Stan četvorosoban, Istarska županija, Pula

Pula, Šijana - Penthouse u modernoj urbanoj vili od 119,74m2 s pogledom na Pulu i more
Na prekrasnoj poziciji u Šijani prodaje se penthouse s panoramskim pogledom na Pulu. U modernoj urbanoj vili na drugom katu nalazi se ovaj prostran stan od 119,74 m2 s velikim, djelomično natkrivenim terasama koje gledaju na 3 strane.Ima tri spavaće sobe od kojih master ima svoju kupaonu a druge dvije sobe dijele kupaonu. Veliki dnevni prostor se staklenim stijenama spaja s prostranim terasama tako da život u ovom stanu, ovisno o godišnjem dobu, može biti u zatvorenom ili otvorenom prostoru. Na terasi je još kamin i masažna kada. Stanu pripadaju dvije garaže i spremište. Podno grijanje je u kupaonama a grijanje i hlađenje će biti na kvalitetne klima uređaje.Dokumentacija je uredna. Kupac ne plaća porez na promet nekretninama.Zgrada je trenutno u roh-bau fazi i završetak gradnje je kraj 2024.godine.Na upit šaljemo trenutnu fazu izgradnje.Plaćanje po fazama izgradnje: 10% - kapara50% - roh-bau20% - završetak gradnje 20% - uporabna dozvolaNemojte propustiti ovu jedinstvenu poziciju i predivan pogled iz ovog luksuznog penthousa.
Direktni kontakt s agentom: Romana S. | Mob. 091 4884 658 | E-mail: [email protected]
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. 

Pula, Šijana – Penthouse in einer modernen Stadtvilla von 119,74 m2 mit Blick auf Pula und das Meer
In wunderschöner Lage in Šijana steht ein Penthouse mit Panoramablick auf Pula zum Verkauf.
In einer modernen Stadtvilla im zweiten Stock befindet sich diese großzügige Wohnung von 119,74 m2 mit großen, teilweise überdachten Terrassen nach 3 Seiten.Es gibt drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt und die anderen beiden Schlafzimmer ein gemeinsames Badezimmer haben.Das große Wohnzimmer ist durch Glaswände mit großzügigen Terrassen verbunden, so dass das Leben in dieser Wohnung je nach Jahreszeit drinnen oder draußen stattfinden kann. Auf der Terrasse gibt es außerdem einen Kamin und eine Massagewanne.
Zur Wohnung gehören zwei Garagen und ein Abstellraum. In den Badezimmern gibt es eine Fußbodenheizung und die Heizung und Kühlung erfolgt über hochwertige Klimaanlagen.
Die Dokumentation ist in Ordnung. Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.
Das Gebäude befindet sich derzeit in der Rohbauphase und das Bauende ist Ende 2024.
Auf Wunsch senden wir Ihnen den aktuellen Bauabschnitt zu.
Zahlung nach Bauabschnitten:10 % - Anzahlung50 % - Rohbau20 % - Abschluss der Bauarbeiten20 % - Nutzungserlaubnis
Lassen Sie sich diese einzigartige Lage und die wunderbare Aussicht von diesem Luxus-Penthouse nicht entgehen.
Direkter Kontakt mit der Maklerin: Romana S. | Mob. 091 4884 658 | E-Mail: [email protected] 

 

Pula, Šijana - Penthouse in a modern urban villa of 119.74m2 with a view of Pula and the sea
A penthouse with a panoramic view of Pula is for sale in a beautiful location in Šijana.
In a modern urban villa on the second floor is this spacious apartment of 119.74 m2 with large, partially covered terraces facing 3 sides.There are three bedrooms, the master of which has its own bathroom, and the other two bedrooms share a bathroom.The large living room is connected by glass walls to spacious terraces so that life in this apartment, depending on the season, can be indoors or outdoors. There is also a fireplace and a massage tub on the terrace.
The apartment has two garages and a storage room. There is underfloor heating in the bathrooms, and heating and cooling will be by quality air conditioners.
The documentation is in order. The buyer does not pay real estate sales tax.
The building is currently in the roh-bau phase and the end of construction is the end of 2024.
Upon request, we send the current construction phase.
Payment by construction stages:10% - down payment50% - roh-bau20% - completion of construction20% - use permit
Do not miss this unique position and the wonderful view from this luxury penthouse.
Direct contact with the agent: Romana S. | Mob. 091 4884 658 | Email: [email protected]