Šifra
L-0623
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan dvoiposoban
Veličina
73 m²
Godina izgradnje
2024
Sprat
1.
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
Istra, Poreč - okolica
Prodamo prostorno in moderno zasnovano stanovanje s površino 73,78 m2, ki se nahaja v prvem nadstropju elegantne stavbe. Stanovanje obsega prostorno dnevno sobo z odprto kuhinjo in jedilnico, ki jo bogati velika steklena stena, ki ponuja neoviran pogled na zelenje. Tu sta tudi dve udobni spalnici, kopalnica, hodnik in strešna terasa.
Stanovanje je opremljeno s talnim gretjem v vseh prostorih, ekološkim sistemom za zmanjšanje porabe električne energije in klimatsko napravo za optimalno hlajenje. Tla bodo obložena s kakovostnimi keramičnimi ploščicami in laminatom, terase pa bodo krasile elegantne stene iz temnega stekla. PVC stavbno pohištvo je opremljeno z električnimi žaluzijami in steklom polnjenim z argonom za optimalno izolacijo. Vhodna vrata so protivlomna in protipožarna, kar daje občutek varnosti.
To stanovanje ne ponuja le udobnega bivanja, ampak tudi praktičnost. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti z možnostjo polnjenja električnih vozil, zaradi česar je idealna izbira za sodobne življenjske potrebe.
Lokacija stanovanja je odlična, glede na bližino vseh potrebnih vsebin, kot so šola, pošta, restavracije, kavarne, kolesarske steze, supermarketi in drugo. Morje je oddaljeno le 2 minuti vožnje, kar dodatno povečuje privlačnost te nepremičnine.
Cena stanovanja vključuje DDV, prodaja pa se po principu »ključ v roke«, kar pomeni, da lahko kupci brez dodatnih skrbi in stroškov takoj uživajo v vseh prednostih te sodobno opremljene nepremičnine. To stanovanje predstavlja odlično priložnost tako za stalno bivanje kot tudi kot naložbo v turistične namene.
Šifra objekta: L-0623
Energijski razred:U izradi
Kontakt: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Prodamo prostorno in moderno zasnovano stanovanje s površino 73,78 m2, ki se nahaja v prvem nadstropju elegantne stavbe. Stanovanje obsega prostorno dnevno sobo z odprto kuhinjo in jedilnico, ki jo bogati velika steklena stena, ki ponuja neoviran pogled na zelenje. Tu sta tudi dve udobni spalnici, kopalnica, hodnik in strešna terasa.
Stanovanje je opremljeno s talnim gretjem v vseh prostorih, ekološkim sistemom za zmanjšanje porabe električne energije in klimatsko napravo za optimalno hlajenje. Tla bodo obložena s kakovostnimi keramičnimi ploščicami in laminatom, terase pa bodo krasile elegantne stene iz temnega stekla. PVC stavbno pohištvo je opremljeno z električnimi žaluzijami in steklom polnjenim z argonom za optimalno izolacijo. Vhodna vrata so protivlomna in protipožarna, kar daje občutek varnosti.
To stanovanje ne ponuja le udobnega bivanja, ampak tudi praktičnost. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti z možnostjo polnjenja električnih vozil, zaradi česar je idealna izbira za sodobne življenjske potrebe.
Lokacija stanovanja je odlična, glede na bližino vseh potrebnih vsebin, kot so šola, pošta, restavracije, kavarne, kolesarske steze, supermarketi in drugo. Morje je oddaljeno le 2 minuti vožnje, kar dodatno povečuje privlačnost te nepremičnine.
Cena stanovanja vključuje DDV, prodaja pa se po principu »ključ v roke«, kar pomeni, da lahko kupci brez dodatnih skrbi in stroškov takoj uživajo v vseh prednostih te sodobno opremljene nepremičnine. To stanovanje predstavlja odlično priložnost tako za stalno bivanje kot tudi kot naložbo v turistične namene.
Šifra objekta: L-0623
Energijski razred:U izradi
Kontakt: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359
Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.
Istra, Poreč - okolica
Na prodaju je prostran i moderno dizajniran stan površine 73,78 m2, smješten na prvom katu elegantne zgrade. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s otvorenom kuhinjom i blagovaonicom, koja je obogaćena velikom staklenom stijenom koja pruža nesmetan pogled na zelenilo. Tu su također i dvije udobne spavaće sobe, kupaonica, hodnik te velika krovna terasa.
