Stan jednosoban, Istarska županija, Poreč

Istra, Poreč, prodaje se atraktivan stan u novogradnji u Poreču, idealan za moderan stil života ili kao investicija za turistički najam netko korisne površine 49.24 m2.

Stan pod oznakom "K3" zatvorene površine 47.32 m2 sastoji se od:

• open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom

• kupaonice

• jedne prostrane spavaće sobe

• terasa

Kvalitetna PVC stolarija renomiranog europskog proizvođača s komarnicima, troslojnim staklima i motoriziranim roletama pruža vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju.

Tehnička oprema:

· Grijanje i hlađenje putem Daikin dizalice topline (zrak-zrak)

• Podno grijanje

· Woodora parket u spavaćim sobama

· Vrhunske keramičke obloge Marazzi (Italija)

• Mitra protuprovalna vrata

Parkirna mjesta nisu uključena u cijenu stana, ali su dostupna po izboru:

· Podzemna garaža: 15.000 EUR

· Natkriveno mjesto s utičnicom za EV: 10.000 EUR

· Nenatkriveno parkirno mjesto: 5.000 EUR

U podzemnoj etaži nalazi se garaža s 13 parkirnih mjesta, uključujući jedno prilagođeno osobama s invaliditetom. Ispred zgrade nalazi se dodatnih 6 vanjskih parkirnih mjesta.

Useljivo od srpnja 2026 godine.

Za više informacija stojimo vam na raspolaganju.

Istrien, Porec, eine stilvolle Neubauwohnung in Porec, perfekt für modernes Wohnen oder als Mietinvestition, nutzbare Nettofläche 49,24 m2.

Die Wohnung mit der Bezeichnung "K3" mit einer umschlossenen Fläche von 47,32 m2 besteht aus:

• offenem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich

• Badezimmer

• einem geräumigen Schlafzimmer

• Terrasse

Hochwertige PVC-Tischlerei eines renommierten europäischen Herstellers, mit Moskitonetzen, Dreifachverglasung und motorisierten Rollläden, bietet hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Technische Ausstattung:

· Heizung und Kühlung über Daikin Luft-Luft-Wärmepumpe

· Fußbodenheizung

· Woodora Parkettböden in den Schlafzimmern

· Hochwertige Keramikfliesen von Marazzi (Italien)

· Einbruchhemmende Eingangstür von Mitra

Parkplätze (nicht im Wohnungspreis enthalten, optional erhältlich):

· Tiefgarage: EUR 15.000

· Überdachter Parkplatz mit EV-Steckdose: EUR 10.000

· Unüberdachter Parkplatz: EUR 5.000

Die Tiefgarage verfügt über 13 Stellplätze, davon einer behindertengerecht. Vor dem Gebäude befinden sich 6 weitere Außenstellplätze.

Bezugsfertig ab Juli 2026.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Istria, Parenzo, un elegante appartamento di nuova costruzione a Parenzo, perfetto per la vita moderna o come investimento a reddito, superficie netta utilizzabile 49,24 m2.

L'appartamento contrassegnato "K3" con una superficie chiusa di 47,32 m2 è composto da:

• soggiorno open space con cucina e zona pranzo

• bagno

• una spaziosa camera da letto

• terrazza

Serramenti in PVC di alta qualità di un rinomato produttore europeo, con zanzariere, tripli vetri e tapparelle motorizzate, garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.

Dotazioni tecniche:

· Riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore aria-aria Daikin

· Riscaldamento a pavimento

· Pavimenti in parquet Woodora nelle camere da letto

· Piastrelle in ceramica premium Marazzi (Italia)

· Porta d'ingresso blindata Mitra

Posti auto (non inclusi nel prezzo dell'appartamento, disponibili opzionalmente):

· Garage sotterraneo: EUR 15.000

· Posto auto coperto con presa per veicoli elettrici: EUR 10.000

· Posto auto scoperto: EUR 5.000

Il livello sotterraneo dispone di un garage con 13 posti auto, di cui uno adattato per persone con disabilità. Davanti all'edificio ci sono 6 ulteriori posti auto esterni.

Pronto per l'ingresso da luglio 2026.

Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.

Istria, Poreč, a stylish new-build apartment in Poreč, perfect for modern living or as a rental investment netto usable area 49.24 m2.

The apartment marked "K3" with enclosed area 47.32 m2 consists of:

• open space living room with kitchen and dining area

• bathroom

• one spacious bedroom

• terrace

High-quality PVC joinery from a renowned European manufacturer, with mosquito screens, triple glazing, and motorized shutters, provides excellent thermal and sound insulation.

Technical equipment:

· Heating and cooling via Daikin air-to-air heat pump

· Underfloor heating

· Woodora parquet flooring in the bedrooms

· Premium Marazzi (Italy) ceramic tiles

· Mitra burglar-proof entrance door

Parking spaces (not included in the apartment price, available optionally):

· Underground garage: EUR 15,000

· Covered parking space with EV socket: EUR 10,000

· Uncovered parking space: EUR 5,000

The underground level features a garage with 13 parking spaces, including one space adapted for persons with disabilities. In front of the building there are 6 additional outdoor parking spaces.

Move-in ready from July 2026.

For more information, feel free to contact us.

Istrie, Poreč, un élégant appartement neuf à Poreč, parfait pour une vie moderne ou comme investissement locatif, surface nette utilisable 49,24 m2.

L'appartement marqué "K3" d'une surface close de 47,32 m2 se compose de :

• salon ouvert avec cuisine et coin repas

• salle de bain

• une chambre spacieuse

• terrasse

Les menuiseries PVC de haute qualité d'un fabricant européen renommé, avec moustiquaires, triple vitrage et volets roulants motorisés, offrent une excellente isolation thermique et phonique.

Équipement technique :

· Chauffage et climatisation via pompe à chaleur air-air Daikin

· Chauffage au sol

· Parquet Woodora dans les chambres

· Carrelage céramique premium Marazzi (Italie)

· Porte d'entrée blindée Mitra

Places de parking (non incluses dans le prix de l'appartement, disponibles en option) :

· Garage souterrain : EUR 15 000

· Place de parking couverte avec prise VE : EUR 10 000

· Place de parking découverte : EUR 5 000

Le niveau souterrain comprend un garage avec 13 places de parking, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Devant le bâtiment, il y a 6 places de parking extérieures supplémentaires.

Prêt à emménager à partir de juillet 2026.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.