Šifra
47118
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan dvosoban
Veličina
81 m²
Godina renoviranja
2020
Godina izgradnje
1960
Sprat
2. / 2
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
ISTRA, POREČ – Popolnoma prenovljeno podstrešno stanovanje v prenovljeni kamniti hiši, druga vrsta ob morju
Na izjemno privlačni lokaciji v peš coni Poreča, le v drugi vrsti ob morju, se nahaja to očarljivo podstrešno stanovanje v popolnoma prenovljeni kamniti hiši, idealno za mediteranski življenjski slog ali turistični najem na eni najbolj iskanih lokacij v Istri.
Stanovanje izžareva posebno vzdušje zahvaljujoč kombinaciji kamnitih detajlov, topline podstrešnega prostora in sodobne prenove, ki je bila izvedena s poudarkom na kakovosti in trajnosti.
OPIS NEPREMIČNINE
Stanovanje je sestavljeno iz:
- dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico
- ene spalnice
- moderne kopalnice
Poseben značaj prostoru dajejo strešna okna, ki zagotavljajo obilo naravne svetlobe in ustvarjajo prijetno in toplo vzdušje čez cel dan.
Med prenovo je bilo obnovljeno absolutno vse:
- nove električne in vodovodne inštalacije
- novo stavbno pohištvo
- nova keramika in talne obloge
- popolnoma nova kopalnica in kuhinja
- prenovljena streha
- novi sistemi ogrevanja in hlajenja
Za dodatno udobje je bilo v kopalnici in kuhinji nameščeno talno ogrevanje, klimatska naprava pa zagotavlja ogrevanje in hlajenje skozi vse leto.
Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in ne zahteva dodatnih naložb.
OPIS LOKACIJE
Stanovanje se nahaja na eni najbolj prestižnih in iskanih lokacij v Poreču - v peš coni starega mestnega jedra, le druga vrsta ob morju. Takšne nepremičnine so na trgu izjemno redke prav zaradi kombinacije pristnega mediteranskega ambienta, neposredne bližine morja in ekskluzivne lege v središču mesta.
Bivanje v starem mestnem jedru Poreča ponuja poseben način življenja - tlakovane ulice, restavracije, kavarne, butične trgovine in urejene promenade so dobesedno le nekaj korakov od nepremičnine, hkrati pa ohranjajo občutek zasebnosti in miru.
Peš cona Poreča skozi vse leto izžareva živahno mediteransko vzdušje, v poletnih mesecih pa postane ena najbolj zaželenih destinacij na Jadranu, kar daje tej nepremičnini dodatno vrednost in izjemen potencial za turistični najem.
V neposredni bližini so:
- urejene mestne plaže in kopališča
- marina in sprehajališče ob morju
- vrhunske restavracije in vinski bari
- bari na plaži in prostori za sprostitev
- trgovine, tržnice in butiki
- kulturne in zgodovinske znamenitosti mesta
- športno-rekreacijski objekti
Posebna vrednost lokacije je dejstvo, da avtomobil skoraj ni potreben - vsi objekti so dostopni peš v le nekaj minutah.
ZAKLJUČEK
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo popolnoma prenovljeno in pristno stanovanje v središču Poreča, le nekaj korakov od morja.
Idealno je za:
- bivanje v starem mestnem jedru
- počitniško nepremičnino brez dodatnih naložb
- turistični najem na odlični lokaciji
- varno naložbo v nepremičnino visoke vrednosti
Kombinacija prenovljene kamnite arhitekture, sodobne opreme in ekskluzivne lokacije naredi to stanovanje pravo redkost na istrskem nepremičninskem trgu.
Za več informacij in ogled nas prosimo kontaktirajte kadar koli.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na izjemno privlačni lokaciji v peš coni Poreča, le v drugi vrsti ob morju, se nahaja to očarljivo podstrešno stanovanje v popolnoma prenovljeni kamniti hiši, idealno za mediteranski življenjski slog ali turistični najem na eni najbolj iskanih lokacij v Istri.
Stanovanje izžareva posebno vzdušje zahvaljujoč kombinaciji kamnitih detajlov, topline podstrešnega prostora in sodobne prenove, ki je bila izvedena s poudarkom na kakovosti in trajnosti.
OPIS NEPREMIČNINE
Stanovanje je sestavljeno iz:
- dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico
- ene spalnice
- moderne kopalnice
Poseben značaj prostoru dajejo strešna okna, ki zagotavljajo obilo naravne svetlobe in ustvarjajo prijetno in toplo vzdušje čez cel dan.