Stan je opremljen podnim grijanjem u svim prostorijama, ekološkim sustavom za smanjenje potrošnje električne energije te klima uređajima za optimalno hlađenje. Podovi će biti obloženi visokokvalitetnim keramičkim pločicama i laminatom, dok će elegantne tamne staklene stijene krasiti terase. PVC stolarija je opremljena električnim roletama i staklom punjenim argonom za optimalnu izolaciju. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, pružajući osjećaj sigurnosti.
Ovaj stan nudi ne samo udoban boravak, već i praktičnost. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta s mogućnošću punjenja električnih vozila, što ga čini idealnim izborom za moderne životne potrebe.
Lokacija stana je izvrsna, s obzirom na blizinu svih potrebnih sadržaja kao što su škola, pošta, restorani, kafići, biciklističke staze, supermarketi i drugo. More je udaljeno samo 2 minute vožnje, što dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine.
Cijena stana uključuje PDV, a prodaje se po sistemu "ključ u ruke", što znači da kupci mogu odmah uživati u svim prednostima ove moderno opremljene nekretnine bez dodatnih briga ili troškova. Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku kako za stalni boravak tako i kao investiciju u turističke svrhe.
Šifra objekta: L-0623
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Na prodaju je prostran i moderno dizajniran stan površine 73,78 m2, smješten na prvom katu elegantne zgrade. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s otvorenom kuhinjom i blagovaonicom, koja je obogaćena velikom staklenom stijenom koja pruža nesmetan pogled na zelenilo. Tu su također i dvije udobne spavaće sobe, kupaonica, hodnik te velika krovna terasa.
Stan je opremljen podnim grijanjem u svim prostorijama, ekološkim sustavom za smanjenje potrošnje električne energije te klima uređajima za optimalno hlađenje. Podovi će biti obloženi visokokvalitetnim keramičkim pločicama i laminatom, dok će elegantne tamne staklene stijene krasiti terase. PVC stolarija je opremljena električnim roletama i staklom punjenim argonom za optimalnu izolaciju. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, pružajući osjećaj sigurnosti.
Ovaj stan nudi ne samo udoban boravak, već i praktičnost. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta s mogućnošću punjenja električnih vozila, što ga čini idealnim izborom za moderne životne potrebe.
Lokacija stana je izvrsna, s obzirom na blizinu svih potrebnih sadržaja kao što su škola, pošta, restorani, kafići, biciklističke staze, supermarketi i drugo. More je udaljeno samo 2 minute vožnje, što dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine.
Cijena stana uključuje PDV, a prodaje se po sistemu "ključ u ruke", što znači da kupci mogu odmah uživati u svim prednostima ove moderno opremljene nekretnine bez dodatnih briga ili troškova. Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku kako za stalni boravak tako i kao investiciju u turističke svrhe.
Šifra objekta: L-0623
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359
Napomena:
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Istrien, Poreč - Umgebung
Zum Verkauf steht eine geräumige und modern gestaltete Wohnung mit einer Fläche von 73,78 m2, die sich im ersten Stock eines eleganten Gebäudes befindet. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, das durch eine große Glaswand bereichert wird, die einen freien Blick ins Grüne bietet. Außerdem gibt es zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und eine Dachterrasse.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen, einem ökologischen System zur Reduzierung des Stromverbrauchs und einer Klimaanlage für optimale Kühlung ausgestattet. Die Böden werden mit hochwertigen Keramikfliesen und Laminat ausgelegt, während elegante dunkle Glaswände die Terrassen schmücken. Die PVC-Tischlerei ist mit elektrischen Jalousien und mit Argon gefülltem Glas für optimale Isolierung ausgestattet. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend und vermittelt ein Gefühl der Sicherheit.
Diese Wohnung bietet nicht nur einen komfortablen Aufenthalt, sondern auch Zweckmäßigkeit. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze mit der Möglichkeit, Elektrofahrzeuge aufzuladen, was sie zu einer idealen Wahl für die Bedürfnisse des modernen Lebens macht.
Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, wenn man die Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten wie Schule, Post, Restaurants, Cafés, Radwege, Supermärkte und mehr berücksichtigt. Das Meer ist nur 2 Autominuten entfernt, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich erhöht.
