Stan četvorosoban, Istarska županija, Poreč

Diese schöne Wohnung liegt nur 1 km von den schönen Stränden und 3 km vom Zentrum von Poreč entfernt, was sie zu einem idealen Ort zum Wohnen oder für den Urlaub macht.    Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines intimen Wohngebäudes mit nur fünf Wohneinheiten, umfasst eine Nettofläche von 94.47 m² (Brutto 98.97 m²). Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse (9,82 m²), drei Schlafzimmern, Badezimmer und Toilette.   Die Wohnung ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung, einem Kamin und einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über optimalen Komfort gewährleistet.   Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Parkplatz, elektrische Jalousien, dreifach verglaste PVC-Fenster und Moskitonetze, erste Phase für Photovoltaikzellen, 10 cm Isolierung der Außenwände.   Hinweis: Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer (3 % des Kaufpreises).  

Questo bellissimo appartamento si trova a solo 1 km dalle bellissime spiagge e 3 km dal centro di Parenzo, il che lo rende un luogo ideale per vivere o trascorrere le vacanze.    L\'appartamento è situato al primo piano di un intimo edificio residenziale con solo cinque unità abitative, copre una superficie netta di 94.47 m² (lordi 98.97 m²). Comprende: corridoio, spazioso soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo con accesso alla spaziosa terrazza coperta (9,82 m²), tre camere da letto, bagno e toilette.   L\'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento, canna fumaria e climatizzatori, che garantisce un comfort ottimale durante tutto l\'anno.   Altre caratteristiche:
 - posto auto, tapparelle elettriche, tripli infissi in PVC e zanzariere, prima fase per celle fotovoltaiche, isolamento pareti esterne di 10 cm.   Nota: l\'acquirente non paga l\'imposta sulla compravendita dell\'immobile (3% del prezzo di acquisto).  

Close to the beach,Quiet area,Large terrace This beautiful apartment is located only 1 km from the beautiful beaches and 3 km from the center of Poreč, which makes it an ideal place for living or vacation.    The apartment is situated on the first floor of an intimate residential building with only five residential units, covers a net area of 94.47 m² (gross 98.97 m²). It consists of an entrance hall, a spacious living room connected to the kitchen and dining room with access to a spacious covered terrace (9,82 m²), three bedrooms, bathroom and a toilet.   The apartment is equipped with electric underfloor heating, a chimney and air conditioning, which ensures optimal comfort throughout the year.   Other characteristics:
 - parking space, electric blinds, triple glazed PVC windows and mosquito nets, first phase for photovoltaic cells, 10 cm insulation of external walls.   Note: the buyer does not pay real estate sales tax (3% of the purchase price).