Opis
Predstavljamo novogradbeni stanovanjski projekt v znani turistični destinaciji Povljana na otoku Pagu. Projekt je sestavljen iz dveh moderno zasnovanih stavb, vsaka z 10 stanovanjskimi enotami, razporejenimi v skupno 4 nadstropjih. Stavbi se nahajata na odlični in mirni lokaciji, le 250 metrov od ene izmed najbolj znanih plaž v Povljani - Mali Dubrovnik. V bližini so tudi vse ostale potrebne storitve za udobno bivanje ali počitniške dni.
S10 - DRUGO NADSTROPJE - DUPLEX - 71,88 m²
Apartma S10 se nahaja v 2. nadstropju in v mansardi, s skupno neto uporabno površino 71,88 m².
Na prvem nivoju so hodnik (8,01 m²), spalnica (12,73 m²), delovna soba/pisarna (11,80 m²) in popolnoma opremljena kopalnica (3,51 m²).
Na drugem nivoju je odprta kuhinja, jedilnica in dnevna soba (28,96 m²). Apartma vključuje tudi eno zunanje parkirno mesto.
Stavba bo priključena na vse javne komunalne storitve, vsa dokumentacija je urejena.
Prodajalec je pravna oseba in DDV je vključen v ceno apartmaja!
Poudarki materialov in opreme:
Toplotna izolacija iz kamene volne (10 cm), z zaključnim slojem fasade ETICS
Visokokakovostna, premium keramika
Antracitno PVC Low-E dvojno zastekljeno zunanje stavbno pohištvo
Aluminijaste električne rolete in komarniki
Multi-split klimatski sistem v vseh spalnicah in dnevni sobi
Električno talno gretje v kopalnicah in dnevni sobi
Lestveni radiatorji v kopalnicah
Premium sanitarna oprema (Geberit, Hansgrohe)
Dvigalo
In še veliko več.
Povljana je mirno obalno naselje, ki se nahaja v južnem delu otoka Paga. Znana je po dolgih peščenih plažah, kristalno čistem morju in sproščenem mediteranskem vzdušju. Je idealna destinacija za družinske počitnice in za življenje v mirnem okolju.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Predstavljamo Vam projekt novogradnje u poznatom turističkom odredištu na otoku Pagu, Povljani. Projekt se sastoji od dvije zgrade modernog dizajna od kojih svaka ima 10 stambenih jedinica raspoređenih na ukupno 4 etaže. Zgrade se nalaze na odličnoj i mirnoj lokacija koja je udaljena svega 250 metara od jedne od najpoznatijih plaža Povljane - Mali Dubrovnik. U samom okruženju se nalaze i ostali sadržaji potrebni za kvalitetan život ili odmor.
S10 - DRUGI KAT - DVOETAŽNI - 71,08m2
Stan S10 se nalazi na 2. katu zgrade i potkrovlju te je ukupne neto korisne površine 71,08m2. Na prvoj etaži stana se nalazi hodnik (8,01m2), spavaća soba (12,73m2), radna soba (11,80m2) i potpuno opremljena kupaonica (3,51m2). Na drugoj etaži se nalazi otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (28,96m2). Stanu uz to pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto.
Zgrada će biti spojena na svu komunalnu infrastrukturu, te je sva dokumentacija uredna.
Prodavatelj je pravna osoba te je PDV uključen u cijenu stana!
Od materijala i opreme izdvajamo:
- Termo izolaciju od kamene vune (10 cm), te završni sloj pročelja od ETICS fasade
- Vrhunska keramika visokog profila
- Vanjska antracit PVC low-e dvoslojna stolarija
- Aluminijske rolete na električno upravljanje i komarnici
- Multi split sustav klimatizacije u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku
- Električno podne grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku
- Ljestve radijatori u kupaonicama
- Vrhunska sanitarna oprema (Geberit, Hansgrohe)
- Lift
- I još mnogo toga..