Med prenovo je bilo obnovljeno absolutno vse:
- nove električne in vodovodne inštalacije
- novo stavbno pohištvo
- nova keramika in talne obloge
- popolnoma nova kopalnica in kuhinja
- prenovljena streha
- novi sistemi ogrevanja in hlajenja
Za dodatno udobje je bilo v kopalnici in kuhinji nameščeno talno ogrevanje, klimatska naprava pa zagotavlja ogrevanje in hlajenje skozi vse leto.
Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in ne zahteva dodatnih naložb.
OPIS LOKACIJE
Stanovanje se nahaja na eni najbolj prestižnih in iskanih lokacij v Poreču - v peš coni starega mestnega jedra, le druga vrsta ob morju. Takšne nepremičnine so na trgu izjemno redke prav zaradi kombinacije pristnega mediteranskega ambienta, neposredne bližine morja in ekskluzivne lege v središču mesta.
Bivanje v starem mestnem jedru Poreča ponuja poseben način življenja - tlakovane ulice, restavracije, kavarne, butične trgovine in urejene promenade so dobesedno le nekaj korakov od nepremičnine, hkrati pa ohranjajo občutek zasebnosti in miru.
Peš cona Poreča skozi vse leto izžareva živahno mediteransko vzdušje, v poletnih mesecih pa postane ena najbolj zaželenih destinacij na Jadranu, kar daje tej nepremičnini dodatno vrednost in izjemen potencial za turistični najem.
V neposredni bližini so:
- urejene mestne plaže in kopališča
- marina in sprehajališče ob morju
- vrhunske restavracije in vinski bari
- bari na plaži in prostori za sprostitev
- trgovine, tržnice in butiki
- kulturne in zgodovinske znamenitosti mesta
- športno-rekreacijski objekti
Posebna vrednost lokacije je dejstvo, da avtomobil skoraj ni potreben - vsi objekti so dostopni peš v le nekaj minutah.
ZAKLJUČEK
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo popolnoma prenovljeno in pristno stanovanje v središču Poreča, le nekaj korakov od morja.
Idealno je za:
- bivanje v starem mestnem jedru
- počitniško nepremičnino brez dodatnih naložb
- turistični najem na odlični lokaciji
- varno naložbo v nepremičnino visoke vrednosti
Kombinacija prenovljene kamnite arhitekture, sodobne opreme in ekskluzivne lokacije naredi to stanovanje pravo redkost na istrskem nepremičninskem trgu.
Za več informacij in ogled nas prosimo kontaktirajte kadar koli.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, POREČ – Potpuno renoviran stan u potkrovlju obnovljene kamene kuće, drugi red do mora
Na izuzetno atraktivnoj lokaciji u samoj pješačkoj zoni Poreča, svega drugi red do mora, smjestio se ovaj šarmantan stan u potkrovlju potpuno obnovljene kamene kuće, idealan za mediteranski način života ili turistički najam na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri.
Stan odiše posebnom atmosferom zahvaljujući kombinaciji kamenih detalja, topline potkrovnog prostora i moderne renovacije koja je izvedena s naglaskom na kvalitetu i dugotrajnost.
OPIS NEKRETNINE
Stan se sastoji od:
- dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom
- jedne spavaće sobe
- moderno uređene kupaonice
Poseban karakter prostoru daju krovni prozori koji osiguravaju obilje prirodnog svjetla i stvaraju ugodan i topao ambijent tijekom cijelog dana.
Tijekom renovacije obnovljeno je apsolutno sve:
- nove instalacije struje i vode
- nova stolarija
- nova keramika i podne obloge
- potpuno nova kupaonica i kuhinja
- obnovljen krov
- novi sustavi grijanja i hlađenja
Za dodatnu udobnost provedeno je podno grijanje u kupaonici i kuhinji, dok klima uređaj omogućuje grijanje i hlađenje tijekom cijele godine.
Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen te ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja.
OPIS LOKACIJE
Stan se nalazi na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u Poreču – u samoj pješačkoj zoni stare gradske jezgre, svega drugi red do mora. Ovakve nekretnine izuzetno su rijetke na tržištu upravo zbog svoje kombinacije autentičnog mediteranskog ambijenta, neposredne blizine mora i ekskluzivne pozicije u centru grada.
Boravak u staroj jezgri Poreča pruža poseban način života – kamene ulice, restorani, kafići, boutique trgovine i uređene šetnice nalaze se doslovno nekoliko koraka od nekretnine, dok se istovremeno zadržava osjećaj privatnosti i mira.
Pješačka zona Poreča tijekom cijele godine odiše živom mediteranskom atmosferom, a tijekom ljetnih mjeseci postaje jedna od najpoželjnijih destinacija na Jadranu, što ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost i izniman potencijal za turistički najam.
