Šifra
7877
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
125 m²
Godina izgradnje
2015
Sprat
prizemlje / 4
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
Opatija – Center, Ekskluzivno Stanovanje v Pritlicju z Vrtom v Novogradnji
V samem srediscu Opatije, le nekaj minut hoje od morja in vseh pomembnih storitev, se nahaja to kakovostno stanovanje, ki zdruzuje moderen dizajn, vrhunsko gradnjo in zasebnost. Lokacija je ena najbolj zazelenih – mirna ulica, obdana z zgodovinskimi vilami, a hkrati v neposredni blizini centra in obale.
Stavba je zgrajena po najvisjih standardih, z vrhunskimi materiali in sodobno tehnologijo. Ima dvigalo, ki povezuje garazo in vsa nadstropja. Skupni prostori so urejeni z beneskim teracom in naravnim kamnom. Aluminijasta okna, odporna na morsko sol, elektricna sencila in komarniki zagotavljajo udobje.
Stanovanje 1 se nahaja v pritlicju in ima skupno povrsino 125.68 m2, vkljucno z zasebnim vrtom – redkost na tej lokaciji.
Obsega hodnik, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici in dve kopalnici (69.97 m2), z lozo in vrtom (26.35 m2).
Pripadajo tudi dve parkirni mesti v garazi (P1G, P1D) ter shramba (29.36 m2). Skupaj 125.68 m2.
Talno gretje s toplotno crpalko, kakovostni materiali, italijanska vrata in vrhunske kopalnice. Energetski razred A+.
Cena vkljucuje 25% DDV. Kupec je oproscen davka na promet nepremicnin. Mozno povracilo DDV pri nakupu preko podjetja na Hrvaskem.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
V samem srediscu Opatije, le nekaj minut hoje od morja in vseh pomembnih storitev, se nahaja to kakovostno stanovanje, ki zdruzuje moderen dizajn, vrhunsko gradnjo in zasebnost. Lokacija je ena najbolj zazelenih – mirna ulica, obdana z zgodovinskimi vilami, a hkrati v neposredni blizini centra in obale.
Stavba je zgrajena po najvisjih standardih, z vrhunskimi materiali in sodobno tehnologijo. Ima dvigalo, ki povezuje garazo in vsa nadstropja. Skupni prostori so urejeni z beneskim teracom in naravnim kamnom. Aluminijasta okna, odporna na morsko sol, elektricna sencila in komarniki zagotavljajo udobje.
Stanovanje 1 se nahaja v pritlicju in ima skupno povrsino 125.68 m2, vkljucno z zasebnim vrtom – redkost na tej lokaciji.
Obsega hodnik, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici in dve kopalnici (69.97 m2), z lozo in vrtom (26.35 m2).
Pripadajo tudi dve parkirni mesti v garazi (P1G, P1D) ter shramba (29.36 m2). Skupaj 125.68 m2.
Talno gretje s toplotno crpalko, kakovostni materiali, italijanska vrata in vrhunske kopalnice. Energetski razred A+.
Cena vkljucuje 25% DDV. Kupec je oproscen davka na promet nepremicnin. Mozno povracilo DDV pri nakupu preko podjetja na Hrvaskem.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
OPATIJA – CENTAR, EKSKLUZIVAN STAN S VRTOM U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
U samom srcu Opatije, svega nekoliko minuta hoda od mora i svih ključnih sadržaja, smješten je ovaj izuzetno kvalitetan stan koji spaja vrhunsku gradnju, moderan dizajn i potpunu privatnost. Lokacija je jedna od najpoželjnijih u Opatiji – mirna ulica okružena elegantnim povijesnim vilama, a istovremeno u neposrednoj blizini centra i šetnice uz more.
Zgrada je građena prema najvišim standardima, uz korištenje vrhunskih materijala i naprednih tehnologija. Opremljena je liftom koji povezuje podzemnu garažu i sve etaže, dok su zajednički prostori izvedeni s posebnim naglaskom na estetiku i dugotrajnost – venecijanski terrazzo i autohtoni prirodni kamen. Aluminijska stolarija otporna na morsku sol, električne rolete i komarnici dodatno doprinose kvaliteti stanovanja.
