Šifra
IS1518915
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
98 m²
Godina izgradnje
2025
Sprat
3. / 3
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
Poreč, ki se nahaja na zahodni obali Istre, je znana turistična destinacija, ki obiskovalce privablja s svojo bogato zgodovino, kulturnimi znamenitostmi in naravnimi lepotami. V mestu se nahaja znamenita Evfrazijeva bazilika, ki je pod zaščito Unesca in ponuja vrsto vsebin za ljubitelje sonca, morja in sredozemskega načina življenja. Poreč s svojo slikovito obalo in očarljivim starim mestnim jedrom nudi idealno okolje za sprostitev in uživanje v vseh čarih, ki jih ponuja Istra.
Prodaja stanovanj v kvalitetni novogradnji v bližini prelepega Poreča predstavlja izjemno priložnost za nakup nepremičnine. Ti moderni apartmaji se nahajajo le 1800 metrov od čudovite prodnate plaže z blagim vhodom v morje, idealne za družine z otroki. Objekt je namenjen izključno stanovanjski dejavnosti, v štirih etažah pa je skupno 10 stanovanj. Vsako stanovanje ima v kopalnici električno talno ogrevanje ter inverterske klimatske naprave v dnevni sobi in spalnicah, kar omogoča prilagajanje temperature glede na potrebe najemnikov. Okna so kvalitetna z odlično toplotno in zvočno izolacijo, steklena stena pa je aluminijasta z dvoslojnim steklom. Vsa stanovanja imajo lasten balkon, shrambo in parkirno mesto, stavba pa je opremljena z dvigalom. Rok zaključka gradnje je predviden v juniju 2025, kupci pa so oproščeni plačila davka na promet nepremičnin, zaradi česar je ponudba še bolj privlačna. Ta nepremičnina predstavlja odlično naložbeno priložnost zaradi svoje bližine plaže, visoke kakovosti gradnje in opreme ter ugodnega roka dokončanja, zaradi česar so ta stanovanja odlična izbira za udobno in moderno bivanje v bližini obale.
Apartma je sestavljen iz:
1. Hodnik, dnevna soba, kuhinja in jedilnica 34,94 m2
2. Pokrita terasa 16,57 m2
3. Kopalnica 5,27 m2
4. Shramba 2,09 m2
5. Soba 8,83 m2
6. Soba 13,77 m2
Stanovanju pripada shramba 3,84 m2, parkirno mesto in strešna terasa 19,85 m2.
Prodajalec je v sistemu DDV, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Prodaja stanovanj v kvalitetni novogradnji v bližini prelepega Poreča predstavlja izjemno priložnost za nakup nepremičnine. Ti moderni apartmaji se nahajajo le 1800 metrov od čudovite prodnate plaže z blagim vhodom v morje, idealne za družine z otroki. Objekt je namenjen izključno stanovanjski dejavnosti, v štirih etažah pa je skupno 10 stanovanj. Vsako stanovanje ima v kopalnici električno talno ogrevanje ter inverterske klimatske naprave v dnevni sobi in spalnicah, kar omogoča prilagajanje temperature glede na potrebe najemnikov. Okna so kvalitetna z odlično toplotno in zvočno izolacijo, steklena stena pa je aluminijasta z dvoslojnim steklom. Vsa stanovanja imajo lasten balkon, shrambo in parkirno mesto, stavba pa je opremljena z dvigalom. Rok zaključka gradnje je predviden v juniju 2025, kupci pa so oproščeni plačila davka na promet nepremičnin, zaradi česar je ponudba še bolj privlačna. Ta nepremičnina predstavlja odlično naložbeno priložnost zaradi svoje bližine plaže, visoke kakovosti gradnje in opreme ter ugodnega roka dokončanja, zaradi česar so ta stanovanja odlična izbira za udobno in moderno bivanje v bližini obale.
