Opis
V skritem dragulju severne Dalmacije, Pakostane, ki se nahaja v samem središču jadranske obale in na edinstveni lokaciji med obalo in Vranskim jezerom, se gradi štiri stanovanjske stavbe s 24 apartmaji, oddaljene 100 m od plaže.
Stavbe z oznakami A, B, C in D so sestavljene iz 6 apartmajev na stavbo, obrnjenih proti zahodu, razporejenih v 3 nadstropjih (pritličje, prvo nadstropje in drugo nadstropje) z uporabno strešno teraso, ki se prodaja ločeno z apartmajem v drugem nadstropju.
Apartma S6 v drugem nadstropju stavbe C je sestavljen iz prostornega bivalnega prostora velikosti 27 m2 (kuhinja, jedilnica in dnevna soba), dveh spalnic velikosti 14 m2 in 12 m2, kopalnice velikosti 6 m2, terase velikosti 9,7 m2 in strešne terase velikosti 65 m2.
Apartma je orientiran jugovzhodno, torej se nahaja na zunanji strani stavbe.
Vsi apartmaji bodo opremljeni s klimatskimi napravami v spalnicah in dnevni sobi. V kopalnicah bo nameščeno talno gretje, talne obloge pa bodo iz laminatnega parketa ali keramičnih ploščic. Stekla bodo troslojna, zunanja izolacija pa bo iz 10 cm kamene volne. Razsvetljava in sanitarna oprema nista vključeni v ceno.
Vsaka stavba ima eno etažo garaže, kjer je možno kupiti garažno mesto, shrambo ali zaprto parkirišče. Na voljo so tudi zunanja parkirna mesta.
Cena parkirnih mest:
- Garažno mesto je 1.600 evrov / m2
- Zaprto parkirno mesto 1.300 evrov / m2
- Zunanje parkirno mesto 800 evrov / m2
- Shramba 1.000 evrov / m2
Način plačila je 90% ob podpisu predpogodbe in preostanek ob vselitvi.
Predviden zaključek del je junija 2026, vselitev pa poleti.
Nekaj o lokaciji:
Pakostane na zahodu meji na Biograd na Moru in je obdano s štirimi nacionalnimi parki (Kornati, Krka, Paklenica in Plitvička jezera) ter dvema naravnima parkoma (Telaščica in Vransko jezero).
Prve omembe Pakostan segajo v 15. stoletje, medtem ko se je v rimskih časih na mestu današnjih Pakostan nahajalo pristanišče rimskega mesta Asseriae, zato kraj obiluje z zgodovinskimi ostanki iz rimskega obdobja. Poleg samega mesta so v bližini Pakostan tudi kraji zgodovinskega pomena, zato je to območje izjemno hvaležno za ljubitelje zgodovinskih znamenitosti.
V samem mestu so čudovite plaže in 5 majhnih otokov v vodnem območju mesta, zato je ta kraj hvaležen za ljubitelje izletov z ladjo.
Če želite občutiti pristen duh dalmatinskega mesta in ste hkrati pustolovec, ki si želi raziskovati lepote narave in bogato zgodovino, so Pakostane prava izbira za vas.
Dodatne informacije - oddaljenosti od pomembnih lokacij:
Morje: 100 m / Plaža: 100 m / Zadar 33 km / Letališče 27 km
Nakupovanje: 100 m / restavracija: 100 m / lekarna 700 m / center mesta 500 m
Za vsa dodatna vprašanja sem vam na voljo.
U skrivenom dragulju sjeverne Dalmacije, mjestu Pakoštane smještenom u samom središtu Jadranske obale i jedinstvenom položaju između obale i Vranskog jezera grade se četiri stambena objekta s 24 apartmana na pješačkoj udaljenosti od plaže od 100 m. Zahvaljujući izoliranoj poziciji unutar zelenog pojasa lokacija objekata pruža izuzetan mir.
