Šifra
45404
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
120 m²
Sprat
1.
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
1
Opis
RIJEKA, CENTER - Poslovni prostor s prostorno teraso, 4 spalnice, 121 m2
V samem središču Reke, le korak stran od Korza in vseh ključnih mestnih ugodnosti, se nahaja prostorno štirisobno klasično stanovanje, ki danes deluje kot poslovni prostor, hkrati pa ohranja eleganco mestne arhitekture in dostojanstvo starega mestnega jedra.
Nahaja se v lični zgodovinski stavbi, razporeditev, značilna za klasična mestna stanovanja, ustvarja reprezentativno vzdušje, idealno za profesionalno okolje.
Prostor je sestavljen iz štirih ločenih, udobnih sob, ki jih je mogoče enostavno prilagoditi različnim poslovnim konceptom, z dodatnimi pomožnimi prostori, ki zagotavljajo funkcionalnost vsakodnevnega dela.
Nepremičnina je izjemno primerna za odvetniško ali notarsko pisarno, arhitekturni ali oblikovalski studio, računovodski servis, IT podjetje in podobno. Razporeditev omogoča jasno delitev na sprejemni prostor in ločene delovne sobe, kar zagotavlja profesionalnost in zasebnost.
Posebej dragocen je izhod na prostorno teraso, obrnjeno proti mirni stranski ulici. Ta zunanji prostor ponuja redko kombinacijo mestnega središča in intimnosti, idealen za odmore, neformalna srečanja ali preprosto oddih od delovnega dne brez mestnega hrupa.
Lokacija zagotavlja odlične prometne povezave, bližino javnega prevoza, bank, sodišč, pošte in vseh pomembnih institucij. Ta nepremičnina predstavlja poslovno priložnost na naslovu, ki ima težo in prepoznavnost, z udobjem in mirom, ki sta prava privilegija v središču mesta.
Spoštovani potencialni kupci,
Veseli nas, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.
Ogled nepremičnine je možen le s podpisom pogodbe o posredovanju v nepremičninah.
Provizija agencije se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V samem središču Reke, le korak stran od Korza in vseh ključnih mestnih ugodnosti, se nahaja prostorno štirisobno klasično stanovanje, ki danes deluje kot poslovni prostor, hkrati pa ohranja eleganco mestne arhitekture in dostojanstvo starega mestnega jedra.
Nahaja se v lični zgodovinski stavbi, razporeditev, značilna za klasična mestna stanovanja, ustvarja reprezentativno vzdušje, idealno za profesionalno okolje.
Prostor je sestavljen iz štirih ločenih, udobnih sob, ki jih je mogoče enostavno prilagoditi različnim poslovnim konceptom, z dodatnimi pomožnimi prostori, ki zagotavljajo funkcionalnost vsakodnevnega dela.
Nepremičnina je izjemno primerna za odvetniško ali notarsko pisarno, arhitekturni ali oblikovalski studio, računovodski servis, IT podjetje in podobno. Razporeditev omogoča jasno delitev na sprejemni prostor in ločene delovne sobe, kar zagotavlja profesionalnost in zasebnost.
Posebej dragocen je izhod na prostorno teraso, obrnjeno proti mirni stranski ulici. Ta zunanji prostor ponuja redko kombinacijo mestnega središča in intimnosti, idealen za odmore, neformalna srečanja ali preprosto oddih od delovnega dne brez mestnega hrupa.
Lokacija zagotavlja odlične prometne povezave, bližino javnega prevoza, bank, sodišč, pošte in vseh pomembnih institucij. Ta nepremičnina predstavlja poslovno priložnost na naslovu, ki ima težo in prepoznavnost, z udobjem in mirom, ki sta prava privilegija v središču mesta.
Spoštovani potencialni kupci,
Veseli nas, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine nas prosimo kontaktirajte.
Ogled nepremičnine je možen le s podpisom pogodbe o posredovanju v nepremičninah.