Apartma je sestavljen iz:
1. Hodnik, dnevna soba, kuhinja in jedilnica 34,94 m2
2. Pokrita terasa 16,57 m2
3. Kopalnica 5,27 m2
4. Shramba 2,09 m2
5. Soba 8,83 m2
6. Soba 13,77 m2
Stanovanju pripada shramba 3,84 m2, parkirno mesto in strešna terasa 19,85 m2.
Prodajalec je v sistemu DDV, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Poreč, smješten na zapadnoj obali Istre, poznata je turistička destinacija koja privlači posjetitelje svojom bogatom poviješću, kulturnim znamenitostima i prirodnim ljepotama. Grad je dom poznate Eufrazijeve bazilike, koja je pod zaštitom UNESCO-a, te nudi raznovrsne sadržaje za ljubitelje sunca, mora i mediteranskog načina života. Sa svojom slikovitom obalom i šarmantnim starim gradom, Poreč pruža idealno okruženje za opuštanje i uživanje u svim čarima koje Istra nudi.
Prodaja stanova u kvalitetnoj novogradnji u blizini prekrasnog Poreča predstavlja izvanrednu priliku za kupnju nekretnine. Ovi moderni stanovi nalaze se samo 1800 metara od prekrasne šljunčane plaže s blagim ulazom u more, idealne za obitelji s djecom. Zgrada je isključivo namijenjena stanovanju, s ukupno 10 stanova raspoređenih na četiri etaže. Svaki stan ima električno podno grijanje u kupaonicama i inverter klima uređaje u dnevnom boravku i spavaćim sobama, što omogućuje prilagodbu temperature prema potrebama stanara. Prozori su visokokvalitetni s izvrsnom toplinskom i zvučnom izolacijom, a staklena stijena je aluminijska s dvoslojnim staklom. Svi stanovi imaju vlastiti balkon, spremište i parkirno mjesto, a zgrada je opremljena liftom. Rok završetka gradnje planiran je za lipanj 2025. godine, a kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina, što ovu ponudu čini dodatno atraktivnom. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju zbog svoje blizine plaži, visokokvalitetne gradnje i opreme, te povoljnog roka završetka gradnje, čineći ove stanove savršenim izborom za udoban i moderan život u blizini obale.
Stan se sastoji od:
1. Hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice 34.94 m2
2. Natkrivena terasa 16.57 m2
3. Kupaonica 5.27 m2
4. Ostava 2.09 m2
5. Soba 8.83 m2
6. Soba 13.77 m2
Stanu pripada spremište od 3.84 m2, parkirno mjesto te krovna terasa od 19.85 m2
Prodavatelj je u sustavu PDV-a, pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Prodaja stanova u kvalitetnoj novogradnji u blizini prekrasnog Poreča predstavlja izvanrednu priliku za kupnju nekretnine. Ovi moderni stanovi nalaze se samo 1800 metara od prekrasne šljunčane plaže s blagim ulazom u more, idealne za obitelji s djecom. Zgrada je isključivo namijenjena stanovanju, s ukupno 10 stanova raspoređenih na četiri etaže. Svaki stan ima električno podno grijanje u kupaonicama i inverter klima uređaje u dnevnom boravku i spavaćim sobama, što omogućuje prilagodbu temperature prema potrebama stanara. Prozori su visokokvalitetni s izvrsnom toplinskom i zvučnom izolacijom, a staklena stijena je aluminijska s dvoslojnim staklom. Svi stanovi imaju vlastiti balkon, spremište i parkirno mjesto, a zgrada je opremljena liftom. Rok završetka gradnje planiran je za lipanj 2025. godine, a kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina, što ovu ponudu čini dodatno atraktivnom. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju zbog svoje blizine plaži, visokokvalitetne gradnje i opreme, te povoljnog roka završetka gradnje, čineći ove stanove savršenim izborom za udoban i moderan život u blizini obale.