Im Preis der Wohnung ist die Mehrwertsteuer enthalten und die Wohnung wird „schlüsselfertig“ verkauft, was bedeutet, dass Käufer sofort alle Vorteile dieser modern ausgestatteten Immobilie genießen können, ohne zusätzliche Sorgen oder Kosten. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch als Investition für touristische Zwecke dar.
Immobilien ID: L-0623
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Zum Verkauf steht eine geräumige und modern gestaltete Wohnung mit einer Fläche von 73,78 m2, die sich im ersten Stock eines eleganten Gebäudes befindet. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, das durch eine große Glaswand bereichert wird, die einen freien Blick ins Grüne bietet. Außerdem gibt es zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und eine Dachterrasse.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen, einem ökologischen System zur Reduzierung des Stromverbrauchs und einer Klimaanlage für optimale Kühlung ausgestattet. Die Böden werden mit hochwertigen Keramikfliesen und Laminat ausgelegt, während elegante dunkle Glaswände die Terrassen schmücken. Die PVC-Tischlerei ist mit elektrischen Jalousien und mit Argon gefülltem Glas für optimale Isolierung ausgestattet. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend und vermittelt ein Gefühl der Sicherheit.
Diese Wohnung bietet nicht nur einen komfortablen Aufenthalt, sondern auch Zweckmäßigkeit. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze mit der Möglichkeit, Elektrofahrzeuge aufzuladen, was sie zu einer idealen Wahl für die Bedürfnisse des modernen Lebens macht.
Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, wenn man die Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten wie Schule, Post, Restaurants, Cafés, Radwege, Supermärkte und mehr berücksichtigt. Das Meer ist nur 2 Autominuten entfernt, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich erhöht.
Im Preis der Wohnung ist die Mehrwertsteuer enthalten und die Wohnung wird „schlüsselfertig“ verkauft, was bedeutet, dass Käufer sofort alle Vorteile dieser modern ausgestatteten Immobilie genießen können, ohne zusätzliche Sorgen oder Kosten. Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl für einen dauerhaften Aufenthalt als auch als Investition für touristische Zwecke dar.
Immobilien ID: L-0623
Leistungsklasse: U izradi
Kontakt: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359
Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.
Istria, Parenzo - dintorni
In vendita è un appartamento spazioso e dal design moderno con una superficie di 73,78 mq, situato al primo piano di un elegante palazzo. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, arricchito da un'ampia parete vetrata che offre una vista libera sul verde. Sono inoltre presenti due comode camere da letto, un bagno, un disimpegno ed una terrazza panoramica.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, sistema ecologico per ridurre il consumo di energia elettrica e aria condizionata per un raffreddamento ottimale. I pavimenti saranno rivestiti con piastrelle di ceramica e laminato di alta qualità, mentre eleganti pareti di vetro scuro decoreranno le terrazze. Gli infissi in PVC sono dotati di tapparelle elettriche e vetri riempiti di argon per un isolamento ottimale. La porta d'ingresso è antieffrazione e antincendio, garantendo un senso di sicurezza.
Questo appartamento offre non solo un soggiorno confortevole, ma anche praticità. L'appartamento è dotato di due posti auto con possibilità di ricarica di veicoli elettrici, che lo rendono una scelta ideale per le esigenze della vita moderna.
La posizione dell'appartamento è ottima, considerando la vicinanza di tutti i servizi necessari come scuola, ufficio postale, ristoranti, bar, piste ciclabili, supermercati e altro ancora. Il mare è a soli 2 minuti di auto, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà.
Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA e viene venduto "chiavi in mano", il che significa che gli acquirenti possono godere immediatamente di tutti i vantaggi di questa proprietà modernamente attrezzata senza preoccupazioni o costi aggiuntivi. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per residenza permanente che come investimento a fini turistici.
Codice immobile: L-0623
Classe energetica: U izradi
Contatto: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
In vendita è un appartamento spazioso e dal design moderno con una superficie di 73,78 mq, situato al primo piano di un elegante palazzo. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, arricchito da un'ampia parete vetrata che offre una vista libera sul verde. Sono inoltre presenti due comode camere da letto, un bagno, un disimpegno ed una terrazza panoramica.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, sistema ecologico per ridurre il consumo di energia elettrica e aria condizionata per un raffreddamento ottimale. I pavimenti saranno rivestiti con piastrelle di ceramica e laminato di alta qualità, mentre eleganti pareti di vetro scuro decoreranno le terrazze. Gli infissi in PVC sono dotati di tapparelle elettriche e vetri riempiti di argon per un isolamento ottimale. La porta d'ingresso è antieffrazione e antincendio, garantendo un senso di sicurezza.
