Šifra
47161
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
158 m²
Godina renoviranja
2017
Sprat
2. / 2
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
ISTRA, PAZIN - Prostorno stanovanje z dvema dodatnima sobama in vrtom - 2 stanovanjski enoti
Pazin je očarljivo istrsko mestece, ki se nahaja v samem srcu polotoka, znano po bogati zgodovini, mirnem načinu življenja in odličnih prometnih povezavah s preostalo Istro. Idealno je za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za turistični najem zaradi pristnega vzdušja in naravnih lepot.
To prostorno stanovanje se nahaja v tako prijetnem in funkcionalnem okolju, ki s svojo razporeditvijo in dodatnimi ugodnostmi ponuja izjemne možnosti za bivanje ali naložbo.
Stanovanje s skupno bivalno površino 84 m² je sestavljeno iz dveh stanovanjskih enot - manjšega in večjega stanovanja, ki sta povezani s hodnikom:
• Manjše stanovanje: kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, ena spalnica in stranišče.
• Večje stanovanje: prostorna kuhinja, povezana z dnevno sobo in jedilnico, dve spalnici, kopalnica in čudovita loža z odprtim razgledom.
Poleg glavnega bivalnega prostora nepremičnina vključuje tudi dodatne prostore:
• shrambo na podstrešju v velikosti približno 30 m²
• dve veliki opremljeni sobi v pritličju (20 m² s parketom in 24 m² s keramičnimi ploščicami)
Skupna zaprta površina vseh prostorov znaša impresivnih 158 m².
Stanovanje in pripadajoči prostori so bili leta 2017 popolnoma prenovljeni.
Vse inštalacije v stanovanju in kleteh so bile popolnoma zamenjane, kar zagotavlja dolgoročno varnost bodočega lastnika in odpravlja potrebo po dodatnih, zahtevnih in dragih gradbenih delih.
Stanovanju pripada tudi majhen zasebni vrt v velikosti približno 6 m², idealen za gojenje sezonske zelenjave ali zelišč.
Poleg tega imajo najemniki dostop do velikega skupnega vrta z nadstreškom - popolnega prostora za druženje, žare, rojstnodnevne zabave in sproščanje.
Parkirišče se nahaja pred stavbo in je rezervirano za najemnike, z medsebojnim dogovorom o uporabi.
Stavba ima skupno 4 stanovanja.
Streha stavbe je bila prenovljena pred 6 leti.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu – kombinacija dveh stanovanjskih enot, dodatnih prostornih in dobro vzdrževanih sob ter zunanjih objektov zagotavlja izjemno fleksibilnost uporabe, bodisi za družinsko življenje, najem ali kombinacijo obojega.
Z nedavno popolno prenovo in odlično lokacijo v osrčju Istre je to naložba, ki združuje kakovost, funkcionalnost in dolgoročno vrednost.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Pazin je očarljivo istrsko mestece, ki se nahaja v samem srcu polotoka, znano po bogati zgodovini, mirnem načinu življenja in odličnih prometnih povezavah s preostalo Istro. Idealno je za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za turistični najem zaradi pristnega vzdušja in naravnih lepot.
To prostorno stanovanje se nahaja v tako prijetnem in funkcionalnem okolju, ki s svojo razporeditvijo in dodatnimi ugodnostmi ponuja izjemne možnosti za bivanje ali naložbo.
Stanovanje s skupno bivalno površino 84 m² je sestavljeno iz dveh stanovanjskih enot - manjšega in večjega stanovanja, ki sta povezani s hodnikom:
• Manjše stanovanje: kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, ena spalnica in stranišče.
• Večje stanovanje: prostorna kuhinja, povezana z dnevno sobo in jedilnico, dve spalnici, kopalnica in čudovita loža z odprtim razgledom.
Poleg glavnega bivalnega prostora nepremičnina vključuje tudi dodatne prostore:
• shrambo na podstrešju v velikosti približno 30 m²
• dve veliki opremljeni sobi v pritličju (20 m² s parketom in 24 m² s keramičnimi ploščicami)
Skupna zaprta površina vseh prostorov znaša impresivnih 158 m².
Stanovanje in pripadajoči prostori so bili leta 2017 popolnoma prenovljeni.
