Opis
Predstavljamo vam sodoben novogradbeni projekt v novo zgrajenem delu Povljane na otoku Pagu. Objekt obsega skupno 6 stanovanjskih enot, razporejenih v 3 etažah. Od morja, lokalnih plaž in ostalih objektov, potrebnih za kvalitetno življenje ali dopust, je oddaljen le 300 metrov.
Stanovanje S1 / 75,91m2 / Pritličje
Stanovanje S1 se nahaja v pritličju stavbe in ima skupno neto uporabno površino 75,91m2. Sestoji se iz odprte kuhinje, jedilnice in dnevne sobe (27,47m2), hodnika (4,06m2), spalnice 1 (11,27m2), spalnice 2 (10,12m2), kopalnice (3,57m2), stranišča (1,38m2) in pokrite terase (22,08m2). Stanovanju pripada tudi prostoren vrt (70m2) in zunanje parkirno mesto.
Objekt je grajen in opremljen s kvalitetnimi materiali in opremo, med drugim:
Multisplit Gree klimatski sistem v vseh spalnicah in dnevnih sobah, talno gretje v kopalnicah
Vrhunsko troslojno PVC zunanje stavbno pohištvo z električnimi aluminijastimi roletami in komarniki
Protivlomna in protipožarna vrata
Zunanja izolacija iz mineralne volne (10cm)
Parkirna mesta s priključkom za elektriko
In še veliko več
DDV je vključen v ceno in kupec ne plača davka na promet nepremičnin!
Predvidena vselitev je 03/2026. Objekt je trenutno v zaključni fazi zaključnih del.
Povljana na otoku Pagu je idilična ribiška vas, ki nudi avtentično doživetje dalmatinskega načina življenja. Njene prostorne plaže in čisto morje jo uvrščajo med priljubljene destinacije za sprostitev in uživanje v naravi. Mesto izžareva šarm, z bogato zgodovino, kulturnimi dogodki in okusno lokalno gastronomijo, ki zadovolji vse obiskovalce.
Kontaktirajte nas za več informacij in dogovor za ogled nepremičnine.
Predstavljamo vam projekt moderne novogradnje u novoizgrađenom dijelu Povljane na otoku Pagu. Zgrada se sastoji od ukupno 6 stambenih jedinica raspoređenih na 3 etaže. Udaljena je svega 300 metara od mora, lokalnih plaža i ostalih sadržaja potrebnih za kvalitetan život ili odmor.
Stan S1 / 75,91m2 / Prizemlje
Stan S1 se nalazi u prizemlju zgrade te je ukupne neto korisne površine 75,91m2. Sastoji se od otvorenog prostora kuhinje, blagavonice i dnevnog boravka (27,47m2), hodnika (4,06m2), spavaće sobe 1 (11,27m2), spavaće sobe 2 (10,12m2), kupaonice (3,57m2), WC-a (1,38m2) te natkrivene terase (22,08m2). Stanu uz to pripada i prostran vrt (70m2) i vanjsko parkirno mjesto.
Zgrada je građena i opremana kvalitetnim materijalima i opremom od čega valja izdvojiti
- Multisplit sustav klima marke Gree u svim spavaćim sobama i dnevnim boravcima, podno grijanje u kupaonicama
- Vrhunska troslojna low-E vanjska PVC stolarija s električnim aluminijskim roletama i komarnicima
- Protuprovalna i protupožarna vrata
- Vanjska izolacija od mineralne vune (10cm)
- Parkirna mjesta s priključkom za struju
- I još mnogo toga
PDV je uključen u cijenu te kupac ne plaća porez na promet nekretninama!
Očekivano useljenje je 03/2026. Zgrada je trenutno u fazi završnih radova.