U neposrednoj blizini nalaze se:
- uređene gradske plaže i kupališta
- marina i šetnica uz more
- vrhunski restorani i wine barovi
- beach barovi i lounge zone
- trgovine, marketi i boutique dućani
- kulturne i povijesne znamenitosti grada
- sportski i rekreativni sadržaji
Posebnu vrijednost lokaciji daje činjenica da je automobil gotovo nepotreban – svi sadržaji dostupni su pješice u svega nekoliko minuta.
ZAKLJUČAK
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže potpuno renoviran i autentičan stan u centru Poreča, na svega nekoliko koraka od mora.
Idealna je za:
- boravak u staroj gradskoj jezgri
- nekretninu za odmor bez dodatnih ulaganja
- turistički najam na vrhunskoj lokaciji
- sigurnu investiciju u nekretninu visoke vrijednosti
Spoj obnovljene kamene arhitekture, moderne opreme i ekskluzivne lokacije čini ovaj stan pravom rijetkošću na tržištu nekretnina u Istri.
Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na izuzetno atraktivnoj lokaciji u samoj pješačkoj zoni Poreča, svega drugi red do mora, smjestio se ovaj šarmantan stan u potkrovlju potpuno obnovljene kamene kuće, idealan za mediteranski način života ili turistički najam na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri.
Stan odiše posebnom atmosferom zahvaljujući kombinaciji kamenih detalja, topline potkrovnog prostora i moderne renovacije koja je izvedena s naglaskom na kvalitetu i dugotrajnost.
OPIS NEKRETNINE
Stan se sastoji od:
- dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom
- jedne spavaće sobe
- moderno uređene kupaonice
Poseban karakter prostoru daju krovni prozori koji osiguravaju obilje prirodnog svjetla i stvaraju ugodan i topao ambijent tijekom cijelog dana.
Tijekom renovacije obnovljeno je apsolutno sve:
- nove instalacije struje i vode
- nova stolarija
- nova keramika i podne obloge
- potpuno nova kupaonica i kuhinja
- obnovljen krov
- novi sustavi grijanja i hlađenja
Za dodatnu udobnost provedeno je podno grijanje u kupaonici i kuhinji, dok klima uređaj omogućuje grijanje i hlađenje tijekom cijele godine.
Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen te ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja.
OPIS LOKACIJE
Stan se nalazi na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u Poreču – u samoj pješačkoj zoni stare gradske jezgre, svega drugi red do mora. Ovakve nekretnine izuzetno su rijetke na tržištu upravo zbog svoje kombinacije autentičnog mediteranskog ambijenta, neposredne blizine mora i ekskluzivne pozicije u centru grada.
Boravak u staroj jezgri Poreča pruža poseban način života – kamene ulice, restorani, kafići, boutique trgovine i uređene šetnice nalaze se doslovno nekoliko koraka od nekretnine, dok se istovremeno zadržava osjećaj privatnosti i mira.
Pješačka zona Poreča tijekom cijele godine odiše živom mediteranskom atmosferom, a tijekom ljetnih mjeseci postaje jedna od najpoželjnijih destinacija na Jadranu, što ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost i izniman potencijal za turistički najam.
U neposrednoj blizini nalaze se:
- uređene gradske plaže i kupališta
- marina i šetnica uz more
- vrhunski restorani i wine barovi
- beach barovi i lounge zone
- trgovine, marketi i boutique dućani
- kulturne i povijesne znamenitosti grada
- sportski i rekreativni sadržaji
Posebnu vrijednost lokaciji daje činjenica da je automobil gotovo nepotreban – svi sadržaji dostupni su pješice u svega nekoliko minuta.
ZAKLJUČAK
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže potpuno renoviran i autentičan stan u centru Poreča, na svega nekoliko koraka od mora.
Idealna je za:
- boravak u staroj gradskoj jezgri
- nekretninu za odmor bez dodatnih ulaganja
- turistički najam na vrhunskoj lokaciji
- sigurnu investiciju u nekretninu visoke vrijednosti
Spoj obnovljene kamene arhitekture, moderne opreme i ekskluzivne lokacije čini ovaj stan pravom rijetkošću na tržištu nekretnina u Istri.
Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, POREČ – Komplett renovierte Dachgeschosswohnung in einem sanierten Steinhaus, nur wenige Schritte vom Meer entfernt
In äußerst attraktiver Lage in der Fußgängerzone von Poreč, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung in einem komplett renovierten Steinhaus. Sie ist ideal für einen mediterranen Lebensstil oder als Ferienimmobilie in einer der begehrtesten Lagen Istriens.
