Opis
Predstavljamo vam vrhunski projekt novogradnje v Povljani na otoku Pagu, na odlični lokaciji!
Projekt obsega stavbo z 8 stanovanjskimi enotami, razporejenimi v skupno 3 etažah. Stavba se nahaja le 180 m od morja in priljubljenih peščenih plaž tega očarljivega obalnega mesta. Center Povljane in vsa potrebna infrastruktura za udobno in izpolnjujoče življenje ali počitnice so na dosegu roke.
Apartma S8 - 121,67 m² - 2. nadstropje (dupleks)
Apartma S8 se nahaja v drugem nadstropju in se razprostira v dveh etažah. Ima skupno neto uporabno površino 121,67 m², medtem ko bruto tlorisna površina meri 136,32 m².
Prva etaža obsega hodnik in stopnišče (10,91 m²), dve popolnoma opremljeni kopalnici (4,16 m² in 3,94 m²), tri spalnice (15,22 m², 10,66 m² in 10,52 m²) ter prostoren pokrit balkon, ki ponuja resnično osupljiv pogled na morje (12,51 m²).
Zgornja etaža obsega kuhinjo z jedilnico (25,01 m²), dnevno sobo (21,02 m²) in stopnišče (4,54 m²). Stanovanju pripada tudi eno zunanje parkirno mesto.
Stavba je trenutno v zaključni fazi gradnje, zaključek in vselitev pa sta predvidena v začetku leta 2026.
Lastnosti in materiali vključujejo:
Armirano betonska konstrukcija z 10 cm toplotno izolacijo
Visokokakovostno ALU in PVC stavbno pohištvo z mrežami proti insektom in električnimi roletami
Vrhunska keramika in sanitarna oprema
Varnostna in požarno odporna vhodna vrata
Klimatske naprave v vseh sobah in dnevnem prostoru
Steklene ograje na balkonih
Dvorišče, obdano s kamnitimi zidovi
In še veliko več
Povljana je očarljivo dalmatinsko mesto na otoku Pagu, znano po dolgih peščenih plažah in kristalno čistem morju. Je idealna izbira za počitniške domove ali turistične najeme - ponuja pristno dalmatinsko vzdušje, prostorne terase in bližino lokalnih restavracij. Odlična cestna povezava in bližina ključnih otoških in celinskih destinacij naredijo Povljano privlačno naložbeno priložnost na Pagu.
Za več podrobnosti in dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Predstavljamo Vam projekt vrhunske novogradnje u Povljani na otoku Pagu na top lokaciji! Projekt se sastoji od zgrade s 8 jedinica stambene namjene raspoređenih na ukupno 3 etaže. Zgrada je udaljena svega 180 m od mora i popularnih pješčanih plaža ovog mjesta. Također, u neposrednoj blizini se nalazi i centar Povljane kao i svi ostali sadržaji potrebni za kvalitetan i ispunjen život ili odmor.
S8- 121,67m2 - 2. kat
Stan S8 nalazi se na 2. katu zgrade te je raspoređen na 2 etaže. Ukupne je neto korisne površine 121,67m2 dok njegova bruto površina iznosi 136,32m2. Prva etaža se sastoji od hodnika i stubišta (10,91m2), dvije potpuno opremljene kupaonice (4,16m2 i 3,94m2), tri spavaće sobe (15,22m2, 10,66m2 i 10,52m2) te prostranog natkrivenog balkona s kojeg se pruža zaista nestvaran pogled na more (30,31m2). Na dugoj etaži se nalaze kuhinja i blagovaonica (25,01m2), dnevni boravak (21,02m2) i stubište (4,54m2). Stanu uz to pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto.
Zgrada se trenutačno nalazi u fazi završnih radove te se useljenje očekuje početkom 2026. godine.
Od opreme i materijala valja istaknuti :
- Konstrukcija od armiranog betona s 10 cm termoizolacije
- Kvalitetna ALU i PVC stolarija s komarnicima i roletama na električno upravljanje
- Visoka kvaliteta keramike i sanitarija
- Protuprovalna i protupožarna vrata
- Klima uređaji u svim sobama i dnevnom boravku
- Staklene ograde na balkonima
- Dvorište ograđeno kamenim zidovima
- i još mnogo toga..
Povljana je šarmantno dalmatinsko mjesto na otoku Pagu, poznato po dugim pješčanim plažama i kristalno čistom moru. Idealan je izbor za nekretnine za odmor ili turistički najam — autentičan dalmatinski ugođaj, prostrane terase i blizina lokalnih restorana. Dobra prometna povezanost cestom te blizina važnijih otočnih i kopnenih odredišta čine Povljanu privlačnom investicijskom lokacijom na Pagu.
Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nam se obratite
Wir präsentieren ein erstklassiges Neubauprojekt in Povljana auf der Insel Pag, in bester Lage!
Das Projekt umfasst ein Gebäude mit 8 Wohneinheiten, verteilt auf insgesamt 3 Etagen. Das Gebäude liegt nur 180 m vom Meer und den beliebten Sandstränden dieses charmanten Küstenortes entfernt. Das Zentrum von Povljana und alle wichtigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen und erfüllten Lebensstil oder Urlaub sind in unmittelbarer Nähe.
Apartment S8 - 121,67 m² - 2. Obergeschoss (Maisonette)
Apartment S8 befindet sich im zweiten Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen. Es hat eine Netto-Nutzfläche von insgesamt 121,67 m², während die Bruttogrundfläche 136,32 m² beträgt.
Die erste Ebene umfasst einen Flur und ein Treppenhaus (10,91 m²), zwei voll ausgestattete Badezimmer (4,16 m² und 3,94 m²), drei Schlafzimmer (15,22 m², 10,66 m² und 10,52 m²) und einen geräumigen, überdachten Balkon mit einem atemberaubenden Meerblick (12,51 m²).
Die obere Ebene verfügt über eine Küche und einen Essbereich (25,01 m²), ein Wohnzimmer (21,02 m²) und ein Treppenhaus (4,54 m²). Zum Apartment gehört auch ein Außenstellplatz.
Das Gebäude befindet sich derzeit in der Endphase der Bauarbeiten, wobei die Fertigstellung und der Einzug für Anfang 2026 geplant sind.
Zu den Merkmalen und Materialien gehören:
Stahlbetonkonstruktion mit 10 cm Wärmedämmung
Hochwertige ALU- und PVC-Fenster und -Türen mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden
Premium-Keramik und Sanitärarmaturen
Sicherheits- und feuerhemmende Eingangstüren
Klimaanlagen in allen Zimmern und im Wohnbereich
Glasgeländer auf den Balkonen
Hof, der von Steinmauern umschlossen ist
Und vieles mehr
Povljana ist eine charmante dalmatinische Stadt auf der Insel Pag, die für ihre langen Sandstrände und das kristallklare Meer bekannt ist. Es ist eine ideale Wahl für Ferienhäuser oder touristische Vermietung - mit authentischem dalmatinischem Ambiente, geräumigen Terrassen und der Nähe zu lokalen Restaurants. Die ausgezeichnete Straßenanbindung und die Nähe zu wichtigen Zielen auf der Insel und dem Festland machen Povljana zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit auf Pag.
Für weitere Details und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.
Vi presentiamo un nuovo progetto di alta qualità a Povljana, sull'isola di Pag, in una posizione privilegiata!
Il progetto consiste in un edificio con 8 unità residenziali distribuite su un totale di 3 piani. L'edificio si trova a soli 180 metri dal mare e dalle rinomate spiagge sabbiose di questa incantevole località costiera. Il centro di Povljana e tutti i servizi essenziali per uno stile di vita o una vacanza confortevole e appagante sono facilmente raggiungibili.
Appartamento S8 - 121,67 m² - 2° piano (duplex)
L'appartamento S8 si trova al secondo piano e si sviluppa su due livelli. Ha una superficie netta utilizzabile totale di 121,67 m², mentre la superficie lorda è di 136,32 m².
Il primo livello comprende un corridoio e una scala (10,91 m²), due bagni completamente attrezzati (4,16 m² e 3,94 m²), tre camere da letto (15,22 m², 10,66 m² e 10,52 m²) e un ampio balcone coperto che offre una vista sul mare davvero mozzafiato (12,51 m²).
Il livello superiore presenta una cucina e zona pranzo (25,01 m²), un soggiorno (21,02 m²) e una scala (4,54 m²). L'appartamento dispone anche di un posto auto esterno.
L'edificio è attualmente nella fase finale di costruzione, con completamento e trasloco previsti per l'inizio del 2026.
Caratteristiche e materiali includono:
Struttura in cemento armato con isolamento termico di 10 cm
Infissi in ALU e PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle elettriche
Ceramiche e sanitari di prima qualità
Porte d'ingresso blindate e resistenti al fuoco
Unità di condizionamento in tutte le stanze e nel soggiorno
Parapetti in vetro sui balconi
Cortile recintato da muri in pietra
E molto altro
Povljana è un'incantevole cittadina dalmata sull'isola di Pag, nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il mare cristallino. È una scelta ideale per case vacanza o affitti turistici, offrendo un'autentica atmosfera dalmata, ampie terrazze e la vicinanza a ristoranti locali. L'eccellente collegamento stradale e la vicinanza alle principali destinazioni dell'isola e della terraferma rendono Povljana un'interessante opportunità di investimento a Pag.
