Stan četvorosoban, Istarska županija, Poreč

ISTRA, POREČ – Prostran trosoban stan, pogled more | 80,70 m²(ZG31F2)

NOVOGRADNJA U POREČU – VIŠI KAT, OBILJE SVJETLA I KOMFOR ZA OBITELJSKI ŽIVOT

U kvalitetno građenoj stambenoj zgradi u Poreč, smještenoj svega 800 metara od mora, u ponudi je stan na drugom katu ukupne površine 80,70 m², s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, južno-zapadne orijentacije. Položaj na višem katu osigurava više privatnosti, obilje prirodnog svjetla i ugodan, prozračan ambijent tijekom cijelog dana.

Raspored stana
Pažljivo osmišljen raspored za maksimalnu udobnost i funkcionalnost:
ulazni prostor
kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta
tri spavaće sobe
dvije kupaonice
lođa – idealna za opuštanje i boravak na otvorenom

Tehničke i kvalitativne značajke
podno grijanje u kupaonicama
klima uređaji za grijanje i hlađenje
vrhunska vanjska i unutarnja stolarija
visokokvalitetna toplinska i zvučna izolacija
keramika prve klase
Hansgrohe sanitarije
video nadzor zgrade

Zgrada i dodatne pogodnosti
podzemna garaža
lift koji povezuje sve etaže
suvremena arhitektura i funkcionalni zajednički prostori
planirani završetak gradnje: veljača 2027. (02/2027)

➡ Kupnja garažnog parkirnog mjesta je obavezna
➡ Garažna parkirna mjesta dostupna su po cijenama od 25.000 EUR naviše, ovisno o poziciji i površini

Lokacija i investicijska vrijednost

Stan ove kvadrature i strukture predstavlja iznimno atraktivnu priliku:
za kvalitetno obiteljsko stanovanje
kao drugi dom na moru
kao sigurna investicija za dugoročni ili turistički najam

Za više informacija, tlocrte ili rezervaciju stana, slobodno nas kontaktirajte.
Trosobni stanovi na višim katovima u novogradnji u Poreču izuzetno su traženi i nude dugoročnu vrijednost na tržištu.

ISTRIEN, POREČ - Drei-Zimmer-Wohnung, 80,70m², Neubau, Südwest-Ausrichtung

NEUBAU IN POREČ – IDEALE WOHNUNG FÜR EIN MODERNES LEBEN ZG31-F1

Im ersten Stock dieses hochqualitativen Neubaus bieten wir eine Wohnung von 80,58 m², ideal für komfortables und funktionales Wohnen. Diese Wohnung besteht aus:

Flur

Küche

Esszimmer

Wohnzimmer

Loggia

Badezimmer

Flur

Drei Schlafzimmer

Badezimmer

Hauptmerkmale der Wohnung:

Fußbodenheizung in allen Räumen für maximalen Komfort das ganze Jahr über

Klimaanlagen für optimale Temperatur zu jeder Jahreszeit

Hochwertige Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und Rollläden

Hochwertige Isolierung für Energieeffizienz und Ruhe

Bodenbeläge aus Keramik der ersten Klasse

Sanitärausstattung von Hansgrohe in den Badezimmern

Höhere Etagen bieten spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die Stadt Poreč

Videoüberwachung für die Sicherheit der Bewohner

Dekoratives Holz an der Fassade für ein modernes Aussehen

Sicherheit und Funktionalität:

Unterirdische Garage mit sicheren Parkplätzen

Aufzug und Treppen, die alle Etagen verbinden, für maximalen Komfort

Der Kauf eines Parkplatzes ist obligatorisch

Preise für Parkplätze:

➡ Unterirdischer Parkplatz wird mit dem Faktor 0,5 berechnet und kostet 4 000 EUR/m²

➡ Außensparklatz wird mit dem Faktor 0,25 berechnet und kostet 4 000 EUR/m²

Nutzen Sie die Gelegenheit und reservieren Sie Ihre Wohnung rechtzeitig!
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns noch heute!

