Stan trosoban, Istarska županija, Pula

ISTRA, PULA - Obiteljski stan na traženoj lokaciji

Pula, grad u zapadnoj Hrvatskoj. Najveći je grad Istarske županije, leži na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu. Grad ima dugu tradiciju vinarstva, ribarstva, brodogradnje i turizma, a ujedno je i tranzitna luka. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba.Projekt predviđa izgradnju 5 velikih višestambenih objekta sa sveukupno 84 elitnih jednosobnih i dvosobnih stanova uz 10 poslovnih prostora i dječjim vrtićem smještenih u prizemlju i na dvije nadzemne etaže sa površinama stanova od 45 m2 do 85 m2 kao i izgradnju 9 manjih zgrada sa po četiri prostrana dvosobna ili trosobna stana u svakoj zgradi (sveukupno 35 stanova) smještenih u prizemlju i na dvije nadzemne etaže sa površinama stanova od 55 m2 do 118 m2.Svi stanovi na višim katovima imati će velike i natkrivene balkone sa kojih će se pružati nezaboravan pogled na Fažanski arhipelag i more. Velike zgrade (1 do 5) biti će opremljene liftom sa ulaznom stanicom u garaži do svake etaže kao i unutarnjim stepeništem. Vanjsko i unutarnje uređenje zgrade i stanova zadovoljavati će visoke kriterije kvalitete gradnje kao i visoki energetski certifikat A+: termo fasadni sistem, etažni sistem grijanja i hlađenja sa inverter klimama u dnevnom dijelu stana i svim sobama, vrhunska talijanska keramika i laminati prve klase, ulazna protuprovalna i protupožarna vrata sa kodiranim ključevima, stambena stolarija izrađena od visokokvalitetnih PVC/ALU profila ostakljena dvostrukim IZO staklom punjenim argonom. Kupaonice će biti kompletno opremljene sanitarnim uređajima i opremom vrhunske kvalitete sa ugrađenim el. podnim grijanjem.Obiteljski stan ukupne veličine 55,48 m2 smješten u luksuznoj novogradnji na prvom katu sastoji se od predprostora, dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonom, dvije spavaće sobe, balkona i parkinga.Odlična prilika za investiciju ili obiteljski život.Završetak projekta očekuje se potkraj 2026 godine.

 
 
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

 

ISTRIEN, PULA - Familienapartment in gefragter LagePula, eine Stadt im Westen Kroatiens. Es ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien und liegt im südwestlichen Teil der istrischen Halbinsel in einer gut geschützten Bucht. Die Stadt hat eine lange Tradition in den Bereichen Weinbau, Fischerei, Schiffbau und Tourismus und ist auch ein Transithafen. Pula ist seit der Römerzeit das kulturelle Zentrum Istriens.
Das Projekt sieht den Bau von 5 großen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 84 Elite-Ein- und Zweizimmerwohnungen sowie 10 Geschäftsräumen und einem Kindergarten im Erdgeschoss sowie in zwei Obergeschossen mit Wohnflächen vor 45 m2 bis 85 m2, sowie der Bau von 9 kleineren Gebäuden mit jeweils vier großzügigen Zweizimmerwohnungen bzw. Dreizimmerwohnungen in jedem Gebäude (insgesamt 35 Wohnungen) im Erdgeschoss und in zwei Obergeschossen mit Wohnungsflächen von 55 m2 bis 118 m2.
Alle Wohnungen in den oberen Etagen verfügen über große überdachte Balkone mit einem unvergesslichen Blick auf den Fažana-Archipel und das Meer. Große Gebäude (1 bis 5) werden mit einem Aufzug mit einer Einstiegsstation in der Garage zu jeder Etage sowie einer Innentreppe ausgestattet. Die Außen- und Innenausstattung des Gebäudes und der Wohnungen wird hohen Bauqualitätskriterien sowie einem hohen Energieausweis A+ entsprechen: thermisches Fassadensystem, Etagenheiz- und -kühlsystem mit Inverter-Klimaanlagen im Wohnbereich der Wohnung und allen Räumen , hochwertige italienische Keramik und erstklassige Laminate, einbruchhemmende Eingangs- und Brandschutztüren mit codierten Schlüsseln, Wohnschreinereiarbeiten aus hochwertigen PVC/ALU-Profilen, verglast mit doppeltem, mit Argon gefülltem IZO-Glas. Die Badezimmer werden komplett mit Sanitäranlagen und Geräten höchster Qualität mit eingebautem Strom ausgestattet sein. Fußbodenheizung.
 
Das Familienapartment mit einer Gesamtgröße von 55,48 m2 befindet sich in einem luxuriösen Neubau im ersten Stock und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Balkon und einem Parkplatz.
Tolle Gelegenheit für Investitionen oder Familienleben.
Mit der Fertigstellung des Projekts wird Ende 2026 gerechnet.
 
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind. 

 

ISTRIA, PULA - Family apartment in a sought-after locationPula, a city in western Croatia. It is the largest city of the Istrian County, located on the southwestern part of the Istrian peninsula in a well-protected bay. The town has a long tradition of winemaking, fishing, shipbuilding and tourism, and is also a transit port. Pula has been the cultural center of Istria since Roman times.
The project envisages the construction of 5 large multi-apartment buildings with a total of 84 elite one- and two-room apartments in addition to 10 business premises and a kindergarten located on the ground floor and on two above-ground floors with apartment areas from 45 m2 to 85 m2, as well as the construction of 9 smaller buildings with four spacious two-room apartments each. or three-room apartments in each building (a total of 35 apartments) located on the ground floor and on two upper floors with apartment areas from 55 m2 to 118 m2.
All apartments on the higher floors will have large covered balconies with an unforgettable view of the Fažana archipelago and the sea. Large buildings (1 to 5) will be equipped with an elevator with an entrance station in the garage to each floor as well as an internal staircase. The exterior and interior decoration of the building and apartments will meet high construction quality criteria as well as a high energy certificate A+: thermal facade system, storey heating and cooling system with inverter air conditioners in the living area of ​​the apartment and all rooms, top quality Italian ceramics and first-class laminates, entrance anti-burglary and fire doors with coded keys, residential carpentry made of high-quality PVC/ALU profiles glazed with double IZO glass filled with argon. The bathrooms will be fully equipped with sanitary devices and equipment of the highest quality with built-in electricity. floor heating.
 
Family apartment with a total size of 55.48 m2, located in a luxurious new building on the first floor, consists of an entrance hall, living room, kitchen with dining area, two bedrooms, balcony and parking.
Great opportunity for investment or family life.
The completion of the project is expected at the end of 2026.
 
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions available on the website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.