Provizija agencije se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
RIJEKA, CENTAR - Poslovni prostor s prostranom terasom, 4SDB, 121m2
U samom središtu Rijeke, na korak od Korza i svih ključnih gradskih sadržaja, nalazi se prostran četverosobni klasični stan koji danas funkcionira kao poslovni prostor, a pritom zadržava eleganciju građanske arhitekture i dostojanstvo starog centra.
Smješten u urednoj povijesnoj zgradi, raspored tipičan za klasične gradske stanove stvaraju reprezentativnu atmosferu idealnu za profesionalno okruženje.
Prostor se sastoji od četiri odvojene, komforne prostorije koje se lako prilagođavaju različitim poslovnim konceptima, uz dodatne pomoćne prostorije koje osiguravaju funkcionalnost svakodnevnog rada.
Nekretnina je iznimno pogodna za odvjetnički ili javnobilježnički ured, arhitektonski ili projektantski studio, knjigovodstveni servis, IT tvrtku, i slično. Raspored omogućuje jasnu podjelu na prijemni dio i odvojene radne sobe, čime se osigurava profesionalnost i privatnost.
Posebnu vrijednost daje izlaz na prostranu terasu smještenu prema mirnoj sporednoj ulici. Taj vanjski prostor nudi rijetku kombinaciju centra grada i intime, idealan za pauze, neformalne sastanke ili jednostavno predah od radnog dana bez gradske buke.
Lokacija osigurava izvrsnu prometnu povezanost, blizinu javnog prijevoza, banaka, sudova, pošte i svih važnih institucija. Ova nekretnina predstavlja priliku za poslovanje na adresi koja nosi težinu i vidljivost, uz komfor i mir koji su u centru grada prava privilegija.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U samom središtu Rijeke, na korak od Korza i svih ključnih gradskih sadržaja, nalazi se prostran četverosobni klasični stan koji danas funkcionira kao poslovni prostor, a pritom zadržava eleganciju građanske arhitekture i dostojanstvo starog centra.
Smješten u urednoj povijesnoj zgradi, raspored tipičan za klasične gradske stanove stvaraju reprezentativnu atmosferu idealnu za profesionalno okruženje.
Prostor se sastoji od četiri odvojene, komforne prostorije koje se lako prilagođavaju različitim poslovnim konceptima, uz dodatne pomoćne prostorije koje osiguravaju funkcionalnost svakodnevnog rada.
Nekretnina je iznimno pogodna za odvjetnički ili javnobilježnički ured, arhitektonski ili projektantski studio, knjigovodstveni servis, IT tvrtku, i slično. Raspored omogućuje jasnu podjelu na prijemni dio i odvojene radne sobe, čime se osigurava profesionalnost i privatnost.
Posebnu vrijednost daje izlaz na prostranu terasu smještenu prema mirnoj sporednoj ulici. Taj vanjski prostor nudi rijetku kombinaciju centra grada i intime, idealan za pauze, neformalne sastanke ili jednostavno predah od radnog dana bez gradske buke.
Lokacija osigurava izvrsnu prometnu povezanost, blizinu javnog prijevoza, banaka, sudova, pošte i svih važnih institucija. Ova nekretnina predstavlja priliku za poslovanje na adresi koja nosi težinu i vidljivost, uz komfor i mir koji su u centru grada prava privilegija.
Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
RIJEKA, ZENTRUM – Geschäftsräume mit großzügiger Terrasse, 4 Schlafzimmer, 121 m²
Im Herzen von Rijeka, nur wenige Schritte vom Korzo und allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, befindet sich eine geräumige, klassische Vierzimmerwohnung, die heute als Geschäftsräume dient und dabei die Eleganz der historischen Architektur und den Charme der Altstadt bewahrt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten historischen Gebäude und bietet mit ihrem für klassische Stadtwohnungen typischen Grundriss eine repräsentative Atmosphäre, die ideal für ein professionelles Arbeitsumfeld ist.