Stan se sastoji od:
1. Hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice 34.94 m2
2. Natkrivena terasa 16.57 m2
3. Kupaonica 5.27 m2
4. Ostava 2.09 m2
5. Soba 8.83 m2
6. Soba 13.77 m2
Stanu pripada spremište od 3.84 m2, parkirno mjesto te krovna terasa od 19.85 m2
Prodavatelj je u sustavu PDV-a, pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Poreč liegt an der Westküste Istriens und ist ein berühmtes Touristenziel, das Besucher mit seiner reichen Geschichte, seinen kulturellen Sehenswürdigkeiten und seiner Naturschönheit anzieht. Die Stadt beherbergt die berühmte Euphrasius-Basilika, die unter dem Schutz der UNESCO steht, und bietet zahlreiche Einrichtungen für Liebhaber der Sonne, des Meeres und des mediterranen Lebensstils. Mit seiner malerischen Küste und der charmanten Altstadt bietet Poreč eine ideale Umgebung zum Entspannen und Genießen aller Reize, die Istrien zu bieten hat.
Der Verkauf von Wohnungen in einem hochwertigen Neubau in der Nähe des schönen Poreč stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Immobilienkauf dar. Diese modernen Apartments liegen nur 1.800 Meter von einem wunderschönen Kiesstrand mit sanftem Zugang zum Meer entfernt und sind ideal für Familien mit Kindern. Das Gebäude dient ausschließlich dem Wohnen und verfügt über insgesamt 10 Wohnungen auf vier Etagen. Jede Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern und Inverter-Klimaanlagen in den Wohn- und Schlafzimmern, wodurch die Temperatur an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. Die Fenster sind von hoher Qualität mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung und die Glaswand besteht aus Aluminium mit Doppelschichtglas. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon, Abstellraum und Parkplatz, außerdem ist das Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet. Der Baufertigstellungstermin ist für Juni 2025 geplant und Käufer sind von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit, was dieses Angebot noch attraktiver macht. Aufgrund der Nähe zum Strand, der hochwertigen Bau- und Ausstattungsqualität sowie des günstigen Fertigstellungstermins stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar und macht diese Wohnungen zur perfekten Wahl für komfortables und modernes Wohnen in Küstennähe.
Die Wohnung besteht aus:
1. Flur, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer 34,94 m2
2. Überdachte Terrasse 16,57 m2
3. Badezimmer 5,27 m2
4. Lagerraum 2,09 m2
5. Zimmer 8,83 m2
6. Zimmer 13,77 m2
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum von 3,84 m2, einen Parkplatz und eine Dachterrasse von 19,85 m2.
Da der Verkäufer dem Mehrwertsteuersystem unterliegt, zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer.
Der Verkauf von Wohnungen in einem hochwertigen Neubau in der Nähe des schönen Poreč stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Immobilienkauf dar. Diese modernen Apartments liegen nur 1.800 Meter von einem wunderschönen Kiesstrand mit sanftem Zugang zum Meer entfernt und sind ideal für Familien mit Kindern. Das Gebäude dient ausschließlich dem Wohnen und verfügt über insgesamt 10 Wohnungen auf vier Etagen. Jede Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern und Inverter-Klimaanlagen in den Wohn- und Schlafzimmern, wodurch die Temperatur an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. Die Fenster sind von hoher Qualität mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung und die Glaswand besteht aus Aluminium mit Doppelschichtglas. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon, Abstellraum und Parkplatz, außerdem ist das Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet. Der Baufertigstellungstermin ist für Juni 2025 geplant und Käufer sind von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit, was dieses Angebot noch attraktiver macht. Aufgrund der Nähe zum Strand, der hochwertigen Bau- und Ausstattungsqualität sowie des günstigen Fertigstellungstermins stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar und macht diese Wohnungen zur perfekten Wahl für komfortables und modernes Wohnen in Küstennähe.
Die Wohnung besteht aus:
1. Flur, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer 34,94 m2
2. Überdachte Terrasse 16,57 m2
3. Badezimmer 5,27 m2
4. Lagerraum 2,09 m2
5. Zimmer 8,83 m2
6. Zimmer 13,77 m2
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum von 3,84 m2, einen Parkplatz und eine Dachterrasse von 19,85 m2.