Zgrade oznaka A, B, C i D se sastoje od 6 apartmana po objektu orijentacije Zapad raspoređenih na 3 etaže (prizemlje, prvi kat i drugi kat) uz iskoristivu krovnu terasu koja se prodaje odvojeno uz stan na drugom katu.
Apartman S6 na drugom katu objekta C sastoji se od prostranog dnevnog prostora površine 27 m2 (kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak) dvije spavaće sobe površina 14 m2 odnosno 12 m2, kupaonice površine 6 m2, terase površine 9,7 m2 i krovne terase površine 65 m2.
Apartman je orijentacije jugoistok tj nalazi se s vanjske strane objekta.
Svi apartmani će biti opremljeni klima uređajima u spavaćim sobama i dnevnom prostoru. U kupaonicama će biti postavljeno podno grijanje a podne obloge će biti od laminat parketa ili keramičkih pločica. Stakla će biti troslojna a vanjska izolacija će biti od 10 cm kamene vune. Rasvjeta i sanitarije nisu uključeni u cijenu.
Svaki objekt ima jednu etažu garaže gdje je moguće kupiti garažno mjesto, ostavu ili zatvoreni parking. U ponudi su također i vanjska parking mjesta.
Cijena parkirnih mjesta:
- Garažno mjesto je 1.600 eura / m2
- Zatvoreno parking mjesto 1.300 eura / m2
- Vanjsko parking mjesto 800 eura / m2
- Ostava 1.000 eura / m2
Predviđeni završetak je u 6 mjesecu 2026 godine a useljenje tokom ljeta.
Malo o lokaciji: Pakoštane na zapadu graniče s mjestom Biograd na moru a okružuju ga četiri nacionalna parka (Kornati, Krka, Paklenica i Plitvička jezera) i dva parka prirode (Telašćica i Vransko Jezero).
Prva spominjanja mjesta Pakoštane datiraju iz 15 stoljeća, dok se u rimsko doba na mjestu današnjih Pakoštana nalazila luka rimskog grada Asseriae zbog čega mjesto obiluje povijesnim ostacima iz Rimskog doba. Osim samog mjesta, i u okolici Pakoštana se nalaze mjesta povijesnog značenja zbog čega je ovaj kraj izuzetno zahvalan za ljubitelje povijesnih znamenitosti.
U samom mjestu se nalaze prekrasne plaže a u akvatoriju mjesta se nalazi 5 malih otočića zbog čega je ovo mjesto zahvalno za ljubitelje brodskih izleta.
Ako želite osjetiti izvorni duh dalmatinskog mjesta a istovremeno ste pustolov željan istraživanja ljepota prirode i bogate prošlosti, Pakoštane su pravi izbor za Vas.
Dodatne informacije - udaljenosti od važnijih lokacija:
More: 100 m / Plaža: 100 m / Zadar 33 km / Zračna luka 27 km
Kupovina: 100 m / restoran: 100 m / ljekarna 700 m / centar mjesta 500 m
Za sve ostale informacije stojim na raspolaganju.
Im versteckten Juwel Norddalmatiens, Pakostane, im Zentrum der Adriaküste und in einzigartiger Lage zwischen der Küste und dem Vrana-See, entstehen vier Wohngebäude mit 24 Apartments, nur 100 m vom Strand entfernt.
Die Gebäude mit den Bezeichnungen A, B, C und D bestehen aus jeweils 6 nach Westen ausgerichteten Apartments, verteilt auf 3 Etagen (Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock) mit einer nutzbaren Dachterrasse, die separat mit dem Apartment im zweiten Stock verkauft wird.
Apartment S6 im zweiten Stock von Gebäude C besteht aus einem geräumigen Wohnbereich von 27 m2 (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer), zwei Schlafzimmern von jeweils 14 m2 und 12 m2, einem Badezimmer von 6 m2, einer Terrasse von 9,7 m2 und einer Dachterrasse von 65 m2.
Das Apartment ist südöstlich ausgerichtet, d.h. es befindet sich an der Außenseite des Gebäudes.
Alle Apartments werden mit Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer ausgestattet. In den Badezimmern wird eine Fußbodenheizung installiert, und die Bodenbeläge werden aus Laminatparkett oder Keramikfliesen bestehen. Die Fenster werden dreifach verglast sein und die Außenisolierung wird aus 10 cm Steinwolle gefertigt. Beleuchtung und Sanitäranlagen sind nicht im Preis inbegriffen.
Jedes Gebäude verfügt über eine Garagenebene, wo es möglich ist, einen Garagenplatz, einen Abstellraum oder einen geschlossenen Parkplatz zu erwerben. Außenparkplätze sind ebenfalls verfügbar.
Preise der Parkplätze:
- Garagenplatz 1.600 Euro / m2
- Geschlossener Parkplatz 1.300 Euro / m2
- Außenparkplatz 800 Euro / m2
- Abstellraum 1.000 Euro / m2
Die Zahlungsweise ist 90% bei Unterzeichnung des Vorvertrags und der Rest bei Einzug.
Die voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten ist im Juni 2026 und der Einzug im Sommer.
Ein wenig über die Lage:
Pakostane grenzt im Westen an Biograd na Moru und ist von vier Nationalparks (Kornati, Krka, Paklenica und Plitvicer Seen) und zwei Naturparks (Telascica und Vrana-See) umgeben.
Die ersten Erwähnungen von Pakostane stammen aus dem 15. Jahrhundert, während in römischer Zeit der Hafen der römischen Stadt Asseriae an der Stelle des heutigen Pakostane lag, weshalb der Ort reich an historischen Überresten aus der Römerzeit ist. Neben der Stadt selbst gibt es auch Orte von historischer Bedeutung in der Nähe von Pakostane, weshalb diese Gegend für Liebhaber historischer Stätten äußerst dankbar ist.
In der Stadt selbst gibt es wunderschöne Strände und 5 kleine Inseln im Wassergebiet der Stadt, weshalb dieser Ort für Liebhaber von Bootsausflügen dankbar ist.
Wenn Sie den authentischen Geist einer dalmatinischen Stadt spüren möchten und gleichzeitig ein Abenteurer sind, der die Schönheit der Natur und die reiche Geschichte erkunden möchte, ist Pakostane die richtige Wahl für Sie.
Zusätzliche Informationen - Entfernungen zu wichtigen Orten:
Meer: 100 m / Strand: 100 m / Zadar 33 km / Flughafen 27 km
Einkaufsmöglichkeiten: 100 m / Restaurant: 100 m / Apotheke 700 m / Stadtzentrum 500 m
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Nella gemma nascosta della Dalmazia settentrionale, Pakostane, situata nel cuore della costa adriatica e in una posizione unica tra la costa e il lago di Vrana, sono in costruzione quattro edifici residenziali con 24 appartamenti, a 100 m a piedi dalla spiaggia.
Gli edifici etichettati A, B, C e D sono composti da 6 appartamenti per edificio, orientati a ovest, distribuiti su 3 piani (piano terra, primo piano e secondo piano) con una terrazza sul tetto utilizzabile che viene venduta separatamente con l'appartamento al secondo piano.
L'appartamento S6 al secondo piano dell'edificio C è composto da una spaziosa zona giorno di 27 m2 (cucina, sala da pranzo e soggiorno), due camere da letto di rispettivamente 14 m2 e 12 m2, un bagno di 6 m2, una terrazza di 9,7 m2 e una terrazza sul tetto di 65 m2.
L'appartamento è orientato a sud-est, ovvero si trova all'esterno dell'edificio.
Tutti gli appartamenti saranno dotati di condizionatori nelle camere da letto e nel soggiorno. Il riscaldamento a pavimento sarà installato nei bagni, e i rivestimenti saranno in parquet laminato o piastrelle di ceramica. I vetri saranno a triplo strato e l'isolamento esterno sarà realizzato con lana di roccia da 10 cm. Illuminazione e sanitari non sono inclusi nel prezzo.