Die Räumlichkeiten umfassen vier separate, komfortable Zimmer, die sich flexibel an verschiedene Geschäftskonzepte anpassen lassen, sowie zusätzliche Nebenräume, die den Arbeitsalltag erleichtern.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für Anwalts- oder Notariatskanzleien, Architekturbüros, Designbüros, Steuerberatungs- oder IT-Unternehmen und ähnliche Branchen. Die klare Aufteilung in Empfangsbereich und separate Arbeitsräume gewährleistet Professionalität und Privatsphäre.
Besonders hervorzuheben ist der Zugang zur großzügigen Terrasse mit Blick auf eine ruhige Seitenstraße. Dieser Außenbereich bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage und Privatsphäre – ideal für Pausen, informelle Treffen oder einfach eine Auszeit vom Arbeitsalltag fernab vom Stadtlärm.
Die Lage garantiert hervorragende Verkehrsanbindungen, die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Banken, Gerichten, Post und allen wichtigen Institutionen. Diese Immobilie bietet Geschäftsmöglichkeiten an einer repräsentativen und gut sichtbaren Adresse, kombiniert mit Komfort und Ruhe – ein echtes Privileg im Stadtzentrum.
Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Im Herzen von Rijeka, nur wenige Schritte vom Korzo und allen wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, befindet sich eine geräumige, klassische Vierzimmerwohnung, die heute als Geschäftsräume dient und dabei die Eleganz der historischen Architektur und den Charme der Altstadt bewahrt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten historischen Gebäude und bietet mit ihrem für klassische Stadtwohnungen typischen Grundriss eine repräsentative Atmosphäre, die ideal für ein professionelles Arbeitsumfeld ist.
Die Räumlichkeiten umfassen vier separate, komfortable Zimmer, die sich flexibel an verschiedene Geschäftskonzepte anpassen lassen, sowie zusätzliche Nebenräume, die den Arbeitsalltag erleichtern.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für Anwalts- oder Notariatskanzleien, Architekturbüros, Designbüros, Steuerberatungs- oder IT-Unternehmen und ähnliche Branchen. Die klare Aufteilung in Empfangsbereich und separate Arbeitsräume gewährleistet Professionalität und Privatsphäre.
Besonders hervorzuheben ist der Zugang zur großzügigen Terrasse mit Blick auf eine ruhige Seitenstraße. Dieser Außenbereich bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage und Privatsphäre – ideal für Pausen, informelle Treffen oder einfach eine Auszeit vom Arbeitsalltag fernab vom Stadtlärm.
Die Lage garantiert hervorragende Verkehrsanbindungen, die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Banken, Gerichten, Post und allen wichtigen Institutionen. Diese Immobilie bietet Geschäftsmöglichkeiten an einer repräsentativen und gut sichtbaren Adresse, kombiniert mit Komfort und Ruhe – ein echtes Privileg im Stadtzentrum.
Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Eine Besichtigung ist nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
RIJEKA, CENTRO - Spazio commerciale con ampia terrazza, 4 camere da letto, 121 m²
Nel cuore di Fiume, a pochi passi dal Korzo e da tutti i principali servizi della città, si trova un ampio appartamento classico di quattro locali, oggi adibito a spazio commerciale, che conserva l'eleganza dell'architettura civica e il prestigio del centro storico.
Situato in un elegante edificio storico, la disposizione tipica degli appartamenti classici di città crea un'atmosfera rappresentativa, ideale per un ambiente professionale.
Lo spazio è composto da quattro ambienti separati e confortevoli, facilmente adattabili a diverse esigenze aziendali, con ulteriori locali di servizio che garantiscono la funzionalità del lavoro quotidiano.
L'immobile è particolarmente adatto a uno studio legale o notarile, uno studio di architettura o design, uno studio contabile, un'azienda informatica e simili. La disposizione consente una chiara divisione tra la zona reception e gli studi separati, garantendo professionalità e privacy.
Particolarmente apprezzato è l'accesso all'ampia terrazza affacciata su una tranquilla strada laterale. Questo spazio esterno offre una rara combinazione di centro città e intimità, ideale per pause, incontri informali o semplicemente per una pausa dalla giornata lavorativa lontano dal rumore cittadino.
