Opis
V mirnem naselju Valmade, ki je odlično povezano s središčem Pule in glavnimi prometnicami, je naprodaj sodobno pritlično stanovanje (A1) v okviru novega stanovanjskega projekta v gradnji.
Soseska je obdana z zelenjem in nudi prijetno ter sproščeno bivalno okolje — idealno za bivanje ali investicijo.
Stanovanje ima neto uporabno površino 54,37 m² ter obsega predsobo, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnico, kopalnico in pokrito teraso.
Stanovanju pripada zasebni vrt 87 m², shramba S1 ter zunanje parkirno mesto P1.
Notranjost je zasnovana z mislijo na funkcionalnost, udobje in kakovostne materiale. Velike steklene površine zagotavljajo veliko naravne svetlobe, medtem ko vrhunski materiali in sodobne obdelave omogočajo visoko kakovost.
POSEBNOSTI:
• PVC okna v antracit barvi s komarniki
• Klimatske naprave v dnevni sobi in spalnici
• Električno talno gretje
• Kakovostna keramika in sanitarna oprema
• Odlična toplotna in zvočna izolacija
• Shramba in parkirno mesto vključena v ceno
• Zasebni vrt 87 m²
• Lastništvo 1/1, brez bremen
FAZE PLAČILA:
• Avarija – 10%
• Roh-bau faza – 50%
• Zaključna dela – 20%
• Uporabno dovoljenje – 20%
Valmade je mirna cona, le 10 minut hoje od Pula City Mall-a, v bližini plaž, trgovin, restavracij, bolnišnice in šol.
Zanesljiv investitor. Gradbeno dovoljenje izdano. Gradnja v teku. Cena vključuje DDV.
Pogoj prodajalca je, da kupec krije del agencijske provizije v višini 3 % + DDV.
Za vse dodatne informacije ali dogovor za ogled kontaktirajte: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp in Viber), [email protected]
U mirnom naselju Valmade, odlično povezanom s centrom Pule i glavnim prometnicama, u prodaji je moderan stan u prizemlju (A1) unutar novog stambenog projekta u izgradnji.
Naselje je okruženo zelenilom, što pruža ugodnu i opuštajuću životnu atmosferu, idealnu za stanovanje ili investiciju.
Stan ima neto korisnu površinu 54,37 m² te se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice i natkrivene terase.
Stanu pripada privatni dio dvorišta od 87 m², spremište S1 te vanjsko parkirno mjesto P1.
Unutrašnjost je osmišljena s naglaskom na funkcionalnost, udobnost i kvalitetu materijala. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodne svjetlosti, dok su korišteni premium materijali i moderne završne obrade.
POSEBNOSTI:
- PVC stolarija u antracit boji s komarnicima
- Klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćoj sobi
- Električno podno grijanje
- Keramika i sanitarije visoke kvalitete
- Odlična toplinska i zvučna izolacija
- Spremište i parkirno mjesto uključeni u cijenu
- Privatni vrt 87 m²
- Vlasništvo 1/1, bez tereta
FAZE PLAĆANJA:
- Kapara – 10%
- Roh-bau faza – 50%
- Završni radovi – 20%
- Uporabna dozvola – 20%
Valmade je mirna zona udaljena svega 10 minuta hoda od Pula City Mall-a, a u blizini se nalaze plaže, trgovine, restorani, bolnica i škole.
Pouzdan investitor. Građevinska dozvola izdana. Gradnja u tijeku. Cijena uključuje PDV.
Uvjet prodavatelja je da kupac snosi dio agencijske provizije u visini od 3% + PDV. Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (Whatsapp i Viber), [email protected]
Im ruhigen Stadtteil Valmade, gut angebunden an das Zentrum von Pula und die Hauptverkehrswege, steht eine moderne Erdgeschosswohnung (A1) in einem neuen Wohnprojekt im Bau zum Verkauf.
Das Viertel ist von Grünflächen umgeben und bietet ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld – ideal zum Wohnen oder als Investition.
Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 54,37 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und einer überdachten Terrasse.
Zur Wohnung gehören ein privater Garten von 87 m², ein Abstellraum S1 und ein Außenstellplatz P1.
Der Innenraum ist auf Funktionalität, Komfort und hochwertige Materialien ausgerichtet. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht, während Premium-Materialien und moderne Verarbeitung für Qualität sorgen.
BESONDERHEITEN:
• PVC-Fenster in Anthrazit mit Insektenschutzgittern
• Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer
• Elektrische Fußbodenheizung
• Hochwertige Keramikfliesen und Sanitäranlagen
• Hervorragende Wärme- und Schalldämmung
• Abstellraum & Parkplatz im Preis enthalten
• Privater Garten 87 m²
• Eigentum 1/1, lastenfrei
ZAHLUNGSPHASEN:
• Anzahlung – 10%
• Rohbauphase – 50%
• Fertigstellungsarbeiten – 20%
• Nutzungsgenehmigung – 20%
Valmade ist eine ruhige Zone, nur 10 Gehminuten vom Pula City Mall entfernt, und in der Nähe von Stränden, Geschäften, Restaurants, Krankenhaus und Schulen.
Zuverlässiger Investor. Baugenehmigung erteilt. Bauarbeiten im Gange. Preis inkl. MwSt.
Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer einen Teil der Maklerprovision in Höhe von 3 % + MwSt. trägt.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp und Viber), [email protected]
In the peaceful neighbourhood of Valmade, well connected to the centre of Pula and the main traffic routes, a modern ground-floor apartment (A1) is for sale within a new residential project under construction.
The neighbourhood is surrounded by greenery, offering a pleasant and relaxing living atmosphere, ideal for both living or investment.
The apartment has a net usable area of 54.37 m² and consists of an entrance hall, living room with kitchen and dining area, bedroom, bathroom, and a covered terrace.
It includes a private garden of 87 m², storage room S1, and outdoor parking space P1.
The interior is designed with an emphasis on functionality, comfort, and high-quality materials. Large glass surfaces provide plenty of natural light, while premium materials and modern finishes ensure long-lasting value.
FEATURES:
• Anthracite PVC joinery with mosquito screens
• Air conditioning in the living room and bedroom
• Electric underfloor heating
• High-quality ceramic tiles and sanitary equipment
• Excellent thermal and sound insulation
• Storage room & parking space included in the price
• Private garden 87 m²
• Ownership 1/1, no encumbrances
PAYMENT STAGES:
• Deposit – 10%
• Roh-bau stage – 50%
• Finishing works – 20%
• Usage permit – 20%
Valmade is a quiet zone, only 10 minutes on foot from Pula City Mall, and close to beaches, shops, restaurants, hospital, and schools.
Reliable investor. Building permit issued. Construction in progress. Price includes VAT.
The seller’s condition is that the buyer pays part of the agency commission in the amount of 3% + VAT.
For all additional information or to arrange a viewing, contact: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (WhatsApp and Viber), [email protected]
Matea Blažević
Agent posredovanje u prometu nekretnina
Oprema nekretnine
Grejanje
- Klima
Oprema
- Interfon
- Etažno grejanje
- Bašta
Ostalo
- Parking mesto
