Šifra
1336
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
88 m²
Godina izgradnje
1986
Sprat
4. / 4
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
1
Opis
PULA – CENTER | STANOVANJE 88 M², 4. NADSTROPJE, 2 BALKONA, PARKIRIŠČE
————————————————————
V samem središču Pule, le nekaj minut hoje od glavne mestne tržnice, se nahaja to prostorno in funkcionalno stanovanje, ki ponuja popolno kombinacijo urbanega življenja, praktičnosti in udobnega bivalnega prostora.
Stanovanje s površino 88,32 m² se nahaja v četrtem nadstropju stanovanjske stavbe, zgrajene konec osemdesetih let. Stavba je urejena in dobro vzdrževana, zaradi centralne lokacije pa so vsi pomembni objekti dosegljivi peš – trgovine, restavracije, tržnica, šole in mestne promenade.
Posebno vrednost tej nepremičnini daje zelo funkcionalna razporeditev prostorov ter dva balkona, ki omogočata uživanje na prostem skozi ves dan. Stanovanje je orientirano jugozahod – severovzhod, zato je zelo svetlo in sončno, vsaj en balkon pa je vedno na soncu.
✦ RAZPORED PROSTOROV
dnevna soba
tri spalnice
kuhinja
kopalnica
ločeni WC
dva hodnika
dva balkona
✦ LASTNOSTI NEPREMIČNINE
stanovanje velikosti 88,32 m²
četrto nadstropje stanovanjske stavbe
stavba brez dvigala
dva balkona
orientacija JZ – SV
svetlo in zračno stanovanje
✦ DODATNE INFORMACIJE
lastno parkirno mesto
sušilnica perila v nadstropju
shramba v pritličju stavbe
podstrešje v uporabi
odlična lokacija v centru Pule
glavna mestna tržnica približno 5 minut hoje
————————————————————
Agencijska provizija znaša 3% + DDV. Ogled nepremičnine je mogoč izključno po podpisu posredniške pogodbe.
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska agentka
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
————————————————————
V samem središču Pule, le nekaj minut hoje od glavne mestne tržnice, se nahaja to prostorno in funkcionalno stanovanje, ki ponuja popolno kombinacijo urbanega življenja, praktičnosti in udobnega bivalnega prostora.
Stanovanje s površino 88,32 m² se nahaja v četrtem nadstropju stanovanjske stavbe, zgrajene konec osemdesetih let. Stavba je urejena in dobro vzdrževana, zaradi centralne lokacije pa so vsi pomembni objekti dosegljivi peš – trgovine, restavracije, tržnica, šole in mestne promenade.
Posebno vrednost tej nepremičnini daje zelo funkcionalna razporeditev prostorov ter dva balkona, ki omogočata uživanje na prostem skozi ves dan. Stanovanje je orientirano jugozahod – severovzhod, zato je zelo svetlo in sončno, vsaj en balkon pa je vedno na soncu.
✦ RAZPORED PROSTOROV
dnevna soba
tri spalnice
kuhinja
kopalnica
ločeni WC
dva hodnika
dva balkona
✦ LASTNOSTI NEPREMIČNINE
stanovanje velikosti 88,32 m²
četrto nadstropje stanovanjske stavbe
stavba brez dvigala
dva balkona
orientacija JZ – SV
svetlo in zračno stanovanje
✦ DODATNE INFORMACIJE
lastno parkirno mesto
sušilnica perila v nadstropju
shramba v pritličju stavbe
podstrešje v uporabi
odlična lokacija v centru Pule
glavna mestna tržnica približno 5 minut hoje
————————————————————
Agencijska provizija znaša 3% + DDV. Ogled nepremičnine je mogoč izključno po podpisu posredniške pogodbe.
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska agentka
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
PULA – CENTAR | STAN 88 M², 4. KAT, 2 BALKONA, PARKING
————————————————————
U samom centru Pule, svega nekoliko minuta hoda od glavne gradske tržnice, smješten je ovaj prostran i funkcionalan stan koji nudi savršen spoj urbanog života, praktičnosti i ugodnog stambenog prostora.
Stan površine 88,32 m² nalazi se na četvrtom katu stambene zgrade izgrađene krajem osamdesetih godina. Zgrada je uredno održavana, a zahvaljujući poziciji u centru grada svi važni sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti – trgovine, restorani, tržnica, škole i gradske šetnice.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje izuzetno funkcionalan raspored prostorija te dva balkona koji omogućuju uživanje na otvorenom tijekom cijelog dana. Orijentacija stana je jugozapad – sjeveroistok, zbog čega je stan vrlo svijetao i osunčan, a uvijek je barem jedan balkon na suncu.