Da der Verkäufer dem Mehrwertsteuersystem unterliegt, zahlt der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer.
Parenzo, situata sulla costa occidentale dell'Istria, è una rinomata meta turistica che attrae i visitatori con la sua ricca storia, le attrazioni culturali e le bellezze naturali. La città ospita la famosa Basilica Eufrasiana, patrimonio dell'UNESCO, e offre una varietà di servizi per gli amanti del sole, del mare e dello stile di vita mediterraneo. Con la sua pittoresca costa e l'incantevole centro storico, Parenzo offre un ambiente ideale per rilassarsi e godersi tutte le bellezze che l'Istria ha da offrire. La vendita di appartamenti in un edificio di nuova costruzione di qualità vicino alla splendida Parenzo rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare un immobile. Questi moderni appartamenti si trovano a soli 1800 metri da una splendida spiaggia di ciottoli con un dolce accesso al mare, ideale per famiglie con bambini. L'edificio è destinato esclusivamente a uso residenziale, con un totale di 10 appartamenti distribuiti su quattro piani. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni e di condizionatori inverter nel soggiorno e nelle camere da letto, che consentono di regolare la temperatura in base alle esigenze dei residenti. Le finestre sono di alta qualità con un eccellente isolamento termico e acustico, e le pareti vetrate sono in alluminio con doppi vetri. Tutti gli appartamenti dispongono di balcone, ripostiglio e posto auto, e l'edificio è dotato di ascensore. La data di completamento dei lavori è prevista per giugno 2025 e gli acquirenti sono esenti dal pagamento dell'imposta sugli immobili, il che rende questa offerta ancora più allettante. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento grazie alla sua vicinanza alla spiaggia, alla costruzione e alle attrezzature di alta qualità e alla favorevole data di completamento dei lavori, rendendo questi appartamenti la scelta perfetta per una vita confortevole e moderna vicino alla costa. L'appartamento è composto da: 1. Corridoio, soggiorno, cucina e sala da pranzo 34,94 m2 2. Terrazza coperta 16,57 m2 3. Bagno 5,27 m2 4. Ripostiglio 2,09 m2 5. Camera 8,83 m2 6. Camera 13,77 m2 L'appartamento dispone di un ripostiglio di 3,84 m2, un posto auto e una terrazza sul tetto di 19,85 m2 Il venditore è nel sistema IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili.
Poreč, located on the west coast of Istria, is a famous tourist destination that attracts visitors with its rich history, cultural sights and natural beauty. The city is home to the famous Euphrasian Basilica, which is under the protection of UNESCO, and offers a variety of facilities for lovers of the sun, sea and Mediterranean lifestyle. With its picturesque coast and charming old town, Poreč provides an ideal environment for relaxing and enjoying all the charms that Istria has to offer.
The sale of apartments in a quality new building near the beautiful Poreč represents an extraordinary opportunity to buy real estate. These modern apartments are located only 1,800 meters from a beautiful pebble beach with a gentle entrance to the sea, ideal for families with children. The building is exclusively intended for housing, with a total of 10 apartments spread over four floors. Each apartment has electric underfloor heating in the bathrooms and inverter air conditioners in the living room and bedrooms, which allows the temperature to be adjusted according to the needs of the tenants. The windows are of high quality with excellent heat and sound insulation, and the glass wall is aluminum with double-layer glass. All apartments have their own balcony, storage room and parking space, and the building is equipped with an elevator. The construction completion date is planned for June 2025, and buyers are exempt from paying real estate sales tax, which makes this offer even more attractive. This property represents an excellent investment opportunity due to its proximity to the beach, high quality construction and fittings, and favorable completion date, making these apartments the perfect choice for comfortable and modern living near the coast.
