Stan trosoban, Istarska županija, Poreč

In einer ATTRAKTIVEN LAGE, nur 600 m vom Strand und 1.000 m vom Stadtzentrum entfernt, steht eine im Bau befindliche Wohnung mit einer Fläche von 74,07 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines intimen Gebäudes mit nur fünf Wohneinheiten und bietet Intimität und Wohnkomfort mit modernem Design und funktionalem Layout.

Die Wohnung besteht aus:
• Vorraum,
• hellem und offenem Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist,
• große Glaswände, die auf eine 15 m² große Terrasse führen,
• zwei komfortablen Schlafzimmern,
• modernem Badezimmer und zusätzlicher Toilette.

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der private Garten von ca. 100 m², der sich perfekt zum Entspannen oder Dekorieren nach Ihren eigenen Wünschen eignet, sowie ein Parkplatz vor dem Gebäude.

Zu den weiteren Vorteilen gehören Fußbodenheizung in allen Räumen und Inverter-Klimaanlagen, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgen.

Hinweis: Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer (3 % des Kaufpreises).

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, eine moderne Wohnung in großartiger Lage in Poreč – eine perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und Nähe zum Meer!

In una POSIZIONE ATTRAENTE, a soli 600 m dalla spiaggia e 1.000 m dal centro della città, è in vendita un appartamento trilocale in costruzione, con la superficie di 74,07 m². Situato al piano terra di un intimo edificio di sole cinque unità abitative, l\'appartamento offre intimità e comfort di vita con un design moderno e una disposizione funzionale.

L\'appartamento è composto da:
• corridoio,
• soggiorno luminoso e aperto collegato alla cucina e alla sala da pranzo,
• ampie vetrate che conducono alla terrazza di 15 m²,
• due comode camere da letto,
• bagno moderno e toilette.

Un vantaggio speciale di questo appartamento è il giardino privato di ca. 100 m², perfetto per rilassarsi o arredare secondo i propri desideri, e parcheggio davanti all\'edificio.

Vantaggi aggiuntivi includono riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e condizionatori d\'aria inverter che forniscono una temperatura confortevole durante tutto l\'anno.

Nota: l\'acquirente non paga l\'imposta sulla compravendita dell\'immobile (3% del prezzo di acquisto).

Questa offerta è una rara opportunità, un appartamento moderno in un\'ottima posizione a Parenzo - una perfetta combinazione di lusso, funzionalità e vicinanza al mare!

Close to the town centre,Close to the shop,Close to the beach,Close to the school,Quiet area,Access - paved,Large terrace,Large glass walls
In an ATTRACTIVE LOCATION, only 600 m from the beach and 1.000 m from the city center, there is an apartment under construction for sale, surface of 74.07 m². Located on the ground floor of an intimate building with only five residential units, the apartment offers intimacy and comfort of life with a modern design and functional layout.

The apartment consists of:
• entrance hall,
• bright and open living room connected to the kitchen and dining room,
• large glass walls leading to a terrace surface of 15 m²,
• two comfortable bedrooms,
• modern bathroom and additional toilet.

A special advantage of this apartment is the private garden of approx. 100 m², perfect for relaxing or decorating according to your own wishes, and a parking space in front of the building.

Additional benefits include underfloor heating in all rooms, and inverter air conditioners that provide a comfortable temperature throughout the year.

Note: the buyer does not pay real estate sales tax (3% of the purchase price).

This offer is a rare opportunity, a modern apartment in a great location in Poreč - a perfect combination of luxury, functionality and proximity to the sea!