Šifra
40404
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan dvosoban
Veličina
55 m²
Godina izgradnje
2025
Sprat
1. / 2
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
OTOK PAG, POVLJANA - Apartma 55 m2, 1. vrsta do morja
Naprodaj imamo dvosobno stanovanje v novogradnji, ki se nahaja v prvi vrsti do morja, na eni najbolj iskanih mikrolokacij v Povljani. Apartma S9 se nahaja v prvem nadstropju moderne stavbe in obsega 55 m² bivalne površine. Apartma je sestavljen iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, shrambe, ene spalnice, kopalnice in balkona s čudovitim razgledom. To stanovanje ni posebno le zaradi svoje lokacije - čeprav je plaža dobesedno le nekaj korakov stran - ampak tudi zaradi skrbno zasnovanega udobja za vsakdanje življenje ali počitnice. Vgrajen je sistem talnega ogrevanja in klimatizacije, povezan s toplotno črpalko, kar pomeni, da imate ogrevanje, hlajenje in toplo vodo skozi vse leto - vse prek enega učinkovitega in ekonomičnega sistema. Pohištvo je izdelano po meri, notranjost pa je opremljena s poudarkom na preprostosti, funkcionalnosti in kakovosti. Vsaka podrobnost je bila skrbno izbrana, da bi bil prostor prijeten in dolgotrajen. Parkirno mesto pred stavbo je vključeno v ceno. To stanovanje, ki se nahaja le 10 metrov od morja, je odlična izbira za tiste, ki iščejo mir, kakovost in resnično bližino plaže - bodisi za osebne počitnice, stalno prebivališče ali kot varno naložbo za oddajo v najem. Stanovanje je v sistemu DDV, kupec ne plača davka na pridobitev nepremičnine.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Naprodaj imamo dvosobno stanovanje v novogradnji, ki se nahaja v prvi vrsti do morja, na eni najbolj iskanih mikrolokacij v Povljani. Apartma S9 se nahaja v prvem nadstropju moderne stavbe in obsega 55 m² bivalne površine. Apartma je sestavljen iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, shrambe, ene spalnice, kopalnice in balkona s čudovitim razgledom. To stanovanje ni posebno le zaradi svoje lokacije - čeprav je plaža dobesedno le nekaj korakov stran - ampak tudi zaradi skrbno zasnovanega udobja za vsakdanje življenje ali počitnice. Vgrajen je sistem talnega ogrevanja in klimatizacije, povezan s toplotno črpalko, kar pomeni, da imate ogrevanje, hlajenje in toplo vodo skozi vse leto - vse prek enega učinkovitega in ekonomičnega sistema. Pohištvo je izdelano po meri, notranjost pa je opremljena s poudarkom na preprostosti, funkcionalnosti in kakovosti. Vsaka podrobnost je bila skrbno izbrana, da bi bil prostor prijeten in dolgotrajen. Parkirno mesto pred stavbo je vključeno v ceno. To stanovanje, ki se nahaja le 10 metrov od morja, je odlična izbira za tiste, ki iščejo mir, kakovost in resnično bližino plaže - bodisi za osebne počitnice, stalno prebivališče ali kot varno naložbo za oddajo v najem. Stanovanje je v sistemu DDV, kupec ne plača davka na pridobitev nepremičnine.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
OTOK PAG, POVLJANA - Apartman 55 m2, 1. red do mora
U prodaji imamo dvosobni apartman u novogradnji, smješten u prvom redu do mora, na jednoj od najtraženijih mikrolokacija u Povljani.
Stan S9, nalazi se na prvom katu moderne zgrade i prostire se na 55 m² stambenog prostora.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spremišta, jedne spavaće sobe, kupaonice te balkona s predivnim pogledom.
Ovaj apartman nije poseban samo zbog svoje lokacije – iako je plaža doslovno na nekoliko koraka – već i zbog pažljivo osmišljene udobnosti za svakodnevni život ili odmor. Ugrađen je sustav podnog grijanja i klimatizacije povezan na dizalicu topline, što znači da imate grijanje, hlađenje i toplu vodu tijekom cijele godine – sve preko jednog učinkovitog i štedljivog sustava.