Povljana na otoku Pagu je idilično ribarsko mjesto koje osigurava autentično iskustvo dalmatinskog načina života. Prostrane plaže i bistrano more čine je omiljenom destinacijom za opuštanje i uživanje u prirodi. Mjesto odiše šarmom, s bogatom poviješću, kulturnim događajima i ukusnom lokalnom gastronomijom koja zadovoljava sve posjetitelje. Obratite nam se za više informacija te za dogovor o razgledavanju nekretnine.
Wir präsentieren Ihnen ein modernes Neubauprojekt im neu errichteten Teil von Povljana auf der Insel Pag. Das Gebäude besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten, die sich auf 3 Etagen verteilen. Es ist nur 300 Meter vom Meer, den örtlichen Stränden und anderen Einrichtungen entfernt, die für eine hohe Lebensqualität oder einen gelungenen Urlaub notwendig sind.
Apartment S1 / 75,91m2 / Erdgeschoss
Apartment S1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und hat eine Nettonutzfläche von 75,91m2. Es besteht aus einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer (27,47m2), einem Flur (4,06m2), Schlafzimmer 1 (11,27m2), Schlafzimmer 2 (10,12m2), Badezimmer (3,57m2), Toilette (1,38m2) und einer überdachten Terrasse (22,08m2). Das Apartment verfügt außerdem über einen großzügigen Garten (70m2) und einen Außenstellplatz.
Das Gebäude ist mit hochwertigen Materialien und Geräten gebaut und ausgestattet, darunter:
Multisplit Gree Klimaanlage in allen Schlaf- und Wohnzimmern, Fußbodenheizung in Bädern
Hochwertige dreischichtige Low-E-Außen-PVC-Fenster mit elektrischen Aluminiumrollläden und Moskitonetzen
Einbruchhemmende und feuerfeste Türen
Außenmineralwolleisolierung (10cm)
Parkplätze mit Stromanschluss
Und vieles mehr
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!
Der voraussichtliche Einzugstermin ist 03/2026. Das Gebäude befindet sich derzeit in den letzten Zügen der Fertigstellung.
Povljana auf der Insel Pag ist ein idyllisches Fischerdorf, das ein authentisches Erlebnis der dalmatinischen Lebensweise bietet. Seine weitläufigen Strände und das klare Meer machen es zu einem beliebten Ziel für Entspannung und Naturgenuss. Der Ort versprüht Charme mit einer reichen Geschichte, kulturellen Veranstaltungen und köstlicher lokaler Gastronomie, die alle Besucher zufriedenstellt.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Vi presentiamo un moderno progetto di nuova costruzione nella parte di nuova costruzione di Povljana sull'isola di Pag. L'edificio è composto da un totale di 6 unità abitative distribuite su 3 piani. Dista solo 300 metri dal mare, dalle spiagge locali e da altri servizi necessari per una vita o una vacanza di qualità.
Appartamento S1 / 75,91m2 / Piano terra
L'appartamento S1 si trova al piano terra dell'edificio e ha una superficie netta utile totale di 75,91 m2. È composto da una cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno (27,47 m2), disimpegno (4,06 m2), camera da letto 1 (11,27 m2), camera da letto 2 (10,12 m2), bagno (3,57 m2), WC (1,38 m2) e una terrazza coperta (22,08 m2). L'appartamento dispone anche di un ampio giardino (70 m2) e un posto auto esterno.
L'edificio è costruito e dotato di materiali e attrezzature di qualità, tra cui:
Sistema di climatizzazione Multisplit Gree in tutte le camere da letto e nei soggiorni, riscaldamento a pavimento nei bagni
Serramenti esterni in PVC a triplo vetro basso-emissivo di alta qualità con tapparelle elettriche in alluminio e zanzariere
Porte antieffrazione e tagliafuoco
Isolamento esterno in lana minerale (10cm)
Posti auto con allacciamento elettrico
E molto altro
L'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente non paga l'imposta sulla proprietà!
La data di consegna prevista è 03/2026. L'edificio è attualmente nelle fasi finali dei lavori di finitura.