Ogni edificio dispone di un piano garage dove è possibile acquistare un posto auto in garage, un ripostiglio o un parcheggio chiuso. Sono disponibili anche posti auto esterni.
Prezzo dei posti auto:
- Posto auto in garage 1.600 euro / m2
- Posto auto chiuso 1.300 euro / m2
- Posto auto esterno 800 euro / m2
- Ripostiglio 1.000 euro / m2
Il metodo di pagamento prevede il 90% alla firma del contratto preliminare e il resto al momento del trasloco.
Il completamento previsto dei lavori è a giugno 2026 e il trasloco durante l'estate.
Un po' sulla località:
Pakostane confina con Biograd na Moru a ovest ed è circondata da quattro parchi nazionali (Kornati, Krka, Paklenica e Laghi di Plitvice) e due parchi naturali (Telascica e Lago di Vrana).
Le prime menzioni di Pakostane risalgono al XV secolo, mentre in epoca romana, il porto della città romana di Asseriae si trovava nel sito dell'attuale Pakostane, motivo per cui il luogo abbonda di resti storici dell'epoca romana. Oltre alla città stessa, ci sono anche luoghi di importanza storica nelle vicinanze di Pakostane, motivo per cui questa zona è estremamente apprezzata dagli amanti dei siti storici.
Ci sono bellissime spiagge nella città stessa e 5 piccole isole nell'area acquatica della città, motivo per cui questo luogo è apprezzato dagli amanti delle gite in barca.
Se vuoi sentire lo spirito autentico di una città dalmata e allo stesso tempo sei un avventuriero desideroso di esplorare la bellezza della natura e la ricca storia, Pakostane è la scelta giusta per te.
Informazioni aggiuntive - distanze da luoghi importanti:
Mare: 100 m / Spiaggia: 100 m / Zara 33 km / Aeroporto 27 km
Shopping: 100 m / ristorante: 100 m / farmacia 700 m / centro città 500 m
Sono a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore domanda.
In the hidden gem of northern Dalmatia, Pakoštane, located in the very center of the Adriatic coast and in a unique position between the coast and Lake Vrana, four residential buildings with 24 apartments are being built at a walking distance of 100 m from the beach.
Buildings labeled A, B, C and D consist of 6 apartments per building facing West, spread over 3 floors (ground floor, first floor and second floor) with a usable roof terrace that is sold separately with the apartment on the second floor.
Apartment S6 on the second floor of building C consists of a spacious living area of 27 m2 (kitchen, dining room and living room), two bedrooms of 14 m2 and 12 m2 respectively, a bathroom of 6 m2, a terrace of 9.7 m2 and a roof terrace of 65 m2.
The apartment is oriented southeast, i.e. it is located on the outside of the building.
All apartments will be equipped with air conditioners in the bedrooms and living room. Underfloor heating will be installed in the bathrooms, and the floor coverings will be made of laminate parquet or ceramic tiles. The glasses will be triple-layered and the external insulation will be made of 10 cm stone wool. Lighting and sanitation are not included in the price.
Each building has one floor of a garage where it is possible to buy a garage space, a storage room or a closed parking lot. Outdoor parking spaces are also available.
Price of parking spaces:
- Garage space is 1.600 euros / m2
- Closed parking space 1.300 euros / m2
- Outdoor parking space 800 euros / m2
- Storage room 1.000 euros / m2
The payment method is 90% upon signing the preliminary contract and the rest upon moving in.
The expected completion of the works is in June 2026 and moving in during the summer.
A little about the location:
Pakoštane borders Biograd na moru to the west and is surrounded by four national parks (Kornati, Krka, Paklenica and Plitvice Lakes) and two nature parks (Telašćica and Vrana Lake).
The first mentions of Pakoštane date back to the 15th century, while in Roman times, the port of the Roman city of Asseriae was located on the site of today's Pakoštane, which is why the place abounds in historical remains from the Roman era. In addition to the town itself, there are also places of historical significance in the vicinity of Pakoštane, which is why this area is extremely grateful for lovers of historical sites.