Die Wohnung besticht durch ihr besonderes Ambiente, das durch die Kombination von Steinelementen, der behaglichen Atmosphäre des Dachgeschosses und der modernen, auf Qualität und Langlebigkeit ausgelegten Renovierung entsteht.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Wohnung besteht aus:
- Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich
- einem Schlafzimmer
- modernem Badezimmer
Die Dachfenster verleihen dem Raum seinen besonderen Charakter. Sie sorgen für viel Tageslicht und schaffen den ganzen Tag über eine angenehme und warme Atmosphäre.
Im Zuge der Renovierung wurde alles komplett erneuert:
- neue Elektro- und Wasserinstallationen
- neue Schreinerarbeiten
- neue Fliesen und Bodenbeläge
- komplett neues Bad und Küche
- saniertes Dach
- neue Heizungs- und Klimaanlage
Für zusätzlichen Komfort wurde in Bad und Küche eine Fußbodenheizung installiert, während die Klimaanlage ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und erfordert keine weiteren Investitionen.
LAGEBESCHREIBUNG
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen von Poreč – in der Fußgängerzone der Altstadt, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Solche Immobilien sind auf dem Markt äußerst selten, gerade wegen ihrer Kombination aus authentischem mediterranem Flair, der Nähe zum Meer und der zentralen Lage.
Das Leben in der Altstadt von Poreč bietet eine besondere Lebensart: Kopfsteinpflastergassen, Restaurants, Cafés, Boutiquen und gepflegte Promenaden sind nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, und dennoch genießt man hier Ruhe und Privatsphäre.
Die Fußgängerzone von Poreč verströmt das ganze Jahr über ein lebendiges mediterranes Flair und zählt in den Sommermonaten zu den begehrtesten Reisezielen an der Adria. Dies verleiht dieser Immobilie zusätzlichen Wert und außergewöhnliches Potenzial für die touristische Vermietung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- gepflegte Stadtstrände und Badebereiche
- Yachthafen und Strandpromenade
- erstklassige Restaurants und Weinbars
- Strandbars und Lounges
- Geschäfte, Märkte und Boutiquen
- kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten der Stadt
- Sport- und Freizeiteinrichtungen
Ein besonderer Vorteil der Lage ist, dass ein Auto nahezu überflüssig ist – alle Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
FAZIT
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine komplett renovierte und authentische Wohnung im Zentrum von Poreč, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, suchen.
Ideal für:
- einen Aufenthalt in der Altstadt
- eine Ferienimmobilie ohne zusätzliche Investitionen
- eine touristische Vermietung in Toplage
- eine sichere Investition in eine hochwertige Immobilie
Die Kombination aus renovierter Steinarchitektur, moderner Ausstattung und exklusiver Lage macht diese Wohnung zu einer echten Rarität auf dem istrischen Immobilienmarkt.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In äußerst attraktiver Lage in der Fußgängerzone von Poreč, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung in einem komplett renovierten Steinhaus. Sie ist ideal für einen mediterranen Lebensstil oder als Ferienimmobilie in einer der begehrtesten Lagen Istriens.
Die Wohnung besticht durch ihr besonderes Ambiente, das durch die Kombination von Steinelementen, der behaglichen Atmosphäre des Dachgeschosses und der modernen, auf Qualität und Langlebigkeit ausgelegten Renovierung entsteht.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Wohnung besteht aus:
- Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich
- einem Schlafzimmer
- modernem Badezimmer
Die Dachfenster verleihen dem Raum seinen besonderen Charakter. Sie sorgen für viel Tageslicht und schaffen den ganzen Tag über eine angenehme und warme Atmosphäre.
Im Zuge der Renovierung wurde alles komplett erneuert:
- neue Elektro- und Wasserinstallationen
- neue Schreinerarbeiten
- neue Fliesen und Bodenbeläge
- komplett neues Bad und Küche
- saniertes Dach
- neue Heizungs- und Klimaanlage
Für zusätzlichen Komfort wurde in Bad und Küche eine Fußbodenheizung installiert, während die Klimaanlage ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und erfordert keine weiteren Investitionen.
LAGEBESCHREIBUNG
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen von Poreč – in der Fußgängerzone der Altstadt, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Solche Immobilien sind auf dem Markt äußerst selten, gerade wegen ihrer Kombination aus authentischem mediterranem Flair, der Nähe zum Meer und der zentralen Lage.
Das Leben in der Altstadt von Poreč bietet eine besondere Lebensart: Kopfsteinpflastergassen, Restaurants, Cafés, Boutiquen und gepflegte Promenaden sind nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, und dennoch genießt man hier Ruhe und Privatsphäre.