Vse inštalacije v stanovanju in kleteh so bile popolnoma zamenjane, kar zagotavlja dolgoročno varnost bodočega lastnika in odpravlja potrebo po dodatnih, zahtevnih in dragih gradbenih delih.
Stanovanju pripada tudi majhen zasebni vrt v velikosti približno 6 m², idealen za gojenje sezonske zelenjave ali zelišč.
Poleg tega imajo najemniki dostop do velikega skupnega vrta z nadstreškom - popolnega prostora za druženje, žare, rojstnodnevne zabave in sproščanje.
Parkirišče se nahaja pred stavbo in je rezervirano za najemnike, z medsebojnim dogovorom o uporabi.
Stavba ima skupno 4 stanovanja.
Streha stavbe je bila prenovljena pred 6 leti.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu – kombinacija dveh stanovanjskih enot, dodatnih prostornih in dobro vzdrževanih sob ter zunanjih objektov zagotavlja izjemno fleksibilnost uporabe, bodisi za družinsko življenje, najem ali kombinacijo obojega.
Z nedavno popolno prenovo in odlično lokacijo v osrčju Istre je to naložba, ki združuje kakovost, funkcionalnost in dolgoročno vrednost.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, PAZIN - Prostran stan s dva dodatna prostora i vrtom - 2 stambene jedinice
Pazin je šarmantan istarski gradić smješten u samom srcu poluotoka, poznat po svojoj bogatoj povijesti, mirnom načinu života i izvrsnoj prometnoj povezanosti s ostatkom Istre. Idealan je za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam zahvaljujući autentičnoj atmosferi i prirodnim ljepotama.
Upravo u takvom ugodnom i funkcionalnom okruženju smjestio se ovaj prostrani stan koji svojim rasporedom i dodatnim sadržajima pruža iznimne mogućnosti za život ili investiciju.
Stan ukupne stambene površine od 84 m² sastoji se od dvije stambene jedinice – manjeg i većeg stana koji su međusobno povezani hodnikom:
• Manji stan: kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, jedna spavaća soba te toalet.
• Veći stan: prostrana kuhinja povezana s dnevnim boravkom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica te prekrasna lođa s otvorenim pogledom.
Uz osnovnu stambenu površinu, nekretnini pripadaju i dodatni prostori:
• tavanski prostor za skladištenje cca 30 m²
• dvije velike uređene prostorije u prizemlju (20 m² s postavljenim parketima i 24 m² s keramičkim pločicama)
Ukupna zatvorena površina svih prostora iznosi impresivnih 158 m².
Stan i pripadajuće prostorije kompletno su renovirani 2017. godine.
Sve instalacije u stanu i konobama u potpunosti su zamijenjene, čime je budućem vlasniku osigurana dugoročna sigurnost te eliminirana potreba za dodatnim, zahtjevnim i skupim građevinskim zahvatima.
Stanu pripada i mali privatni vrt površine cca 6 m², idealan za uzgoj sezonskog povrća ili začinskog bilja.
Uz to, stanari imaju na raspolaganju veliki zajednički vrt s nadstrešnicom – savršen prostor za druženja, roštilje, proslave rođendana i opušteno provođenje vremena.
Parking se nalazi ispred zgrade i rezerviran je za stanare, uz međusobni dogovor korištenja.
Zgrada ima ukupno 4 stana.
Krov zgrade obnovljen je prije 6 godina.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – kombinacija dvije stambene jedinice, dodatnih prostranih i uređenih prostorija i vanjskih sadržaja pruža iznimnu fleksibilnost korištenja, bilo za obiteljski život, najam ili kombinaciju oboje.
Uz nedavnu kompletnu renovaciju i odličnu lokaciju u srcu Istre, ovo je investicija koja spaja kvalitetu, funkcionalnost i dugoročnu vrijednost.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Pazin je šarmantan istarski gradić smješten u samom srcu poluotoka, poznat po svojoj bogatoj povijesti, mirnom načinu života i izvrsnoj prometnoj povezanosti s ostatkom Istre. Idealan je za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam zahvaljujući autentičnoj atmosferi i prirodnim ljepotama.