There are beautiful beaches in the town itself and 5 small islands in the water area of the town, which is why this place is grateful for lovers of boat trips.
If you want to feel the authentic spirit of a Dalmatian town and at the same time you are an adventurer eager to explore the beauty of nature and rich history, Pakoštane is the right choice for you.
Additional information - distances from important locations:
Sea: 100 m / Beach: 100 m / Zadar 33 km / Airport 27 km
Shopping: 100 m / restaurant: 100 m / pharmacy 700 m / town center 500 m
I am at your disposal for any additional questions.
Dans le joyau caché de la Dalmatie du Nord, Pakostane, situé au cœur de la côte adriatique et dans une position unique entre la côte et le lac de Vrana, quatre bâtiments résidentiels avec 24 appartements sont en construction à 100 m à pied de la plage.
Les bâtiments étiquetés A, B, C et D se composent de 6 appartements par bâtiment orientés à l'ouest, répartis sur 3 étages (rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage) avec une terrasse sur le toit utilisable qui est vendue séparément avec l'appartement du deuxième étage.
L'appartement S6 au deuxième étage du bâtiment C se compose d'un spacieux séjour de 27 m2 (cuisine, salle à manger et salon), de deux chambres de respectivement 14 m2 et 12 m2, d'une salle de bain de 6 m2, d'une terrasse de 9,7 m2 et d'une terrasse sur le toit de 65 m2.
L'appartement est orienté sud-est, c'est-à-dire qu'il est situé à l'extérieur du bâtiment.
Tous les appartements seront équipés de climatiseurs dans les chambres et le salon. Un chauffage au sol sera installé dans les salles de bain, et les revêtements de sol seront en parquet stratifié ou en carreaux de céramique. Les vitrages seront à triple couche et l'isolation extérieure sera en laine de roche de 10 cm. L'éclairage et les sanitaires ne sont pas inclus dans le prix.
Chaque bâtiment dispose d'un étage de garage où il est possible d'acheter une place de garage, un débarras ou un parking fermé. Des places de parking extérieures sont également disponibles.
Prix des places de parking :
- Place de garage 1.600 euros / m2
- Place de parking fermée 1.300 euros / m2
- Place de parking extérieure 800 euros / m2
- Débarras 1.000 euros / m2
Le mode de paiement est de 90% à la signature du contrat préliminaire et le reste à l'emménagement.
L'achèvement prévu des travaux est en juin 2026 et l'emménagement pendant l'été.
Un peu sur l'emplacement :
Pakostane borde Biograd na Moru à l'ouest et est entourée de quatre parcs nationaux (Kornati, Krka, Paklenica et Lacs de Plitvice) et de deux parcs naturels (Telascica et Lac de Vrana).
Les premières mentions de Pakostane remontent au XVe siècle, tandis qu'à l'époque romaine, le port de la ville romaine d'Asseriae était situé sur le site de l'actuelle Pakostane, c'est pourquoi le lieu regorge de vestiges historiques de l'époque romaine. En plus de la ville elle-même, il y a aussi des lieux d'importance historique à proximité de Pakostane, c'est pourquoi cette région est extrêmement appréciée des amateurs de sites historiques.
Il y a de belles plages dans la ville elle-même et 5 petites îles dans la zone aquatique de la ville, c'est pourquoi cet endroit est apprécié des amateurs de promenades en bateau.
Si vous voulez ressentir l'esprit authentique d'une ville dalmate et qu'en même temps vous êtes un aventurier désireux d'explorer la beauté de la nature et une histoire riche, Pakostane est le bon choix pour vous.
Informations supplémentaires - distances des lieux importants :
Mer : 100 m / Plage : 100 m / Zadar 33 km / Aéroport 27 km
Commerces : 100 m / restaurant : 100 m / pharmacie 700 m / centre-ville 500 m
Je suis à votre disposition pour toute question supplémentaire.