Povljana sull'isola di Pag è un idilliaco villaggio di pescatori che offre un'autentica esperienza dello stile di vita dalmata. Le sue ampie spiagge e il mare limpido la rendono una meta ideale per il relax e il godimento della natura. La città emana fascino, con una ricca storia, eventi culturali e una deliziosa gastronomia locale che soddisfa tutti i visitatori.
Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita dell'immobile.
We present you a modern new building project in the newly built part of Povljana on the island of Pag. The building consists of a total of 6 residential units spread over 3 floors. It is only 300 meters from the sea, local beaches and other facilities necessary for a quality life or vacation.
Apartment S1 / 75,91m2 / Ground floor
Apartment S1 is located on the ground floor of the building and has a total net usable area of 75,91m2. It consists of an open kitchen, dining room and living room (27.47m2), hallway (4.06m2), bedroom 1 (11.27m2), bedroom 2 (10.12m2), bathroom (3.57m2), toilet (1.38m2) and an covered terrace (22.08m2). The apartment also has a spacious garden (70m2) and an outdoor parking space.
The building is built and equipped with quality materials and equipment, including:
Multisplit Gree air conditioning system in all bedrooms and living rooms, underfloor heating in bathrooms
Top-quality three-layer low-E exterior PVC joinery with electric aluminum shutters and mosquito nets
Anti-burglary and fire-resistant doors
External mineral wool insulation (10cm)
Parking spaces with electricity connection
And much more
VAT is included in the price and the buyer does not pay real estate tax!
Expected move-in is 03/2026. The building is currently in the final stages of finishing work.
Povljana on the island of Pag is an idyllic fishing village that provides an authentic experience of the Dalmatian way of life. Its spacious beaches and clear sea make it a favorite destination for relaxation and enjoyment of nature. The town exudes charm, with a rich history, cultural events and delicious local gastronomy that satisfies all visitors.
Contact us for more information and to arrange a viewing of the property.
Nous vous présentons un nouveau projet de construction moderne dans la partie nouvellement construite de Povljana sur l'île de Pag. Le bâtiment se compose d'un total de 6 unités résidentielles réparties sur 3 étages. Il se trouve à seulement 300 mètres de la mer, des plages locales et des autres commodités nécessaires à une vie ou à des vacances de qualité.
Appartement S1 / 75,91m2 / Rez-de-chaussée
L'appartement S1 est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et a une surface nette utilisable totale de 75,91m2. Il se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon (27.47m2), d'un couloir (4.06m2), d'une chambre 1 (11.27m2), d'une chambre 2 (10.12m2), d'une salle de bain (3.57m2), de toilettes (1.38m2) et d'une terrasse couverte (22.08m2). L'appartement dispose également d'un jardin spacieux (70m2) et d'une place de parking extérieure.
Le bâtiment est construit et équipé avec des matériaux et des équipements de qualité, notamment :
Système de climatisation Multisplit Gree dans toutes les chambres et les salons, chauffage au sol dans les salles de bain
Menuiseries extérieures en PVC à triple vitrage à faible émissivité de qualité supérieure avec volets roulants électriques en aluminium et moustiquaires
Portes anti-effraction et coupe-feu
Isolation extérieure en laine minérale (10cm)
Places de parking avec raccordement électrique
Et bien plus encore
La TVA est incluse dans le prix et l'acheteur ne paie pas de taxe foncière !
La date d'emménagement prévue est 03/2026. Le bâtiment est actuellement dans les dernières étapes des travaux de finition.
Povljana sur l'île de Pag est un village de pêcheurs idyllique qui offre une expérience authentique du mode de vie dalmate. Ses plages spacieuses et sa mer limpide en font une destination privilégiée pour la détente et la découverte de la nature. La ville respire le charme, avec une histoire riche, des événements culturels et une délicieuse gastronomie locale qui satisfont tous les visiteurs.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de la propriété.
