Opis
Povljana, otok Pag - Dvosobno stanovanje S3 v 1. nadstropju.
V mirnem delu Povljane na otoku Pagu, na odlični lokaciji le 120 metrov od centra mesta in nekaj minut hoje do peščene plaže, se nahaja moderna novogradnja s skupno šestimi stanovanji. Lokacija ponuja idealno kombinacijo miru, zasebnosti in bližine vseh dobrin, z odprtim pogledom na morje.
Stanovanje S3 se nahaja v prvem nadstropju in ima skupno površino 62,16 m2. Sestoji iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico v velikosti 24,58 m2, dveh spalnic v velikosti 11,52 m2 in 9,70 m2, kopalnice v velikosti 5,27 m2 in hodnika. Dnevna soba se odpira na pokrito teraso v velikosti 11,78 m2, idealno za prijetno bivanje na prostem, medtem ko imata obe spalnici dostop do druge terase v velikosti 3,65 m2.
Stanovanje je orientirano na tri strani neba, je zelo svetlo in sončno skozi ves dan. Stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto v velikosti 13,50 m2 s pripravo za polnjenje električnega avtomobila.
Od opreme in materialov izpostavljamo:
Konstrukcija iz armiranega betona in Porotherm termo opeke
Talne obloge iz prvovrstne keramike
Sanitarna oprema Hansgrohe in bojlerji z Wi-Fi upravljanjem.
Klimatske naprave v vseh spalnicah in dnevni sobi
Električno talno gretje
Varnostna vrata Dierre
PVC stavbno pohištvo z mrežami proti komarjem in električnimi žaluzijami
In še veliko več
Predviden zaključek del in vselitev sta pričakovana do konca leta 2026.
Za več informacij in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Povljana, otok Pag - Dvosoban apartman S3 na 1. katu novogradnje.
U mirnom dijelu Povljane na otoku Pagu, na odličnoj lokaciji svega 120 metara od centra mjesta i nekoliko minuta hoda do pješčane plaže, smještena je moderna novogradnja s ukupno šest apartmana. Lokacija nudi idealan spoj mira, privatnosti i blizine svih sadržaja, uz otvoren pogled na more.
Stan S3 nalazi se na prvom katu i ukupne je površine 62,16 m2. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 24,58 m2, dvije spavaće sobe površine 11,52 m2 i 9,70 m2, kupaonice površine 5,27 m2 te hodnika. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 11,78 m2, idealnu za ugodan boravak na otvorenom, dok obje spavaće sobe imaju izlaz na drugu terasu površine 3,65 m2.
Stan je orijentiran na tri strane svijeta, vrlo je svijetao i osunčan tijekom cijelog dana. Uz stan dolazi i jedno parkirno mjesto površine 13,50 m2 s pripremom za punjenje električnog automobila.
Od opreme i materijala izdvajamo :
- Konstrukcija od armiranog betona i Porotherm termo cigle
- Podloge od prvoklasne keramike
- Hansgorhe sanitarija i bojleri s Wi-Fi upravljanjem.
- Klima uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku
- Električno podno grijanje
- Dierre protuprovalna vrata
- PVC stolarija s dvoslojnim staklima, komarnicima i električnim roletama
- I još mnogo toga
Planirani završetak radova i useljenje predviđeni su do kraja 2026. godine.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.
Povljana, Insel Pag - Zweizimmerwohnung S3 im 1. Stock.
In einem ruhigen Teil von Povljana auf der Insel Pag, in bester Lage, nur 120 Meter vom Stadtzentrum und wenige Gehminuten vom Sandstrand entfernt, befindet sich ein modernes neues Gebäude mit insgesamt sechs Wohnungen. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, mit freiem Blick auf das Meer.
Wohnung S3 befindet sich im ersten Stock und hat eine Gesamtfläche von 62,16 m2. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 24,58 m2, zwei Schlafzimmern von 11,52 m2 und 9,70 m2, einem Badezimmer von 5,27 m2 und einem Flur. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von 11,78 m2, ideal für einen angenehmen Aufenthalt im Freien, während beide Schlafzimmer Zugang zu einer zweiten Terrasse von 3,65 m2 haben.
Die Wohnung ist dreiseitig ausgerichtet, sie ist den ganzen Tag über sehr hell und sonnig. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz von 13,50 m2 mit Vorbereitung zum Laden eines Elektroautos.
Von der Ausstattung und den Materialien heben wir hervor:
Konstruktion aus Stahlbeton und Porotherm-Wärmedämmziegeln
Böden aus erstklassiger Keramik
Hansgrohe Sanitärkeramik und Boiler mit Wi-Fi-Steuerung.
Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
Elektrische Fußbodenheizung
Dierre Sicherheitstür
PVC-Fenster mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien
Und vieles mehr
Die geplante Fertigstellung der Arbeiten und der Bezug werden bis Ende 2026 erwartet.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Povljana, isola di Pag - Appartamento bilocale S3 al 1° piano.
In una zona tranquilla di Povljana sull'isola di Pag, in una posizione privilegiata a soli 120 metri dal centro del paese e a pochi minuti a piedi dalla spiaggia sabbiosa, si trova un moderno edificio di nuova costruzione con un totale di sei appartamenti. La posizione offre una combinazione ideale di pace, privacy e vicinanza a tutti i servizi, con una vista aperta sul mare.
L'appartamento S3 si trova al primo piano e ha una superficie totale di 62,16 m2. Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo di 24,58 m2, due camere da letto di 11,52 m2 e 9,70 m2, un bagno di 5,27 m2 e un corridoio. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta di 11,78 m2, ideale per un piacevole soggiorno all'aperto, mentre entrambe le camere da letto hanno accesso a una seconda terrazza di 3,65 m2.
L'appartamento è orientato su tre lati del mondo, è molto luminoso e soleggiato durante tutto il giorno. L'appartamento include anche un posto auto di 13,50 m2 con predisposizione per la ricarica di un'auto elettrica.
Tra le attrezzature e i materiali distinguiamo:
Costruzione in cemento armato e mattoni termici Porotherm
Pavimenti in ceramica di prima classe
Sanitari Hansgrohe e boiler con controllo Wi-Fi.
Condizionatori in tutte le camere da letto e nel soggiorno
Riscaldamento a pavimento elettrico
Porta blindata Dierre
Serramenti in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche
E molto altro
Il completamento previsto dei lavori e l'occupazione sono attesi entro la fine del 2026.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Povljana, island of Pag - Two-bedroom apartment S3 on the 1st floor.
In a quiet part of Povljana on the island of Pag, in a prime location just 120 meters from the center of the town and a few minutes walk to the sandy beach, there is a modern new building with a total of six apartments. The location offers an ideal combination of peace, privacy and proximity to all amenities, with an open view of the sea.
Apartment S3 is located on the first floor and has a total area of 62.16 m2. It consists of a living room with a kitchen and dining room of 24.58 m2, two bedrooms of 11.52 m2 and 9.70 m2, a bathroom of 5.27 m2 and a hallway. The living room opens onto a covered terrace of 11.78 m2, ideal for a pleasant stay outdoors, while both bedrooms have access to a second terrace of 3.65 m2.
The apartment is oriented on three sides of the world, it is very bright and sunny throughout the day. The apartment also comes with one parking space of 13.50 m2 with preparation for charging an electric car.
From the equipment and materials we distinguish:
Construction of reinforced concrete and Porotherm thermal bricks
Bases made of first-class ceramics
Hansgorhe sanitary ware and boilers with Wi-Fi control.
Air conditioners in all bedrooms and living room
Electric floor heating
Dierre security door
PVC carpentry with mosquito nets and electric blinds
And much more
The planned completion of the works and occupancy are expected by the end of 2026.
For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.
Povljana, île de Pag - Appartement T3 S3 au 1er étage.
Dans un quartier calme de Povljana sur l'île de Pag, dans un emplacement privilégié à seulement 120 mètres du centre-ville et à quelques minutes à pied de la plage de sable, se trouve un nouveau bâtiment moderne avec un total de six appartements. L'emplacement offre une combinaison idéale de paix, d'intimité et de proximité de toutes les commodités, avec une vue dégagée sur la mer.
L'appartement S3 est situé au premier étage et a une superficie totale de 62,16 m2. Il se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger de 24,58 m2, de deux chambres de 11,52 m2 et 9,70 m2, d'une salle de bain de 5,27 m2 et d'un couloir. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte de 11,78 m2, idéale pour un agréable séjour en extérieur, tandis que les deux chambres ont accès à une deuxième terrasse de 3,65 m2.
L'appartement est orienté sur trois côtés du monde, il est très lumineux et ensoleillé toute la journée. L'appartement est également livré avec une place de parking de 13,50 m2 avec préparation pour la recharge d'une voiture électrique.
Parmi les équipements et matériaux, nous distinguons :
Construction en béton armé et briques thermiques Porotherm
Revêtements de sol en céramique de première classe
Sanitaires Hansgrohe et chaudières avec contrôle Wi-Fi.
Climatiseurs dans toutes les chambres et le salon
Chauffage au sol électrique
Porte de sécurité Dierre
Menuiseries PVC avec moustiquaires et stores électriques
Et bien plus encore
L'achèvement prévu des travaux et l'occupation sont attendus d'ici la fin de 2026.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
