Stan četvorosoban, Istarska županija, Poreč

ISTRA, POREČ – Prostran trosoban stan na 2. katu | 80,58 m² (ZG31E2)

NOVOGRADNJA U POREČU – VIŠI KAT, OBILJE SVJETLA I KOMFOR ZA OBITELJSKI ŽIVOT

U kvalitetno građenoj stambenoj zgradi u Poreč, smještenoj svega 800 metara od mora, u ponudi je stan na drugom katu ukupne površine 80,58 m², s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, južno-zapadne orijentacije. Položaj na višem katu osigurava više privatnosti, obilje prirodnog svjetla i ugodan, prozračan ambijent tijekom cijelog dana.

Raspored stana

Prostran i pažljivo osmišljen raspored koji osigurava udobnost i privatnost:
ulazni prostor
kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta
tri spavaće sobe
dvije kupaonice
lođa kao produžetak dnevnog boravka

Tehničke i kvalitativne značajke
podno grijanje u kupaonicama
klima uređaji za grijanje i hlađenje
vrhunska vanjska i unutarnja stolarija
visokokvalitetna toplinska i zvučna izolacija
keramika prve klase
Hansgrohe sanitarije
video nadzor zgrade
Zgrada i dodatne pogodnosti
podzemna garaža
lift koji povezuje sve etaže
suvremena arhitektura i funkcionalni zajednički prostori
planirani završetak gradnje: veljača 2027. (02/2027)

➡ Kupnja garažnog parkirnog mjesta je obavezna
➡ Garažna parkirna mjesta dostupna su po cijenama od 25.000 EUR naviše, ovisno o poziciji i površini

Lokacija i vrijednost
Ovakva struktura stana predstavlja rijetku ponudu u novogradnji u Poreču i idealna je:

za veće obitelji
za rad od kuće uz dodatne sobe
kao dugoročna investicija ili premium nekretnina za turistički najam

Za dodatne informacije, tlocrte ili rezervaciju stana, slobodno nas kontaktirajte.
Prostrani stanovi s tri spavaće sobe u novogradnji, na traženoj lokaciji i s povoljnom orijentacijom, iznimno su rijetki i brzo pronalaze svoje kupce.

ISTRIA, POREČ – Dreizimmerwohnung mit Meerblick!

NEUBAU IN POREČ – DIE IDEALE WOHNUNG FÜR EIN MODERNES LEBEN ZG31-E3

Im dritten Stock dieses hochwertigen Neubaus bieten wir eine Wohnung mit 80,58 m² an – ideal für komfortables und funktionales Wohnen. Die Wohnung umfasst:

Flur

Küche

Esszimmer

Wohnzimmer

Loggia

Badezimmer

Drei Schlafzimmer

Badezimmer

Hauptmerkmale der Wohnungen:

Fußbodenheizung in allen Räumen für maximalen Komfort das ganze Jahr über

Klimaanlagen für optimale Temperaturen in allen Jahreszeiten

Hochwertige Aluminiumfenster mit Rollläden

Exzellente Isolierung für Energieeffizienz und Ruhe

Erstklassige Keramikböden

Hansgrohe-Sanitäranlagen in den Badezimmern

Höhere Stockwerke bieten spektakulären Blick auf das Meer und die Stadt Poreč

Videoüberwachung für die Sicherheit der Bewohner

Sicherheit und Funktionalität:

Tiefgarage mit gesicherten Stellplätzen

Aufzug und Treppenhaus verbinden alle Etagen für maximale Bequemlichkeit

Der Kauf eines Parkplatzes ist obligatorisch

Preise der Parkplätze:

➡ Tiefgaragenplatz mit einem Koeffizienten von 0,5 zum Preis von 4.000 €/m²
➡ Außenstellplatz mit einem Koeffizienten von 0,25 zum Preis von 4.000 €/m²

Nutzen Sie die Gelegenheit und reservieren Sie Ihre Wohnung rechtzeitig!
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns noch heute!

ISTRIA, PARENZO – Appartamento trilocale con vista mare!