Povljana je mirno priobalno mjesto smješteno na južnom dijelu otoka Paga. Poznata je po dugim pješčanim plažama, čistom moru i opuštenom mediteranskom ugođaju. Idealna je destinacija za obiteljski odmor i život u mirnom okruženju.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja nekretnine, slobodno nas kontaktirajte
Wir präsentieren ein Neubau-Wohnprojekt im bekannten Touristenziel Povljana auf der Insel Pag. Das Projekt besteht aus zwei modern gestalteten Gebäuden mit jeweils 10 Wohneinheiten, die sich über insgesamt 4 Etagen verteilen. Die Gebäude befinden sich in einer ausgezeichneten und ruhigen Lage, nur 250 Meter von einem der bekanntesten Strände von Povljana – Mali Dubrovnik – entfernt. Alle weiteren Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Wohnen oder einen Urlaubsaufenthalt benötigt werden, sind ebenfalls in der Nähe.
S10 - ZWEITER STOCK - DUPLEX - 71,88 m²
Die Wohnung S10 befindet sich im 2. Stock und im Dachgeschoss, mit einer gesamten Nettonutzfläche von 71,88 m².
Auf der ersten Ebene befinden sich ein Flur (8,01 m²), ein Schlafzimmer (12,73 m²), ein Arbeitszimmer/Home Office (11,80 m²) und ein komplett ausgestattetes Badezimmer (3,51 m²).
Auf der zweiten Ebene befindet sich eine offene Küche, ein Essbereich und ein Wohnzimmer (28,96 m²). Die Wohnung umfasst auch einen Außenparkplatz.
Das Gebäude wird an alle öffentlichen Versorgungsleitungen angeschlossen, und alle Unterlagen sind in Ordnung.
Der Verkäufer ist eine juristische Person und die Mehrwertsteuer ist im Wohnungspreis enthalten!
Highlights der Materialien und Ausstattung:
Wärmedämmung aus Steinwolle (10 cm) mit ETICS-Fassaden-Endschicht
Hochwertige Premium-Keramik
Anthrazitfarbene PVC Low-E doppelt verglaste Außenschreinerei
Elektrische Aluminium-Rollläden und Insektenschutzgitter
Multi-Split-Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern und im Wohnzimmer
Leiter-Heizkörper in den Bädern
Premium-Sanitärartikel (Geberit, Hansgrohe)
Aufzug
Und vieles mehr.
Povljana ist ein ruhiges Küstendorf im südlichen Teil der Insel Pag. Es ist bekannt für seine langen Sandstrände, das kristallklare Meer und die entspannte mediterrane Atmosphäre. Es ist ein ideales Reiseziel für Familienurlaube und für ein Leben in einer friedlichen Umgebung.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Presentiamo un nuovo progetto residenziale nella nota destinazione turistica di Povljana sull'isola di Pag. Il progetto consiste in due edifici dal design moderno, ciascuno con 10 unità abitative disposte su un totale di 4 piani. Gli edifici sono situati in una posizione eccellente e tranquilla, a soli 250 metri da una delle spiagge più famose di Povljana - Mali Dubrovnik. Tutti gli altri servizi necessari per una vita confortevole o per soggiorni di vacanza sono anch'essi nelle vicinanze.
S10 - SECONDO PIANO - DUPLEX - 71,88 m²
L'appartamento S10 si trova al 2° piano e nel livello mansardato, con una superficie netta utile totale di 71,88 m².
Al primo livello si trovano un corridoio (8,01 m²), una camera da letto (12,73 m²), uno studio/ufficio (11,80 m²) e un bagno completamente attrezzato (3,51 m²).
Al secondo livello si trova una cucina a pianta aperta, una zona pranzo e un soggiorno (28,96 m²). L'appartamento include anche un posto auto esterno.
L'edificio sarà collegato a tutte le utenze pubbliche e tutta la documentazione è in ordine.
Il venditore è una persona giuridica e l'IVA è inclusa nel prezzo dell'appartamento!
Punti salienti dei materiali e delle attrezzature:
Isolamento termico in lana di roccia (10 cm), con strato di finitura della facciata ETICS
Ceramiche di alta qualità, di prima scelta
Serramenti esterni in PVC antracite Low-E a doppio vetro
Tapparelle elettriche in alluminio e zanzariere
Sistema di climatizzazione multi-split in tutte le camere da letto e nel soggiorno
Riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni e nel soggiorno
Radiatori a scala nei bagni
Sanitari di alta qualità (Geberit, Hansgrohe)
Ascensore
E molto altro ancora.