Upravo u takvom ugodnom i funkcionalnom okruženju smjestio se ovaj prostrani stan koji svojim rasporedom i dodatnim sadržajima pruža iznimne mogućnosti za život ili investiciju.
Stan ukupne stambene površine od 84 m² sastoji se od dvije stambene jedinice – manjeg i većeg stana koji su međusobno povezani hodnikom:
• Manji stan: kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, jedna spavaća soba te toalet.
• Veći stan: prostrana kuhinja povezana s dnevnim boravkom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica te prekrasna lođa s otvorenim pogledom.
Uz osnovnu stambenu površinu, nekretnini pripadaju i dodatni prostori:
• tavanski prostor za skladištenje cca 30 m²
• dvije velike uređene prostorije u prizemlju (20 m² s postavljenim parketima i 24 m² s keramičkim pločicama)
Ukupna zatvorena površina svih prostora iznosi impresivnih 158 m².
Stan i pripadajuće prostorije kompletno su renovirani 2017. godine.
Sve instalacije u stanu i konobama u potpunosti su zamijenjene, čime je budućem vlasniku osigurana dugoročna sigurnost te eliminirana potreba za dodatnim, zahtjevnim i skupim građevinskim zahvatima.
Stanu pripada i mali privatni vrt površine cca 6 m², idealan za uzgoj sezonskog povrća ili začinskog bilja.
Uz to, stanari imaju na raspolaganju veliki zajednički vrt s nadstrešnicom – savršen prostor za druženja, roštilje, proslave rođendana i opušteno provođenje vremena.
Parking se nalazi ispred zgrade i rezerviran je za stanare, uz međusobni dogovor korištenja.
Zgrada ima ukupno 4 stana.
Krov zgrade obnovljen je prije 6 godina.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – kombinacija dvije stambene jedinice, dodatnih prostranih i uređenih prostorija i vanjskih sadržaja pruža iznimnu fleksibilnost korištenja, bilo za obiteljski život, najam ili kombinaciju oboje.
Uz nedavnu kompletnu renovaciju i odličnu lokaciju u srcu Istre, ovo je investicija koja spaja kvalitetu, funkcionalnost i dugoročnu vrijednost.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, PAZIN – Großzügige Wohnung mit zwei zusätzlichen Zimmern und Garten – 2 Wohneinheiten
Pazin ist ein charmantes istrisches Städtchen im Herzen der Halbinsel, bekannt für seine reiche Geschichte, die ruhige Atmosphäre und die hervorragende Verkehrsanbindung an den Rest Istriens. Dank seines authentischen Flairs und der natürlichen Schönheit ist es ideal für Familien, aber auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung geeignet.
Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem angenehmen und funktionalen Umfeld und bietet mit ihrer Aufteilung und den zusätzlichen Annehmlichkeiten außergewöhnliche Möglichkeiten zum Wohnen oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 84 m² besteht aus zwei Wohneinheiten – einer kleineren und einer größeren –, die durch einen Flur verbunden sind:
• Kleinere Wohnung: Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und WC.
• Größere Wohnung: geräumige Küche mit Zugang zum Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und eine schöne Loggia mit freiem Blick.
Neben dem Hauptwohnbereich bietet die Immobilie folgende zusätzliche Räumlichkeiten:
• Dachboden (ca. 30 m²)
• zwei große, möblierte Zimmer im Erdgeschoss (20 m² mit Parkettboden und 24 m² mit Fliesen)
Die gesamte Wohnfläche beträgt beeindruckende 158 m².
Die Wohnung und die dazugehörigen Räume wurden 2017 komplett renoviert. Sämtliche Installationen in der Wohnung und im Keller wurden erneuert, was dem zukünftigen Eigentümer langfristige Sicherheit bietet und zusätzliche, aufwendige und kostspielige Bauarbeiten überflüssig macht.
Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner, ca. 6 m² großer Privatgarten, ideal für den Anbau von saisonalem Gemüse oder Kräutern.
Darüber hinaus haben die Mieter Zugang zu einem großen, überdachten Gemeinschaftsgarten – der perfekte Ort zum Entspannen, Grillen, für Geburtstagsfeiern und zum geselligen Beisammensein.
Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude und sind für die Mieter reserviert. Die Nutzung erfolgt nach gegenseitiger Absprache.
Das Gebäude verfügt über insgesamt vier Wohnungen. Das Dach des Gebäudes wurde vor 6 Jahren saniert.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: Die Kombination aus zwei Wohneinheiten, zusätzlichen geräumigen und gepflegten Zimmern sowie Außenanlagen ermöglicht außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familien, zur Vermietung oder beides.
Dank der kürzlich erfolgten Komplettsanierung und der exzellenten Lage im Herzen Istriens ist dies eine Investition, die Qualität, Funktionalität und langfristigen Wert vereint.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Pazin ist ein charmantes istrisches Städtchen im Herzen der Halbinsel, bekannt für seine reiche Geschichte, die ruhige Atmosphäre und die hervorragende Verkehrsanbindung an den Rest Istriens. Dank seines authentischen Flairs und der natürlichen Schönheit ist es ideal für Familien, aber auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung geeignet.
Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem angenehmen und funktionalen Umfeld und bietet mit ihrer Aufteilung und den zusätzlichen Annehmlichkeiten außergewöhnliche Möglichkeiten zum Wohnen oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 84 m² besteht aus zwei Wohneinheiten – einer kleineren und einer größeren –, die durch einen Flur verbunden sind:
• Kleinere Wohnung: Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und WC.
• Größere Wohnung: geräumige Küche mit Zugang zum Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und eine schöne Loggia mit freiem Blick.
Neben dem Hauptwohnbereich bietet die Immobilie folgende zusätzliche Räumlichkeiten:
• Dachboden (ca. 30 m²)
• zwei große, möblierte Zimmer im Erdgeschoss (20 m² mit Parkettboden und 24 m² mit Fliesen)
Die gesamte Wohnfläche beträgt beeindruckende 158 m².
Die Wohnung und die dazugehörigen Räume wurden 2017 komplett renoviert. Sämtliche Installationen in der Wohnung und im Keller wurden erneuert, was dem zukünftigen Eigentümer langfristige Sicherheit bietet und zusätzliche, aufwendige und kostspielige Bauarbeiten überflüssig macht.
Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner, ca. 6 m² großer Privatgarten, ideal für den Anbau von saisonalem Gemüse oder Kräutern.
Darüber hinaus haben die Mieter Zugang zu einem großen, überdachten Gemeinschaftsgarten – der perfekte Ort zum Entspannen, Grillen, für Geburtstagsfeiern und zum geselligen Beisammensein.
Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude und sind für die Mieter reserviert. Die Nutzung erfolgt nach gegenseitiger Absprache.
Das Gebäude verfügt über insgesamt vier Wohnungen. Das Dach des Gebäudes wurde vor 6 Jahren saniert.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: Die Kombination aus zwei Wohneinheiten, zusätzlichen geräumigen und gepflegten Zimmern sowie Außenanlagen ermöglicht außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familien, zur Vermietung oder beides.
Dank der kürzlich erfolgten Komplettsanierung und der exzellenten Lage im Herzen Istriens ist dies eine Investition, die Qualität, Funktionalität und langfristigen Wert vereint.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PAZIN - Ampio appartamento con due stanze aggiuntive e giardino - 2 unità abitative
Pazin è un'incantevole cittadina istriana situata nel cuore della penisola, nota per la sua ricca storia, la tranquillità del suo stile di vita e gli ottimi collegamenti con il resto dell'Istria. È ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per affitti turistici grazie alla sua atmosfera autentica e alla bellezza naturale.
Questo spazioso appartamento si trova in un contesto piacevole e funzionale che, con la sua disposizione e i comfort aggiuntivi, offre eccezionali opportunità di abitazione o investimento.
L'appartamento, con una superficie totale di 84 m², è composto da due unità abitative: una più piccola e una più grande, collegate da un corridoio:
• Unità più piccola: cucina con zona pranzo e soggiorno, una camera da letto e bagno.
• Unità più grande: ampia cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno e una splendida loggia con vista panoramica.
