Opis
Predstavljamo novogradbeni stanovanjski projekt v znani turistični destinaciji Povljana na otoku Pagu. Projekt je sestavljen iz dveh sodobno zasnovanih stavb, vsaka z 10 stanovanjskimi enotami, razporejenimi v skupno 4 nadstropjih. Stavbe se nahajajo na odlični in mirni lokaciji, le 250 metrov od ene izmed najbolj priljubljenih plaž v Povljani - Mali Dubrovnik. Okolica ponuja vse ostale dobrine, potrebne za udobno življenje ali sproščujoče počitnice.
S1 - PRITLIČJE - VRT - 73,12 m²
Apartma S1 se nahaja v pritličju stavbe in ima skupno neto uporabno površino 73,12 m², medtem ko je njegova bruto površina 139,37 m². Sestoji iz odprte kuhinje, jedilnice in dnevne sobe (20,90 m²), hodnika (6,63 m²), dveh spalnic (12,15 m² in 11,15 m²), popolnoma opremljene kopalnice (4,09 m²), ločenega WC-ja (1,94 m²) in pokrite terase (12,51 m²). Apartma vključuje tudi prostoren vrt (70 m²) in eno zunanje parkirno mesto.
Stavba bo priključena na vse javne komunalne storitve, vsa dokumentacija je urejena.
Prodajalec je pravna oseba in DDV je vključen v ceno apartmaja!
Poudarki materialov in opreme:
Toplotna izolacija iz kamene volne (10 cm), z zaključnim slojem fasade ETICS
Visokokakovostna keramika premium razreda
Antracitno PVC Low-E zunanje stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo
Aluminijaste električne rolete in komarniki
Multi-split klimatski sistem v vseh spalnicah in dnevni sobi
Električno talno gretje v kopalnicah in dnevni sobi
Lestveni radiatorji v kopalnicah
Premium sanitarna oprema (Geberit, Hansgrohe)
Dvigalo
In še veliko več.
Povljana je mirno obalno mesto, ki se nahaja v južnem delu otoka Paga. Znana je po dolgih peščenih plažah, čistem morju in sproščenem mediteranskem vzdušju. Je idealna destinacija za družinske počitnice in za življenje v mirnem okolju.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Predstavljamo Vam projekt novogradnje u poznatom turističkom odredištu na otoku Pagu, Povljani. Projekt se sastoji od dvije zgrade modernog dizajna od kojih svaka ima 10 stambenih jedinica raspoređenih na ukupno 4 etaže. Zgrade se nalaze na odličnoj i mirnoj lokacija koja je udaljena svega 250 metara od jedne od najpoznatijih plaža Povljane - plaže Dubrovnik. U samom okruženju se nalaze i ostali sadržaji potrebni za kvalitetan život ili odmor.
S1 - PRIZEMLJE - VRT - 73,12m2
Stan S1 se nalazi u prizemlju zgrade te je ukupne neto korisne površine 73,12m2 dok njegova bruto površina iznosi 139,37m2. Sastoji se od otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (20,90m2), hodnika (6,63m2), dvije spavaće sobe (12,15m2 i 11,15m2), potpuno opremljene kupaonice (4,09m2), WC-a (1,94m2) i natkrivene terase (12,51m2). Stanu uz to pripada i prostrani vrt (70m2) te jedno vanjsko parkirno mjesto.
Zgrada će biti spojena na svu komunalnu infrastrukturu, te je sva dokumentacija uredna.
Prodavatelj je pravna osoba te je PDV uključen u cijenu stana!
Od materijala i opreme izdvajamo:
- Termo izolaciju od kamene vune (10 cm), te završni sloj pročelja od ETICS fasade
- Vrhunska keramika visokog profila
- Vanjska antracit PVC low-e dvoslojna stolarija
- Aluminijske rolete na električno upravljanje i komarnici
- Multi split sustav klimatizacije u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku
- Električno podne grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku
- Ljestve radijatori u kupaonicama
- Vrhunska sanitarna oprema (Geberit, Hansgrohe)
- Lift
- I još mnogo toga..
