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Šifra

IS1515030

Status

slobodno

Stanje

originalno stanje

Vrsta i tip objekta

Stan trosoban

Veličina

67 m²

Godina renoviranja

2019

Godina izgradnje

1965

Sprat

3. / 3

Br. soba

Br. spavaćih soba

Br. kupatila

Opis

Ovaj prostrani stan od 67 m² smješten je na trećem katu stambene zgrade izgrađene 1965. godine, s posljednjom adaptacijom 2019. godine kada je zgrada temeljito energetski obnovljena. Postavljena je nova PVC stolarija i izvedena kvalitetna izolacija fasade, čime je postignut visoki energetski standard i osiguran certifikat A. Stan nudi funkcionalan raspored koji obuhvaća hodnik, tri sobe, kuhinju, WC i ostavu. Kuhinja ima izlaz na stražnju terasu, savršenu za uživanje u miru i privatnosti. Dvije sobe imaju izlaz na prostranu prednju terasu s koje se pruža prekrasan pogled na more i centar Rapca – idealno mjesto za opuštanje uz jutarnju kavu ili večernji zalazak sunca.

Dodatna praktičnost dolazi u obliku spremišta u podrumu, koje nudi prostor za pohranu stvari, dok je besplatan javni parking dostupan neposredno ispred zgrade. Stan je savršen za obiteljski život, vikend-odmorište ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj izvrsnoj lokaciji, funkcionalnosti i nevjerojatnom pogledu.

Za sve dodatne informacije i personalizirani razgled stoje Vam na raspolaganju:

Diese geräumige 67 m² große Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes, das 1965 erbaut und zuletzt 2019 umfassend renoviert wurde. Dabei erhielt das Gebäude eine vollständige energetische Sanierung mit neuen PVC-Fenstern und hochwertiger Fassadendämmung, was zur Energiezertifizierung der Klasse A führte. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung mit Flur, drei Zimmern, Küche, WC und Abstellraum. Die Küche führt zur hinteren Terrasse, ideal für Ruhe und Privatsphäre. Zwei Zimmer haben Zugang zur großen vorderen Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer und das Zentrum von Rabac bietet – der perfekte Ort für den morgendlichen Kaffee oder den abendlichen Sonnenuntergang.

Zusätzlichen Komfort bietet ein Kellerabteil sowie kostenlose öffentliche Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, als Wochenenddomizil oder als Investition in eine Ferienvermietung dank ihrer hervorragenden Lage, Funktionalität und des fantastischen Ausblicks.

Questo spazioso appartamento di 67 m² si trova al terzo piano di un edificio residenziale costruito nel 1965, con l'ultima ristrutturazione completata nel 2019, durante la quale l'edificio è stato sottoposto a un'importante riqualificazione energetica. Sono stati installati nuovi infissi in PVC e un isolamento di alta qualità della facciata, ottenendo così la certificazione energetica A. L'appartamento offre una disposizione funzionale con ingresso, tre camere, cucina, WC e ripostiglio. La cucina si apre sulla terrazza posteriore, perfetta per godere di tranquillità e privacy. Due camere hanno accesso alla grande terrazza anteriore con una vista mozzafiato sul mare e sul centro di Rabac, ideale per rilassarsi con un caffè mattutino o al tramonto.

Ulteriore praticità è data da una cantina e dal parcheggio pubblico gratuito davanti all'edificio. L'appartamento è perfetto per una famiglia, una casa per il weekend o un investimento per affitti turistici grazie alla sua posizione eccellente, funzionalità e splendida vista.

This spacious 67 m² apartment is located on the third floor of a residential building constructed in 1965, with the latest renovation completed in 2019, during which the building underwent a thorough energy upgrade. New PVC windows and high-quality facade insulation were installed, resulting in an A energy certificate. The apartment features a functional layout with a hallway, three rooms, a kitchen, a WC, and a storage room. The kitchen opens onto the rear terrace, perfect for enjoying peace and privacy. Two rooms have access to the large front terrace, offering a breathtaking view of the sea and the center of Rabac – an ideal spot for morning coffee or evening sunsets.

Additional convenience includes a basement storage room and free public parking right in front of the building. The apartment is perfect for family living, a weekend getaway, or as an investment for tourist rentals, thanks to its excellent location, functionality, and stunning views.