Namještaj je izrađen po mjeri, a interijer je uređen s naglaskom na jednostavnost, funkcionalnost i kvalitetu. Svaki detalj je pažljivo odabran kako bi prostor bio ugodan i dugotrajan.
Parkirno mjesto ispred zgrade uključeno je u cijenu.
Smješten svega 10 metara od mora, ovaj apartman je odličan izbor za one koji traže mir, kvalitetu i pravu blizinu plaže – bilo za osobni odmor, stalno stanovanje ili kao sigurnu investiciju za najam.
Apartman je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na stjecanje nekretnina.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
U prodaji imamo dvosobni apartman u novogradnji, smješten u prvom redu do mora, na jednoj od najtraženijih mikrolokacija u Povljani.
Stan S9, nalazi se na prvom katu moderne zgrade i prostire se na 55 m² stambenog prostora.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spremišta, jedne spavaće sobe, kupaonice te balkona s predivnim pogledom.
Ovaj apartman nije poseban samo zbog svoje lokacije – iako je plaža doslovno na nekoliko koraka – već i zbog pažljivo osmišljene udobnosti za svakodnevni život ili odmor. Ugrađen je sustav podnog grijanja i klimatizacije povezan na dizalicu topline, što znači da imate grijanje, hlađenje i toplu vodu tijekom cijele godine – sve preko jednog učinkovitog i štedljivog sustava.
Namještaj je izrađen po mjeri, a interijer je uređen s naglaskom na jednostavnost, funkcionalnost i kvalitetu. Svaki detalj je pažljivo odabran kako bi prostor bio ugodan i dugotrajan.
Parkirno mjesto ispred zgrade uključeno je u cijenu.
Smješten svega 10 metara od mora, ovaj apartman je odličan izbor za one koji traže mir, kvalitetu i pravu blizinu plaže – bilo za osobni odmor, stalno stanovanje ili kao sigurnu investiciju za najam.
Apartman je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na stjecanje nekretnina.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
INSEL PAG, POVLJANA – Wohnung 55 m², 1. Reihe zum Meer
Wir bieten eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in erster Meeresreihe an einem der begehrtesten Mikrostandorte in Povljana zum Verkauf an. Die Wohnung S9 befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes und verfügt über 55 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon mit herrlicher Aussicht. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage – obwohl der Strand nur wenige Schritte entfernt ist –, sondern auch durch den durchdachten Komfort für Alltag und Urlaub. Die installierte Fußbodenheizung und die an eine Wärmepumpe angeschlossene Klimaanlage sorgen für ganzjährige Heizung, Kühlung und Warmwasserversorgung – alles über ein effizientes und sparsames System. Die Möbel sind maßgefertigt, und die Inneneinrichtung legt Wert auf Schlichtheit, Funktionalität und Qualität. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um den Raum angenehm und langlebig zu gestalten. Ein Parkplatz vor dem Gebäude ist im Preis inbegriffen. Nur 10 Meter vom Meer entfernt, ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Ruhe, Qualität und Strandnähe suchen – ob für den privaten Urlaub, den Dauerwohnsitz oder als sichere Investition zur Vermietung. Die Wohnung unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, der Käufer zahlt keine Steuern auf den Immobilienerwerb.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Wir bieten eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in erster Meeresreihe an einem der begehrtesten Mikrostandorte in Povljana zum Verkauf an. Die Wohnung S9 befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes und verfügt über 55 m² Wohnfläche. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon mit herrlicher Aussicht. Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage – obwohl der Strand nur wenige Schritte entfernt ist –, sondern auch durch den durchdachten Komfort für Alltag und Urlaub. Die installierte Fußbodenheizung und die an eine Wärmepumpe angeschlossene Klimaanlage sorgen für ganzjährige Heizung, Kühlung und Warmwasserversorgung – alles über ein effizientes und sparsames System. Die Möbel sind maßgefertigt, und die Inneneinrichtung legt Wert auf Schlichtheit, Funktionalität und Qualität. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um den Raum angenehm und langlebig zu gestalten. Ein Parkplatz vor dem Gebäude ist im Preis inbegriffen. Nur 10 Meter vom Meer entfernt, ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Ruhe, Qualität und Strandnähe suchen – ob für den privaten Urlaub, den Dauerwohnsitz oder als sichere Investition zur Vermietung. Die Wohnung unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, der Käufer zahlt keine Steuern auf den Immobilienerwerb.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
