Stan trosoban, Istarska županija, Pula

Istra, Pula - prodaja stana, balkon, drvarnica, 71m2!
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na južnom dijelu istarskog poluotoka. Poznat je po bogatoj povijesti, uključujući dobro očuvane rimske građevine poput Amfiteatra, te po prekrasnoj obali i plažama. Grad nudi raznolike kulturne sadržaje, festivale i manifestacije tijekom cijele godine. Klima je mediteranska, s toplim ljetima i blagim zimama. Troškovi života su umjereni u usporedbi s drugim europskim gradovima, a infrastruktura je dobro razvijena, uključujući zdravstvene i obrazovne ustanove. Pula je također dobro povezana s ostatkom Hrvatske i susjednim zemljama, što olakšava putovanja i poslovne prilike.
Na prodaju je lijep i potpuno namješten dvosobni stan na atraktivnoj lokaciji u naselju Monvidal. Smješten je na drugom katu novije zgrade s liftom i osiguranim parkirnim mjestom. Stan površine 71 m² sastoji se od ulaznog hodnika, ostave, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, te lođe koja pruža dodatni komfor. Pripada mu i ostava u podrumu zgrade.
Stan je opremljen etažnim plinskim grijanjem te klima uređajem za hlađenje, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Prostran je, prozračan i izuzetno uredan, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Zgrada se nalazi na mirnoj, ali odlično povezanoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – trgovina, škola, vrtića i javnog prijevoza. Vlasništvo je uredno, stan je etažiran i posjeduje uporabnu dozvolu.
 
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. 

Istrien, Pula – Wohnung zu verkaufen, Balkon, Holzschuppen, 71m2!
Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien und liegt im südlichen Teil der istrischen Halbinsel. Sie ist für ihre reiche Geschichte bekannt, zu der auch gut erhaltene römische Gebäude wie das Amphitheater gehören, sowie für ihre wunderschöne Küste und Strände. Die Stadt bietet das ganze Jahr über eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Festen und Events. Das Klima ist mediterran mit warmen Sommern und milden Wintern. Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu anderen europäischen Städten moderat und die Infrastruktur ist gut ausgebaut, einschließlich Gesundheits- und Bildungseinrichtungen. Pula ist außerdem gut mit dem Rest Kroatiens und den Nachbarländern verbunden, was Reise- und Geschäftsmöglichkeiten erleichtert.
Zum Verkauf steht eine schöne und komplett möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage im Viertel Monvidal. Es befindet sich im zweiten Stock eines neueren Gebäudes mit Aufzug und gesichertem Parkplatz. Die 71 m² große Wohnung besteht aus einem Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Bad, zwei Schlafzimmern, Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie einer Loggia, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Außerdem besitzt er einen Lagerraum im Keller des Gebäudes.
Die Wohnung ist mit einer Gaszentralheizung und einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt. Es ist geräumig, luftig und äußerst ordentlich und ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig.
Das Gebäude befindet sich an ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Eigentumsverhältnisse sind geordnet, die Wohnung ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt und verfügt über eine Nutzungserlaubnis.
 
Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind. 

 

Istria, Pula - apartment for sale, balcony, woodshed, 71m2!
Pula is the largest city in the Istrian County, located in the southern part of the Istrian peninsula. It is known for its rich history, including well-preserved Roman buildings such as the Amphitheatre, and for its beautiful coastline and beaches. The city offers a variety of cultural activities, festivals and events throughout the year. The climate is Mediterranean, with warm summers and mild winters. The cost of living is moderate compared to other European cities, and the infrastructure is well developed, including health and educational institutions. Pula is also well connected to the rest of Croatia and neighboring countries, which makes travel and business opportunities easier.
For sale is a beautiful and fully furnished two-bedroom apartment in an attractive location in the Monvidal settlement. It is located on the second floor of a newer building with an elevator and a secured parking space. The apartment of 71 m² consists of an entrance hall, utility room, bathroom, two bedrooms, kitchen with dining room and living room, and a loggia that provides additional comfort. It also has a storage room in the basement of the building.
The apartment is equipped with gas central heating and air conditioning for cooling, which ensures a comfortable temperature throughout the year. It is spacious, airy and extremely tidy, ready to move in without additional investment.
The building is located in a quiet but well-connected location, in the immediate vicinity of all important amenities - shops, schools, kindergartens and public transport. The ownership is in order, the apartment is condominium and has a use permit.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions, which are available at www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.