Opis
V skritem dragulju severne Dalmacije, Pakostanah, ki se nahajajo v samem središču jadranske obale in na edinstveni lokaciji med obalo in Vranskim jezerom, se gradi štiri stanovanjske stavbe s 24 apartmaji, oddaljene 100 m od plaže.
Stavbe z oznakami A, B, C in D so sestavljene iz 6 apartmajev na stavbo, obrnjenih proti zahodu, razporejenih v 3 nadstropjih (pritličje, prvo nadstropje in drugo nadstropje) z uporabno strešno teraso, ki se prodaja ločeno:
- v stavbah A in B je cena terase 120.000 evrov.
- v stavbah C in D je cena terase 150.000 evrov.
Apartma S1 v pritličju stavbe D je sestavljen iz prostornega bivalnega prostora 27 m2 (kuhinja, jedilnica in dnevna soba), dveh spalnic 14 m2 in 12 m2, kopalnice 6 m2 in terase 9,7 m2. Apartma je orientiran jugozahodno, torej se nahaja na notranji strani stavbe.
Vsi apartmaji bodo opremljeni s klimatskimi napravami v spalnicah in dnevni sobi. V kopalnicah bo nameščeno talno gretje, talne obloge pa bodo iz laminatnega parketa ali keramičnih ploščic. Stekla bodo troslojna, zunanja izolacija pa iz 10 cm kamene volne. Razsvetljava in sanitarna oprema nista vključeni v ceno.
Vsaka stavba ima eno etažo garaže, kjer je možno kupiti garažno mesto, shrambo ali zaprto parkirišče. Na voljo so tudi zunanja parkirna mesta.
Cena parkirnih mest:
- Garažno mesto je 1.600 evrov / m2
- Zaprto parkirno mesto 1.300 evrov / m2
- Zunanje parkirno mesto 800 evrov / m2
- Shramba 1.000 evrov / m2
Način plačila je 90% ob podpisu predpogodbe in preostanek ob vselitvi.
Predviden zaključek del je junija 2026 in vselitev med poletjem.
Za vsa dodatna vprašanja sem vam na voljo.
U skrivenom dragulju sjeverne Dalmacije, mjestu Pakoštane smještenom u samom središtu Jadranske obale i jedinstvenom položaju između obale i Vranskog jezera grade se četiri stambena objekta s 24 apartmana na pješačkoj udaljenosti od plaže od 100 m. Zahvaljujući izoliranoj poziciji unutar zelenog pojasa lokacija objekata pruža izuzetan mir.
Zgrade oznaka A, B, C i D se sastoje od 6 apartmana po objektu orijentacije Zapad raspoređenih na 3 etaže (prizemlje, prvi kat i drugi kat) uz iskoristivu krovnu terasu koja se prodaje odvojeno:
- u o bjektima A i B cijena terase je 120.000 eura.
- u objektima C i D cijena terase je 150.000 eura.
Apartman S1 u prizemlju objekta D sastoji se od prostranog dnevnog prostora površine 27 m2 (kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak) dvije spavaće sobe površina 14 m2 odnosno 12 m2, kupaonice površine 6 m2 i terase površine 9,7 m2. Apartman je orijentacije jugozapad tj nalazi se s unutrašnje strane objekta.
Svi apartmani će biti opremljeni klima uređajima u spavaćim sobama i dnevnom prostoru. U kupaonicama će biti postavljeno podno grijanje a podne obloge će biti od laminat parketa ili keramičkih pločica. Stakla će biti troslojna a vanjska izolacija će biti od 10 cm kamene vune. Rasvjeta i sanitarije nisu uključeni u cijenu.
Svaki objekt ima jednu etažu garaže gdje je moguće kupiti garažno mjesto, ostavu ili zatvoreni parking. U ponudi su također i vanjska parking mjesta.
Cijena parkirnih mjesta:
- Garažno mjesto je 1.600 eura / m2
- Zatvoreno parking mjesto 1.300 eura / m2
- Vanjsko parking mjesto 800 eura / m2
- Ostava 1.000 eura / m2
Način plaćanja je 90% prilikom potpisa predugovora a ostatak prilikom useljenja.