ISOLA DI PAG, POVLJANA - Appartamento di 55 m², prima fila mare
Vendiamo un appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio, situato in prima fila mare, in una delle micro-località più ambite di Povljana. L'appartamento S9 si trova al primo piano di un edificio moderno e si estende su 55 m² di superficie abitabile. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, ripostiglio, una camera da letto, bagno e balcone con una splendida vista. Questo appartamento non è speciale solo per la sua posizione, sebbene la spiaggia sia letteralmente a pochi passi, ma anche per il comfort attentamente progettato per la vita quotidiana o per le vacanze. È installato un sistema di riscaldamento e aria condizionata a pavimento collegato a una pompa di calore, il che significa che avrete riscaldamento, raffrescamento e acqua calda tutto l'anno, il tutto tramite un unico sistema efficiente ed economico. L'arredamento è realizzato su misura e gli interni sono arredati con particolare attenzione a semplicità, funzionalità e qualità. Ogni dettaglio è stato accuratamente selezionato per rendere lo spazio piacevole e duraturo. Un posto auto di fronte all'edificio è incluso nel prezzo. Situato a soli 10 metri dal mare, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca tranquillità, qualità e vicinanza alla spiaggia, sia per una vacanza privata, sia per la residenza permanente o come investimento sicuro da affittare. L'appartamento è soggetto al regime IVA, pertanto l'acquirente non paga l'imposta sull'acquisto di immobili.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Vendiamo un appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio, situato in prima fila mare, in una delle micro-località più ambite di Povljana. L'appartamento S9 si trova al primo piano di un edificio moderno e si estende su 55 m² di superficie abitabile. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, ripostiglio, una camera da letto, bagno e balcone con una splendida vista. Questo appartamento non è speciale solo per la sua posizione, sebbene la spiaggia sia letteralmente a pochi passi, ma anche per il comfort attentamente progettato per la vita quotidiana o per le vacanze. È installato un sistema di riscaldamento e aria condizionata a pavimento collegato a una pompa di calore, il che significa che avrete riscaldamento, raffrescamento e acqua calda tutto l'anno, il tutto tramite un unico sistema efficiente ed economico. L'arredamento è realizzato su misura e gli interni sono arredati con particolare attenzione a semplicità, funzionalità e qualità. Ogni dettaglio è stato accuratamente selezionato per rendere lo spazio piacevole e duraturo. Un posto auto di fronte all'edificio è incluso nel prezzo. Situato a soli 10 metri dal mare, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca tranquillità, qualità e vicinanza alla spiaggia, sia per una vacanza privata, sia per la residenza permanente o come investimento sicuro da affittare. L'appartamento è soggetto al regime IVA, pertanto l'acquirente non paga l'imposta sull'acquisto di immobili.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
ISLAND OF PAG, POVLJANA - Apartment 55 m2, 1st row to the sea
We have for sale a two-bedroom apartment in a new building, located in the first row to the sea, in one of the most sought-after micro-locations in Povljana. Apartment S9 is located on the first floor of a modern building and covers 55 m² of living space. The apartment consists of a spacious living room with kitchen and dining room, storage room, one bedroom, bathroom and a balcony with a beautiful view. This apartment is not only special because of its location - although the beach is literally a few steps away - but also because of the carefully designed comfort for everyday life or vacation. An underfloor heating and air conditioning system connected to a heat pump is installed, which means that you have heating, cooling and hot water throughout the year - all through one efficient and economical system. The furniture is custom-made, and the interior is decorated with an emphasis on simplicity, functionality and quality. Every detail has been carefully selected to make the space pleasant and long-lasting. A parking space in front of the building is included in the price. Located just 10 meters from the sea, this apartment is an excellent choice for those looking for peace, quality and real proximity to the beach - whether for personal vacation, permanent residence or as a safe investment for rental. The apartment is in the VAT system, the buyer does not pay tax on the acquisition of real estate.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