Oltre alla zona giorno principale, l'immobile comprende anche i seguenti spazi aggiuntivi:
• soffitta adibita a ripostiglio di circa 30 m²
• due ampie stanze arredate al piano terra (20 m² con pavimento in parquet e 24 m² con piastrelle in ceramica)
La superficie totale coperta di tutti gli spazi è di ben 158 m².
L'appartamento e le relative stanze sono stati completamente ristrutturati nel 2017.
Tutti gli impianti dell'appartamento e della cantina sono stati completamente sostituiti, garantendo sicurezza a lungo termine per il futuro proprietario ed eliminando la necessità di ulteriori, impegnativi e costosi lavori di ristrutturazione.
L'appartamento comprende anche un piccolo giardino privato di circa 6 m², ideale per coltivare ortaggi o erbe aromatiche di stagione.
Inoltre, gli inquilini hanno accesso a un ampio giardino con tettoia, lo spazio perfetto per socializzare, organizzare barbecue, feste di compleanno e rilassarsi.
Il parcheggio si trova di fronte all'edificio ed è riservato agli inquilini, previo accordo reciproco sull'utilizzo.
L'edificio conta un totale di 4 appartamenti.
Il tetto dell'edificio è stato ristrutturato 6 anni fa. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato: la combinazione di due unità abitative, ulteriori stanze spaziose e ben tenute e spazi esterni offre un'eccezionale flessibilità d'uso, sia per la vita familiare, sia per la locazione o una combinazione di entrambi.
Recentemente ristrutturata e situata in una posizione eccellente nel cuore dell'Istria, questa proprietà rappresenta un investimento che coniuga qualità, funzionalità e valore a lungo termine.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Pazin è un'incantevole cittadina istriana situata nel cuore della penisola, nota per la sua ricca storia, la tranquillità del suo stile di vita e gli ottimi collegamenti con il resto dell'Istria. È ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per affitti turistici grazie alla sua atmosfera autentica e alla bellezza naturale.
Questo spazioso appartamento si trova in un contesto piacevole e funzionale che, con la sua disposizione e i comfort aggiuntivi, offre eccezionali opportunità di abitazione o investimento.
L'appartamento, con una superficie totale di 84 m², è composto da due unità abitative: una più piccola e una più grande, collegate da un corridoio:
• Unità più piccola: cucina con zona pranzo e soggiorno, una camera da letto e bagno.
• Unità più grande: ampia cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno e una splendida loggia con vista panoramica.
Oltre alla zona giorno principale, l'immobile comprende anche i seguenti spazi aggiuntivi:
• soffitta adibita a ripostiglio di circa 30 m²
• due ampie stanze arredate al piano terra (20 m² con pavimento in parquet e 24 m² con piastrelle in ceramica)
La superficie totale coperta di tutti gli spazi è di ben 158 m².
L'appartamento e le relative stanze sono stati completamente ristrutturati nel 2017.
Tutti gli impianti dell'appartamento e della cantina sono stati completamente sostituiti, garantendo sicurezza a lungo termine per il futuro proprietario ed eliminando la necessità di ulteriori, impegnativi e costosi lavori di ristrutturazione.
L'appartamento comprende anche un piccolo giardino privato di circa 6 m², ideale per coltivare ortaggi o erbe aromatiche di stagione.
Inoltre, gli inquilini hanno accesso a un ampio giardino con tettoia, lo spazio perfetto per socializzare, organizzare barbecue, feste di compleanno e rilassarsi.
Il parcheggio si trova di fronte all'edificio ed è riservato agli inquilini, previo accordo reciproco sull'utilizzo.
L'edificio conta un totale di 4 appartamenti.
Il tetto dell'edificio è stato ristrutturato 6 anni fa. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato: la combinazione di due unità abitative, ulteriori stanze spaziose e ben tenute e spazi esterni offre un'eccezionale flessibilità d'uso, sia per la vita familiare, sia per la locazione o una combinazione di entrambi.
Recentemente ristrutturata e situata in una posizione eccellente nel cuore dell'Istria, questa proprietà rappresenta un investimento che coniuga qualità, funzionalità e valore a lungo termine.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PAZIN - Spacious apartment with two additional rooms and a garden - 2 residential units
Pazin is a charming Istrian town located in the very heart of the peninsula, known for its rich history, peaceful lifestyle and excellent transport connections with the rest of Istria. It is ideal for family life, but also as an investment for tourist rental thanks to its authentic atmosphere and natural beauty.