Predviđeni završetak grubih građevinskih radova je u 6 mjesecu 2026 godine a useljenje do ljeta.
Za sva dodatna pitanja stojim na raspolaganju.
Im versteckten Juwel Norddalmatiens, Pakostane, im Zentrum der Adriaküste und in einzigartiger Lage zwischen der Küste und dem Vrana-See, entstehen vier Wohngebäude mit 24 Wohnungen in 100 m Gehdistanz zum Strand.
Die Gebäude A, B, C und D bestehen aus jeweils 6 nach Westen ausgerichteten Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen (Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock) mit einer nutzbaren Dachterrasse, die separat verkauft wird:
- in den Gebäuden A und B beträgt der Preis der Terrasse 120.000 Euro.
- in den Gebäuden C und D beträgt der Preis der Terrasse 150.000 Euro.
Wohnung S1 im Erdgeschoss des Gebäudes D besteht aus einem geräumigen Wohnbereich von 27 m2 (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer), zwei Schlafzimmern von 14 m2 bzw. 12 m2, einem Badezimmer von 6 m2 und einer Terrasse von 9,7 m2. Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet, d.h. sie befindet sich auf der Innenseite des Gebäudes.
Alle Wohnungen werden mit Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer ausgestattet. In den Bädern wird eine Fußbodenheizung installiert, und die Bodenbeläge werden aus Laminatparkett oder Keramikfliesen bestehen. Die Verglasung wird dreifach sein und die Außenisolierung aus 10 cm Steinwolle. Beleuchtung und Sanitäranlagen sind nicht im Preis inbegriffen.
Jedes Gebäude verfügt über eine Garagenebene, wo es möglich ist, einen Garagenplatz, einen Abstellraum oder einen geschlossenen Parkplatz zu kaufen. Außenparkplätze sind ebenfalls verfügbar.
Preis der Parkplätze:
- Garagenplatz 1.600 Euro / m2
- Geschlossener Parkplatz 1.300 Euro / m2
- Außenparkplatz 800 Euro / m2
- Abstellraum 1.000 Euro / m2
Die Zahlungsweise ist 90% bei Unterzeichnung des Vorvertrags und der Rest bei Einzug.
Die voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten ist im Juni 2026 und der Einzug im Sommer.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Nella gemma nascosta della Dalmazia settentrionale, Pakostane, situata nel cuore della costa adriatica e in una posizione unica tra la costa e il lago di Vrana, sono in costruzione quattro edifici residenziali con 24 appartamenti a 100 m a piedi dalla spiaggia.
Gli edifici etichettati A, B, C e D sono composti da 6 appartamenti per edificio esposti a ovest, distribuiti su 3 piani (piano terra, primo piano e secondo piano) con una terrazza sul tetto utilizzabile che viene venduta separatamente:
- negli edifici A e B, il prezzo della terrazza è di 120.000 euro.
- negli edifici C e D, il prezzo della terrazza è di 150.000 euro.
L'appartamento S1 al piano terra dell'edificio D è composto da una spaziosa zona giorno di 27 m2 (cucina, sala da pranzo e soggiorno), due camere da letto di 14 m2 e 12 m2 rispettivamente, un bagno di 6 m2 e una terrazza di 9,7 m2. L'appartamento è orientato a sud-ovest, ovvero si trova all'interno dell'edificio.
Tutti gli appartamenti saranno dotati di condizionatori nelle camere da letto e nel soggiorno. Il riscaldamento a pavimento sarà installato nei bagni, e i rivestimenti del pavimento saranno in parquet laminato o piastrelle di ceramica. I vetri saranno a triplo strato e l'isolamento esterno sarà in lana di roccia da 10 cm. Illuminazione e sanitari non sono inclusi nel prezzo.
Ogni edificio ha un piano garage dove è possibile acquistare un posto auto, un ripostiglio o un parcheggio chiuso. Sono disponibili anche posti auto esterni.
