Opis
Predstavljamo novo stanovanjsko stavbo v znanem turističnem kraju Povljana na otoku Pagu.
Stavba obsega skupno 8 stanovanjskih enot, razporejenih v 4 nadstropjih. Nahaja se 400 m od centra mesta in vseh storitev, potrebnih za udobno bivanje ali dopustovanje, medtem ko je morje oddaljeno 800 m.
STANOVANJE S2 - PRITLIČJE - 52,72 m²
Stanovanje S2 se nahaja v pritličju stavbe in ima skupno neto uporabno površino 52,72 m². Sestavljajo ga hodnik (3,95 m²), odprta kuhinja z jedilnico in dnevno sobo (21,41 m²), spalnica (11,45 m²), popolnoma opremljena kopalnica (3,92 m²) ter loža (9,06 m²).
Stanovanju pripadata tudi shramba v kleti stavbe (4,38 m²) in eno zunanje parkirno mesto.
Predvidena vselitev: april 2026
DDV je vključen v ceno stanovanja. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Oprema in lastnosti
Visokokakovostna PVC okna z električnimi roletami in vgrajenimi komarniki
Multi-split klimatska naprava v vseh spalnicah in dnevni sobi
10 cm toplotna izolacija
Domofon
Dvigalo
Varnostna in protipožarna vhodna vrata
In še več
Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte
Predstavljamo Vam zgradu u novogradnji u poznatom turističkom odredištu na otoku Pagu, Povljani. Zgrada se sastoji od ukupno 8 stambenih jedinica raspoređenih na ukupno 4 etaže. Zgrada se nalazi 400 m od centra mjesta i svih sadržaja koji su potrebni za kvalitetan život ili odmor dok je od mora udaljena 800 m.
STAN S2 - PRIZEMLJE - 52,72m2
Stan S2 se nalazi u prizemlju zgrade te je ukupne neto korisne površine 52,72m2. Sastoji se od hodnika (3,95m2), otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (21,41m2), spavaće sobe (11,45m2), potpuno opremljene kupaonice (3,92m2) te loggie (9,06m2). Stanu uz to pripada i spremište u podrumu zgrade (4,38m2) te jedno vanjsko parkirno mjesto.
Predviđeno useljenje : 04/2026
PDV JE UKLJUČEN U CIJENU STANA TE KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINAMA.
Od opreme i materijala valja izdvojit :
- Vrhunsku PVC stolariju s električnim roletama i ugrađenim komarnicima
- Multi split sustav klimatizacije u svim spavaćim sobama te dnevnom boravku
- Toplinska izolacija debljine 10 cm
- Portafon
- Lift
- Protuprovalna i protupožarna vrata
- I još mnogo toga
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja obratite nam se s povjerenjem
Wir präsentieren ein neues Wohngebäude im bekannten Touristenort Povljana auf der Insel Pag.
Das Gebäude besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten, die sich über 4 Etagen verteilen. Es liegt 400 m vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt, die für ein komfortables Wohnen oder die Nutzung als Ferienhaus erforderlich sind, während das Meer 800 m entfernt ist.
WOHNUNG S2 - ERDGESCHOSS - 52,72 m²
Die Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 52,72 m². Sie besteht aus einem Flur (3,95 m²), einem offen gestalteten Küchen-, Ess- und Wohnbereich (21,41 m²), einem Schlafzimmer (11,45 m²), einem voll ausgestatteten Badezimmer (3,92 m²) und einer Loggia (9,06 m²).
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes (4,38 m²) und ein Außenstellplatz.
Geplanter Einzug: April 2026
Die Mehrwertsteuer ist im Wohnungspreis enthalten. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Ausstattung und Merkmale
Hochwertige PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und integriertem Insektenschutz
Multi-Split-Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
10 cm Wärmedämmung
Gegensprechanlage
Aufzug
Sicherheits- und Brandschutztüren
Und mehr
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte
Presentiamo un nuovo edificio residenziale nella rinomata località turistica di Povljana, sull'isola di Pag.
L'edificio è composto da un totale di 8 unità abitative distribuite su 4 piani. Si trova a 400 m dal centro della città e da tutti i servizi necessari per una vita confortevole o per le vacanze, mentre il mare dista 800 m.
APPARTAMENTO S2 - PIANO TERRA - 52,72 m²
L'appartamento S2 si trova al piano terra dell'edificio e ha una superficie utile netta totale di 52,72 m². È composto da un corridoio (3,95 m²), una zona giorno open-space con cucina e sala da pranzo (21,41 m²), una camera da letto (11,45 m²), un bagno completamente attrezzato (3,92 m²) e una loggia (9,06 m²).
L'appartamento include anche un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio (4,38 m²) e un posto auto esterno.
Consegna prevista: aprile 2026
L'IVA è inclusa nel prezzo dell'appartamento. L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare.
Dotazioni e caratteristiche
Infissi in PVC di alta qualità con tapparelle elettriche e zanzariere integrate
Sistema di aria condizionata multi-split in tutte le camere da letto e nel soggiorno
Isolamento termico da 10 cm
Citofono
Ascensore
Porte d'ingresso blindate e tagliafuoco
E altro ancora
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci
We present a new residential building in the well-known tourist destination of Povljana on the island of Pag.
The building consists of a total of 8 residential units spread over 4 floors. It is located 400 m from the town center and all amenities needed for comfortable living or holiday use, while the sea is 800 m away.
APARTMENT S2 - GROUND FLOOR - 52.72 m²
Apartment S2 is located on the ground floor of the building and has a total net usable area of 52.72 m². It consists of a hallway (3.95 m²), an open-plan kitchen, dining and living area (21.41 m²), a bedroom (11.45 m²), a fully equipped bathroom (3.92 m²) and a loggia (9.06 m²).
The apartment also includes a storage room in the basement of the building (4.38 m²) and one outdoor parking space.
Planned move-in: April 2026
VAT is included in the apartment price. The buyer does not pay real estate transfer tax.
Equipment and features
High-quality PVC windows with electric shutters and built-in mosquito screens
Multi-split air-conditioning system in all bedrooms and the living room
10 cm thermal insulation
Intercom
Elevator
Security and fire-resistant entrance doors
And more
For more information and to arrange a viewing, please contact us
Nous présentons un nouvel immeuble résidentiel dans la célèbre destination touristique de Povljana, sur l'île de Pag.
Le bâtiment se compose d'un total de 8 unités résidentielles réparties sur 4 étages. Il est situé à 400 m du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable ou des vacances, tandis que la mer se trouve à 800 m.
APPARTEMENT S2 - REZ-DE-CHAUSSÉE - 52,72 m²
L'appartement S2 est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et dispose d'une surface utile nette totale de 52,72 m². Il se compose d'un couloir (3,95 m²), d'une cuisine ouverte avec salle à manger et salon (21,41 m²), d'une chambre (11,45 m²), d'une salle de bain entièrement équipée (3,92 m²) et d'une loggia (9,06 m²).
L'appartement comprend également un débarras au sous-sol du bâtiment (4,38 m²) et une place de parking extérieure.
Emménagement prévu : avril 2026
La TVA est incluse dans le prix de l'appartement. L'acheteur ne paie pas de taxe sur les mutations immobilières.
Équipements et caractéristiques
Fenêtres en PVC de haute qualité avec volets électriques et moustiquaires intégrées
Système de climatisation multi-split dans toutes les chambres et le salon
Isolation thermique de 10 cm
Interphone
Ascenseur
Portes d'entrée de sécurité et coupe-feu
Et plus encore
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter
