Šifra
16427
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan trosoban
Veličina
92 m²
Sprat
2. / 3
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
OPATIJA – STROGI CENTER, luksuzno stanovanje s pogledom na morje v zgodovinski vili tik ob morju
V samem srcu Opatije, le nekaj korakov od morja in znamenite sprehajalne poti Lungomare, se nahaja popolnoma prenovljeno in luksuzno opremljeno 2-sobno stanovanje z dnevno sobo. Nahaja se v čudovito obnovljeni avstro-ogrski vili tik ob morju in plažah ter predstavlja popolno izbiro za vse, ki želijo živeti v neposredni bližini morja in uživati v brezčasni eleganci ene najprestižnejših destinacij na Jadranu.
Preplet zgodovinske arhitekture, vrhunske prenove in sodobnega udobja ustvarja ambient, ki združuje slog, udobje in avtentičen mediteranski način življenja.
RAZPORED IN OPREMA
Stanovanje v skupni izmeri 92,11 m² se nahaja v 2. nadstropju popolnoma obnovljene vile.
Obsega:
vhodni prostor
hodnik
kopalnico
dve prostorni spalnici
dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico
Velika okna ponujajo odprt pogled na morje in zelenje ter ustvarjajo prepoznavno opatijsko vzdušje — mirno, prefinjeno in elegantno.
✔ Talno ogrevanje s toplotno črpalko (ločeno upravljanje v vseh prostorih)
✔ Klimatske naprave
✔ Visokokakovostni materiali in zaključna obdelava
✔ Ekskluzivna mikrolokacija tik ob morju
Za več informacij in dogovor ogleda pokličite: +385/99/320-0008
V samem srcu Opatije, le nekaj korakov od morja in znamenite sprehajalne poti Lungomare, se nahaja popolnoma prenovljeno in luksuzno opremljeno 2-sobno stanovanje z dnevno sobo. Nahaja se v čudovito obnovljeni avstro-ogrski vili tik ob morju in plažah ter predstavlja popolno izbiro za vse, ki želijo živeti v neposredni bližini morja in uživati v brezčasni eleganci ene najprestižnejših destinacij na Jadranu.
Preplet zgodovinske arhitekture, vrhunske prenove in sodobnega udobja ustvarja ambient, ki združuje slog, udobje in avtentičen mediteranski način življenja.
RAZPORED IN OPREMA
Stanovanje v skupni izmeri 92,11 m² se nahaja v 2. nadstropju popolnoma obnovljene vile.
Obsega:
vhodni prostor
hodnik
kopalnico
dve prostorni spalnici
dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico
Velika okna ponujajo odprt pogled na morje in zelenje ter ustvarjajo prepoznavno opatijsko vzdušje — mirno, prefinjeno in elegantno.
✔ Talno ogrevanje s toplotno črpalko (ločeno upravljanje v vseh prostorih)
✔ Klimatske naprave
✔ Visokokakovostni materiali in zaključna obdelava
✔ Ekskluzivna mikrolokacija tik ob morju
Za več informacij in dogovor ogleda pokličite: +385/99/320-0008
OPATIJA – STROGI CENTAR, luksuzan stan s pogledom na more u povijesnoj vili tik do mora
U samom srcu Opatija, svega nekoliko koraka od mora i čuvene šetnice Lungomare, smjestio se ovaj kompletno renoviran i luksuzno uređen stan 2S+DB. Smješten u prekrasnoj restauriranoj austro-ugarskoj vili tik uz more i plaže, predstavlja savršeno utočište za one koji žele živjeti u neposrednoj blizini mora i uživati u bezvremenskoj eleganciji jedne od najprestižnijih destinacija na Jadranu.
Spoj povijesne arhitekture, vrhunske obnove i suvremenog komfora stvara ambijent koji objedinjuje stil, udobnost i autentičan mediteranski način života.
RASPORED I OPREMLJENOST
Stan ukupne površine 92,11 m² nalazi se na 2. katu u potpunosti uređene i restaurirane vile.
Sastoji se od:
- ulaznog prostora
- hodnika
- kupaonice
- dvije prostrane spavaće sobe
- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
Veliki prozori pružaju otvoren pogled na more i zelenilo, stvarajući prepoznatljiv opatijski ugođaj — miran, profinjen i elegantan.
Nekretnina je u potpunosti adaptirana, luksuzno namještena i opremljena vrhunskom tehnikom.
