Stan dvosoban, Istarska županija, Poreč

Stan s galerijom i vrtom – 700 m od mora, Funtana

U ribarskom i turističkom mjestu Funtana, svega 700 m od mora i uređenih plaža, nalazi se ovaj funkcionalan jednosobni stan na drugom katu višestambene zgrade.

Ukupna površina stana iznosi 42,30 m², a raspored je vrlo praktičan i ugodan za boravak. Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice, lođe te galerije na kojoj se nalazi dodatni ležaj – idealno rješenje za goste ili kao mali kutak za odmor.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daju i dodatni sadržaji:

ostava koja pripada stanu,

parkirno mjesto ispred zgrade,

mali vrt, savršen za opuštanje na otvorenom.

Stan se prodaje namješten te je spreman za korištenje bez dodatnih ulaganja.

Zahvaljujući odličnoj lokaciji u blizini centra, mnoge svakodnevne sadržaje moguće je obaviti pješice – trgovine, restorani, kafići i barovi nalaze se u neposrednoj blizini.

Poreč je udaljen svega 7 km, dok je Vrsar na samo 3,5 km.

Funtana je poznata po prekrasnoj obali, brojnim biciklističkim stazama koje povezuju Poreč i Vrsar, kao i po rutama koje prolaze kroz ruralno zaleđe, šume, stare crkvice i rustikalne vile. Također je poznata po vrhunskim restoranima s bogatom ponudom morskih plodova te lijepoj marini za jahte i druga plovila.

Zbog svoje lokacije i funkcionalnog rasporeda, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za odmor, turistički najam ili cjelogodišnje stanovanje.

Apartment mit Galerie und Garten - 700 m vom Meer entfernt, Funtana

Im Fischer- und Touristenort Funtana, nur 700 m vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, befindet sich diese funktionale Einzimmerwohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 42,30 m² und die Aufteilung ist sehr praktisch und angenehm zum Verweilen. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Loggia und einer Galerie, wo sich ein Zustellbett befindet – eine ideale Lösung für Gäste oder als kleine Ecke zum Ausruhen.

Den besonderen Wert dieser Immobilie ergibt sich auch durch die zusätzliche Ausstattung:

zur Wohnung gehörender Abstellraum,

Parkplatz vor dem Gebäude,

kleiner Garten, ideal zum Entspannen im Freien.

Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig.

Dank der hervorragenden zentrumsnahen Lage können viele alltägliche Aktivitäten zu Fuß erledigt werden – Geschäfte, Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Poreč ist nur 7 km entfernt, während Vrsar nur 3,5 km entfernt ist.

Funtana ist bekannt für seine wunderschöne Küste, zahlreiche Radwege, die Poreč und Vrsar verbinden, sowie für Routen, die durch das ländliche Hinterland, Wälder, alte Kirchen und rustikale Villen führen. Es ist auch für seine hervorragenden Restaurants mit einer großen Auswahl an Meeresfrüchten und einen schönen Yachthafen für Yachten und andere Schiffe bekannt.

Aufgrund seiner Lage und funktionalen Aufteilung stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für den Urlaub, die touristische Vermietung oder den ganzjährigen Aufenthalt dar.

Appartamento con ballatoio e giardino - 700 m dal mare, Funtana

Nella località peschereccia e turistica di Funtana, a soli 700 m dal mare e dalle spiagge ben curate, si trova questo funzionale monolocale al secondo piano di un condominio.

La superficie totale dell'appartamento è di 42,30 m² e la disposizione è molto pratica e piacevole in cui soggiornare. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno, una loggia e un soppalco dove si trova un letto supplementare - una soluzione ideale per gli ospiti o come piccolo angolo per riposare.

Il pregio speciale di questo immobile è dato anche dai servizi aggiuntivi:

deposito appartenente all'appartamento,

parcheggio davanti all'edificio,

piccolo giardino, perfetto per il relax all'aria aperta.

L'appartamento viene venduto arredato ed è pronto all'uso senza ulteriori investimenti.

Grazie all'eccellente posizione vicino al centro, molte attività quotidiane possono essere svolte a piedi: negozi, ristoranti, caffè e bar si trovano nelle immediate vicinanze.

Parenzo dista solo 7 km, mentre Orsera è a soli 3,5 km.

Funtana è nota per la sua bellissima costa, le numerose piste ciclabili che collegano Parenzo e Orsera, nonché per i percorsi che attraversano l'entroterra rurale, i boschi, le antiche chiese e le ville rustiche. È anche noto per i suoi ottimi ristoranti con una ricca selezione di frutti di mare e un bellissimo porto turistico per yacht e altre imbarcazioni.

Per la sua posizione e la disposizione funzionale, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vacanze, affitto turistico o residenza annuale.

Apartment with gallery and garden - 700 m from the sea, Funtana

In the fishing and tourist resort of Funtana, only 700 m from the sea and well-kept beaches, there is this functional one-room apartment on the second floor of an apartment building.

The total area of ​​the apartment is 42.30 m², and the layout is very practical and pleasant to stay in. The apartment consists of a living room with a kitchen and a dining room, a bedroom, a bathroom, a loggia and a gallery where there is an extra bed - an ideal solution for guests or as a small corner for rest.

The special value of this property is also given by the additional facilities:

storage belonging to the apartment,

parking space in front of the building,

small garden, perfect for outdoor relaxation.

The apartment is sold furnished and is ready for use without additional investments.

Thanks to the excellent location near the center, many everyday activities can be done on foot - shops, restaurants, cafes and bars are in the immediate vicinity.

Poreč is only 7 km away, while Vrsar is only 3.5 km away.

Funtana is known for its beautiful coast, numerous bicycle paths that connect Poreč and Vrsar, as well as for routes that pass through the rural hinterland, forests, old churches and rustic villas. It is also known for its excellent restaurants with a rich selection of seafood and a beautiful marina for yachts and other vessels.

Due to its location and functional layout, this property represents an excellent opportunity for vacation, tourist rental or year-round residence.

Квартира с галереей и садом - 700 м от моря, Фунтана

В рыболовно-туристическом курорте Фунтана, всего в 700 м от моря и благоустроенных пляжей, расположена функциональная однокомнатная квартира на втором этаже многоквартирного дома.

Общая площадь квартиры 42,30 м², планировка очень практичная и приятная для проживания. Квартира состоит из гостиной с кухней и столовой, спальни, санузла, лоджии и галереи, где есть дополнительная кровать – идеальное решение для гостей или как небольшой уголок для отдыха.

Особую ценность этому объекту недвижимости придают и дополнительные возможности:

кладовая, принадлежащая квартире,

парковочное место перед зданием,

небольшой сад, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе.

Квартира продается с мебелью и готова к использованию без дополнительных вложений.

Благодаря отличному расположению недалеко от центра, многие повседневные дела можно совершать пешком — магазины, рестораны, кафе и бары находятся в непосредственной близости.

Пореч находится всего в 7 км, а Врсар - всего в 3,5 км.

Фунтана известна своим прекрасным побережьем, многочисленными велосипедными дорожками, соединяющими Пореч и Врсар, а также маршрутами, проходящим через сельскую местность, леса, старые церкви и деревенские виллы. Он также известен своими отличными ресторанами с богатым выбором морепродуктов и красивой пристанью для яхт и других судов.

Благодаря своему расположению и функциональной планировке, этот объект недвижимости представляет собой прекрасную возможность для отдыха, туристической сдачи в аренду или круглогодичного проживания.