Die Fußgängerzone von Poreč verströmt das ganze Jahr über ein lebendiges mediterranes Flair und zählt in den Sommermonaten zu den begehrtesten Reisezielen an der Adria. Dies verleiht dieser Immobilie zusätzlichen Wert und außergewöhnliches Potenzial für die touristische Vermietung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- gepflegte Stadtstrände und Badebereiche
- Yachthafen und Strandpromenade
- erstklassige Restaurants und Weinbars
- Strandbars und Lounges
- Geschäfte, Märkte und Boutiquen
- kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten der Stadt
- Sport- und Freizeiteinrichtungen
Ein besonderer Vorteil der Lage ist, dass ein Auto nahezu überflüssig ist – alle Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
FAZIT
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine komplett renovierte und authentische Wohnung im Zentrum von Poreč, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, suchen.
Ideal für:
- einen Aufenthalt in der Altstadt
- eine Ferienimmobilie ohne zusätzliche Investitionen
- eine touristische Vermietung in Toplage
- eine sichere Investition in eine hochwertige Immobilie
Die Kombination aus renovierter Steinarchitektur, moderner Ausstattung und exklusiver Lage macht diese Wohnung zu einer echten Rarität auf dem istrischen Immobilienmarkt.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, POREČ – Appartamento mansardato completamente ristrutturato in una casa in pietra anch'essa ristrutturata, in seconda fila dal mare
In una posizione estremamente attraente nella zona pedonale di Parenzo, a pochi passi dal mare, si trova questo incantevole appartamento mansardato in una casa in pietra completamente ristrutturata, ideale per uno stile di vita mediterraneo o per affitti turistici in una delle località più ambite dell'Istria.
L'appartamento emana un'atmosfera particolare grazie alla combinazione di dettagli in pietra, al calore dello spazio mansardato e alla moderna ristrutturazione realizzata con particolare attenzione alla qualità e alla durata.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
L'appartamento è composto da:
- soggiorno comunicante con cucina e sala da pranzo
- una camera da letto
- bagno moderno
Il carattere distintivo dello spazio è dato dai lucernari che forniscono abbondante luce naturale e creano un'atmosfera piacevole e calda durante tutto il giorno.
Durante la ristrutturazione, è stato rinnovato assolutamente tutto:
- nuovi impianti elettrici e idraulici
- nuovi infissi
- nuove piastrelle e pavimenti
- bagno e cucina completamente nuovi
- tetto ristrutturato
- nuovi impianti di riscaldamento e raffreddamento
Per un maggiore comfort, è stato installato il riscaldamento a pavimento in bagno e in cucina, mentre l'aria condizionata garantisce riscaldamento e raffreddamento durante tutto l'anno.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato e non necessita di ulteriori investimenti.
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE
L'appartamento si trova in una delle zone più prestigiose e ambite di Parenzo: nella zona pedonale del centro storico, a pochi passi dal mare. Immobili di questo tipo sono estremamente rari sul mercato proprio per la loro combinazione di autentica atmosfera mediterranea, vicinanza al mare e posizione esclusiva nel centro città.
Soggiornare nel centro storico di Parenzo offre uno stile di vita speciale: strade acciottolate, ristoranti, caffè, boutique e passeggiate alberate sono letteralmente a pochi passi dall'immobile, pur mantenendo un senso di privacy e tranquillità.
La zona pedonale di Parenzo emana una vivace atmosfera mediterranea durante tutto l'anno e, nei mesi estivi, diventa una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico, conferendo a questo immobile un valore aggiunto e un eccezionale potenziale per gli affitti turistici.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
- spiagge cittadine ben curate e zone balneari
- porto turistico e lungomare
- ristoranti e enoteche di alto livello
- bar e lounge sulla spiaggia
- negozi, mercati e boutique
- siti di interesse storico e culturale della città
- impianti sportivi e ricreativi
Un ulteriore vantaggio della posizione è la quasi totale assenza di un'auto: tutti i servizi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
CONCLUSIONE
Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un appartamento completamente ristrutturato e autentico nel centro di Parenzo, a pochi passi dal mare.
Ideale per:
- un soggiorno nel centro storico
- una casa vacanze senza ulteriori investimenti
- un affitto turistico in posizione privilegiata
- un investimento sicuro in un immobile di alto valore
La combinazione di architettura in pietra ristrutturata, dotazioni moderne e una posizione esclusiva rende questo appartamento una vera rarità sul mercato immobiliare istriano.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In una posizione estremamente attraente nella zona pedonale di Parenzo, a pochi passi dal mare, si trova questo incantevole appartamento mansardato in una casa in pietra completamente ristrutturata, ideale per uno stile di vita mediterraneo o per affitti turistici in una delle località più ambite dell'Istria.