Stan 1 nalazi se u prizemlju te nudi ukupnu površinu od 125,68 m2, uz vlastiti vrt i vanjski prostor koji pružaju dodatnu razinu komfora i privatnosti – rijetkost na ovakvoj lokaciji.
Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe te dvije moderno uređene kupaonice, ukupne unutarnje površine 69,97 m2. Iz dnevnog dijela izlazi se na loggiu i uređeno vanjsko dvorište s vrtom (D1 i V1) ukupne površine 26,35 m2, idealno za opuštanje ili boravak na otvorenom.
Stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta (P1G i P1D) te spremište u suterenu površine 29,36 m2, što zaokružuje ukupnu obračunsku površinu od 125,68 m2.
Oprema stana uključuje podno grijanje putem vlastite dizalice topline, prvoklasne podne obloge, kvalitetna unutarnja vrata te kupaonice opremljene vrhunskom keramikom i sanitarnom opremom. Cijeli projekt osmišljen je s naglaskom na funkcionalnost, energetsku učinkovitost (A+) i dugoročnu vrijednost.
Cijena uključuje PDV od 25%, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje putem tvrtke registrirane u Hrvatskoj moguć je povrat PDV-a.
Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za miran i kvalitetan život u centru Opatije ili kao sigurna investicija na jednoj od najtraženijih lokacija na Kvarneru.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
U samom srcu Opatije, svega nekoliko minuta hoda od mora i svih ključnih sadržaja, smješten je ovaj izuzetno kvalitetan stan koji spaja vrhunsku gradnju, moderan dizajn i potpunu privatnost. Lokacija je jedna od najpoželjnijih u Opatiji – mirna ulica okružena elegantnim povijesnim vilama, a istovremeno u neposrednoj blizini centra i šetnice uz more.
Zgrada je građena prema najvišim standardima, uz korištenje vrhunskih materijala i naprednih tehnologija. Opremljena je liftom koji povezuje podzemnu garažu i sve etaže, dok su zajednički prostori izvedeni s posebnim naglaskom na estetiku i dugotrajnost – venecijanski terrazzo i autohtoni prirodni kamen. Aluminijska stolarija otporna na morsku sol, električne rolete i komarnici dodatno doprinose kvaliteti stanovanja.
Stan 1 nalazi se u prizemlju te nudi ukupnu površinu od 125,68 m2, uz vlastiti vrt i vanjski prostor koji pružaju dodatnu razinu komfora i privatnosti – rijetkost na ovakvoj lokaciji.
Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe te dvije moderno uređene kupaonice, ukupne unutarnje površine 69,97 m2. Iz dnevnog dijela izlazi se na loggiu i uređeno vanjsko dvorište s vrtom (D1 i V1) ukupne površine 26,35 m2, idealno za opuštanje ili boravak na otvorenom.
Stanu pripadaju dva garažna parkirna mjesta (P1G i P1D) te spremište u suterenu površine 29,36 m2, što zaokružuje ukupnu obračunsku površinu od 125,68 m2.
Oprema stana uključuje podno grijanje putem vlastite dizalice topline, prvoklasne podne obloge, kvalitetna unutarnja vrata te kupaonice opremljene vrhunskom keramikom i sanitarnom opremom. Cijeli projekt osmišljen je s naglaskom na funkcionalnost, energetsku učinkovitost (A+) i dugoročnu vrijednost.
Cijena uključuje PDV od 25%, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje putem tvrtke registrirane u Hrvatskoj moguć je povrat PDV-a.
Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za miran i kvalitetan život u centru Opatije ili kao sigurna investicija na jednoj od najtraženijih lokacija na Kvarneru.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Opatija – Zentrum, Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten in Hochwertigem Neubau
Im Herzen von Opatija, nur wenige Gehminuten vom Meer und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, befindet sich diese hochwertige Wohnung, die modernes Design, hohe Bauqualitat und Privatsphare vereint. Die Lage ist eine der begehrtesten in Opatija – eine ruhige Strasse, umgeben von eleganten historischen Villen, und dennoch in unmittelbarer Nahe zum Zentrum und zur Promenade.
Das Gebaude wurde nach hochsten Standards mit erstklassigen Materialien und moderner Technologie errichtet. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage mit allen Etagen. Gemeinschaftsbereiche sind mit venezianischem Terrazzo und Naturstein gestaltet. Hochwertige Aluminiumfenster mit salzresistenter Beschichtung, elektrische Rollladen und Insektenschutz sorgen fur Komfort.
Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtflache von 125.68 m2, inklusive privatem Garten und Aussenbereich – eine Seltenheit in dieser Lage.
Sie besteht aus Flur, grosszugigem Wohnzimmer mit Kuche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern (69.97 m2 Wohnflache). Vom Wohnbereich gelangt man auf die Loggia sowie in den Gartenbereich (D1 und V1) mit insgesamt 26.35 m2.
Zur Wohnung gehoren zwei Garagenstellplatze (P1G und P1D) sowie ein Abstellraum im Untergeschoss (29.36 m2). Gesamtflache 125.68 m2.
Ausgestattet mit Fussbodenheizung uber Warmepumpe, hochwertigen Bodenbelagen, italienischen Innenturen und Badezimmern mit Premium-Ausstattung. Energieklasse A+.
Der Preis beinhaltet 25% MwSt. Der Kaufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Beim Kauf uber eine kroatische Firma ist eine vollstandige MwSt.-Ruckerstattung moglich.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Im Herzen von Opatija, nur wenige Gehminuten vom Meer und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, befindet sich diese hochwertige Wohnung, die modernes Design, hohe Bauqualitat und Privatsphare vereint. Die Lage ist eine der begehrtesten in Opatija – eine ruhige Strasse, umgeben von eleganten historischen Villen, und dennoch in unmittelbarer Nahe zum Zentrum und zur Promenade.
Das Gebaude wurde nach hochsten Standards mit erstklassigen Materialien und moderner Technologie errichtet. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage mit allen Etagen. Gemeinschaftsbereiche sind mit venezianischem Terrazzo und Naturstein gestaltet. Hochwertige Aluminiumfenster mit salzresistenter Beschichtung, elektrische Rollladen und Insektenschutz sorgen fur Komfort.
Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtflache von 125.68 m2, inklusive privatem Garten und Aussenbereich – eine Seltenheit in dieser Lage.
Sie besteht aus Flur, grosszugigem Wohnzimmer mit Kuche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern (69.97 m2 Wohnflache). Vom Wohnbereich gelangt man auf die Loggia sowie in den Gartenbereich (D1 und V1) mit insgesamt 26.35 m2.
Zur Wohnung gehoren zwei Garagenstellplatze (P1G und P1D) sowie ein Abstellraum im Untergeschoss (29.36 m2). Gesamtflache 125.68 m2.
Ausgestattet mit Fussbodenheizung uber Warmepumpe, hochwertigen Bodenbelagen, italienischen Innenturen und Badezimmern mit Premium-Ausstattung. Energieklasse A+.
Der Preis beinhaltet 25% MwSt. Der Kaufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Beim Kauf uber eine kroatische Firma ist eine vollstandige MwSt.-Ruckerstattung moglich.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Opatija – Centro, Appartamento Esclusivo al Piano Terra con Giardino in Nuova Costruzione
Nel cuore di Opatija, a pochi minuti a piedi dal mare e da tutti i servizi, questo appartamento di alta qualita offre una perfetta combinazione di design moderno, qualita costruttiva e privacy. La posizione e tra le piu richieste – strada tranquilla circondata da eleganti ville storiche, ma vicina al centro e al lungomare.
L’edificio e costruito secondo i piu alti standard, con materiali di pregio e tecnologia moderna. Ascensore collegato al garage interrato. Parti comuni rifinite con terrazzo veneziano e pietra naturale. Infissi in alluminio resistenti alla salsedine, tapparelle elettriche e zanzariere.
Appartamento 1 al piano terra, superficie totale 125.68 m2, con giardino privato – caratteristica rara in questa zona.
Composto da ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere e due bagni (69.97 m2), con loggia e giardino (26.35 m2).
Inclusi due posti auto in garage (P1G, P1D) e deposito (29.36 m2). Totale 125.68 m2.
Dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pavimenti di qualita, porte italiane e bagni di alto livello. Classe energetica A+.
Prezzo con IVA 25%. Esente da imposta di trasferimento. Possibile rimborso IVA tramite societa croata.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Nel cuore di Opatija, a pochi minuti a piedi dal mare e da tutti i servizi, questo appartamento di alta qualita offre una perfetta combinazione di design moderno, qualita costruttiva e privacy. La posizione e tra le piu richieste – strada tranquilla circondata da eleganti ville storiche, ma vicina al centro e al lungomare.
