Šifra
40401
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan dvosoban
Veličina
47 m²
Godina izgradnje
2025
Sprat
1. / 2
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
OTOK PAG, POVLJANA - Čudovito stanovanje 47 m2, 1. vrsta do morja
Naprodaj imamo dvosobno stanovanje v novogradnji, ki se nahaja v prvi vrsti do morja, na eni najbolj iskanih mikrolokacij v Povljani. Stanovanje S8 se nahaja v prvem nadstropju moderne stavbe in obsega 46,64 m² bivalne površine. Stanovanje je sestavljeno iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, ene spalnice, kopalnice in pokrite lože - idealne za uživanje v prvi jutranji kavi ali večernem počitku ob šumenju valov. Posebnost tega stanovanja je kombinacija sodobnega udobja in funkcionalnosti. Vgrajeno je talno ogrevanje in klimatska naprava, povezana s toplotno črpalko, kar pomeni, da imate ogrevanje, hlajenje in toplo vodo skozi vse leto na enem energetsko varčnem sistemu. Notranjost je skrbno zasnovana, z opremo in pohištvom po meri, vsaka podrobnost pa je zasnovana s poudarkom na kakovosti in vzdržljivosti. Parkirno mesto pred stavbo je vključeno v ceno. Le 10 metrov od plaže je stanovanje idealna priložnost za vse, ki iščejo mir, kakovost in bližino morja - bodisi za osebne počitnice, stalno prebivališče ali kot varno naložbo za turistični najem. Stanovanje je v sistemu DDV, kupec ne plača davka na pridobitev nepremičnine.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Naprodaj imamo dvosobno stanovanje v novogradnji, ki se nahaja v prvi vrsti do morja, na eni najbolj iskanih mikrolokacij v Povljani. Stanovanje S8 se nahaja v prvem nadstropju moderne stavbe in obsega 46,64 m² bivalne površine. Stanovanje je sestavljeno iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, ene spalnice, kopalnice in pokrite lože - idealne za uživanje v prvi jutranji kavi ali večernem počitku ob šumenju valov. Posebnost tega stanovanja je kombinacija sodobnega udobja in funkcionalnosti. Vgrajeno je talno ogrevanje in klimatska naprava, povezana s toplotno črpalko, kar pomeni, da imate ogrevanje, hlajenje in toplo vodo skozi vse leto na enem energetsko varčnem sistemu. Notranjost je skrbno zasnovana, z opremo in pohištvom po meri, vsaka podrobnost pa je zasnovana s poudarkom na kakovosti in vzdržljivosti. Parkirno mesto pred stavbo je vključeno v ceno. Le 10 metrov od plaže je stanovanje idealna priložnost za vse, ki iščejo mir, kakovost in bližino morja - bodisi za osebne počitnice, stalno prebivališče ali kot varno naložbo za turistični najem. Stanovanje je v sistemu DDV, kupec ne plača davka na pridobitev nepremičnine.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
OTOK PAG, POVLJANA - Predivan apartman 47 m2, 1. red do mora
U prodaji imamo dvosobni apartman u novogradnji, smješten u prvom redu do mora, na jednoj od najtraženijih mikrolokacija u Povljani.
Stan S8, nalazi se na prvom katu moderne zgrade i prostire se na 46,64 m² stambenog prostora.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice te natkrivene loggie – savršene za uživanje u prvoj jutarnjoj kavi ili večernjem odmoru uz zvuk valova.
Ono što ovaj apartman čini posebnim je spoj moderne udobnosti i funkcionalnosti. Ugrađen je sustav podnog grijanja i klimatizacije povezan na dizalicu topline , što znači da imate grijanje, hlađenje i toplu vodu kroz cijelu godinu na jednom štedljivom sustavu.
Interijer je pažljivo dizajniran, s opremom i namještajem po mjeri, a svaki detalj je izveden s naglaskom na kvalitetu i dugotrajnost.
Parkirno mjesto ispred zgrade uključeno je u cijenu.
Udaljen svega 10 metara od plaže, apartman je idealna prilika za sve one koji traže mir, kvalitetu i blizinu mora – bilo za osobni odmor, stalni boravak ili kao sigurnu investiciju za turistički najam.
Apartman je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na stjecanje nekretnina.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
U prodaji imamo dvosobni apartman u novogradnji, smješten u prvom redu do mora, na jednoj od najtraženijih mikrolokacija u Povljani.
Stan S8, nalazi se na prvom katu moderne zgrade i prostire se na 46,64 m² stambenog prostora.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice te natkrivene loggie – savršene za uživanje u prvoj jutarnjoj kavi ili večernjem odmoru uz zvuk valova.
Ono što ovaj apartman čini posebnim je spoj moderne udobnosti i funkcionalnosti. Ugrađen je sustav podnog grijanja i klimatizacije povezan na dizalicu topline , što znači da imate grijanje, hlađenje i toplu vodu kroz cijelu godinu na jednom štedljivom sustavu.
Interijer je pažljivo dizajniran, s opremom i namještajem po mjeri, a svaki detalj je izveden s naglaskom na kvalitetu i dugotrajnost.