Questo appartamento offre non solo un soggiorno confortevole, ma anche praticità. L'appartamento è dotato di due posti auto con possibilità di ricarica di veicoli elettrici, che lo rendono una scelta ideale per le esigenze della vita moderna.
La posizione dell'appartamento è ottima, considerando la vicinanza di tutti i servizi necessari come scuola, ufficio postale, ristoranti, bar, piste ciclabili, supermercati e altro ancora. Il mare è a soli 2 minuti di auto, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà.
Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA e viene venduto "chiavi in mano", il che significa che gli acquirenti possono godere immediatamente di tutti i vantaggi di questa proprietà modernamente attrezzata senza preoccupazioni o costi aggiuntivi. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per residenza permanente che come investimento a fini turistici.
Codice immobile: L-0623
Classe energetica: U izradi
Contatto: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359
Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.
Istria, Poreč - surroundings
For sale is a spacious and modernly designed apartment with an area of 73.78 m2, located on the first floor of an elegant building. The apartment consists of a spacious living room with an open kitchen and dining room, which is enriched by a large glass wall that offers an unobstructed view of the greenery. There are also two comfortable bedrooms, a bathroom, a hallway and a roof terrace.
The apartment is equipped with underfloor heating in all rooms, an ecological system to reduce electricity consumption and air conditioning for optimal cooling. The floors will be covered with high-quality ceramic tiles and laminate, while elegant dark glass walls will decorate the terraces. The PVC joinery is equipped with electric blinds and glass filled with argon for optimal insulation. The entrance door is anti-burglary and anti-fire, providing a sense of security.
This apartment offers not only a comfortable stay, but also practicality. The apartment comes with two parking spaces with the possibility of charging electric vehicles, which makes it an ideal choice for modern life needs.
The location of the apartment is excellent, considering the proximity of all the necessary amenities such as school, post office, restaurants, cafes, bike paths, supermarkets and more. The sea is only a 2-minute drive away, which further increases the attractiveness of this property.
The price of the apartment includes VAT, and it is sold on a "turnkey" basis, which means that buyers can immediately enjoy all the advantages of this modernly equipped property without additional worries or costs. This apartment represents an excellent opportunity both for permanent residence and as an investment for tourist purposes.
Custom ID: L-0623
Energy class: U izradi
Contact: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
For sale is a spacious and modernly designed apartment with an area of 73.78 m2, located on the first floor of an elegant building. The apartment consists of a spacious living room with an open kitchen and dining room, which is enriched by a large glass wall that offers an unobstructed view of the greenery. There are also two comfortable bedrooms, a bathroom, a hallway and a roof terrace.
The apartment is equipped with underfloor heating in all rooms, an ecological system to reduce electricity consumption and air conditioning for optimal cooling. The floors will be covered with high-quality ceramic tiles and laminate, while elegant dark glass walls will decorate the terraces. The PVC joinery is equipped with electric blinds and glass filled with argon for optimal insulation. The entrance door is anti-burglary and anti-fire, providing a sense of security.
This apartment offers not only a comfortable stay, but also practicality. The apartment comes with two parking spaces with the possibility of charging electric vehicles, which makes it an ideal choice for modern life needs.
The location of the apartment is excellent, considering the proximity of all the necessary amenities such as school, post office, restaurants, cafes, bike paths, supermarkets and more. The sea is only a 2-minute drive away, which further increases the attractiveness of this property.
The price of the apartment includes VAT, and it is sold on a "turnkey" basis, which means that buyers can immediately enjoy all the advantages of this modernly equipped property without additional worries or costs. This apartment represents an excellent opportunity both for permanent residence and as an investment for tourist purposes.
Custom ID: L-0623
Energy class: U izradi
Contact: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359
Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Oprema nekretnine
Grejanje
- Klima
Oprema
- Podno grejanje
- Grejanje na struju
- Struja
Ostalo
- Terasa
- Parking mesto
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.478 € za mesec*
Iznos kredita
224.000 €
Depozit
96.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
320.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
