Stan dvosoban, Istarska županija, Poreč

ISTRA, POREČ– Jednosoban stan u novogradnji | 46,99 m² (ZG30A1)

NOVOGRADNJA U POREČU – KOMFORNA KVADRATURA NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI

U modernoj i kvalitetno projektiranoj stambenoj zgradi u Poreč, smještenoj svega 800 metara od mora, nudimo jednosoban stan na prvom katu ukupne površine 46,99 m². Idealna kombinacija funkcionalnosti, udobnosti i dugoročne vrijednosti – kako za život, tako i za investiciju.

Raspored stana
ulazni prostor
kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta
spavaća soba
kupaonica
lođa koja prirodno proširuje stambeni prostor

Tehničke i kvalitativne značajke
podno grijanje u kupaonici
klima uređaji za grijanje i hlađenje tijekom cijele godine
vrhunska vanjska i unutarnja stolarija
kvalitetna toplinska i zvučna izolacija
keramika prve klase
Hansgrohe sanitarije
video nadzor zgrade

Zgrada i dodatne pogodnosti
podzemna garaža
lift koji povezuje sve etaže
suvremena arhitektura i funkcionalna zajednička infrastruktura
planirani završetak gradnje: veljača 2027. (02/2027)
➡ Kupnja garažnog parkirnog mjesta je obavezna
➡ Garažna parkirna mjesta dostupna su po cijenama od 25.000 EUR naviše, ovisno o poziciji i površini

Lokacija i vrijednost
Udaljenost od mora, šetnica i urbanih sadržaja čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom za:
cjelogodišnje stanovanje
drugi dom na moru
dugoročni ili turistički najam s odličnim potencijalom povrata

Za više informacija, projektnu dokumentaciju ili rezervaciju, slobodno nas kontaktirajte.
Novogradnja na ovoj lokaciji, s planiranim rokom završetka i garažom, predstavlja rijetku i sigurnu priliku na tržištu.

ISTRIA, POREČ - Wohnung im ersten Stock eines Neubaus

MODERNE WOHNUNG IN POREČ – IDEAL FÜR KOMFORTABLES LEBEN ZG31-A1

Im ersten Stock dieses hochwertigen Neubaus bieten wir eine Wohnung mit 47,14 m², ideal für komfortables und funktionales Leben. Die Wohnung besteht aus:

Flur

Küche

Esszimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Loggia

Hauptmerkmale der Wohnung:

Fußbodenheizung in allen Räumen für maximalen Komfort das ganze Jahr über

Klimaanlagen für optimale Temperaturen in allen Jahreszeiten

Hochwertige Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und Rollläden

Hochwertige Isolierung für Energieeffizienz und Ruhe

Fliesenböden der ersten Klasse

Hansgrohe Sanitäranlagen im Badezimmer

Höhere Etagen bieten spektakulären Blick auf das Meer und die Stadt Poreč

Videoüberwachung für die Sicherheit der Bewohner

Dekoratives Holz an der Fassade für ein modernes Aussehen

Sicherheit und Funktionalität:

Unterirdische Garage mit gesicherten Parkplätzen

Aufzug und Treppenhaus, die alle Etagen für maximalen Komfort verbinden

Der Kauf eines Parkplatzes ist obligatorisch

Preise für Parkplätze:

➡ Unterirdischer Parkplatz wird mit dem Faktor 0,5 berechnet und kostet 4.000 EUR/m²

➡ Außenparkplatz wird mit dem Faktor 0,25 berechnet und kostet 4.000 EUR/m²

Nutzen Sie die Gelegenheit und buchen Sie Ihre Wohnung rechtzeitig!

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns noch heute!