La posizione garantisce ottimi collegamenti, vicinanza ai mezzi pubblici, banche, tribunali, ufficio postale e tutte le principali istituzioni. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di business in un indirizzo prestigioso e visibile, con comfort e tranquillità, un vero privilegio nel centro città.
Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di agenzia immobiliare.
La commissione di agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nel cuore di Fiume, a pochi passi dal Korzo e da tutti i principali servizi della città, si trova un ampio appartamento classico di quattro locali, oggi adibito a spazio commerciale, che conserva l'eleganza dell'architettura civica e il prestigio del centro storico.
Situato in un elegante edificio storico, la disposizione tipica degli appartamenti classici di città crea un'atmosfera rappresentativa, ideale per un ambiente professionale.
Lo spazio è composto da quattro ambienti separati e confortevoli, facilmente adattabili a diverse esigenze aziendali, con ulteriori locali di servizio che garantiscono la funzionalità del lavoro quotidiano.
L'immobile è particolarmente adatto a uno studio legale o notarile, uno studio di architettura o design, uno studio contabile, un'azienda informatica e simili. La disposizione consente una chiara divisione tra la zona reception e gli studi separati, garantendo professionalità e privacy.
Particolarmente apprezzato è l'accesso all'ampia terrazza affacciata su una tranquilla strada laterale. Questo spazio esterno offre una rara combinazione di centro città e intimità, ideale per pause, incontri informali o semplicemente per una pausa dalla giornata lavorativa lontano dal rumore cittadino.
La posizione garantisce ottimi collegamenti, vicinanza ai mezzi pubblici, banche, tribunali, ufficio postale e tutte le principali istituzioni. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di business in un indirizzo prestigioso e visibile, con comfort e tranquillità, un vero privilegio nel centro città.
Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.
La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di agenzia immobiliare.
La commissione di agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
RIJEKA, CENTER - Business space with a spacious terrace, 4 bedrooms, 121m2
In the very center of Rijeka, just a step away from the Korzo and all key city amenities, there is a spacious four-room classic apartment that today functions as a business space, while retaining the elegance of civic architecture and the dignity of the old center.
Located in a neat historical building, the layout typical of classic city apartments creates a representative atmosphere ideal for a professional environment.
The space consists of four separate, comfortable rooms that are easily adaptable to different business concepts, with additional auxiliary rooms that ensure the functionality of everyday work.
The property is extremely suitable for a law or notary office, architectural or design studio, accounting service, IT company, and the like. The layout allows for a clear division into the reception area and separate study rooms, which ensures professionalism and privacy.
The exit to the spacious terrace facing a quiet side street is of particular value. This outdoor space offers a rare combination of city center and intimacy, ideal for breaks, informal meetings or simply a break from the working day without the city noise.
The location ensures excellent traffic connections, proximity to public transport, banks, courts, post office and all important institutions. This property represents an opportunity for business at an address that carries weight and visibility, with comfort and peace that are a real privilege in the city center.
Dear potential buyers,
We are glad that you are interested in the properties from our offer. For more information and an agreement regarding a property viewing, please feel free to contact us.
Property viewing is possible only with the signing of a Real Estate Brokerage Agreement.
Agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In the very center of Rijeka, just a step away from the Korzo and all key city amenities, there is a spacious four-room classic apartment that today functions as a business space, while retaining the elegance of civic architecture and the dignity of the old center.
Located in a neat historical building, the layout typical of classic city apartments creates a representative atmosphere ideal for a professional environment.
The space consists of four separate, comfortable rooms that are easily adaptable to different business concepts, with additional auxiliary rooms that ensure the functionality of everyday work.
The property is extremely suitable for a law or notary office, architectural or design studio, accounting service, IT company, and the like. The layout allows for a clear division into the reception area and separate study rooms, which ensures professionalism and privacy.