L'appartamento emana un'atmosfera particolare grazie alla combinazione di dettagli in pietra, al calore dello spazio mansardato e alla moderna ristrutturazione realizzata con particolare attenzione alla qualità e alla durata.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
L'appartamento è composto da:
- soggiorno comunicante con cucina e sala da pranzo
- una camera da letto
- bagno moderno
Il carattere distintivo dello spazio è dato dai lucernari che forniscono abbondante luce naturale e creano un'atmosfera piacevole e calda durante tutto il giorno.
Durante la ristrutturazione, è stato rinnovato assolutamente tutto:
- nuovi impianti elettrici e idraulici
- nuovi infissi
- nuove piastrelle e pavimenti
- bagno e cucina completamente nuovi
- tetto ristrutturato
- nuovi impianti di riscaldamento e raffreddamento
Per un maggiore comfort, è stato installato il riscaldamento a pavimento in bagno e in cucina, mentre l'aria condizionata garantisce riscaldamento e raffreddamento durante tutto l'anno.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato e non necessita di ulteriori investimenti.
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE
L'appartamento si trova in una delle zone più prestigiose e ambite di Parenzo: nella zona pedonale del centro storico, a pochi passi dal mare. Immobili di questo tipo sono estremamente rari sul mercato proprio per la loro combinazione di autentica atmosfera mediterranea, vicinanza al mare e posizione esclusiva nel centro città.
Soggiornare nel centro storico di Parenzo offre uno stile di vita speciale: strade acciottolate, ristoranti, caffè, boutique e passeggiate alberate sono letteralmente a pochi passi dall'immobile, pur mantenendo un senso di privacy e tranquillità.
La zona pedonale di Parenzo emana una vivace atmosfera mediterranea durante tutto l'anno e, nei mesi estivi, diventa una delle destinazioni più ambite dell'Adriatico, conferendo a questo immobile un valore aggiunto e un eccezionale potenziale per gli affitti turistici.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
- spiagge cittadine ben curate e zone balneari
- porto turistico e lungomare
- ristoranti e enoteche di alto livello
- bar e lounge sulla spiaggia
- negozi, mercati e boutique
- siti di interesse storico e culturale della città
- impianti sportivi e ricreativi
Un ulteriore vantaggio della posizione è la quasi totale assenza di un'auto: tutti i servizi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
CONCLUSIONE
Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un appartamento completamente ristrutturato e autentico nel centro di Parenzo, a pochi passi dal mare.
Ideale per:
- un soggiorno nel centro storico
- una casa vacanze senza ulteriori investimenti
- un affitto turistico in posizione privilegiata
- un investimento sicuro in un immobile di alto valore
La combinazione di architettura in pietra ristrutturata, dotazioni moderne e una posizione esclusiva rende questo appartamento una vera rarità sul mercato immobiliare istriano.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, POREČ – Completely renovated attic apartment in a renovated stone house, second row to the sea
In an extremely attractive location in the pedestrian zone of Poreč, just second row to the sea, is this charming attic apartment in a completely renovated stone house, ideal for a Mediterranean lifestyle or tourist rental in one of the most sought-after locations in Istria.
The apartment exudes a special atmosphere thanks to the combination of stone details, the warmth of the attic space and modern renovation that was carried out with an emphasis on quality and durability.
PROPERTY DESCRIPTION
The apartment consists of:
- living room connected to the kitchen and dining room
- one bedroom
- modern bathroom
The special character of the space is given by the skylights that provide plenty of natural light and create a pleasant and warm atmosphere throughout the day.
During the renovation, absolutely everything was renewed:
- new electrical and water installations
- new joinery
- new ceramics and flooring
- completely new bathroom and kitchen
- renovated roof
- new heating and cooling systems
For additional comfort, underfloor heating was installed in the bathroom and kitchen, while the air conditioning provides heating and cooling throughout the year.
The apartment is being sold fully furnished and equipped and does not require any additional investments.
LOCATION DESCRIPTION
The apartment is located in one of the most prestigious and sought-after locations in Poreč - in the pedestrian zone of the old town, just second row to the sea. Such properties are extremely rare on the market precisely because of their combination of authentic Mediterranean ambience, close proximity to the sea and exclusive position in the city center.
Staying in the old town of Poreč offers a special way of life - cobblestone streets, restaurants, cafes, boutique shops and landscaped promenades are literally a few steps from the property, while at the same time maintaining a sense of privacy and peace.
The pedestrian zone of Poreč exudes a lively Mediterranean atmosphere throughout the year, and during the summer months it becomes one of the most desirable destinations on the Adriatic, which gives this property additional value and exceptional potential for tourist rental.
In the immediate vicinity are:
- well-maintained city beaches and swimming areas
- marina and promenade by the sea
- top restaurants and wine bars
- beach bars and lounge areas
- shops, markets and boutiques
- cultural and historical sights of the city
- sports and recreational facilities
A special value of the location is the fact that a car is almost unnecessary - all facilities are accessible on foot in just a few minutes.