Parkirno mjesto ispred zgrade uključeno je u cijenu.
Udaljen svega 10 metara od plaže, apartman je idealna prilika za sve one koji traže mir, kvalitetu i blizinu mora – bilo za osobni odmor, stalni boravak ili kao sigurnu investiciju za turistički najam.
Apartman je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na stjecanje nekretnina.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
INSEL PAG, POVLJANA – Schöne Wohnung, 47 m², 1. Reihe zum Meer
Wir bieten eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in erster Meeresreihe an einem der begehrtesten Mikrostandorte in Povljana zum Verkauf an. Die Wohnung S8 befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes und hat eine Wohnfläche von 46,64 m². Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer überdachten Loggia – ideal, um den ersten Morgenkaffee zu genießen oder abends beim Meeresrauschen auszuruhen. Das Besondere an dieser Wohnung ist die Kombination aus modernem Komfort und Funktionalität. Dank der installierten Fußbodenheizung und der an eine Wärmepumpe angeschlossenen Klimaanlage haben Sie das ganze Jahr über mit einem einzigen energiesparenden System Heizung, Kühlung und Warmwasser. Der Innenraum ist sorgfältig gestaltet, mit maßgeschneiderten Geräten und Möbeln, und jedes Detail wurde mit Wert auf Qualität und Langlebigkeit gestaltet. Ein Parkplatz vor dem Gebäude ist im Preis inbegriffen. Nur 10 Meter vom Strand entfernt ist die Wohnung ideal für alle, die Ruhe, Qualität und die Nähe zum Meer suchen – ob für den persönlichen Urlaub, den Dauerwohnsitz oder als sichere Investition für die touristische Vermietung. Die Wohnung unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, der Käufer zahlt keine Steuern auf den Immobilienerwerb.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Wir bieten eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in erster Meeresreihe an einem der begehrtesten Mikrostandorte in Povljana zum Verkauf an. Die Wohnung S8 befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes und hat eine Wohnfläche von 46,64 m². Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer überdachten Loggia – ideal, um den ersten Morgenkaffee zu genießen oder abends beim Meeresrauschen auszuruhen. Das Besondere an dieser Wohnung ist die Kombination aus modernem Komfort und Funktionalität. Dank der installierten Fußbodenheizung und der an eine Wärmepumpe angeschlossenen Klimaanlage haben Sie das ganze Jahr über mit einem einzigen energiesparenden System Heizung, Kühlung und Warmwasser. Der Innenraum ist sorgfältig gestaltet, mit maßgeschneiderten Geräten und Möbeln, und jedes Detail wurde mit Wert auf Qualität und Langlebigkeit gestaltet. Ein Parkplatz vor dem Gebäude ist im Preis inbegriffen. Nur 10 Meter vom Strand entfernt ist die Wohnung ideal für alle, die Ruhe, Qualität und die Nähe zum Meer suchen – ob für den persönlichen Urlaub, den Dauerwohnsitz oder als sichere Investition für die touristische Vermietung. Die Wohnung unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, der Käufer zahlt keine Steuern auf den Immobilienerwerb.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
ISOLA DI PAG, POVLJANA - Splendido appartamento di 47 m², in prima fila sul mare
Vendiamo un appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio, situato in prima fila sul mare, in una delle microlocalità più ambite di Povljana. L'appartamento S8 si trova al primo piano di un edificio moderno e si estende su 46,64 m² di superficie abitabile. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e una loggia coperta, perfetta per gustare il primo caffè del mattino o un riposo serale con il suono delle onde. Ciò che rende speciale questo appartamento è la combinazione di comfort moderno e funzionalità. È installato un sistema di riscaldamento e aria condizionata a pavimento collegato a una pompa di calore, il che significa che avrete riscaldamento, raffrescamento e acqua calda tutto l'anno con un unico sistema a risparmio energetico. Gli interni sono progettati con cura, con attrezzature e mobili su misura, e ogni dettaglio è progettato con particolare attenzione alla qualità e alla durata. Un posto auto di fronte all'edificio è incluso nel prezzo. A soli 10 metri dalla spiaggia, l'appartamento è l'ideale per chi cerca tranquillità, qualità e vicinanza al mare, sia per una vacanza privata, sia come residenza permanente o come investimento sicuro per l'affitto turistico. L'appartamento è soggetto al regime IVA, pertanto l'acquirente non paga l'imposta sull'acquisto di immobili.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Vendiamo un appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio, situato in prima fila sul mare, in una delle microlocalità più ambite di Povljana. L'appartamento S8 si trova al primo piano di un edificio moderno e si estende su 46,64 m² di superficie abitabile. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e una loggia coperta, perfetta per gustare il primo caffè del mattino o un riposo serale con il suono delle onde. Ciò che rende speciale questo appartamento è la combinazione di comfort moderno e funzionalità. È installato un sistema di riscaldamento e aria condizionata a pavimento collegato a una pompa di calore, il che significa che avrete riscaldamento, raffrescamento e acqua calda tutto l'anno con un unico sistema a risparmio energetico. Gli interni sono progettati con cura, con attrezzature e mobili su misura, e ogni dettaglio è progettato con particolare attenzione alla qualità e alla durata. Un posto auto di fronte all'edificio è incluso nel prezzo. A soli 10 metri dalla spiaggia, l'appartamento è l'ideale per chi cerca tranquillità, qualità e vicinanza al mare, sia per una vacanza privata, sia come residenza permanente o come investimento sicuro per l'affitto turistico. L'appartamento è soggetto al regime IVA, pertanto l'acquirente non paga l'imposta sull'acquisto di immobili.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
