Stan četvorosoban, Primorsko-goranska žup., Rijeka, Pećine

U prvom redu do mora na Pećinama, prodaje se vrhunski luksuzni stan u pametnoj novogradnji.
Smješten u moderno projektiranom objektu s tri suterenske i tri nadzemne etaže, stan se nalazi na drugoj suterenskoj razini te nudi iznimnu razinu komfora, privatnosti i tehnološke opremljenosti.
Stan obračunske površine približno 120,86 m2, koncipiran je kao trosobni stan s dnevnim boravkom, ukupne stambene površine 95,2 m2, s mogućnošću prilagodbe u dvosobni raspored prema željama kupca. Posebnu vrijednost čini impresivna terasa površine 62,20 m2, idealna za stvaranje privatne oaze uz more i uživanje na otvorenom tijekom cijele godine.
Interijer će biti opremljen podnim grijanjem, vlastitom dizalicom topline za grijanje, hlađenje i pripremu tople vode, visokokvalitetnim parketima i keramikom te aluminijskom stolarijom s vrhunskim izolacijskim staklima u antracit boji. Objekt će imati ventiliranu kamenu fasadu, vanjsku termoizolaciju, električne brisoleje, lift za osobe i vozila, potpuni videonadzor svih zajedničkih prostora, alarmni i vatrodojavni sustav te videoportafon i dva garažna parkirna mjesta. Posebna pažnja posvećena je sigurnosti konstrukcije, uz certifikat otpornosti na potrese iznimne jačine.
Rijetkost na tržištu nekretnina – ekskluzivna lokacija, velika terasa, suvremena gradnja i neposredna blizina mora čine ovu nekretninu idealnim izborom za luksuzno stanovanje ili vrhunsku investiciju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

In der ersten Reihe zum Meer in Pećine wird eine erstklassige Luxuswohnung in einem intelligenten Neubau verkauft. Das Apartment befindet sich in einem modern gestalteten Gebäude mit drei Untergeschossen und drei oberirdischen Etagen und liegt auf der zweiten Untergeschossebene, bietet einen außergewöhnlichen Komfort, Privatsphäre und technische Ausstattung. Die Abrechnungsfläche des Apartments beträgt ca. 120,86 m2 und ist als Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer konzipiert, mit einer Gesamtwohnfläche von 95,2 m2, mit der Möglichkeit, je nach Kundenwunsch in eine Zweizimmeraufteilung umgewandelt zu werden. Besonderen Wert bietet die beeindruckende Terrasse mit einer Fläche von 62,20 m2, ideal für die Schaffung einer privaten Oase am Meer und das ganze Jahr über im Freien zu genießen. Der Innenraum wird mit Fußbodenheizung, einer eigenen Wärmepumpe für Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung, hochwertigen Parkett- und Keramikböden sowie einer Aluminiumschreinerei mit hochwertigen Isolierglasfenstern in Anthrazit ausgestattet sein. Das Gebäude wird eine belüftete Steinfassade, externe Wärmedämmung, elektrische Jalousien, einen Aufzug für Personen und Fahrzeuge, eine vollständige Videoüberwachung aller Gemeinschaftsbereiche, ein Alarmanlagen- und Brandmeldeanlagensystem sowie ein Videotelefon und zwei Garagenstellplätze haben. Besonderes Augenmerk wurde auf die Sicherheit der Konstruktion gelegt, mit einem Zertifikat für die Erdbebensicherheit bei außergewöhnlicher Stärke. Eine Rarität auf dem Immobilienmarkt – die exklusive Lage, die große Terrasse, der moderne Bau und die unmittelbare Nähe zum Meer machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für luxuriöses Wohnen oder eine erstklassige Investition.

Geschätzte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

In prima fila verso il mare a Pećine, viene venduto un lussuoso appartamento di alta classe in un nuovo edificio intelligente.
Situtato in un edificio di design moderno con tre piani interrati e tre piani fuori terra, l'appartamento si trova al secondo piano interrato e offre un livello eccezionale di comfort, privacy ed attrezzature tecnologiche.
Con una superficie calcolata di circa 120,86 m2, l'appartamento è progettato come un trilocale con soggiorno, con una superficie abitativa totale di 95,2 m2, con la possibilità di essere adattato a un layout di due camere da letto secondo le preferenze dell'acquirente. Il valore speciale è dato dalla spaziosa terrazza di 62,20 m2, ideale per creare un'oasi privata vicino al mare e per godersi lo spazio all'aperto durante tutto l'anno.
L'interno sarà dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore per riscaldamento, raffreddamento e acqua calda, pavimenti e rivestimenti di alta qualità, infissi in alluminio con vetri isolanti di colore antracite. L'edificio avrà una facciata in pietra ventilata, isolamento termico esterno, tende elettriche, ascensore per persone e veicoli, completo sistema di videosorveglianza delle aree comuni, allarme antincendio, videocitofono e due posti auto in garage. Particolare attenzione è stata dedicata alla sicurezza della struttura, con certificazione di resistenza a terremoti di eccezionale intensità.
Rarità sul mercato immobiliare - posizione esclusiva, grande terrazza, costruzione moderna e vicinanza immediata al mare rendono questa proprietà la scelta ideale per una residenza di lusso o un investimento di alto livello.

Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.

At the first row by the sea in Pećine, a luxury apartment in a smart new building is being sold.
Located in a modernly designed building with three basement and three above-ground levels, the apartment is situated on the second basement level and offers an exceptional level of comfort, privacy, and technological equipment.
The apartment, with a calculated area of approximately 120.86 m2, is designed as a three-bedroom apartment with a living room, with a total living area of 95.2 m2, with the possibility of adapting to a two-bedroom layout according to the buyer's wishes. The terrace, with an impressive area of 62.20 m2, adds special value to the property, ideal for creating a private oasis by the sea and enjoying outdoor living all year round.
The interior will be equipped with underfloor heating, a heat pump for heating, cooling, and hot water preparation, high-quality parquet floors and ceramics, as well as aluminum windows with top insulating glass in anthracite color. The building will have a ventilated stone facade, external thermal insulation, electric blinds, a lift for people and vehicles, complete video surveillance of all common areas, an alarm and fire alarm system, video intercom, and two garage parking spaces. Special attention has been paid to the safety of the construction, with a certificate of resistance to earthquakes of exceptional intensity.
A rarity in the real estate market - exclusive location, large terrace, modern construction, and immediate proximity to the sea make this property an ideal choice for luxury living or top investment.

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