CONCLUSION
This property represents an excellent opportunity for buyers looking for a completely renovated and authentic apartment in the center of Poreč, just a few steps from the sea.
It is ideal for:
- a stay in the old town
- a vacation property without additional investment
- a tourist rental in a prime location
- a secure investment in a high-value property
The combination of renovated stone architecture, modern equipment and an exclusive location makes this apartment a real rarity on the Istrian real estate market.
For more information and a viewing, please feel free to contact us at any time.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In an extremely attractive location in the pedestrian zone of Poreč, just second row to the sea, is this charming attic apartment in a completely renovated stone house, ideal for a Mediterranean lifestyle or tourist rental in one of the most sought-after locations in Istria.
The apartment exudes a special atmosphere thanks to the combination of stone details, the warmth of the attic space and modern renovation that was carried out with an emphasis on quality and durability.
PROPERTY DESCRIPTION
The apartment consists of:
- living room connected to the kitchen and dining room
- one bedroom
- modern bathroom
The special character of the space is given by the skylights that provide plenty of natural light and create a pleasant and warm atmosphere throughout the day.
During the renovation, absolutely everything was renewed:
- new electrical and water installations
- new joinery
- new ceramics and flooring
- completely new bathroom and kitchen
- renovated roof
- new heating and cooling systems
For additional comfort, underfloor heating was installed in the bathroom and kitchen, while the air conditioning provides heating and cooling throughout the year.
The apartment is being sold fully furnished and equipped and does not require any additional investments.
LOCATION DESCRIPTION
The apartment is located in one of the most prestigious and sought-after locations in Poreč - in the pedestrian zone of the old town, just second row to the sea. Such properties are extremely rare on the market precisely because of their combination of authentic Mediterranean ambience, close proximity to the sea and exclusive position in the city center.
Staying in the old town of Poreč offers a special way of life - cobblestone streets, restaurants, cafes, boutique shops and landscaped promenades are literally a few steps from the property, while at the same time maintaining a sense of privacy and peace.
The pedestrian zone of Poreč exudes a lively Mediterranean atmosphere throughout the year, and during the summer months it becomes one of the most desirable destinations on the Adriatic, which gives this property additional value and exceptional potential for tourist rental.
In the immediate vicinity are:
- well-maintained city beaches and swimming areas
- marina and promenade by the sea
- top restaurants and wine bars
- beach bars and lounge areas
- shops, markets and boutiques
- cultural and historical sights of the city
- sports and recreational facilities
A special value of the location is the fact that a car is almost unnecessary - all facilities are accessible on foot in just a few minutes.
CONCLUSION
This property represents an excellent opportunity for buyers looking for a completely renovated and authentic apartment in the center of Poreč, just a few steps from the sea.
It is ideal for:
- a stay in the old town
- a vacation property without additional investment
- a tourist rental in a prime location
- a secure investment in a high-value property
The combination of renovated stone architecture, modern equipment and an exclusive location makes this apartment a real rarity on the Istrian real estate market.
For more information and a viewing, please feel free to contact us at any time.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПОРЕЧ – Полностью отремонтированная мансардная квартира в отреставрированном каменном доме, второй ряд с морем
В чрезвычайно привлекательном месте в пешеходной зоне Пореча, всего во втором ряду от моря, расположена эта очаровательная мансардная квартира в полностью отреставрированном каменном доме, идеально подходящая для средиземноморского образа жизни или туристической аренды в одном из самых востребованных мест Истрии.
Квартира излучает особую атмосферу благодаря сочетанию каменных деталей, тепла мансардного пространства и современной реконструкции, проведенной с акцентом на качество и долговечность.
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Квартира состоит из:
- гостиной, соединенной с кухней и столовой
- одной спальни
- современной ванной комнаты
Особый характер пространству придают мансардные окна, которые обеспечивают обилие естественного света и создают приятную и теплую атмосферу в течение всего дня.
В ходе ремонта было обновлено абсолютно всё:
- новая электропроводка и водопровод
- новая столярная отделка
- новая керамическая плитка и напольное покрытие
- полностью новая ванная комната и кухня
- отремонтированная крыша
- новые системы отопления и кондиционирования
Для дополнительного комфорта в ванной и на кухне установлен подогрев пола, а кондиционер обеспечивает отопление и охлаждение круглый год.
Квартира продается полностью меблированной и оборудованной и не требует дополнительных вложений.
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ
Квартира расположена в одном из самых престижных и востребованных районов Пореча — в пешеходной зоне старого города, всего в двух шагах от моря. Такие объекты недвижимости крайне редки на рынке именно благодаря сочетанию аутентичной средиземноморской атмосферы, близости к морю и эксклюзивного расположения в центре города.