✔ Podno grijanje putem dizalice topline (zasebne kontrole u svim prostorijama)
✔ Klima uređaji za hlađenje
✔ Visokokvalitetni materijali i završna obrada
✔ Ekskluzivna mikrolokacija tik uz more
LOKACIJA – PRESTIŽ KOJI TRAJE
Zahvaljujući iznimnoj lokaciji u strogom centru Opatije — doslovno na korak od plaža, restorana, kafića i svih sadržaja — ova je nekretnina idealna:
* za luksuzno vlastito stanovanje
* kao ekskluzivna nekretnina za odmor
* kao investicija u turističko iznajmljivanje visoke kategorije s izvrsnom popunjenošću tijekom cijele godine
Opatija je poznata po svojoj eleganciji, uređenim parkovima, sigurnosti i dugoj tradiciji elitnog turizma. Šetnica Lungomare, duga 12 kilometara, udaljena je svega nekoliko koraka i poziva na jutarnje šetnje uz more te romantične večernje izlaske. U neposrednoj blizini nalaze se boutique trgovine, vrhunski restorani, kavane i svi sadržaji potrebni za kvalitetan i lagodan život.
Ovdje je sve „na dohvat ruke“, a život je ugodan, sporiji i ispunjen istinskim mediteranskim šarmom.
Za više informacija i dogovor razgleda nazovite: +385/99/320-0008
U samom srcu Opatija, svega nekoliko koraka od mora i čuvene šetnice Lungomare, smjestio se ovaj kompletno renoviran i luksuzno uređen stan 2S+DB. Smješten u prekrasnoj restauriranoj austro-ugarskoj vili tik uz more i plaže, predstavlja savršeno utočište za one koji žele živjeti u neposrednoj blizini mora i uživati u bezvremenskoj eleganciji jedne od najprestižnijih destinacija na Jadranu.
Spoj povijesne arhitekture, vrhunske obnove i suvremenog komfora stvara ambijent koji objedinjuje stil, udobnost i autentičan mediteranski način života.
RASPORED I OPREMLJENOST
Stan ukupne površine 92,11 m² nalazi se na 2. katu u potpunosti uređene i restaurirane vile.
Sastoji se od:
- ulaznog prostora
- hodnika
- kupaonice
- dvije prostrane spavaće sobe
- dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
Veliki prozori pružaju otvoren pogled na more i zelenilo, stvarajući prepoznatljiv opatijski ugođaj — miran, profinjen i elegantan.
Nekretnina je u potpunosti adaptirana, luksuzno namještena i opremljena vrhunskom tehnikom.
✔ Podno grijanje putem dizalice topline (zasebne kontrole u svim prostorijama)
✔ Klima uređaji za hlađenje
✔ Visokokvalitetni materijali i završna obrada
✔ Ekskluzivna mikrolokacija tik uz more
LOKACIJA – PRESTIŽ KOJI TRAJE
Zahvaljujući iznimnoj lokaciji u strogom centru Opatije — doslovno na korak od plaža, restorana, kafića i svih sadržaja — ova je nekretnina idealna:
* za luksuzno vlastito stanovanje
* kao ekskluzivna nekretnina za odmor
* kao investicija u turističko iznajmljivanje visoke kategorije s izvrsnom popunjenošću tijekom cijele godine
Opatija je poznata po svojoj eleganciji, uređenim parkovima, sigurnosti i dugoj tradiciji elitnog turizma. Šetnica Lungomare, duga 12 kilometara, udaljena je svega nekoliko koraka i poziva na jutarnje šetnje uz more te romantične večernje izlaske. U neposrednoj blizini nalaze se boutique trgovine, vrhunski restorani, kavane i svi sadržaji potrebni za kvalitetan i lagodan život.
Ovdje je sve „na dohvat ruke“, a život je ugodan, sporiji i ispunjen istinskim mediteranskim šarmom.
Za više informacija i dogovor razgleda nazovite: +385/99/320-0008
OPATIJA – STRENGES STADTZENTRUM, luxuriöse Wohnung mit Meerblick in historischer Villa direkt am Meer
Im Herzen von Opatija, nur wenige Schritte vom Meer und der berühmten Lungomare-Promenade entfernt, befindet sich diese vollständig renovierte und luxuriös ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer. Sie liegt in einer wunderschön restaurierten österreichisch-ungarischen Villa direkt am Meer und an den Stränden und ist der perfekte Rückzugsort für alle, die in unmittelbarer Meeresnähe leben und die zeitlose Eleganz einer der prestigeträchtigsten Destinationen an der Adria genießen möchten.
Die Kombination aus historischer Architektur, hochwertiger Renovierung und modernem Komfort schafft ein Ambiente, das Stil, Behaglichkeit und authentischen mediterranen Lebensstil vereint.
AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 92,11 m² befindet sich im 2. Stock einer vollständig restaurierten Villa.
Sie besteht aus:
Eingangsbereich
Flur
Badezimmer
zwei geräumigen Schlafzimmern
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Große Fenster bieten einen offenen Blick auf das Meer und das Grün und schaffen die typische Atmosphäre von Opatija — ruhig, stilvoll und elegant.
✔ Fußbodenheizung über Wärmepumpe (separate Steuerung in allen Räumen)
✔ Klimaanlagen
✔ Hochwertige Materialien und Ausführung
✔ Exklusive Mikrolage direkt am Meer
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: +385/99/320-0008
Im Herzen von Opatija, nur wenige Schritte vom Meer und der berühmten Lungomare-Promenade entfernt, befindet sich diese vollständig renovierte und luxuriös ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer. Sie liegt in einer wunderschön restaurierten österreichisch-ungarischen Villa direkt am Meer und an den Stränden und ist der perfekte Rückzugsort für alle, die in unmittelbarer Meeresnähe leben und die zeitlose Eleganz einer der prestigeträchtigsten Destinationen an der Adria genießen möchten.
Die Kombination aus historischer Architektur, hochwertiger Renovierung und modernem Komfort schafft ein Ambiente, das Stil, Behaglichkeit und authentischen mediterranen Lebensstil vereint.
AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 92,11 m² befindet sich im 2. Stock einer vollständig restaurierten Villa.
Sie besteht aus:
Eingangsbereich
Flur
Badezimmer
zwei geräumigen Schlafzimmern
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Große Fenster bieten einen offenen Blick auf das Meer und das Grün und schaffen die typische Atmosphäre von Opatija — ruhig, stilvoll und elegant.
✔ Fußbodenheizung über Wärmepumpe (separate Steuerung in allen Räumen)
✔ Klimaanlagen
✔ Hochwertige Materialien und Ausführung
✔ Exklusive Mikrolage direkt am Meer
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: +385/99/320-0008
OPATIJA – CENTRO STORICO, appartamento di lusso con vista mare in villa storica fronte mare
Nel cuore di Opatija, a pochi passi dal mare e dalla celebre passeggiata Lungomare, si trova questo appartamento completamente ristrutturato e arredato con lusso, composto da 2 camere da letto e soggiorno. Situato in una splendida villa austro-ungarica restaurata proprio accanto al mare e alle spiagge, rappresenta il rifugio perfetto per chi desidera vivere a due passi dal mare e godere dell’eleganza senza tempo di una delle destinazioni più prestigiose dell’Adriatico.
La combinazione di architettura storica, ristrutturazione di alto livello e comfort moderno crea un ambiente che unisce stile, comodità e autentico stile di vita mediterraneo.
DISPOSIZIONE E DOTAZIONI
L’appartamento ha una superficie totale di 92,11 m² ed è situato al secondo piano di una villa completamente restaurata.
Composto da:
ingresso
corridoio
bagno
due ampie camere da letto
soggiorno con cucina e zona pranzo
Le grandi finestre offrono una vista aperta sul mare e sul verde, creando la tipica atmosfera di Opatija — tranquilla, raffinata ed elegante.
L’immobile è completamente ristrutturato, arredato con lusso e dotato di apparecchiature di alta gamma.
✔ Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (controlli separati in ogni ambiente)
✔ Aria condizionata
✔ Materiali e finiture di alta qualità
✔ Posizione esclusiva fronte mare
POSIZIONE – UN PRESTIGIO SENZA TEMPO
Grazie alla posizione eccezionale nel centro storico di Opatija — letteralmente a pochi passi da spiagge, ristoranti, caffè e tutti i servizi — questa proprietà è ideale:
per residenza privata di lusso
come esclusiva casa vacanze
come investimento per locazioni turistiche di alta categoria con ottima occupazione durante tutto l’anno
Qui tutto è “a portata di mano” e la vita è piacevole, più lenta e ricca di autentico fascino mediterraneo.
Per maggiori informazioni e per fissare una visita: +385/99/320-0008
Nel cuore di Opatija, a pochi passi dal mare e dalla celebre passeggiata Lungomare, si trova questo appartamento completamente ristrutturato e arredato con lusso, composto da 2 camere da letto e soggiorno. Situato in una splendida villa austro-ungarica restaurata proprio accanto al mare e alle spiagge, rappresenta il rifugio perfetto per chi desidera vivere a due passi dal mare e godere dell’eleganza senza tempo di una delle destinazioni più prestigiose dell’Adriatico.