NUOVA COSTRUZIONE A PARENZO – L’APPARTAMENTO IDEALE PER UNO STILE DI VITA MODERNO ZG31-E3

Al terzo piano di questa nuova costruzione di alta qualità, offriamo un appartamento di 80,58 m², ideale per una vita comoda e funzionale. L'appartamento comprende:

Ingresso

Cucina

Sala da pranzo

Soggiorno

Loggia

Bagno

Tre camere da letto

Bagno

Caratteristiche principali degli appartamenti:

Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti per il massimo comfort tutto l’anno

Aria condizionata per una temperatura ottimale in ogni stagione

Serramenti in alluminio di alta qualità con tapparelle

Isolamento di alta qualità per efficienza energetica e silenzio

Pavimenti in ceramica di prima classe

Sanitari Hansgrohe nei bagni

I piani alti offrono una vista spettacolare sul mare e sulla città di Parenzo

Videosorveglianza per la sicurezza dei residenti

Sicurezza e funzionalità:

Garage sotterraneo con posti auto riservati

Ascensore e scala che collegano tutti i piani per la massima praticità

L’acquisto del posto auto è obbligatorio

Prezzi dei posti auto:

➡ Posto auto sotterraneo calcolato con coefficiente 0,5 al prezzo di €4.000/m²
➡ Posto auto esterno calcolato con coefficiente 0,25 al prezzo di €4.000/m²

Cogli l’occasione e prenota subito il tuo appartamento!
Per ulteriori informazioni e visite, contattaci oggi stesso!

ISTRIA, POREČ – Three-bedroom apartment with sea view!

NEW DEVELOPMENT IN POREČ – THE PERFECT APARTMENT FOR A MODERN LIFESTYLE ZG31-E3

On the third floor of this premium new development, we offer an 80.58 m² apartment, ideal for comfortable and functional living. The apartment includes:

Hallway

Kitchen

Dining room

Living room

Loggia

Bathroom

Three bedrooms

Bathroom

Key features of the apartments:

Underfloor heating in all rooms for maximum year-round comfort

Air conditioning for optimal temperature in every season

High-quality aluminum joinery with shutters

Premium insulation for energy efficiency and soundproofing

First-class ceramic flooring

Hansgrohe bathroom fixtures

Upper floors offer spectacular views of the sea and the town of Poreč

Video surveillance for resident safety

Security and functionality:

Underground garage with secured parking spaces

Elevator and staircase connecting all floors for maximum convenience

Purchase of a parking space is mandatory

Parking prices:

➡ Underground parking space is calculated with a coefficient of 0.5 at a price of €4,000/m²
➡ Outdoor parking space is calculated with a coefficient of 0.25 at a price of €4,000/m²

Take advantage of this opportunity and reserve your apartment today!
For more information and viewings, contact us now!

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ — Трехкомнатная квартира с видом на море!

НОВАЯ ПОСТРОЙКА В ПОРЕЧЕ — ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СОВРЕМЕННОЙ ЖИЗНИ ZG31-E3

На третьем этаже этого элитного жилого комплекса предлагаем квартиру площадью 80,58 м², идеально подходящую для комфортной и функциональной жизни. Квартира включает:

Прихожая

Кухня

Столовая

Гостиная

Лоджия

Ванная комната

Три спальни

Ванная комната

Основные характеристики квартир:

Тёплые полы во всех помещениях для максимального комфорта в любое время года

Кондиционеры для оптимальной температуры в любое время

Алюминиевые окна высокого качества с жалюзи

Отличная тепло- и звукоизоляция

Керамическая плитка первого класса

Сантехника Hansgrohe в ванных комнатах

Верхние этажи обеспечивают потрясающий вид на море и город Пореч

Видеонаблюдение для безопасности жильцов

Безопасность и функциональность:

Подземный гараж с закреплёнными парковочными местами

Лифт и лестница, соединяющие все этажи

Покупка парковочного места обязательна

Цены на парковочные места:

➡ Подземное парковочное место рассчитывается по коэффициенту 0,5 по цене 4.000 €/м²
➡ Наземное парковочное место — коэффициент 0,25 по цене 4.000 €/м²

Воспользуйтесь возможностью и забронируйте квартиру уже сегодня!
Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами!