Stan trosoban, Istarska županija, Poreč

POREČ - Stan nedaleko grada i mora

U neposrednoj blizini centra grada Poreča smjestila se ova moderna zgrada u izgradnji sa 4 stambene jedinice.
Zgrada se nalazi na atraktivnoj lokaciju udaljenoj nekoliko minuta vožnje do prvih prekrasnih plaža i centra grada.

Prodaje se stan na prvom katu moderne novogradnje. Stan D se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom po open space konceptu, dvije spavaće sobe i kupaone. Dnevni prostor ima izlaz na natkrivenu terasu.
Stan ima u vlasništvu jedno parkirno mjesto.

Stan će se grijati i hladiti fencolierima na dizalicu topline, a u kupaoni će biti dodatno postavljeno električno podno grijanje.
Po želji kupaca moguče je postaviti podno grijanje u cijelom stanu uz nadoplatu.
Podne obloge biti će od visoko kvalitetne talijanske keramike, a u ovoj fazi izgradnje budući kupac može sudjelovati u odabiru istih.
Aluminijske električne rolete u antracit boji biti će postavljene na svim otvorima, a izolacija će biti debljine 10 cm.

Nekretnina je u sustavu PDV-a te je istaknuta cijena sa PDV-om.

Nekretnina može biti idealna za obiteljski život kao i za najam u turističke svrhe.

Marija Šantor
GSM : +385922827379
EMAIL : [email protected]

POREČ – Wohnung in der Nähe der Stadt und des Meeres In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Poreč befindet sich dieses moderne im Bau befindliche Gebäude mit 4 Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage, nur wenige Autominuten von den ersten schönen Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Zu verkaufen ist eine Wohnung im ersten Stock eines modernen Neubaus. Wohnung C besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die Beheizung und Kühlung der Wohnung erfolgt über Fencolliers mit Wärmepumpe, im Bad wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Auf Kundenwunsch besteht gegen Aufpreis die Möglichkeit, in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung zu verlegen. Die Bodenbeläge werden aus hochwertiger italienischer Keramik hergestellt und der zukünftige Käufer kann bereits in dieser Bauphase an der Auswahl mitwirken. An allen Öffnungen werden anthrazitfarbene elektrische Rollläden aus Aluminium angebracht und die Isolierung wird 10 cm dick sein. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer und der Preis wird einschließlich Mehrwertsteuer angezeigt. Die Immobilie eignet sich sowohl für den Familienbetrieb als auch zur Vermietung zu touristischen Zwecken. Marija Šantor GSM: +385922827379 EMAIL: [email protected]

PARENZO - Appartamento vicino alla città e al mare Nelle immediate vicinanze del centro città di Parenzo si trova questo moderno edificio in costruzione con 4 unità abitative. L'edificio è situato in una posizione privilegiata, a pochi minuti di auto dalle prime splendide spiagge e dal centro città. Vendesi appartamento al primo piano di un moderno edificio di nuova costruzione. L'appartamento C è composto da un ingresso, una cucina open space con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto e un bagno. Il soggiorno ha accesso ad una terrazza coperta. L'appartamento dispone di un posto auto. L'appartamento sarà riscaldato e raffrescato tramite fencoliers con pompa di calore, mentre nel bagno sarà installato il riscaldamento elettrico a pavimento. Su richiesta del cliente, è possibile installare il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento a un costo aggiuntivo. I rivestimenti del pavimento saranno realizzati in ceramiche italiane di alta qualità e, in questa fase di costruzione, il futuro acquirente potrà partecipare alla sua scelta. Su tutte le aperture saranno installate tapparelle elettriche in alluminio color antracite e l'isolamento avrà uno spessore di 10 cm. L'immobile è soggetto ad IVA e il prezzo indicato è comprensivo di IVA. La proprietà può essere ideale sia per la vita familiare che per l'affitto a fini turistici. Marija Šantor GSM: +385922827379 E-MAIL: [email protected]

POREČ - Apartment near the city and the sea In the immediate vicinity of the city center of Poreč, this modern building under construction with 4 residential units is located. The building is located in an attractive location a few minutes' drive from the first beautiful beaches and the city center. An apartment is for sale on the first floor of a modern new building. Apartment C consists of an entrance hall, a kitchen with a dining room and a living room in an open space concept, two bedrooms and a bathroom. The living area has access to a covered terrace. The apartment has one parking space. The apartment will be heated and cooled by fencoliers on a heat pump, and electric underfloor heating will be additionally installed in the bathroom. At the request of the buyer, it is possible to install underfloor heating throughout the apartment for an additional fee. The floor coverings will be made of high-quality Italian ceramics, and at this stage of construction, the future buyer can participate in choosing them. Aluminum electric shutters in anthracite color will be installed on all openings, and the insulation will be 10 cm thick. The property is subject to VAT and the price is displayed with VAT. The property can be ideal for family life as well as for rental for tourist purposes. Marija Šantor GSM: +385922827379 EMAIL: [email protected]

ПОРЕЧ - Квартира недалеко от города и моря В непосредственной близости от центра города Пореч находится строящееся современное здание с 4 жилыми квартирами. Здание расположено в привлекательном месте, всего в нескольких минутах езды от первых прекрасных пляжей и центра города. Продается квартира на первом этаже современной новостройки. Квартира C состоит из прихожей, кухни открытой планировки со столовой и гостиной, двух спален и ванной комнаты. Из гостиной есть выход на крытую террасу. В квартире имеется одно парковочное место. Отопление и охлаждение квартиры будет осуществляться с помощью фенов на тепловом насосе, а в ванной комнате будет установлен электрический теплый пол. По желанию заказчика возможна установка теплых полов во всей квартире за дополнительную плату. Напольные покрытия будут выполнены из высококачественной итальянской керамики, и на данном этапе строительства будущий покупатель может принять участие в их выборе. На всех проемах будут установлены алюминиевые электрические жалюзи антрацитового цвета, а толщина изоляции составит 10 см. Недвижимость облагается НДС, указанная цена включает НДС. Недвижимость может идеально подойти как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду в туристических целях. Мария Шантор GSM: +385922827379 EMAIL: [email protected]