This spacious apartment is located in such a pleasant and functional environment, which with its layout and additional amenities provides exceptional opportunities for living or investment.
The apartment with a total living area of 84 m² consists of two residential units - a smaller and a larger apartment, which are connected by a hallway:
• Smaller apartment: kitchen with dining room and living room, one bedroom and toilet.
• Larger apartment: spacious kitchen connected to the living room and dining room, two bedrooms, bathroom and a beautiful loggia with an open view.
In addition to the main living area, the property also includes additional spaces:
• attic storage space of approximately 30 m²
• two large furnished rooms on the ground floor (20 m² with parquet flooring and 24 m² with ceramic tiles)
The total closed area of all spaces is an impressive 158 m².
The apartment and its associated rooms were completely renovated in 2017.
All installations in the apartment and cellars have been completely replaced, ensuring long-term security for the future owner and eliminating the need for additional, demanding and expensive construction work.
The apartment also includes a small private garden of approximately 6 m², ideal for growing seasonal vegetables or herbs.
In addition, tenants have access to a large shared garden with a canopy - the perfect space for socializing, barbecues, birthday parties and relaxing.
Parking is located in front of the building and is reserved for tenants, with mutual agreement on use.
The building has a total of 4 apartments.
The roof of the building was renovated 6 years ago.
This property represents a rare opportunity on the market - the combination of two residential units, additional spacious and well-maintained rooms and outdoor facilities provides exceptional flexibility of use, whether for family life, rental or a combination of both.
With a recent complete renovation and an excellent location in the heart of Istria, this is an investment that combines quality, functionality and long-term value.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Pazin is a charming Istrian town located in the very heart of the peninsula, known for its rich history, peaceful lifestyle and excellent transport connections with the rest of Istria. It is ideal for family life, but also as an investment for tourist rental thanks to its authentic atmosphere and natural beauty.
This spacious apartment is located in such a pleasant and functional environment, which with its layout and additional amenities provides exceptional opportunities for living or investment.
The apartment with a total living area of 84 m² consists of two residential units - a smaller and a larger apartment, which are connected by a hallway:
• Smaller apartment: kitchen with dining room and living room, one bedroom and toilet.
• Larger apartment: spacious kitchen connected to the living room and dining room, two bedrooms, bathroom and a beautiful loggia with an open view.
In addition to the main living area, the property also includes additional spaces:
• attic storage space of approximately 30 m²
• two large furnished rooms on the ground floor (20 m² with parquet flooring and 24 m² with ceramic tiles)
The total closed area of all spaces is an impressive 158 m².
The apartment and its associated rooms were completely renovated in 2017.
All installations in the apartment and cellars have been completely replaced, ensuring long-term security for the future owner and eliminating the need for additional, demanding and expensive construction work.
The apartment also includes a small private garden of approximately 6 m², ideal for growing seasonal vegetables or herbs.
In addition, tenants have access to a large shared garden with a canopy - the perfect space for socializing, barbecues, birthday parties and relaxing.
Parking is located in front of the building and is reserved for tenants, with mutual agreement on use.
The building has a total of 4 apartments.
The roof of the building was renovated 6 years ago.
This property represents a rare opportunity on the market - the combination of two residential units, additional spacious and well-maintained rooms and outdoor facilities provides exceptional flexibility of use, whether for family life, rental or a combination of both.
With a recent complete renovation and an excellent location in the heart of Istria, this is an investment that combines quality, functionality and long-term value.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПАЗИН - Просторная квартира с двумя дополнительными комнатами и садом - 2 жилых помещения
Пазин — очаровательный истрийский город, расположенный в самом сердце полуострова, известный своей богатой историей, спокойным образом жизни и отличным транспортным сообщением с остальной частью Истрии. Он идеально подходит для семейной жизни, а также в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам благодаря своей аутентичной атмосфере и природной красоте.
Эта просторная квартира расположена в приятном и функциональном районе, который благодаря своей планировке и дополнительным удобствам предоставляет исключительные возможности для проживания или инвестиций.
Квартира общей жилой площадью 84 м² состоит из двух жилых помещений — меньшей и большей квартиры, соединенных коридором:
• Меньшая квартира: кухня с обеденной зоной и гостиной, одна спальня и туалет.
• Большая квартира: просторная кухня, соединенная с гостиной и обеденной зоной, две спальни, ванная комната и красивая лоджия с открытым видом.
Помимо основной жилой зоны, в квартире также имеются дополнительные помещения:
• чердачное помещение площадью около 30 м² • две большие меблированные комнаты на первом этаже (20 м² с паркетным полом и 24 м² с керамической плиткой)
Общая закрытая площадь всех помещений составляет впечатляющие 158 м².
Квартира и прилегающие к ней помещения были полностью отремонтированы в 2017 году.
Все коммуникации в квартире и подвалах были полностью заменены, что обеспечивает долгосрочную безопасность для будущего владельца и исключает необходимость дополнительных, трудоемких и дорогостоящих строительных работ.
Квартира также включает в себя небольшой частный сад площадью около 6 м², идеально подходящий для выращивания сезонных овощей или трав.
Кроме того, жильцы имеют доступ к большому общему саду с навесом — идеальному месту для общения, барбекю, дней рождения и отдыха.
Парковка расположена перед зданием и зарезервирована для жильцов по взаимному соглашению об использовании.
В здании всего 4 квартиры.
Крыша здания была отремонтирована 6 лет назад.
Эта недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке — сочетание двух жилых единиц, дополнительных просторных и ухоженных комнат и прилегающей территории обеспечивает исключительную гибкость использования, будь то для семейной жизни, сдачи в аренду или их сочетания.
Благодаря недавнему полному ремонту и отличному расположению в самом сердце Истрии, это инвестиция, сочетающая в себе качество, функциональность и долгосрочную ценность.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Пазин — очаровательный истрийский город, расположенный в самом сердце полуострова, известный своей богатой историей, спокойным образом жизни и отличным транспортным сообщением с остальной частью Истрии. Он идеально подходит для семейной жизни, а также в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам благодаря своей аутентичной атмосфере и природной красоте.
Эта просторная квартира расположена в приятном и функциональном районе, который благодаря своей планировке и дополнительным удобствам предоставляет исключительные возможности для проживания или инвестиций.
Квартира общей жилой площадью 84 м² состоит из двух жилых помещений — меньшей и большей квартиры, соединенных коридором:
• Меньшая квартира: кухня с обеденной зоной и гостиной, одна спальня и туалет.
• Большая квартира: просторная кухня, соединенная с гостиной и обеденной зоной, две спальни, ванная комната и красивая лоджия с открытым видом.
Помимо основной жилой зоны, в квартире также имеются дополнительные помещения:
• чердачное помещение площадью около 30 м² • две большие меблированные комнаты на первом этаже (20 м² с паркетным полом и 24 м² с керамической плиткой)
Общая закрытая площадь всех помещений составляет впечатляющие 158 м².
Квартира и прилегающие к ней помещения были полностью отремонтированы в 2017 году.
Все коммуникации в квартире и подвалах были полностью заменены, что обеспечивает долгосрочную безопасность для будущего владельца и исключает необходимость дополнительных, трудоемких и дорогостоящих строительных работ.
Квартира также включает в себя небольшой частный сад площадью около 6 м², идеально подходящий для выращивания сезонных овощей или трав.
Кроме того, жильцы имеют доступ к большому общему саду с навесом — идеальному месту для общения, барбекю, дней рождения и отдыха.
Парковка расположена перед зданием и зарезервирована для жильцов по взаимному соглашению об использовании.
В здании всего 4 квартиры.
Крыша здания была отремонтирована 6 лет назад.
Эта недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке — сочетание двух жилых единиц, дополнительных просторных и ухоженных комнат и прилегающей территории обеспечивает исключительную гибкость использования, будь то для семейной жизни, сдачи в аренду или их сочетания.
Благодаря недавнему полному ремонту и отличному расположению в самом сердце Истрии, это инвестиция, сочетающая в себе качество, функциональность и долгосрочную ценность.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
855 € za mesec*
Iznos kredita
129.500 €
Depozit
55.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
185.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
