Opis
Naprodaj je prostorno, svetlo in delno opremljeno dvoetažno stanovanje v Puli, na odlični lokaciji, le nekaj korakov od mestnega središča in obalne promenade Lungo mare. Stanovanje se nahaja v zgornjem nadstropju stanovanjske stavbe avstro-ogrske arhitekture, s skupno zmanjšano površino 72,64 m² in se razprostira v dveh etažah.
Stanovanje obsega vhodni hodnik in predsobo, dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, spalnico, kopalnico ter notranje stopnišče, ki vodi v zgornje nadstropje, kjer se nahaja dodatna spalnica z lastno kopalnico. Prodaja se delno opremljeno, s popolnoma novo kuhinjo.
POSEBNOSTI:
• Odlična lokacija – bližina morja in centra
• Avstro-ogrska arhitektura
• Dve spalnici in dve kopalnici
• Nova kuhinja
• Ločeni števci za elektriko in vodo
• Parkirišče pred stavbo
Mansarda je bila v celoti prenovljena leta 2004, zelo kakovostne gradnje in brez vlage. Poševni stropi in skrbno zasnovan interier ustvarjajo poseben občutek topline in udobja, številna okna pa omogočajo veliko naravne svetlobe čez dan.
Stavba ima skupno teraso, upravnika, rezervni sklad in redno vzdrževanje. Parkirišče je zagotovljeno na dvorišču stavbe, dodatno pa je tudi javno parkirišče pred stavbo.
Zaradi svoje odlične lokacije v bližini morja in centra mesta stanovanje ponuja izjemno udobje in popolno okolje za prijetno urbano bivanje.
Lastništvo 1/1, brez bremen. Stanovanje je etažirano.
Idealen izbor za večjo družino ali veččlansko gospodinjstvo, kombinacijo bivanja in oddajanja ter investitorje, ki iščejo varno in donosno nepremičnino v Puli.
Pogoj prodajalca je, da kupec krije del agencijske provizije v višini 3 % + DDV.
Za vse dodatne informacije ali dogovor za ogled kontaktirajte: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp in Viber), [email protected]
Prodaje se prostran, svijetao i djelomično namješten dvoetažni stan u Puli, smješten na izvrsnoj lokaciji, svega nekoliko koraka od centra grada i šetnice uz more Lungo mare. Stan se nalazi na zadnjem katu stambene zgrade austro-ugarske arhitekture, ukupne reducirane površine 72,64 m², i prostire se na dvije etaže.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika i predsoblja, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice te unutarnjeg stubišta koje vodi na drugu etažu, gdje se nalazi dodatna spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Prodaje se djelomično opremljen, s potpuno novom kuhinjom.
POSEBNOSTI:
• Izvrsna lokacija – blizina mora i centra
• Austro-ugarska arhitektura
• Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice
• Nova kuhinja
• Odvojena brojila struje i vode
• Parking ispred zgrade
Potkrovlje je kompletno uređeno 2004. godine, vrlo kvalitetne gradnje i bez vlage. Kosi krovovi i pažljivo oblikovan interijer stvaraju poseban ugođaj topline i udobnosti, dok brojni prozori propuštaju obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.
Zgrada ima zajedničku terasu, upravitelja, pričuvu i redovito održavanje. Parking je osiguran na okućnici zgrade, a ispred se nalazi i javno parkiralište.
Zahvaljujući svojoj izvrsnoj poziciji u blizini mora i centra grada, ovaj stan pruža izniman komfor i savršeno okruženje za ugodan gradski život.
Vlasništvo 1/1, bez tereta. Stan je etažiran.
Idealan izbor za veću obitelj ili višečlano kućanstvo, kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja te investitore koji traže sigurnu i isplativu nekretninu u Puli.
Uvjet prodavatelja je da kupac snosi dio agencijske provizije u visini od 3% + PDV.
Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (Whatsapp i Viber), [email protected]
Zum Verkauf steht eine helle, geräumige und teilmöblierte Maisonette-Wohnung in Pula, in ausgezeichneter Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und der Meerespromenade Lungo mare entfernt. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Wohngebäudes aus der österreichisch-ungarischen Zeit, mit einer reduzierten Gesamtfläche von 72,64 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich und Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Innentreppe, die in die obere Etage führt, wo sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet. Sie wird teilmöbliert verkauft und verfügt über eine komplett neue Küche.
BESONDERHEITEN:
• Hervorragende Lage – Nähe zum Meer und Stadtzentrum
• Altösterreichische Architektur
• Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer
• Neue Küche
• Separate Strom- und Wasserzähler
• Parkplatz vor dem Gebäude
Das Dachgeschoss wurde 2004 vollständig renoviert und ist von hochwertiger Bauweise, ohne Feuchtigkeit. Die schrägen Decken und das durchdachte Raumkonzept schaffen ein besonderes Gefühl von Wärme und Gemütlichkeit, während zahlreiche Fenster tagsüber viel natürliches Licht hereinlassen.
Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Terrasse, eine Hausverwaltung, eine Rücklage und regelmäßige Instandhaltung. Parkplätze stehen im Hof der Liegenschaft zur Verfügung, zusätzlich gibt es öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude.
Dank der ausgezeichneten Lage in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums bietet diese Wohnung außergewöhnlichen Komfort und die perfekte Umgebung für ein angenehmes Stadtleben.
Eigentum 1/1, lastenfrei. Die Wohnung ist parifiziert.
Eine ideale Wahl für eine größere Familie oder einen Mehrpersonenhaushalt, eine Kombination aus Wohnen und Vermieten sowie für Investoren, die eine sichere und rentable Immobilie in Pula suchen.
Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer einen Teil der Maklerprovision in Höhe von 3 % + MwSt. trägt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp und Viber), [email protected]
A spacious, bright and partially furnished two-level apartment is for sale in Pula, situated in an excellent location, just a few steps from the city center and the seaside promenade Lungo mare. The apartment is located on the top floor of a residential building of Austro-Hungarian architecture, with a total reduced area of 72.64 m², and extends over two levels.
The apartment consists of an entrance hall and corridor, a living room connected with the kitchen and dining area, a bedroom, a bathroom, and an internal staircase leading to the upper floor, where there is an additional bedroom with its own bathroom. It is being sold partially furnished, with a completely new kitchen.
HIGHLIGHTS:
• Excellent location – close to the sea and city center
• Austro-Hungarian architecture
• Two bedrooms and two bathrooms
• New kitchen
• Separate electricity and water meters
• Parking in front of the building
The attic was completely renovated in 2004, with high-quality construction and no moisture. The sloped ceilings and carefully designed interior create a special sense of warmth and comfort, while numerous windows allow plenty of natural light throughout the day.
The building has a shared terrace, a building manager, a maintenance fund and regular upkeep. Parking is provided in the yard of the building, and there is also public parking in front.
Thanks to its excellent position close to the sea and the city center, this apartment offers exceptional comfort and the perfect setting for a pleasant urban lifestyle.
Ownership 1/1, free of encumbrances. The apartment is registered as a separate unit.
An ideal choice for a larger family or multi-member household, a combination of living and renting, as well as for investors looking for a safe and profitable property in Pula.
The seller’s condition is that the buyer pays part of the agency commission in the amount of 3% + VAT.
For all additional information or to arrange a viewing, please contact: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp and Viber), [email protected]