Per maggiori dettagli e per programmare una visita, non esitate a contattarci.
Introducing a premium new-build project in Povljana on the island of Pag, in a prime location!
The project consists of a building with 8 residential units spread across a total of 3 floors. The building is located just 180 m from the sea and the popular sandy beaches of this charming coastal town. The center of Povljana and all essential amenities for a comfortable and fulfilling lifestyle or vacation are within immediate reach.
Apartment S8 - 121,67 m² - 2nd floor (duplex)
Apartment S8 is located on the second floor and extends over two levels. It has a total net usable area of 121,67 m², while the gross floor area measures 136,32 m².
The first level includes a hallway and staircase (10.91 m²), two fully equipped bathrooms (4.16 m² and 3.94 m²), three bedrooms (15.22 m², 10.66 m², and 10.52 m²), and a spacious covered balcony offering a truly stunning sea view (12.51 m²).
The upper level features a kitchen and dining area (25.01 m²), a living room (21.02 m²), and a staircase (4.54 m²). The apartment also comes with one outdoor parking space.
The building is currently in the final construction phase, with completion and move-in planned for early 2026.
Features and materials include:
Reinforced concrete structure with 10 cm thermal insulation
High-quality ALU and PVC joinery with insect screens and electric shutters
Premium ceramics and sanitary fittings
Security and fire-resistant entrance doors
Air conditioning units in all rooms and the living area
Glass railings on balconies
Courtyard enclosed by stone walls
And much more
Povljana is a charming Dalmatian town on the island of Pag, known for its long sandy beaches and crystal-clear sea. It is an ideal choice for holiday homes or tourist rentals — offering authentic Dalmatian ambiance, spacious terraces, and proximity to local restaurants. Excellent road connectivity and the closeness of key island and mainland destinations make Povljana an attractive investment opportunity on Pag.
For more details and to schedule a viewing, feel free to contact us.
Découvrez un nouveau projet de construction haut de gamme à Povljana, sur l'île de Pag, dans un emplacement privilégié !
Le projet se compose d'un bâtiment de 8 unités résidentielles réparties sur un total de 3 étages. Le bâtiment est situé à seulement 180 m de la mer et des plages de sable populaires de cette charmante ville côtière. Le centre de Povljana et toutes les commodités essentielles pour un style de vie ou des vacances confortables et épanouissantes sont à portée de main.
Appartement S8 - 121,67 m² - 2ème étage (duplex)
L'appartement S8 est situé au deuxième étage et s'étend sur deux niveaux. Il a une surface nette utilisable totale de 121,67 m², tandis que la surface brute au sol est de 136,32 m².
Le premier niveau comprend un couloir et un escalier (10,91 m²), deux salles de bains entièrement équipées (4,16 m² et 3,94 m²), trois chambres (15,22 m², 10,66 m² et 10,52 m²) et un balcon couvert spacieux offrant une vue imprenable sur la mer (12,51 m²).
Le niveau supérieur comprend une cuisine et un coin repas (25,01 m²), un salon (21,02 m²) et un escalier (4,54 m²). L'appartement est également livré avec une place de parking extérieure.
Le bâtiment est actuellement dans la phase finale de construction, avec achèvement et emménagement prévus pour début 2026.
Les caractéristiques et matériaux comprennent :
Structure en béton armé avec isolation thermique de 10 cm
Menuiseries ALU et PVC de haute qualité avec moustiquaires et volets électriques
Céramiques et sanitaires haut de gamme
Portes d'entrée coupe-feu et de sécurité
Unités de climatisation dans toutes les pièces et le salon
Garde-corps en verre sur les balcons
Cour fermée par des murs en pierre
Et bien plus encore
Povljana est une charmante ville dalmate sur l'île de Pag, connue pour ses longues plages de sable et sa mer cristalline. C'est un choix idéal pour les maisons de vacances ou les locations touristiques, offrant une ambiance dalmate authentique, des terrasses spacieuses et la proximité des restaurants locaux. L'excellente connectivité routière et la proximité des principales destinations insulaires et continentales font de Povljana une opportunité d'investissement intéressante à Pag.
Pour plus de détails et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