Povljana je mirno priobalno mjesto smješteno na južnom dijelu otoka Paga. Poznata je po dugim pješčanim plažama, čistom moru i opuštenom mediteranskom ugođaju. Idealna je destinacija za obiteljski odmor i život u mirnom okruženju.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja nekretnine, slobodno nas kontaktirajte
Wir präsentieren ein Neubau-Wohnprojekt im bekannten Touristenziel Povljana auf der Insel Pag. Das Projekt besteht aus zwei modern gestalteten Gebäuden mit jeweils 10 Wohneinheiten, die sich über insgesamt 4 Etagen verteilen. Die Gebäude befinden sich in einer ausgezeichneten und ruhigen Gegend, nur 250 Meter von einem der beliebtesten Strände von Povljana – Mali Dubrovnik – entfernt. Die Umgebung bietet alle weiteren Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Urlaub benötigt werden.
S1 - ERDGESCHOSS - GARTEN - 73,12 m²
Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und hat eine gesamte Nettonutzfläche von 73,12 m², während ihre Bruttofläche 139,37 m² beträgt. Sie besteht aus einer offenen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer (20,90 m²), einem Flur (6,63 m²), zwei Schlafzimmern (12,15 m² und 11,15 m²), einem voll ausgestatteten Badezimmer (4,09 m²), einem separaten WC (1,94 m²) und einer überdachten Terrasse (12,51 m²). Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Garten (70 m²) und ein Außenstellplatz.
Das Gebäude wird an alle öffentlichen Versorgungsleitungen angeschlossen, und alle Unterlagen sind in Ordnung.
Der Verkäufer ist eine juristische Person und die Mehrwertsteuer ist im Wohnungspreis enthalten!
Highlights der Materialien und Ausstattung:
Wärmedämmung aus Steinwolle (10 cm) mit ETICS-Fassaden-Endschicht
Hochwertige Premium-Keramik
Anthrazitfarbene PVC Low-E doppelt verglaste Außenschreinerei
Elektrische Aluminium-Rollläden und Insektenschutzgitter
Multi-Split-Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern und im Wohnzimmer
Leiter-Heizkörper in den Bädern
Premium-Sanitärkeramik (Geberit, Hansgrohe)
Aufzug
Und vieles mehr.
Povljana ist eine ruhige Küstenstadt im südlichen Teil der Insel Pag. Sie ist bekannt für ihre langen Sandstrände, das klare Meer und die entspannte mediterrane Atmosphäre. Sie ist ein ideales Reiseziel für Familienurlaube und für ein Leben in einer friedlichen Umgebung.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Presentiamo un nuovo progetto residenziale nella nota destinazione turistica di Povljana sull'isola di Pag. Il progetto consiste in due edifici dal design moderno, ciascuno con 10 unità abitative disposte su un totale di 4 piani. Gli edifici si trovano in una zona eccellente e tranquilla, a soli 250 metri da una delle spiagge più popolari di Povljana - Mali Dubrovnik. L'area circostante offre tutti gli altri servizi necessari per una vita confortevole o una vacanza rilassante.
S1 - PIANO TERRA - GIARDINO - 73,12 m²
L'appartamento S1 si trova al piano terra dell'edificio e ha una superficie netta utile totale di 73,12 m², mentre la sua superficie lorda è di 139,37 m². Si compone di una cucina a pianta aperta, zona pranzo e soggiorno (20,90 m²), disimpegno (6,63 m²), due camere da letto (12,15 m² e 11,15 m²), un bagno completamente attrezzato (4,09 m²), un WC separato (1,94 m²) e una terrazza coperta (12,51 m²). L'appartamento include anche un ampio giardino (70 m²) e un posto auto esterno.
L'edificio sarà collegato a tutte le utenze pubbliche e tutta la documentazione è in ordine.
Il venditore è una persona giuridica e l'IVA è inclusa nel prezzo dell'appartamento!
Punti salienti dei materiali e delle attrezzature:
Isolamento termico in lana di roccia (10 cm), con strato di finitura della facciata ETICS
Ceramiche di alta gamma e qualità premium
Infissi esterni in PVC antracite Low-E a doppio vetro
Tapparelle elettriche in alluminio e zanzariere
Sistema di climatizzazione multi-split in tutte le camere da letto e nel soggiorno
Riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni e nel soggiorno
Radiatori a scala nei bagni
Sanitari premium (Geberit, Hansgrohe)
Ascensore
E molto altro ancora.