We have for sale a two-bedroom apartment in a new building, located in the first row to the sea, in one of the most sought-after micro-locations in Povljana. Apartment S9 is located on the first floor of a modern building and covers 55 m² of living space. The apartment consists of a spacious living room with kitchen and dining room, storage room, one bedroom, bathroom and a balcony with a beautiful view. This apartment is not only special because of its location - although the beach is literally a few steps away - but also because of the carefully designed comfort for everyday life or vacation. An underfloor heating and air conditioning system connected to a heat pump is installed, which means that you have heating, cooling and hot water throughout the year - all through one efficient and economical system. The furniture is custom-made, and the interior is decorated with an emphasis on simplicity, functionality and quality. Every detail has been carefully selected to make the space pleasant and long-lasting. A parking space in front of the building is included in the price. Located just 10 meters from the sea, this apartment is an excellent choice for those looking for peace, quality and real proximity to the beach - whether for personal vacation, permanent residence or as a safe investment for rental. The apartment is in the VAT system, the buyer does not pay tax on the acquisition of real estate.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
ОСТРОВ ПАГ, ПОВЛЯНА - Квартира 55 м2, 1-й ряд от моря
У нас есть на продажу двухкомнатная квартира в новом здании, расположенном в первом ряду от моря, в одном из самых востребованных микрорайонов в Повляне. Квартира S9 расположена на первом этаже современного здания и занимает 55 м² жилой площади. Квартира состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, кладовой, одной спальни, ванной комнаты и балкона с прекрасным видом. Эта квартира особенная не только своим расположением - хотя пляж находится буквально в нескольких шагах - но и тщательно продуманным комфортом для повседневной жизни или отпуска. Установлена система подогрева пола и кондиционирования воздуха, подключенная к тепловому насосу, что означает, что у вас есть отопление, охлаждение и горячая вода в течение всего года - все через одну эффективную и экономичную систему. Мебель изготовлена на заказ, а интерьер оформлен с упором на простоту, функциональность и качество. Каждая деталь была тщательно подобрана, чтобы сделать пространство приятным и долговечным. Парковочное место перед зданием включено в цену. Расположенные всего в 10 метрах от моря, эти апартаменты являются отличным выбором для тех, кто ищет тишину, качество и реальную близость к пляжу - будь то для личного отпуска, постоянного проживания или в качестве надежной инвестиции для сдачи в аренду. Квартира находится в системе НДС, покупатель не платит налог на приобретение недвижимости.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
У нас есть на продажу двухкомнатная квартира в новом здании, расположенном в первом ряду от моря, в одном из самых востребованных микрорайонов в Повляне. Квартира S9 расположена на первом этаже современного здания и занимает 55 м² жилой площади. Квартира состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, кладовой, одной спальни, ванной комнаты и балкона с прекрасным видом. Эта квартира особенная не только своим расположением - хотя пляж находится буквально в нескольких шагах - но и тщательно продуманным комфортом для повседневной жизни или отпуска. Установлена система подогрева пола и кондиционирования воздуха, подключенная к тепловому насосу, что означает, что у вас есть отопление, охлаждение и горячая вода в течение всего года - все через одну эффективную и экономичную систему. Мебель изготовлена на заказ, а интерьер оформлен с упором на простоту, функциональность и качество. Каждая деталь была тщательно подобрана, чтобы сделать пространство приятным и долговечным. Парковочное место перед зданием включено в цену. Расположенные всего в 10 метрах от моря, эти апартаменты являются отличным выбором для тех, кто ищет тишину, качество и реальную близость к пляжу - будь то для личного отпуска, постоянного проживания или в качестве надежной инвестиции для сдачи в аренду. Квартира находится в системе НДС, покупатель не платит налог на приобретение недвижимости.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zadarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.155 € za mesec*
Iznos kredita
175.000 €
Depozit
75.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
250.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
