Stan trosoban, Istarska županija, Poreč

Luxuswohnung mit privatem Pool und großer Terrasse – Poreč
Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes in einem ruhigen und grünen Viertel von Poreč. Sie eignet sich ideal für ein komfortables Familienleben, einen Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Die Wohnung besteht aus:
Eingangsbereich mit Garderobe,
zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad,
zusätzlichem Badezimmer,
offener Küche mit Essbereich und Wohnzimmer,
kleiner überdachter Terrasse,
beeindruckender gefliester Terrasse (135 m²) mit privatem Pool (24 m²) mit Salzwasser.
Die Wohnung ist dank großer Glaswände lichtdurchflutet und bietet einen freien Blick in die Natur und den Garten, was ein Gefühl von Großzügigkeit und Ruhe vermittelt.
Zusätzliche Ausstattung:
Elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern und Wohnbereich
Drei Klimaanlagen (Kühlen und Heizen)
Zwei private Parkplätze
Ein geräumiger 90 m² großer Keller, ideal für Lagerräume, Wellnessbereiche, Hobbyräume oder andere Zwecke.
Das Gebäude ist ein Neubau, bei dem Wert auf hochwertige Materialien und modernes Design gelegt wurde. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ist bezugsfertig und liegt in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt.
Die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Natur – eine Immobilie, die selbst anspruchsvollste Kriterien erfüllt.

Appartamento di lusso con piscina privata e ampia terrazza - Parenzo
In vendita un esclusivo appartamento al piano terra di un edificio moderno, situato in una zona tranquilla e verde di Parenzo. È ideale per una confortevole vita familiare, per le vacanze o come investimento per l\'affitto turistico.
L\'appartamento è composto da:
Ingresso con guardaroba,
Due camere da letto, una delle quali con bagno privato,
Bagno aggiuntivo,
Cucina aperta con zona pranzo e soggiorno,
Piccola terrazza coperta,
Impressionante terrazza piastrellata di 135 m² con piscina privata (24 m²) con acqua salata.
L\'appartamento è inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che offrono una vista aperta sulla natura e sul giardino, creando una sensazione di spaziosità e pace.
Servizi aggiuntivi:
Riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni e nella zona giorno
Tre condizionatori (raffreddamento e riscaldamento)
Due posti auto privati
Un\'ampia cantina di 90 m², ideale come ripostiglio, area benessere, spazio hobby o altri scopi
L\'edificio è di nuova costruzione, con particolare attenzione ai materiali di qualità e al design contemporaneo. L\'appartamento è in ottime condizioni, pronto per essere abitato e si trova vicino a tutti i servizi principali e a pochi minuti di auto dal centro di Parenzo e dal mare.
La perfetta combinazione di lusso, privacy e natura: una proprietà che soddisfa anche i criteri più esigenti.

Close to the town centre,Close to the shop,Close to the beach,Quiet area,Furnished,Electricity connection paid,Water connection paid,Access - paved,Well-maintained yard,Large terrace,Large glass walls
Luxury apartment with private pool and large terrace – Poreč
For sale is an exclusive apartment on the ground floor of a modern building, located in a quiet and green part of Poreč. It is ideal for a comfortable family life, vacation or as an investment for tourist rental.
The apartment consists of:
Entrance hall with wardrobe,
Two bedrooms, one of which has its own bathroom,
Additional bathroom,
Open kitchen with dining area and living room,
Small covered terrace,
Impressive tiled terrace of 135 m² with a private pool (24 m²) with salt water.
The apartment is full of natural light thanks to large glass walls that provide an open view of nature and the garden, creating a feeling of spaciousness and peace.
Additional amenities:
Electric underfloor heating in bathrooms and living area
Three air conditioners (cooling and heating)
Two private parking spaces
A spacious 90 m² basement, ideal for storage, wellness area, hobby space or other purposes
The building is newly built, with an emphasis on quality materials and contemporary design. The apartment is in excellent condition, ready to move in, and is located close to all important amenities and a few minutes drive from the center of Poreč and the sea.
The perfect combination of luxury, privacy and nature - a property that meets even the most demanding criteria.