ISLAND OF PAG, POVLJANA - Beautiful apartment 47 m2, 1st row to the sea
We have for sale a two-bedroom apartment in a new building, located in the first row to the sea, in one of the most sought-after microlocations in Povljana. Apartment S8 is located on the first floor of a modern building and covers 46.64 m² of living space. The apartment consists of a spacious living room with kitchen and dining room, one bedroom, bathroom and a covered loggia - perfect for enjoying your first morning coffee or an evening rest with the sound of the waves. What makes this apartment special is the combination of modern comfort and functionality. An underfloor heating and air conditioning system connected to a heat pump is installed, which means that you have heating, cooling and hot water throughout the year on one energy-saving system. The interior is carefully designed, with custom-made equipment and furniture, and every detail is designed with an emphasis on quality and durability. A parking space in front of the building is included in the price. Only 10 meters from the beach, the apartment is an ideal opportunity for all those looking for peace, quality and proximity to the sea - whether for personal vacation, permanent residence or as a safe investment for tourist rental. The apartment is in the VAT system, the buyer does not pay tax on the acquisition of real estate.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
We have for sale a two-bedroom apartment in a new building, located in the first row to the sea, in one of the most sought-after microlocations in Povljana. Apartment S8 is located on the first floor of a modern building and covers 46.64 m² of living space. The apartment consists of a spacious living room with kitchen and dining room, one bedroom, bathroom and a covered loggia - perfect for enjoying your first morning coffee or an evening rest with the sound of the waves. What makes this apartment special is the combination of modern comfort and functionality. An underfloor heating and air conditioning system connected to a heat pump is installed, which means that you have heating, cooling and hot water throughout the year on one energy-saving system. The interior is carefully designed, with custom-made equipment and furniture, and every detail is designed with an emphasis on quality and durability. A parking space in front of the building is included in the price. Only 10 meters from the beach, the apartment is an ideal opportunity for all those looking for peace, quality and proximity to the sea - whether for personal vacation, permanent residence or as a safe investment for tourist rental. The apartment is in the VAT system, the buyer does not pay tax on the acquisition of real estate.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
ОСТРОВ ПАГ, ПОВЛЯНА - Красивая квартира 47 м2, 1-й ряд от моря
У нас есть на продажу двухкомнатная квартира в новом здании, расположенном в первом ряду от моря, в одном из самых востребованных микрорайонов в Повляне. Квартира S8 расположена на первом этаже современного здания и занимает 46,64 м² жилой площади. Квартира состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, одной спальни, ванной комнаты и крытой лоджии - идеально подходит для наслаждения вашим первым утренним кофе или вечерним отдыхом под шум волн. Что делает эту квартиру особенной, так это сочетание современного комфорта и функциональности. Установлена система подогрева пола и кондиционирования воздуха, подключенная к тепловому насосу, что означает, что у вас есть отопление, охлаждение и горячая вода в течение всего года на одной энергосберегающей системе. Интерьер тщательно продуман, с индивидуальным оборудованием и мебелью, и каждая деталь спроектирована с упором на качество и долговечность. Парковочное место перед зданием включено в цену. Всего в 10 метрах от пляжа, квартира является идеальной возможностью для всех, кто ищет тишину, качество и близость к морю - будь то для личного отпуска, постоянного проживания или в качестве надежной инвестиции для туристической аренды. Квартира находится в системе НДС, покупатель не платит налог на приобретение недвижимости.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
У нас есть на продажу двухкомнатная квартира в новом здании, расположенном в первом ряду от моря, в одном из самых востребованных микрорайонов в Повляне. Квартира S8 расположена на первом этаже современного здания и занимает 46,64 м² жилой площади. Квартира состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, одной спальни, ванной комнаты и крытой лоджии - идеально подходит для наслаждения вашим первым утренним кофе или вечерним отдыхом под шум волн. Что делает эту квартиру особенной, так это сочетание современного комфорта и функциональности. Установлена система подогрева пола и кондиционирования воздуха, подключенная к тепловому насосу, что означает, что у вас есть отопление, охлаждение и горячая вода в течение всего года на одной энергосберегающей системе. Интерьер тщательно продуман, с индивидуальным оборудованием и мебелью, и каждая деталь спроектирована с упором на качество и долговечность. Парковочное место перед зданием включено в цену. Всего в 10 метрах от пляжа, квартира является идеальной возможностью для всех, кто ищет тишину, качество и близость к морю - будь то для личного отпуска, постоянного проживания или в качестве надежной инвестиции для туристической аренды. Квартира находится в системе НДС, покупатель не платит налог на приобретение недвижимости.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zadarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.063 € za mesec*
Iznos kredita
161.000 €
Depozit
69.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
230.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