ISTRIA, POREČ - Trilocale, 80,70m², nuova costruzione, orientamento sud-ovest

NUOVA COSTRUZIONE A POREČ – APPARTAMENTO IDEALE PER UNO STILE DI VITA MODERNO ZG31-F1

Al primo piano di questa nuova costruzione di alta qualità, offriamo un appartamento di 80,58 m², ideale per una vita comoda e funzionale. Questo appartamento è composto da:

Corridoio

Cucina

Sala da pranzo

Soggiorno

Loggia

Bagno

Corridoio

Tre camere da letto

Bagno

Caratteristiche principali dell'appartamento:

Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze per il massimo comfort durante tutto l'anno

Condizionatori per una temperatura ottimale in tutte le stagioni

Infissi in alluminio di alta qualità con vetri tripli e persiane

Isolamento di alta qualità per efficienza energetica e silenzio

Pavimenti in ceramica di prima qualità

Sanitarie Hansgrohe nei bagni

I piani superiori offrono spettacolari viste sul mare e sulla città di Poreč

Videosorveglianza per la sicurezza dei residenti

Legno decorativo sulla facciata per un aspetto moderno

Sicurezza e funzionalità:

Garage sotterraneo con parcheggi sicuri

Ascensore e scale che collegano tutti i piani per una comodità massima

L'acquisto di un posto auto è obbligatorio

Prezzi dei posti auto:

➡ Il posto auto sotterraneo viene calcolato con il coefficiente 0,5 e il prezzo è di 4.000 EUR/m²

➡ Il posto auto esterno viene calcolato con il coefficiente 0,25 e il prezzo è di 4.000 EUR/m²

Approfitta dell'opportunità e prenota il tuo appartamento in tempo!
Per maggiori informazioni e per una visita, contattaci oggi stesso!

ISTRIA, POREČ - Three-bedroom apartment, 80.70m², new building, southwest orientation

NEW BUILDING IN POREČ – IDEAL APARTMENT FOR A MODERN LIFESTYLE ZG31-F1

On the first floor of this high-quality new building, we offer an apartment of 80.58 m², ideal for a comfortable and functional lifestyle. This apartment consists of:

Hallway

Kitchen

Dining room

Living room

Loggia

Bathroom

Hallway

Three Bedrooms

Bathroom

Main Features of the Apartment:

Underfloor heating in all rooms for maximum comfort throughout the year

Air conditioning for optimal temperature in all seasons

High-quality aluminum joinery with triple-glazed windows and shutters

High-quality insulation for energy efficiency and soundproofing

First-class ceramic flooring

Hansgrohe sanitary equipment in the bathrooms

Higher floors offer spectacular views of the sea and the city of Poreč

Video surveillance for residents' security

Decorative wood on the facade for a modern look

Security and Functionality:

Underground garage with secure parking spaces

Elevator and stairs connecting all floors for maximum convenience

Purchasing a parking space is mandatory

Parking space prices:

➡ Underground parking space is calculated with a coefficient of 0.5 and priced at 4,000 EUR/m²

➡ Outdoor parking space is calculated with a coefficient of 0.25 and priced at 4,000 EUR/m²

Take the opportunity and reserve your apartment on time!
For more information and viewings, contact us today!

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Трехкомнатная квартира, 80,70м², новостройка, юго-западная ориентация

НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ПОРЕЧЕ – ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СОВРЕМЕННОЙ ЖИЗНИ ZG31-F1

На первом этаже этого высокого качества новостройки мы предлагаем квартиру размером 80,58 м², идеально подходящую для комфортного и функционального проживания. Квартира состоит из:

Прихожая

Кухня

Столовая

Гостиная

Лоджия

Ванная комната

Коридор

Три спальни

Ванная комната

Основные характеристики квартиры:

Полы с подогревом во всех помещениях для максимального комфорта круглый год

Кондиционеры для оптимальной температуры в любое время года

Высококачественная алюминиевая фурнитура с тройным остеклением и жалюзи

Высококачественная изоляция для энергоэффективности и тишины

Плитка первого класса на полах

Санитария Hansgrohe в ванных комнатах

Высокие этажи предоставляют захватывающий вид на море и город Пореч

Видеонаблюдение для безопасности жителей

Декоративное дерево на фасаде для современного внешнего вида

Безопасность и функциональность:

Подземный паркинг с защищёнными парковочными местами

Лифт и лестницы, соединяющие все этажи для максимального удобства

Обязательная покупка парковочного места

Цены на парковочные места:

➡ Подземное парковочное место рассчитывается с коэффициентом 0,5 и стоит 4 000 EUR/m²

➡ Открытое парковочное место рассчитывается с коэффициентом 0,25 и стоит 4 000 EUR/m²

Воспользуйтесь возможностью и забронируйте свою квартиру вовремя!
Для получения дополнительной информации и просмотра, свяжитесь с нами сегодня!