✦ RASPORED PROSTORIJA
dnevni boravak
tri spavaće sobe
kuhinja
kupaonica
zaseban WC
dva hodnika
dva balkona
✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
stan površine 88,32 m²
četvrti kat stambene zgrade
zgrada bez lifta
dva balkona
orijentacija JZ – SI
svijetao i prozračan stan
✦ DODATNE INFORMACIJE
vlastito parkirno mjesto
prostorija za sušenje rublja na katu
drvarnica u prizemlju zgrade
potkrovlje na korištenje
odlična lokacija u centru Pule
glavna tržnica udaljena cca 5 minuta hoda
————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
————————————————————
U samom centru Pule, svega nekoliko minuta hoda od glavne gradske tržnice, smješten je ovaj prostran i funkcionalan stan koji nudi savršen spoj urbanog života, praktičnosti i ugodnog stambenog prostora.
Stan površine 88,32 m² nalazi se na četvrtom katu stambene zgrade izgrađene krajem osamdesetih godina. Zgrada je uredno održavana, a zahvaljujući poziciji u centru grada svi važni sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti – trgovine, restorani, tržnica, škole i gradske šetnice.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje izuzetno funkcionalan raspored prostorija te dva balkona koji omogućuju uživanje na otvorenom tijekom cijelog dana. Orijentacija stana je jugozapad – sjeveroistok, zbog čega je stan vrlo svijetao i osunčan, a uvijek je barem jedan balkon na suncu.
✦ RASPORED PROSTORIJA
dnevni boravak
tri spavaće sobe
kuhinja
kupaonica
zaseban WC
dva hodnika
dva balkona
✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
stan površine 88,32 m²
četvrti kat stambene zgrade
zgrada bez lifta
dva balkona
orijentacija JZ – SI
svijetao i prozračan stan
✦ DODATNE INFORMACIJE
vlastito parkirno mjesto
prostorija za sušenje rublja na katu
drvarnica u prizemlju zgrade
potkrovlje na korištenje
odlična lokacija u centru Pule
glavna tržnica udaljena cca 5 minuta hoda
————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
PULA – ZENTRUM | WOHNUNG 88 M², 4. ETAGE, 2 BALKONE, PARKPLATZ
————————————————————
Im Herzen von Pula, nur wenige Gehminuten vom Hauptmarkt der Stadt entfernt, befindet sich diese großzügige und funktional gestaltete Wohnung, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, Praktikabilität und komfortablem Wohnraum bietet.
Die Wohnung mit einer Fläche von 88,32 m² befindet sich im vierten Stock eines Wohngebäudes, das Ende der 1980er Jahre gebaut wurde. Das Gebäude ist ordentlich gepflegt, und dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen zu Fuß erreichbar – Geschäfte, Restaurants, Markt, Schulen und städtische Promenaden.
Einen besonderen Wert erhält diese Immobilie durch die äußerst funktionale Raumaufteilung sowie zwei Balkone, die den ganzen Tag über das Genießen des Außenbereichs ermöglichen. Die Ausrichtung der Wohnung ist Südwest – Nordost, wodurch die Wohnung sehr hell und sonnig ist und immer mindestens ein Balkon in der Sonne liegt.
✦ RAUMAUFTEILUNG
Wohnzimmer
drei Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
separates WC
zwei Flure
zwei Balkone
✦ EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE
Wohnfläche 88,32 m²
vierter Stock eines Wohngebäudes
Gebäude ohne Aufzug
zwei Balkone
Ausrichtung SW – NO
helle und luftige Wohnung
✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
eigener Parkplatz
Trockenraum auf der Etage
Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes
Dachboden zur Nutzung
ausgezeichnete Lage im Zentrum von Pula
Hauptmarkt ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt
————————————————————
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. Die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach Unterzeichnung des Maklervertrages möglich.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
————————————————————
Im Herzen von Pula, nur wenige Gehminuten vom Hauptmarkt der Stadt entfernt, befindet sich diese großzügige und funktional gestaltete Wohnung, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, Praktikabilität und komfortablem Wohnraum bietet.
Die Wohnung mit einer Fläche von 88,32 m² befindet sich im vierten Stock eines Wohngebäudes, das Ende der 1980er Jahre gebaut wurde. Das Gebäude ist ordentlich gepflegt, und dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen zu Fuß erreichbar – Geschäfte, Restaurants, Markt, Schulen und städtische Promenaden.
Einen besonderen Wert erhält diese Immobilie durch die äußerst funktionale Raumaufteilung sowie zwei Balkone, die den ganzen Tag über das Genießen des Außenbereichs ermöglichen. Die Ausrichtung der Wohnung ist Südwest – Nordost, wodurch die Wohnung sehr hell und sonnig ist und immer mindestens ein Balkon in der Sonne liegt.
✦ RAUMAUFTEILUNG
Wohnzimmer
drei Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
separates WC
zwei Flure
zwei Balkone
✦ EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE
Wohnfläche 88,32 m²
vierter Stock eines Wohngebäudes
Gebäude ohne Aufzug
zwei Balkone
Ausrichtung SW – NO
helle und luftige Wohnung
✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
eigener Parkplatz
Trockenraum auf der Etage
Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes
Dachboden zur Nutzung
ausgezeichnete Lage im Zentrum von Pula
Hauptmarkt ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt
————————————————————
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. Die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach Unterzeichnung des Maklervertrages möglich.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
PULA – CENTRO | APPARTAMENTO 88 M², 4° PIANO, 2 BALCONI, PARCHEGGIO
————————————————————
Nel pieno centro di Pola, a pochi minuti a piedi dal mercato cittadino principale, si trova questo spazioso e funzionale appartamento che offre il perfetto equilibrio tra vita urbana, praticità e comfort abitativo.
L’appartamento ha una superficie di 88,32 m² ed è situato al quarto piano di un edificio residenziale costruito alla fine degli anni Ottanta. L’edificio è ben mantenuto e, grazie alla posizione centrale, tutti i servizi importanti sono raggiungibili a piedi – negozi, ristoranti, mercato, scuole e passeggiate cittadine.
Un valore particolare di questa proprietà è dato dalla disposizione estremamente funzionale degli ambienti e dai due balconi che permettono di godere dello spazio esterno durante tutto il giorno. L’orientamento dell’appartamento è sud-ovest – nord-est, rendendo lo spazio molto luminoso e soleggiato, con almeno un balcone sempre al sole.
✦ DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI
soggiorno
tre camere da letto
cucina
bagno
WC separato
due corridoi
due balconi
✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ
appartamento di 88,32 m²
quarto piano di edificio residenziale
edificio senza ascensore
due balconi
orientamento SO – NE
appartamento luminoso e arioso
✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
posto auto privato
locale per asciugatura biancheria al piano
cantina al piano terra dell’edificio
soffitta ad uso
ottima posizione nel centro di Pola
mercato cittadino principale a circa 5 minuti a piedi
————————————————————
La commissione d’agenzia è pari al 3% + IVA. La visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa sottoscrizione del contratto di mediazione.
Per ulteriori informazioni e per fissare una visita non esitate a contattarci.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
————————————————————
Nel pieno centro di Pola, a pochi minuti a piedi dal mercato cittadino principale, si trova questo spazioso e funzionale appartamento che offre il perfetto equilibrio tra vita urbana, praticità e comfort abitativo.
L’appartamento ha una superficie di 88,32 m² ed è situato al quarto piano di un edificio residenziale costruito alla fine degli anni Ottanta. L’edificio è ben mantenuto e, grazie alla posizione centrale, tutti i servizi importanti sono raggiungibili a piedi – negozi, ristoranti, mercato, scuole e passeggiate cittadine.
Un valore particolare di questa proprietà è dato dalla disposizione estremamente funzionale degli ambienti e dai due balconi che permettono di godere dello spazio esterno durante tutto il giorno. L’orientamento dell’appartamento è sud-ovest – nord-est, rendendo lo spazio molto luminoso e soleggiato, con almeno un balcone sempre al sole.
✦ DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI
soggiorno
tre camere da letto
cucina
bagno
WC separato
due corridoi
due balconi
✦ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ
appartamento di 88,32 m²
quarto piano di edificio residenziale
edificio senza ascensore
due balconi
orientamento SO – NE
appartamento luminoso e arioso
✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
posto auto privato
locale per asciugatura biancheria al piano
cantina al piano terra dell’edificio
soffitta ad uso
ottima posizione nel centro di Pola
mercato cittadino principale a circa 5 minuti a piedi
————————————————————
La commissione d’agenzia è pari al 3% + IVA. La visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa sottoscrizione del contratto di mediazione.
Per ulteriori informazioni e per fissare una visita non esitate a contattarci.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
PULA – CITY CENTER | APARTMENT 88 M², 4TH FLOOR, 2 BALCONIES, PARKING
————————————————————
Located in the very center of Pula, just a few minutes’ walk from the main city market, this spacious and functional apartment offers the perfect combination of urban living, practicality, and comfortable residential space.
The apartment has a total area of 88.32 m² and is situated on the fourth floor of a residential building constructed in the late 1980s. The building is well maintained, and thanks to its central location all important amenities are within walking distance – shops, restaurants, the market, schools, and city promenades.
A special value of this property lies in its extremely functional layout and two balconies that allow enjoyment of outdoor space throughout the day. The apartment is oriented southwest – northeast, which makes it very bright and sunny, with at least one balcony always in the sun.
✦ ROOM LAYOUT
living room
three bedrooms
kitchen
bathroom
separate WC
two hallways
two balconies
✦ PROPERTY FEATURES
apartment area 88.32 m²
fourth floor of residential building
building without elevator
two balconies
orientation SW – NE
bright and airy apartment
✦ ADDITIONAL INFORMATION
private parking space
laundry drying room on the floor
storage room in the ground floor of the building
attic space for use
excellent location in the center of Pula
main city market approx. 5 minutes walking distance
————————————————————
Agency commission amounts to 3% + VAT. Property viewing is possible exclusively after signing the brokerage agreement.
For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
————————————————————
Located in the very center of Pula, just a few minutes’ walk from the main city market, this spacious and functional apartment offers the perfect combination of urban living, practicality, and comfortable residential space.
The apartment has a total area of 88.32 m² and is situated on the fourth floor of a residential building constructed in the late 1980s. The building is well maintained, and thanks to its central location all important amenities are within walking distance – shops, restaurants, the market, schools, and city promenades.
A special value of this property lies in its extremely functional layout and two balconies that allow enjoyment of outdoor space throughout the day. The apartment is oriented southwest – northeast, which makes it very bright and sunny, with at least one balcony always in the sun.
✦ ROOM LAYOUT
living room
three bedrooms
kitchen
bathroom
separate WC
two hallways
two balconies
✦ PROPERTY FEATURES
apartment area 88.32 m²
fourth floor of residential building
building without elevator
two balconies
orientation SW – NE
bright and airy apartment
✦ ADDITIONAL INFORMATION
private parking space
laundry drying room on the floor
storage room in the ground floor of the building
attic space for use
excellent location in the center of Pula
main city market approx. 5 minutes walking distance
————————————————————
Agency commission amounts to 3% + VAT. Property viewing is possible exclusively after signing the brokerage agreement.
For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
ПУЛА – ЦЕНТР | КВАРТИРА 88 М², 4 ЭТАЖ, 2 БАЛКОНА, ПАРКОВКА
————————————————————
В самом центре Пулы, всего в нескольких минутах ходьбы от главного городского рынка, расположена эта просторная и функциональная квартира, предлагающая идеальное сочетание городской жизни, практичности и комфорта.
Квартира общей площадью 88,32 м² находится на четвертом этаже жилого здания, построенного в конце 1980-х годов. Здание хорошо обслуживается, а благодаря центральному расположению все важные объекты инфраструктуры находятся в пешей доступности — магазины, рестораны, рынок, школы и городские прогулочные зоны.
Особую ценность этой недвижимости придает функциональная планировка и два балкона, которые позволяют наслаждаться открытым пространством в течение всего дня. Ориентация квартиры юго-запад — северо-восток, благодаря чему квартира очень светлая и солнечная, и как минимум один балкон всегда находится на солнце.
✦ ПЛАНИРОВКА
гостиная
три спальни
кухня
ванная комната
отдельный туалет
два коридора
два балкона
✦ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ
квартира площадью 88,32 м²
четвертый этаж жилого здания
здание без лифта
два балкона
ориентация ЮЗ – СВ
светлая и просторная квартира
✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
собственное парковочное место
помещение для сушки белья на этаже
кладовая на первом этаже здания
чердак в пользовании
отличное расположение в центре Пулы
главный городской рынок примерно в 5 минутах ходьбы
————————————————————
Комиссия агентства составляет 3% + НДС. Осмотр недвижимости возможен исключительно после подписания договора о посредничестве.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
————————————————————
В самом центре Пулы, всего в нескольких минутах ходьбы от главного городского рынка, расположена эта просторная и функциональная квартира, предлагающая идеальное сочетание городской жизни, практичности и комфорта.
Квартира общей площадью 88,32 м² находится на четвертом этаже жилого здания, построенного в конце 1980-х годов. Здание хорошо обслуживается, а благодаря центральному расположению все важные объекты инфраструктуры находятся в пешей доступности — магазины, рестораны, рынок, школы и городские прогулочные зоны.
Особую ценность этой недвижимости придает функциональная планировка и два балкона, которые позволяют наслаждаться открытым пространством в течение всего дня. Ориентация квартиры юго-запад — северо-восток, благодаря чему квартира очень светлая и солнечная, и как минимум один балкон всегда находится на солнце.
✦ ПЛАНИРОВКА
гостиная
три спальни
кухня
ванная комната
отдельный туалет
два коридора
два балкона
✦ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ
квартира площадью 88,32 м²
четвертый этаж жилого здания
здание без лифта
два балкона
ориентация ЮЗ – СВ
светлая и просторная квартира
✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
собственное парковочное место
помещение для сушки белья на этаже
кладовая на первом этаже здания
чердак в пользовании
отличное расположение в центре Пулы
главный городской рынок примерно в 5 минутах ходьбы
————————————————————
Комиссия агентства составляет 3% + НДС. Осмотр недвижимости возможен исключительно после подписания договора о посредничестве.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.317 € za mesec*
Iznos kredita
199.500 €
Depozit
85.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
285.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