Проживание в старом городе Пореча предлагает особый образ жизни — мощеные улицы, рестораны, кафе, бутики и благоустроенные набережные находятся буквально в нескольких шагах от дома, при этом сохраняется ощущение уединения и спокойствия.
Пешеходная зона Пореча круглый год излучает оживленную средиземноморскую атмосферу, а в летние месяцы становится одним из самых привлекательных мест на Адриатике, что придает этому объекту дополнительную ценность и исключительный потенциал для туристической аренды.
В непосредственной близости находятся:
- благоустроенные городские пляжи и зоны для купания;
- пристань для яхт и набережная;
- лучшие рестораны и винные бары;
- пляжные бары и лаунж-зоны;
- магазины, рынки и бутики;
- культурные и исторические достопримечательности города;
- спортивные и развлекательные объекты.
Особое преимущество расположения заключается в том, что автомобиль практически не нужен — все необходимые объекты находятся в нескольких минутах ходьбы.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для покупателей, ищущих полностью отремонтированную и аутентичную квартиру в центре Пореча, всего в нескольких шагах от моря.
Идеально подходит для:
- проживания в старом городе
- отдыха без дополнительных инвестиций
- сдачи в аренду туристам в престижном районе
- надежной инвестиции в высокодоходную недвижимость
Сочетание отреставрированной каменной архитектуры, современного оборудования и эксклюзивного местоположения делает эту квартиру настоящей редкостью на рынке недвижимости Истрии.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В чрезвычайно привлекательном месте в пешеходной зоне Пореча, всего во втором ряду от моря, расположена эта очаровательная мансардная квартира в полностью отреставрированном каменном доме, идеально подходящая для средиземноморского образа жизни или туристической аренды в одном из самых востребованных мест Истрии.
Квартира излучает особую атмосферу благодаря сочетанию каменных деталей, тепла мансардного пространства и современной реконструкции, проведенной с акцентом на качество и долговечность.
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Квартира состоит из:
- гостиной, соединенной с кухней и столовой
- одной спальни
- современной ванной комнаты
Особый характер пространству придают мансардные окна, которые обеспечивают обилие естественного света и создают приятную и теплую атмосферу в течение всего дня.
В ходе ремонта было обновлено абсолютно всё:
- новая электропроводка и водопровод
- новая столярная отделка
- новая керамическая плитка и напольное покрытие
- полностью новая ванная комната и кухня
- отремонтированная крыша
- новые системы отопления и кондиционирования
Для дополнительного комфорта в ванной и на кухне установлен подогрев пола, а кондиционер обеспечивает отопление и охлаждение круглый год.
Квартира продается полностью меблированной и оборудованной и не требует дополнительных вложений.
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ
Квартира расположена в одном из самых престижных и востребованных районов Пореча — в пешеходной зоне старого города, всего в двух шагах от моря. Такие объекты недвижимости крайне редки на рынке именно благодаря сочетанию аутентичной средиземноморской атмосферы, близости к морю и эксклюзивного расположения в центре города.
Проживание в старом городе Пореча предлагает особый образ жизни — мощеные улицы, рестораны, кафе, бутики и благоустроенные набережные находятся буквально в нескольких шагах от дома, при этом сохраняется ощущение уединения и спокойствия.
Пешеходная зона Пореча круглый год излучает оживленную средиземноморскую атмосферу, а в летние месяцы становится одним из самых привлекательных мест на Адриатике, что придает этому объекту дополнительную ценность и исключительный потенциал для туристической аренды.
В непосредственной близости находятся:
- благоустроенные городские пляжи и зоны для купания;
- пристань для яхт и набережная;
- лучшие рестораны и винные бары;
- пляжные бары и лаунж-зоны;
- магазины, рынки и бутики;
- культурные и исторические достопримечательности города;
- спортивные и развлекательные объекты.
Особое преимущество расположения заключается в том, что автомобиль практически не нужен — все необходимые объекты находятся в нескольких минутах ходьбы.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для покупателей, ищущих полностью отремонтированную и аутентичную квартиру в центре Пореча, всего в нескольких шагах от моря.
Идеально подходит для:
- проживания в старом городе
- отдыха без дополнительных инвестиций
- сдачи в аренду туристам в престижном районе
- надежной инвестиции в высокодоходную недвижимость
Сочетание отреставрированной каменной архитектуры, современного оборудования и эксклюзивного местоположения делает эту квартиру настоящей редкостью на рынке недвижимости Истрии.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.478 € za mesec*
Iznos kredita
224.000 €
Depozit
96.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
320.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