ISTRIA, POREČ - Appartamento al primo piano di una nuova costruzione

APPARTAMENTO MODERNO A POREČ – IDEALE PER UNA VITA COMODA ZG31-A1

Al primo piano di questa nuova costruzione di alta qualità, offriamo un appartamento di 47,14 m², perfetto per una vita comoda e funzionale. L'appartamento è composto da:

Corridoio

Cucina

Sala da pranzo

Soggiorno

Camera da letto

Bagno

Loggia

Caratteristiche principali degli appartamenti:

Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze per il massimo comfort durante tutto l'anno

Condizionatori per una temperatura ottimale in tutte le stagioni

Infissi in alluminio di alta qualità con vetri tripli e persiane

Isolamento di alta qualità per efficienza energetica e silenzio

Pavimenti in ceramica di prima qualità

Sanitaria Hansgrohe nei bagni

Piani superiori offrono spettacolari viste sul mare e sulla città di Poreč

Videosorveglianza per la sicurezza dei residenti

Legno decorativo sulla facciata per un aspetto moderno

Sicurezza e funzionalità:

Garage sotterraneo con parcheggi sicuri

Ascensore e scale che collegano tutti i piani per una comodità massima

L'acquisto di un posto auto è obbligatorio

Prezzi dei posti auto:

➡ Il posto auto sotterraneo viene calcolato con il coefficiente 0,5 e il prezzo è di 4.000 EUR/m²

➡ Il posto auto esterno viene calcolato con il coefficiente 0,25 e il prezzo è di 4.000 EUR/m²

Approfitta dell'opportunità e prenota il tuo appartamento in tempo!

Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci oggi stesso!

ISTRIA, POREČ - Apartment on the first floor of a new building

MODERN APARTMENT IN POREČ – IDEAL FOR COMFORTABLE LIVING ZG31-A1

On the first floor of this high-quality new building, we offer an apartment of 47.14 m², perfect for comfortable and functional living. The apartment consists of:

Hallway

Kitchen

Dining room

Living room

Bedroom

Bathroom

Loggia

Main Features of the Apartments:

Underfloor heating in all rooms for maximum comfort throughout the year

Air conditioning for optimal temperature in all seasons

High-quality aluminum joinery with triple-glazed windows and shutters

High-quality insulation for energy efficiency and quietness

First-class ceramic flooring

Hansgrohe sanitary equipment in the bathrooms

Higher floors offer spectacular views of the sea and Poreč city

Video surveillance for the safety of residents

Decorative wood on the facade for a modern look

Security and Functionality:

Underground garage with secure parking spaces

Elevator and stairs connecting all floors for maximum convenience

Purchasing a parking space is mandatory

Prices for parking spaces:

➡ Underground parking space is calculated with a coefficient of 0.5 and priced at 4,000 EUR/m²

➡ Outdoor parking space is calculated with a coefficient of 0.25 and priced at 4,000 EUR/m²

Take advantage of the opportunity and reserve your apartment on time!

For more information and viewings, contact us today!

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Квартира на первом этаже новостройки

МОДЕРНАТИВНАЯ КВАРТИРА В ПОРЕЧЕ – ИДЕАЛЬНАЯ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ ZG31-A1

На первом этаже этого современного жилого комплекса предлагаем квартиру площадью 47,14 м², идеально подходящую для комфортной и функциональной жизни. Квартира состоит из:

Прихожая

Кухня

Столовая

Гостиная

Спальня

Ванная комната

Лоджия

Основные характеристики квартир:

Тёплый пол во всех помещениях для максимального комфорта в течение всего года

Кондиционеры для оптимальной температуры в любое время года

Высококачественная алюминиевая оконная рама с тройным остеклением и рольставнями

Высококачественная изоляция для энергоэффективности и тишины

Керамическое покрытие первого класса

Санитарное оборудование Hansgrohe в ванных комнатах

Высокие этажи с великолепным видом на море и город Пореч

Видеонаблюдение для безопасности жителей

Декоративная древесина на фасаде для современного внешнего вида

Безопасность и функциональность:

Подземный паркинг с обеспеченными парковочными местами

Лифт и лестничные клетки, соединяющие все этажи для максимального удобства

Покупка парковочного места обязательна

Цены на парковочные места:

➡ Подземное парковочное место рассчитывается по коэффициенту 0,5 и стоит 4 000 EUR/m²

➡ Открытое парковочное место рассчитывается по коэффициенту 0,25 и стоит 4 000 EUR/m²

Используйте шанс и забронируйте свою квартиру вовремя!

Для получения дополнительной информации и организации осмотра, свяжитесь с нами сегодня!