Šifra
2020
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan soba
Veličina
66 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
1
Br. spavaćih soba
1
Br. kupatila
1
Opis
Opis nepremičnine:
V mirni naseljenosti v okolici Poreča, le nekaj minut vožnje (približno 3 km) od središča mesta in morja, se nahaja ta funkcionalen stan v manjšem stanovanjskem objektu s petimi stanovanji. Stan se nahaja v pritličju in ima zmanjšano neto bivalno površino 55,50 m². Stan ima tudi prostorno zasebno vrtno površino 100 m² ter zagotovljeno eno parkirno mesto.
Notranjost stanovanja obsega dnevni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, eno spalnico ter kopalnico. Tako dnevna soba kot spalnica imata neposreden izhod na tlakovan balkon, ki se nadaljuje v ograjen vrt, idealen za bivanje na prostem.
Stan bo opremljen z multi-split klimatskim sistemom, kopalnica pa bo imela električno talno gretje, ki zagotavlja dodatno udobje v hladnejših mesecih.
Načrtovan zaključek: 07/2026
Stan 2
Dnevni prostor/Jedilnica/Kuhinja: 26,63 m²
Spalnica: 16,11 m²
Kopalnica: 5,06 m²
Terasa: 30,78 m² (x0,25 = 7,70)
Skupna neto površina: 55,50 m²
Dvorišče: 100 m² (x0,1 = 10)
Parkirno mesto: 12,5 m² (x0,1 = 1,25)
Skupna zmanjšana površina: 66,75 m²
Kupec kupuje idealni del zemljišča, saj je gradnja v teku, stavba pa še ni bila vrisana niti etažirana.
V mirni naseljenosti v okolici Poreča, le nekaj minut vožnje (približno 3 km) od središča mesta in morja, se nahaja ta funkcionalen stan v manjšem stanovanjskem objektu s petimi stanovanji. Stan se nahaja v pritličju in ima zmanjšano neto bivalno površino 55,50 m². Stan ima tudi prostorno zasebno vrtno površino 100 m² ter zagotovljeno eno parkirno mesto.
Notranjost stanovanja obsega dnevni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, eno spalnico ter kopalnico. Tako dnevna soba kot spalnica imata neposreden izhod na tlakovan balkon, ki se nadaljuje v ograjen vrt, idealen za bivanje na prostem.
Stan bo opremljen z multi-split klimatskim sistemom, kopalnica pa bo imela električno talno gretje, ki zagotavlja dodatno udobje v hladnejših mesecih.
Načrtovan zaključek: 07/2026
Stan 2
Dnevni prostor/Jedilnica/Kuhinja: 26,63 m²
Spalnica: 16,11 m²
Kopalnica: 5,06 m²
Terasa: 30,78 m² (x0,25 = 7,70)
Skupna neto površina: 55,50 m²
Dvorišče: 100 m² (x0,1 = 10)
Parkirno mesto: 12,5 m² (x0,1 = 1,25)
Skupna zmanjšana površina: 66,75 m²
Kupec kupuje idealni del zemljišča, saj je gradnja v teku, stavba pa še ni bila vrisana niti etažirana.
U mirnom naselju u okolici Poreča, svega nekoliko minuta vožnje (cca 3 km) od centra grada i mora, nalazi se ovaj funkcionalan stan u manjoj stambenoj zgradi s ukupno pet stanova. Smješten je u prizemlju te ima reduciranu neto stambenu površinu od 55,50 m². Uz stan dolazi i prostrani privatni vrt od 100 m², kao i osigurano jedno parkirno mjesto.
Unutrašnjost stana sastoji se od dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, jedne spavaće sobe te kupaonice. I dnevni boravak i spavaća soba imaju direktan izlaz na popločanu terasu, koja se nastavlja na ograđeni vrt, idealan za boravak na otvorenom.
Stan će biti opremljen multi-split sustavom klimatizacije, dok je u kupaonici predviđeno električno podno grijanje koje osigurava dodatni komfor tijekom hladnijeg dijela godine.
Planirani završetak 07/2026
Stan 2
DB/B/K 26,63
SS 16,11
Kupaona 5,06
Terasa 30,78 (x0,25=7,70)
Ukupna neto površina 55,50
Dvorište 100 (x0,1=10)
Parking 12,5 (x0,1=1,25)
Ukupna reducirana površina 66,75
Kupac kupuje idealni dio zemljišta, obzirom da je gradnja u tijeku tako da zgrada još nije ucrtana niti etažirana.
