišta kratkoročnog najma, s naglaskom na komfor, privatnost i praktičnost za goste. Posao iznajmljivanja već je uspješno razvijen i donosi stabilne prihode, što budućem vlasniku omogućuje preuzimanje bez dodatnih ulaganja i nastavak poslovanja bez zastoja. Atraktivna lokacija u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja, kulturnih znamenitosti, restorana i javnog prijevoza dodatno povećava popunjenost tijekom cijele godine.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu, idealnu za investitore koji traže siguran povrat i već razrađen model poslovanja u jednom od najdinamičnijih dijelova grada.

Im Herzen von Rijeka, in einer äußerst begehrten Lage im Stadtzentrum, bietet sich eine erstklassige Geschäftsmöglichkeit zum Verkauf, die Immobilie und ein etabliertes Unternehmen vereint. Die 135 m² große Wohnung wurde funktional renoviert und in fünf modern eingerichtete Zimmer mit jeweils eigenem Bad unterteilt. Sie eignet sich ideal für die Kurzzeitvermietung und touristische Aktivitäten.
Die Immobilie ist optimal auf die Bedürfnisse des Kurzzeitvermietungsmarktes zugeschnitten und legt Wert auf Komfort, Privatsphäre und Bequemlichkeit für die Gäste. Das Vermietungsgeschäft ist bereits erfolgreich etabliert und generiert stabile Einnahmen. Der zukünftige Eigentümer kann das Geschäft ohne zusätzliche Investitionen übernehmen und ohne Ausfallzeiten weiterführen. Die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, kulturellen Attraktionen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt zusätzlich für eine ganzjährige Auslastung.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und ist ideal für Investoren, die eine sichere Rendite und ein bereits etabliertes Geschäftsmodell in einem der dynamischsten Viertel der Stadt suchen.

Nel cuore pulsante di Fiume, in una posizione privilegiata nel centro città, è in vendita un'opportunità commerciale di prim'ordine che unisce un immobile a un'attività già avviata. L'appartamento di 135 m² è stato ristrutturato in modo funzionale e suddiviso in cinque camere arredate in stile moderno, ognuna con bagno privato, risultando ideale per affitti brevi e attività turistiche.
L'immobile è perfettamente adattato alle esigenze del mercato degli affitti a breve termine, con particolare attenzione al comfort, alla privacy e alla comodità per gli ospiti. L'attività di affitto è già avviata con successo e genera un reddito stabile, consentendo al futuro proprietario di subentrare senza ulteriori investimenti e di proseguire l'attività senza interruzioni. La posizione strategica, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, attrazioni culturali, ristoranti e mezzi pubblici, contribuisce ulteriormente ad aumentare il tasso di occupazione durante tutto l'anno.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato, ideale per investitori alla ricerca di un ritorno sicuro e di un modello di business già consolidato in una delle zone più dinamiche della città.

In the very heart of Rijeka, in a highly sought-after location in the city center, a top-notch business opportunity is for sale that combines real estate and an already established business. The 135 m² apartment has been functionally renovated into five modernly furnished rooms, each with its own bathroom, making it ideal for daily rental and tourism activities.
The property is fully adapted to the needs of the short-term rental market, with an emphasis on comfort, privacy and convenience for guests. The rental business has already been successfully developed and brings stable income, which allows the future owner to take over without additional investments and continue the business without downtime. The attractive location in the immediate vicinity of all important amenities, cultural attractions, restaurants and public transport additionally increases occupancy throughout the year.
This property represents a rare opportunity on the market, ideal for investors looking for a secure return and an already developed business model in one of the most dynamic parts of the city.