The apartment consists of:
1. Hallway, living room, kitchen and dining room 34.94 m2
2. Covered terrace 16.57 m2
3. Bathroom 5.27 m2
4. Storage room 2.09 m2
5. Room 8.83 m2
6. Room 13.77 m2
The apartment has a storage room of 3.84 m2, a parking space and a roof terrace of 19.85 m2.
The seller is in the VAT system, so the buyer does not pay real estate sales tax.
The sale of apartments in a quality new building near the beautiful Poreč represents an extraordinary opportunity to buy real estate. These modern apartments are located only 1,800 meters from a beautiful pebble beach with a gentle entrance to the sea, ideal for families with children. The building is exclusively intended for housing, with a total of 10 apartments spread over four floors. Each apartment has electric underfloor heating in the bathrooms and inverter air conditioners in the living room and bedrooms, which allows the temperature to be adjusted according to the needs of the tenants. The windows are of high quality with excellent heat and sound insulation, and the glass wall is aluminum with double-layer glass. All apartments have their own balcony, storage room and parking space, and the building is equipped with an elevator. The construction completion date is planned for June 2025, and buyers are exempt from paying real estate sales tax, which makes this offer even more attractive. This property represents an excellent investment opportunity due to its proximity to the beach, high quality construction and fittings, and favorable completion date, making these apartments the perfect choice for comfortable and modern living near the coast.
The apartment consists of:
1. Hallway, living room, kitchen and dining room 34.94 m2
2. Covered terrace 16.57 m2
3. Bathroom 5.27 m2
4. Storage room 2.09 m2
5. Room 8.83 m2
6. Room 13.77 m2
The apartment has a storage room of 3.84 m2, a parking space and a roof terrace of 19.85 m2.
The seller is in the VAT system, so the buyer does not pay real estate sales tax.
Пореч, расположенный на западном побережье Истрии, является известным туристическим направлением, которое привлекает посетителей своей богатой историей, культурными достопримечательностями и природной красотой. В городе находится знаменитая Евфразиева базилика, находящаяся под защитой ЮНЕСКО, и предлагается множество удобств для любителей солнца, моря и средиземноморского образа жизни. Благодаря живописной береговой линии и очаровательному старому городу Пореч предлагает идеальные условия для отдыха и наслаждения всеми прелестями, которые может предложить Истрия. Продажа квартир в качественном новом здании недалеко от прекрасного Пореча представляет собой прекрасную возможность приобрести недвижимость. Эти современные апартаменты расположены всего в 1800 метрах от прекрасного галечного пляжа с пологим входом в море, что идеально подходит для семей с детьми. Здание предназначено исключительно для проживания, в общей сложности 10 квартир расположены на четырех этажах. В каждой квартире есть электрический подогрев пола в ванных комнатах и инверторные кондиционеры в гостиной и спальнях, что позволяет регулировать температуру в соответствии с потребностями жильцов. Окна качественные с отличной тепло- и звукоизоляцией, а стеклянная стена алюминиевая с двойным остеклением. Во всех квартирах есть собственный балкон, кладовая и парковочное место, а здание оборудовано лифтом. Дата завершения строительства запланирована на июнь 2025 года, а покупатели освобождены от уплаты налога на недвижимость, что делает это предложение еще более привлекательным. Эта недвижимость представляет собой прекрасную инвестиционную возможность благодаря своей близости к пляжу, высококачественному строительству и оборудованию, а также благоприятной дате завершения строительства, что делает эти квартиры идеальным выбором для комфортной и современной жизни недалеко от побережья. Квартира состоит из: 1. Коридор, гостиная, кухня и столовая 34,94 м2 2. Крытая терраса 16,57 м2 3. Ванная комната 5,27 м2 4. Кладовая 2,09 м2 5. Комната 8,83 м2 6. Комната 13,77 м2 В квартире есть кладовая 3,84 м2, парковочное место и терраса на крыше 19,85 м2 Продавец находится в системе НДС, поэтому покупатель не платит налог на недвижимость.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.951 € za mesec*
Iznos kredita
295.610 €
Depozit
126.690 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
422.300 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
