Opis
Oprtalj, center mesta, trinadstropno stanovanje (vrstna hiša) znotraj obzidja, tik ob mestnih vratih, površina 124,53 m2, edinstvena ponudba z direktnim pogledom na očarljivo naravo. Ena najbolj zaželenih lokacij v srcu Istre, blizu vseh dobrin, potrebnih za kakovostno življenje in dopust.
Razprostira se v treh nadstropjih z ločenim vhodom neposredno z ulice. Pritličje: predprostor, shramba (tehnična soba in pralnica) in shramba, tj. konoba z ločenim vhodom. Prvo nadstropje: stopnišče, dnevna soba z jedilnico in odprto kuhinjo z izhodom na balkon. Drugo nadstropje: stopnišče in hodnik, dve spalnici in nedokončana kopalnica.
Potrebne so dodatne investicije, notranja oprema in strešna kritina. Zadnja prenova je bila opravljena v začetku 90-ih let, takrat je bila prenovljena z modernimi materiali, betonska plošča (betonske postelje), nova vodovodna napeljava, zunanje stavbno pohištvo... Obstaja možnost pridobitve dodatnega bivalnega prostora v mansardi.
Odlična priložnost kot edinstvena nepremičnina za zasebno uporabo ali kot naložba za turistični najem.
Vse ostale informacije na povpraševanje.
Oprtalj, strogi centar, troetažni stan (kuća u nizu) u sklopu zidina na samim gradskim vratima površine 124,53 m2, jedinstvena ponuda s direktnim pogledom na očaravajuću prirodu. Jedna od najpoželjnijih lokacija u srcu Istre u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život i odmor.
Prostire se na tri etaže sa zasebnim ulazom direktno s ulice. Prizemlje: ulazni hodnik, spremište (tehnička soba i praonica) i spremište tj. konoba s odvojenim ulazom. Prvi kat: stubište, dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tlocrta s izlazom na balkon, Drugi kat: stubište i hodnik, dvije spavaće sobe i nedovršena kupaonica.
Potrebna dodatna ulaganja, uređenje interijera i krovišta. Zadnja renovacija je napravljena početkom 90-tih godina, tada je obnovljena suvremenim materijalima, betonska ploča (betonske gredice), nova struja voda, vanjska stolarija… Postoji mogućnost dobivanja dodatnog stambenog prostora u potkrovlju.
Vrhunska prilika kao jedinstvena nekretnina za privatno korištenje ili kao investiciju za turističko iznajmljivanje.
Sve ostale informacije na upit.
Oprtalj, Stadtzentrum, dreistöckige Wohnung (Stadthaus) innerhalb der Mauern direkt am Stadttor, Fläche 124,53 m2, einzigartiges Angebot mit direktem Blick auf die bezaubernde Natur. Eine der begehrtesten Lagen im Herzen Istriens, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für ein hochwertiges Leben und einen Urlaub benötigt werden.
Es erstreckt sich über drei Etagen mit separatem Eingang direkt von der Straße. Erdgeschoss: Eingangshalle, Abstellraum (Technikraum und Waschküche) und Abstellraum, d.h. Taverne mit separatem Eingang. Erster Stock: Treppenhaus, Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche mit Zugang zum Balkon. Zweiter Stock: Treppenhaus und Flur, zwei Schlafzimmer und unfertiges Badezimmer.
Zusätzliche Investitionen, Innenausbau und Dacheindeckung sind erforderlich. Die letzte Renovierung erfolgte Anfang der 90er Jahre, damals wurde es mit modernen Materialien, Betondecke (Betonbetten), neuer Wasserversorgung, Außenschreinerei... renoviert. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum im Dachgeschoss zu schaffen.
Eine hervorragende Gelegenheit als einzigartiges Objekt zur privaten Nutzung oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
Oprtalj, centro città, appartamento su tre piani (villetta a schiera) all'interno delle mura proprio alle porte della città, superficie 124,53 m2, offerta unica con vista diretta sulla natura incantevole. Una delle località più desiderabili nel cuore dell'Istria, vicino a tutti i servizi necessari per una vita e una vacanza di qualità.
Si sviluppa su tre piani con ingresso indipendente direttamente dalla strada. Piano terra: ingresso, ripostiglio (locale tecnico e lavanderia) e ripostiglio, ovvero taverna con ingresso indipendente. Primo piano: scala, soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista con accesso al balcone. Secondo piano: scala e corridoio, due camere da letto e bagno non finito.
Sono necessari ulteriori investimenti, design degli interni e copertura del tetto. L'ultima ristrutturazione è stata effettuata all'inizio degli anni '90, quando è stata ristrutturata con materiali moderni, soletta in cemento (letti in cemento), nuovo impianto idrico, serramenti esterni... C'è la possibilità di ricavare ulteriore spazio abitativo in mansarda.
Un'opportunità superba come proprietà unica per uso privato o come investimento per l'affitto turistico.
Tutte le altre informazioni su richiesta.
Oprtalj, city center, three-story apartment (townhouse) within the walls at the very city gates, area 124.53 m2, unique offer with direct view of the enchanting nature. One of the most desirable locations in the heart of Istria, close to all amenities needed for a quality life and vacation.
It is spread over three floors with a separate entrance directly from the street. Ground floor: entrance hall, storage room (technical room and laundry room) and storage room, i.e. tavern with separate entrance. First floor: staircase, living room with dining room and open-plan kitchen with access to the balcony, Second floor: staircase and hallway, two bedrooms and unfinished bathroom.
Additional investments, interior design and roofing are required. The last renovation was done in the early 90s, then it was renovated with modern materials, concrete slab (concrete beds), new water supply, external carpentry... There is a possibility of getting additional living space in the attic.
A superb opportunity as a unique property for private use or as an investment for tourist rental.
All other information on request.
Oprtalj, centre-ville, appartement de trois étages (maison de ville) à l'intérieur des murs, juste aux portes de la ville, surface 124,53 m2, offre unique avec vue directe sur la nature enchanteresse. L'un des emplacements les plus recherchés au cœur de l'Istrie, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie et des vacances de qualité.
Il est réparti sur trois étages avec une entrée séparée directement depuis la rue. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, débarras (local technique et buanderie) et débarras, c'est-à-dire taverne avec entrée séparée. Premier étage : escalier, salon avec salle à manger et cuisine ouverte avec accès au balcon. Deuxième étage : escalier et couloir, deux chambres et salle de bain inachevée.
Des investissements supplémentaires, l'aménagement intérieur et la toiture sont nécessaires. La dernière rénovation a été effectuée au début des années 90, elle a alors été rénovée avec des matériaux modernes, dalle de béton (lits en béton), nouvelle alimentation en eau, menuiseries extérieures... Il y a une possibilité d'obtenir un espace de vie supplémentaire dans le grenier.
Une superbe opportunité comme propriété unique pour un usage privé ou comme investissement pour la location touristique.
Toutes les autres informations sur demande.