Povljana è una tranquilla località costiera situata nella parte meridionale dell'isola di Pag. È nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il mare cristallino e l'atmosfera mediterranea rilassata. È una destinazione ideale per vacanze in famiglia e per vivere in un ambiente tranquillo.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
We present a new-build residential project in the well-known tourist destination of Povljana on the island of Pag. The project consists of two modern-design buildings, each with 10 residential units arranged over a total of 4 floors. The buildings are located in an excellent and peaceful area, just 250 meters from one of Povljana’s most popular beaches - Mali Dubrovnik. The surrounding area offers all other amenities needed for comfortable living or a relaxing holiday.
S1 - GROUND FLOOR - GARDEN - 73.12 m²
Apartment S1 is located on the ground floor of the building and has a total net usable area of 73.12 m², while its gross area is 139.37 m². It consists of an open-plan kitchen, dining area and living room (20.90 m²), hallway (6.63 m²), two bedrooms (12.15 m² and 11.15 m²), a fully fitted bathroom (4.09 m²), a separate WC (1.94 m²), and a covered terrace (12.51 m²). The apartment also includes a spacious garden (70 m²) and one outdoor parking space.
The building will be connected to all public utilities, and all documentation is in order.
The seller is a legal entity and VAT is included in the apartment price!
Materials and equipment highlights:
Thermal insulation made of stone wool (10 cm), with ETICS façade finishing layer
High-end, premium-grade ceramics
Anthracite PVC Low-E double-glazed exterior joinery
Aluminium electric shutters and insect screens
Multi-split air-conditioning system in all bedrooms and the living room
Electric underfloor heating in the bathrooms and the living room
Ladder-style radiators in the bathrooms
Premium sanitary ware (Geberit, Hansgrohe)
Elevator
And much more.
Povljana is a quiet coastal town located in the southern part of the island of Pag. It is known for its long sandy beaches, clear sea, and relaxed Mediterranean atmosphere. It is an ideal destination for family holidays and for living in a peaceful environment.
For additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us.
Nous présentons un nouveau projet résidentiel dans la destination touristique bien connue de Povljana sur l'île de Pag. Le projet se compose de deux bâtiments au design moderne, chacun avec 10 unités résidentielles réparties sur un total de 4 étages. Les bâtiments sont situés dans un excellent quartier calme, à seulement 250 mètres de l'une des plages les plus populaires de Povljana - Mali Dubrovnik. Les environs offrent toutes les autres commodités nécessaires pour une vie confortable ou des vacances relaxantes.
S1 - REZ-DE-CHAUSSÉE - JARDIN - 73,12 m²
L'appartement S1 est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et a une surface nette utilisable totale de 73,12 m², tandis que sa surface brute est de 139,37 m². Il se compose d'une cuisine ouverte, d'un coin repas et d'un salon (20,90 m²), d'un couloir (6,63 m²), de deux chambres (12,15 m² et 11,15 m²), d'une salle de bain entièrement équipée (4,09 m²), d'un WC séparé (1,94 m²) et d'une terrasse couverte (12,51 m²). L'appartement comprend également un grand jardin (70 m²) et une place de parking extérieure.
Le bâtiment sera raccordé à tous les services publics, et toute la documentation est en ordre.
Le vendeur est une personne morale et la TVA est incluse dans le prix de l'appartement !
Points forts des matériaux et équipements :
Isolation thermique en laine de roche (10 cm), avec couche de finition de façade ETICS
Céramiques haut de gamme, de qualité supérieure
Menuiseries extérieures en PVC anthracite Low-E à double vitrage
Volets roulants électriques en aluminium et moustiquaires
Système de climatisation multi-split dans toutes les chambres et le salon
Chauffage électrique au sol dans les salles de bain et le salon
Radiateurs sèche-serviettes dans les salles de bain
Sanitaires premium (Geberit, Hansgrohe)
Ascenseur
Et bien plus encore.
Povljana est une ville côtière tranquille située dans la partie sud de l'île de Pag. Elle est connue pour ses longues plages de sable, sa mer claire et son atmosphère méditerranéenne détendue. C'est une destination idéale pour les vacances en famille et pour vivre dans un environnement paisible.
Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