L’edificio e costruito secondo i piu alti standard, con materiali di pregio e tecnologia moderna. Ascensore collegato al garage interrato. Parti comuni rifinite con terrazzo veneziano e pietra naturale. Infissi in alluminio resistenti alla salsedine, tapparelle elettriche e zanzariere.
Appartamento 1 al piano terra, superficie totale 125.68 m2, con giardino privato – caratteristica rara in questa zona.
Composto da ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere e due bagni (69.97 m2), con loggia e giardino (26.35 m2).
Inclusi due posti auto in garage (P1G, P1D) e deposito (29.36 m2). Totale 125.68 m2.
Dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pavimenti di qualita, porte italiane e bagni di alto livello. Classe energetica A+.
Prezzo con IVA 25%. Esente da imposta di trasferimento. Possibile rimborso IVA tramite societa croata.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Opatija – Center, Exclusive Ground Floor Apartment with Garden in a Premium New Development
Located in the very heart of Opatija, just a few minutes’ walk from the sea and all essential amenities, this high-quality apartment offers a perfect blend of modern design, top construction standards, and privacy. The location is one of the most desirable in Opatija – a quiet street surrounded by elegant historic villas, yet within immediate reach of the center and seaside promenade.
The building is constructed to the highest standards using premium materials and advanced technology. It features an elevator connecting the underground garage and all floors. Common areas are finished with great attention to detail, including Venetian terrazzo and natural stone. High-quality aluminum joinery resistant to sea salt, electric shutters, and mosquito screens ensure long-term comfort.
Apartment 1 is located on the ground floor and offers a total area of 125.68 m2, including a private garden and outdoor space, which is a rare feature in this central location.
It consists of an entrance hall, a spacious living room with kitchen and dining area, two bedrooms, and two modern bathrooms, with an internal living area of 69.97 m2. The living area opens onto a loggia and a landscaped courtyard with garden (D1 and V1) totaling 26.35 m2, ideal for relaxation.
The apartment includes two garage parking spaces (P1G and P1D) and a storage room in the basement (29.36 m2), bringing the total calculated area to 125.68 m2.
Equipment includes underfloor heating via a private heat pump, high-quality flooring, premium interior doors, and bathrooms fitted with top-quality ceramics and sanitary equipment. The project is designed with a focus on functionality, energy efficiency (A+), and long-term value.
The price includes 25% VAT. The buyer is exempt from real estate transfer tax. In case of purchase through a Croatian company, a full VAT refund is possible.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Located in the very heart of Opatija, just a few minutes’ walk from the sea and all essential amenities, this high-quality apartment offers a perfect blend of modern design, top construction standards, and privacy. The location is one of the most desirable in Opatija – a quiet street surrounded by elegant historic villas, yet within immediate reach of the center and seaside promenade.
The building is constructed to the highest standards using premium materials and advanced technology. It features an elevator connecting the underground garage and all floors. Common areas are finished with great attention to detail, including Venetian terrazzo and natural stone. High-quality aluminum joinery resistant to sea salt, electric shutters, and mosquito screens ensure long-term comfort.
Apartment 1 is located on the ground floor and offers a total area of 125.68 m2, including a private garden and outdoor space, which is a rare feature in this central location.
It consists of an entrance hall, a spacious living room with kitchen and dining area, two bedrooms, and two modern bathrooms, with an internal living area of 69.97 m2. The living area opens onto a loggia and a landscaped courtyard with garden (D1 and V1) totaling 26.35 m2, ideal for relaxation.
The apartment includes two garage parking spaces (P1G and P1D) and a storage room in the basement (29.36 m2), bringing the total calculated area to 125.68 m2.
Equipment includes underfloor heating via a private heat pump, high-quality flooring, premium interior doors, and bathrooms fitted with top-quality ceramics and sanitary equipment. The project is designed with a focus on functionality, energy efficiency (A+), and long-term value.
The price includes 25% VAT. The buyer is exempt from real estate transfer tax. In case of purchase through a Croatian company, a full VAT refund is possible.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
U blizini
- GSP Travel
Stambeni kredit kalkulator
2.703 € za mesec*
Iznos kredita
409.500 €
Depozit
175.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
585.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