Povljana è un tranquillo villaggio costiero situato nella parte meridionale dell'isola di Pag. È nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il mare cristallino e l'atmosfera mediterranea rilassata. È una destinazione ideale per vacanze in famiglia e per vivere in un ambiente tranquillo.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
We present a new-build residential project in the well-known tourist destination of Povljana on the island of Pag. The project consists of two modern-designed buildings, each with 10 residential units arranged over a total of 4 floors. The buildings are situated in an excellent and peaceful location, only 250 meters from one of Povljana’s most famous beaches - Mali Dubrovnik. All other amenities needed for comfortable living or holiday stays are also nearby.
S10 - SECOND FLOOR - DUPLEX - 71.88 m²
Apartment S10 is located on the 2nd floor and in the attic level, with a total net usable area of 71.88 m².
On the first level there is a hallway (8.01 m²), a bedroom (12.73 m²), a study/home office (11.80 m²), and a fully fitted bathroom (3.51 m²).
On the second level there is an open-plan kitchen, dining area and living room (28.96 m²). The apartment also includes one outdoor parking space.
The building will be connected to all public utilities, and all documentation is in order.
The seller is a legal entity and VAT is included in the apartment price!
Materials and equipment highlights:
Thermal insulation made of stone wool (10 cm), with ETICS façade finishing layer
High-end, premium-grade ceramics
Anthracite PVC Low-E double-glazed exterior joinery
Aluminium electric shutters and insect screens
Multi-split air-conditioning system in all bedrooms and the living room
Electric underfloor heating in the bathrooms and the living room
Ladder-style radiators in the bathrooms
Premium sanitary ware (Geberit, Hansgrohe)
Elevator
And much more.
Povljana is a quiet coastal village located in the southern part of the island of Pag. It is known for its long sandy beaches, crystal-clear sea, and relaxed Mediterranean atmosphere. It is an ideal destination for family holidays and for living in a peaceful environment.
For additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us.
Nous présentons un nouveau projet résidentiel dans la destination touristique bien connue de Povljana sur l'île de Pag. Le projet se compose de deux bâtiments au design moderne, chacun avec 10 unités résidentielles réparties sur un total de 4 étages. Les bâtiments sont situés dans un excellent emplacement calme, à seulement 250 mètres de l'une des plages les plus célèbres de Povljana - Mali Dubrovnik. Toutes les autres commodités nécessaires pour une vie confortable ou des séjours de vacances sont également à proximité.
S10 - DEUXIÈME ÉTAGE - DUPLEX - 71,88 m²
L'appartement S10 est situé au 2ème étage et au niveau des combles, avec une surface nette utilisable totale de 71,88 m².
Au premier niveau, il y a un couloir (8,01 m²), une chambre (12,73 m²), un bureau/home office (11,80 m²) et une salle de bain entièrement équipée (3,51 m²).
Au deuxième niveau, il y a une cuisine ouverte, un coin repas et un salon (28,96 m²). L'appartement comprend également une place de parking extérieure.
Le bâtiment sera raccordé à tous les services publics, et toute la documentation est en ordre.
Le vendeur est une personne morale et la TVA est incluse dans le prix de l'appartement !
Points forts des matériaux et équipements :
Isolation thermique en laine de roche (10 cm), avec couche de finition de façade ETICS
Céramique haut de gamme, de qualité supérieure
Menuiseries extérieures en PVC anthracite Low-E à double vitrage
Volets roulants électriques en aluminium et moustiquaires
Système de climatisation multi-split dans toutes les chambres et le salon
Chauffage électrique au sol dans les salles de bain et le salon
Radiateurs sèche-serviettes dans les salles de bain
Sanitaires haut de gamme (Geberit, Hansgrohe)
Ascenseur
Et bien plus encore.
Povljana est un village côtier tranquille situé dans la partie sud de l'île de Pag. Il est connu pour ses longues plages de sable, sa mer cristalline et son atmosphère méditerranéenne détendue. C'est une destination idéale pour les vacances en famille et pour vivre dans un environnement paisible.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