Unutrašnjost stana sastoji se od dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, jedne spavaće sobe te kupaonice. I dnevni boravak i spavaća soba imaju direktan izlaz na popločanu terasu, koja se nastavlja na ograđeni vrt, idealan za boravak na otvorenom.
Stan će biti opremljen multi-split sustavom klimatizacije, dok je u kupaonici predviđeno električno podno grijanje koje osigurava dodatni komfor tijekom hladnijeg dijela godine.
Planirani završetak 07/2026
Stan 2
DB/B/K 26,63
SS 16,11
Kupaona 5,06
Terasa 30,78 (x0,25=7,70)
Ukupna neto površina 55,50
Dvorište 100 (x0,1=10)
Parking 12,5 (x0,1=1,25)
Ukupna reducirana površina 66,75
Kupac kupuje idealni dio zemljišta, obzirom da je gradnja u tijeku tako da zgrada još nije ucrtana niti etažirana.
Objektbeschreibung:
In einer ruhigen Siedlung in der Nähe von Poreč, nur wenige Autominuten (ca. 3 km) vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, befindet sich diese funktionale Wohnung in einem kleinen Gebäude mit insgesamt fünf Einheiten. Sie liegt im Erdgeschoss und hat eine reduzierte Netto-Wohnfläche von 55,50 m². Zur Wohnung gehört ein großzügiger Privatgarten von 100 m² sowie ein gesicherter Stellplatz.
Das Innere besteht aus einem Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben direkten Zugang zur gepflasterten Terrasse, die in den umzäunten Garten übergeht und ideal für den Aufenthalt im Freien ist.
Die Wohnung wird mit einer Multi-Split-Klimaanlage ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort in der kälteren Jahreszeit.
Geplante Fertigstellung: 07/2026
Wohnung 2
Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 26,63 m²
Schlafzimmer: 16,11 m²
Badezimmer: 5,06 m²
Terrasse: 30,78 m² (x0,25 = 7,70)
Gesamtnettofläche: 55,50 m²
Garten: 100 m² (x0,1 = 10)
Parkplatz: 12,5 m² (x0,1 = 1,25)
Gesamtreduzierte Fläche: 66,75 m²
Der Käufer erwirbt einen idealen Teil des Grundstücks, da sich das Gebäude noch im Bau befindet und noch nicht gezeichnet oder aufgeteilt ist.
In einer ruhigen Siedlung in der Nähe von Poreč, nur wenige Autominuten (ca. 3 km) vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, befindet sich diese funktionale Wohnung in einem kleinen Gebäude mit insgesamt fünf Einheiten. Sie liegt im Erdgeschoss und hat eine reduzierte Netto-Wohnfläche von 55,50 m². Zur Wohnung gehört ein großzügiger Privatgarten von 100 m² sowie ein gesicherter Stellplatz.
Das Innere besteht aus einem Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben direkten Zugang zur gepflasterten Terrasse, die in den umzäunten Garten übergeht und ideal für den Aufenthalt im Freien ist.
Die Wohnung wird mit einer Multi-Split-Klimaanlage ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort in der kälteren Jahreszeit.
Geplante Fertigstellung: 07/2026
Wohnung 2
Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 26,63 m²
Schlafzimmer: 16,11 m²
Badezimmer: 5,06 m²
Terrasse: 30,78 m² (x0,25 = 7,70)
Gesamtnettofläche: 55,50 m²
Garten: 100 m² (x0,1 = 10)
Parkplatz: 12,5 m² (x0,1 = 1,25)
Gesamtreduzierte Fläche: 66,75 m²
Der Käufer erwirbt einen idealen Teil des Grundstücks, da sich das Gebäude noch im Bau befindet und noch nicht gezeichnet oder aufgeteilt ist.
Descrizione della proprietà:
In una tranquilla zona residenziale nei pressi di Parenzo, a soli pochi minuti di auto (circa 3 km) dal centro città e dal mare, si trova questo appartamento funzionale in un piccolo edificio con un totale di cinque unità. Si trova al piano terra e ha una superficie netta ridotta di 55,50 m². L’appartamento dispone di un ampio giardino privato di 100 m² e di un posto auto riservato.
L’interno è composto da un soggiorno che integra cucina, sala da pranzo e zona giorno, una camera da letto e un bagno. Sia il soggiorno sia la camera da letto hanno accesso diretto a una terrazza pavimentata, che continua in un giardino recintato, ideale per vivere all’aperto.
L’appartamento sarà dotato di sistema di climatizzazione multi-split, mentre il bagno sarà dotato di riscaldamento a pavimento elettrico per garantire ulteriore comfort durante la stagione fredda.
Fine prevista: 07/2026
Appartamento 2
Soggiorno / Sala da pranzo / Cucina: 26,63 m²
Camera da letto: 16,11 m²
Bagno: 5,06 m²
Terrazza: 30,78 m² (x0,25 = 7,70)
Superficie netta totale: 55,50 m²
Giardino: 100 m² (x0,1 = 10)
Parcheggio: 12,5 m² (x0,1 = 1,25)
Superficie totale ridotta: 66,75 m²
L’acquirente acquista una parte ideale del terreno, poiché la costruzione è in corso e l’edificio non è ancora stato disegnato né registrato.
In una tranquilla zona residenziale nei pressi di Parenzo, a soli pochi minuti di auto (circa 3 km) dal centro città e dal mare, si trova questo appartamento funzionale in un piccolo edificio con un totale di cinque unità. Si trova al piano terra e ha una superficie netta ridotta di 55,50 m². L’appartamento dispone di un ampio giardino privato di 100 m² e di un posto auto riservato.
L’interno è composto da un soggiorno che integra cucina, sala da pranzo e zona giorno, una camera da letto e un bagno. Sia il soggiorno sia la camera da letto hanno accesso diretto a una terrazza pavimentata, che continua in un giardino recintato, ideale per vivere all’aperto.
L’appartamento sarà dotato di sistema di climatizzazione multi-split, mentre il bagno sarà dotato di riscaldamento a pavimento elettrico per garantire ulteriore comfort durante la stagione fredda.
Fine prevista: 07/2026
Appartamento 2
Soggiorno / Sala da pranzo / Cucina: 26,63 m²
Camera da letto: 16,11 m²
Bagno: 5,06 m²
Terrazza: 30,78 m² (x0,25 = 7,70)
Superficie netta totale: 55,50 m²
Giardino: 100 m² (x0,1 = 10)
Parcheggio: 12,5 m² (x0,1 = 1,25)
Superficie totale ridotta: 66,75 m²
L’acquirente acquista una parte ideale del terreno, poiché la costruzione è in corso e l’edificio non è ancora stato disegnato né registrato.
Property Description:
In a quiet settlement near Poreč, just a few minutes’ drive (approx. 3 km) from the city center and the sea, this functional apartment is located in a small building with a total of five units. It is situated on the ground floor and has a reduced net living area of 55.50 m². The apartment comes with a spacious private garden of 100 m² and one secured parking space.
The interior consists of a living area combining the kitchen, dining, and living room, one bedroom, and a bathroom. Both the living room and bedroom have direct access to a paved terrace, which continues into a fenced garden, ideal for outdoor living.
The apartment will be equipped with a multi-split air conditioning system, and the bathroom will feature underfloor heating to provide additional comfort during the colder months.
Planned Completion: 07/2026
Apartment 2
Living/Dining/Kitchen: 26.63 m²
Bedroom: 16.11 m²
Bathroom: 5.06 m²
Terrace: 30.78 m² (x0.25 = 7.70)
Total Net Area: 55.50 m²
Yard: 100 m² (x0.1 = 10)
Parking: 12.5 m² (x0.1 = 1.25)
Total Reduced Area: 66.75 m²
The buyer purchases an ideal part of the land, as construction is in progress, so the building has not yet been drawn or registered.
In a quiet settlement near Poreč, just a few minutes’ drive (approx. 3 km) from the city center and the sea, this functional apartment is located in a small building with a total of five units. It is situated on the ground floor and has a reduced net living area of 55.50 m². The apartment comes with a spacious private garden of 100 m² and one secured parking space.
The interior consists of a living area combining the kitchen, dining, and living room, one bedroom, and a bathroom. Both the living room and bedroom have direct access to a paved terrace, which continues into a fenced garden, ideal for outdoor living.
The apartment will be equipped with a multi-split air conditioning system, and the bathroom will feature underfloor heating to provide additional comfort during the colder months.
Planned Completion: 07/2026
Apartment 2
Living/Dining/Kitchen: 26.63 m²
Bedroom: 16.11 m²
Bathroom: 5.06 m²
Terrace: 30.78 m² (x0.25 = 7.70)
Total Net Area: 55.50 m²
Yard: 100 m² (x0.1 = 10)
Parking: 12.5 m² (x0.1 = 1.25)
Total Reduced Area: 66.75 m²
The buyer purchases an ideal part of the land, as construction is in progress, so the building has not yet been drawn or registered.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
846 € za mesec*
Iznos kredita
128.194 €
Depozit
54.940 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
183.134 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