Prezzo dei posti auto:
- Posto auto in garage 1.600 euro / m2
- Posto auto chiuso 1.300 euro / m2
- Posto auto esterno 800 euro / m2
- Ripostiglio 1.000 euro / m2
Il metodo di pagamento prevede il 90% alla firma del contratto preliminare e il resto al momento del trasloco.
Il completamento previsto dei lavori è a giugno 2026 e il trasloco durante l'estate.
Sono disponibile per qualsiasi ulteriore domanda.
In the hidden gem of northern Dalmatia, Pakoštane, located in the very center of the Adriatic coast and in a unique position between the coast and Lake Vrana, four residential buildings with 24 apartments are being built at a walking distance of 100 m from the beach.
Buildings labeled A, B, C and D consist of 6 apartments per building facing West, spread over 3 floors (ground floor, first floor and second floor) with a usable roof terrace that is sold separately:
- in buildings A and B, the price of the terrace is 120.000 euros.
- in buildings C and D, the price of the terrace is 150.000 euros.
Apartment S1 on the ground floor of building D consists of a spacious living area of 27 m2 (kitchen, dining room and living room), two bedrooms of 14 m2 and 12 m2 respectively, a bathroom of 6 m2 and a terrace of 9.7 m2. The apartment is oriented southwest, ie it is located on the inside of the building.
All apartments will be equipped with air conditioners in the bedrooms and living room. Underfloor heating will be installed in the bathrooms, and the floor coverings will be made of laminate parquet or ceramic tiles. The glasses will be triple-layered and the external insulation will be made of 10 cm stone wool. Lighting and sanitation are not included in the price.
Each building has one floor of a garage where it is possible to buy a garage space, a storage room or a closed parking lot. Outdoor parking spaces are also available.
Price of parking spaces:
- Garage space is 1.600 euros / m2
- Closed parking space 1.300 euros / m2
- Outdoor parking space 800 euros / m2
- Storage room 1.000 euros / m2
The payment method is 90% upon signing the preliminary contract and the rest upon moving in.
The expected completion of the works is in June 2026 and moving in during the summer.
I am available for all further questions.
Dans le joyau caché de la Dalmatie du Nord, Pakostane, situé au cœur de la côte adriatique et dans une position unique entre la côte et le lac de Vrana, quatre immeubles résidentiels avec 24 appartements sont en construction à 100 m à pied de la plage.
Les bâtiments étiquetés A, B, C et D se composent de 6 appartements par bâtiment orientés à l'ouest, répartis sur 3 étages (rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage) avec une terrasse sur le toit utilisable qui est vendue séparément :
- dans les bâtiments A et B, le prix de la terrasse est de 120.000 euros.
- dans les bâtiments C et D, le prix de la terrasse est de 150.000 euros.
L'appartement S1 au rez-de-chaussée du bâtiment D se compose d'un spacieux séjour de 27 m2 (cuisine, salle à manger et salon), de deux chambres de 14 m2 et 12 m2 respectivement, d'une salle de bain de 6 m2 et d'une terrasse de 9,7 m2. L'appartement est orienté sud-ouest, c'est-à-dire qu'il est situé à l'intérieur du bâtiment.
Tous les appartements seront équipés de climatiseurs dans les chambres et le salon. Un chauffage au sol sera installé dans les salles de bain, et les revêtements de sol seront en parquet stratifié ou en carreaux de céramique. Les vitrages seront à triple couche et l'isolation extérieure sera en laine de roche de 10 cm. L'éclairage et les sanitaires ne sont pas inclus dans le prix.
Chaque bâtiment dispose d'un étage de garage où il est possible d'acheter une place de garage, un débarras ou un parking fermé. Des places de parking extérieures sont également disponibles.
Prix des places de parking :
- Place de garage 1.600 euros / m2
- Place de parking fermée 1.300 euros / m2
- Place de parking extérieure 800 euros / m2
- Débarras 1.000 euros / m2
Le mode de paiement est de 90% à la signature du contrat préliminaire et le reste à l'emménagement.
L'achèvement prévu des travaux est en juin 2026 et l'emménagement pendant l'été.
Je suis disponible pour toutes questions supplémentaires.