The exit to the spacious terrace facing a quiet side street is of particular value. This outdoor space offers a rare combination of city center and intimacy, ideal for breaks, informal meetings or simply a break from the working day without the city noise.
The location ensures excellent traffic connections, proximity to public transport, banks, courts, post office and all important institutions. This property represents an opportunity for business at an address that carries weight and visibility, with comfort and peace that are a real privilege in the city center.
Dear potential buyers,
We are glad that you are interested in the properties from our offer. For more information and an agreement regarding a property viewing, please feel free to contact us.
Property viewing is possible only with the signing of a Real Estate Brokerage Agreement.
Agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
РИЕКА, ЦЕНТР - Бизнес-помещение с просторной террасой, 4 спальни, 121 м²
В самом центре Риеки, всего в шаге от Корзо и всех основных городских удобств, расположена просторная четырехкомнатная квартира в классическом стиле, которая сегодня функционирует как бизнес-помещение, сохраняя при этом элегантность городской архитектуры и достоинство старого центра.
Расположенная в аккуратном историческом здании, планировка, типичная для классических городских квартир, создает представительную атмосферу, идеально подходящую для профессиональной среды.
Помещение состоит из четырех отдельных, комфортабельных комнат, которые легко адаптируются к различным бизнес-концепциям, с дополнительными вспомогательными помещениями, обеспечивающими функциональность повседневной работы.
Помещение идеально подходит для юридической или нотариальной конторы, архитектурной или дизайнерской студии, бухгалтерской службы, IT-компании и т.п. Планировка позволяет четко разделить зону приема и отдельные кабинеты, что обеспечивает профессионализм и приватность.
Особое преимущество – выход на просторную террасу, выходящую на тихую боковую улицу. Это открытое пространство предлагает редкое сочетание центра города и уединенности, идеально подходящее для перерывов, неформальных встреч или просто отдыха от рабочего дня без городского шума.
Расположение обеспечивает отличное транспортное сообщение, близость к общественному транспорту, банкам, судам, почте и всем важным учреждениям. Эта недвижимость представляет собой возможность для бизнеса по адресу, который имеет вес и видимость, обеспечивая комфорт и покой, которые являются настоящей привилегией в центре города.
Уважаемые потенциальные покупатели,
Мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Просмотр объекта возможен только после подписания договора брокерского обслуживания недвижимости.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В самом центре Риеки, всего в шаге от Корзо и всех основных городских удобств, расположена просторная четырехкомнатная квартира в классическом стиле, которая сегодня функционирует как бизнес-помещение, сохраняя при этом элегантность городской архитектуры и достоинство старого центра.
Расположенная в аккуратном историческом здании, планировка, типичная для классических городских квартир, создает представительную атмосферу, идеально подходящую для профессиональной среды.
Помещение состоит из четырех отдельных, комфортабельных комнат, которые легко адаптируются к различным бизнес-концепциям, с дополнительными вспомогательными помещениями, обеспечивающими функциональность повседневной работы.
Помещение идеально подходит для юридической или нотариальной конторы, архитектурной или дизайнерской студии, бухгалтерской службы, IT-компании и т.п. Планировка позволяет четко разделить зону приема и отдельные кабинеты, что обеспечивает профессионализм и приватность.
Особое преимущество – выход на просторную террасу, выходящую на тихую боковую улицу. Это открытое пространство предлагает редкое сочетание центра города и уединенности, идеально подходящее для перерывов, неформальных встреч или просто отдыха от рабочего дня без городского шума.
Расположение обеспечивает отличное транспортное сообщение, близость к общественному транспорту, банкам, судам, почте и всем важным учреждениям. Эта недвижимость представляет собой возможность для бизнеса по адресу, который имеет вес и видимость, обеспечивая комфорт и покой, которые являются настоящей привилегией в центре города.
Уважаемые потенциальные покупатели,
Мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Просмотр объекта возможен только после подписания договора брокерского обслуживания недвижимости.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.825 € za mesec*
Iznos kredita
276.500 €
Depozit
118.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
395.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