La combinazione di architettura storica, ristrutturazione di alto livello e comfort moderno crea un ambiente che unisce stile, comodità e autentico stile di vita mediterraneo.
DISPOSIZIONE E DOTAZIONI
L’appartamento ha una superficie totale di 92,11 m² ed è situato al secondo piano di una villa completamente restaurata.
Composto da:
ingresso
corridoio
bagno
due ampie camere da letto
soggiorno con cucina e zona pranzo
Le grandi finestre offrono una vista aperta sul mare e sul verde, creando la tipica atmosfera di Opatija — tranquilla, raffinata ed elegante.
L’immobile è completamente ristrutturato, arredato con lusso e dotato di apparecchiature di alta gamma.
✔ Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (controlli separati in ogni ambiente)
✔ Aria condizionata
✔ Materiali e finiture di alta qualità
✔ Posizione esclusiva fronte mare
POSIZIONE – UN PRESTIGIO SENZA TEMPO
Grazie alla posizione eccezionale nel centro storico di Opatija — letteralmente a pochi passi da spiagge, ristoranti, caffè e tutti i servizi — questa proprietà è ideale:
per residenza privata di lusso
come esclusiva casa vacanze
come investimento per locazioni turistiche di alta categoria con ottima occupazione durante tutto l’anno
Qui tutto è “a portata di mano” e la vita è piacevole, più lenta e ricca di autentico fascino mediterraneo.
Per maggiori informazioni e per fissare una visita: +385/99/320-0008
OPATIJA – STRICT CITY CENTER, luxury apartment with sea view in a historic villa right by the sea
In the very heart of Opatija, just a few steps from the sea and the famous Lungomare promenade, this fully renovated and luxuriously furnished 2-bedroom apartment with living room is located. Situated in a beautifully restored Austro-Hungarian villa right next to the sea and beaches, it represents the perfect retreat for those who wish to live in immediate proximity to the sea and enjoy the timeless elegance of one of the most prestigious destinations on the Adriatic.
The combination of historic architecture, top-quality renovation and modern comfort creates an ambiance that unites style, comfort and an authentic Mediterranean lifestyle.
LAYOUT AND EQUIPMENT
The apartment has a total area of 92.11 m² and is located on the 2nd floor of a fully renovated and restored villa.
It consists of:
entrance area
hallway
bathroom
two spacious bedrooms
living room with kitchen and dining area
Large windows offer an open view of the sea and greenery, creating the recognizable Opatija atmosphere — peaceful, refined and elegant.
The property has been completely renovated, luxuriously furnished and equipped with high-end appliances.
✔ Underfloor heating via heat pump (separate controls in all rooms)
✔ Air conditioning for cooling
✔ High-quality materials and finishing
✔ Exclusive micro-location right by the sea
LOCATION – PRESTIGE THAT LASTS
Thanks to its exceptional location in the strict center of Opatija — literally steps from beaches, restaurants, cafés and all amenities — this property is ideal:
for luxury private living
as an exclusive holiday property
as an investment for high-category tourist rentals with excellent occupancy year-round
Opatija is known for its elegance, landscaped parks, safety and long tradition of elite tourism. The 12-kilometer-long Lungomare promenade is just steps away, inviting you to morning walks by the sea and romantic evening outings. Boutique shops, top restaurants, cafés and all amenities necessary for a high-quality and comfortable lifestyle are nearby.
Here, everything is “within reach,” and life is pleasant, slower and filled with true Mediterranean charm.
For more information and to arrange a viewing, call: +385/99/320-0008
In the very heart of Opatija, just a few steps from the sea and the famous Lungomare promenade, this fully renovated and luxuriously furnished 2-bedroom apartment with living room is located. Situated in a beautifully restored Austro-Hungarian villa right next to the sea and beaches, it represents the perfect retreat for those who wish to live in immediate proximity to the sea and enjoy the timeless elegance of one of the most prestigious destinations on the Adriatic.
The combination of historic architecture, top-quality renovation and modern comfort creates an ambiance that unites style, comfort and an authentic Mediterranean lifestyle.
LAYOUT AND EQUIPMENT
The apartment has a total area of 92.11 m² and is located on the 2nd floor of a fully renovated and restored villa.
It consists of:
entrance area
hallway
bathroom
two spacious bedrooms
living room with kitchen and dining area
Large windows offer an open view of the sea and greenery, creating the recognizable Opatija atmosphere — peaceful, refined and elegant.
The property has been completely renovated, luxuriously furnished and equipped with high-end appliances.
✔ Underfloor heating via heat pump (separate controls in all rooms)
✔ Air conditioning for cooling
✔ High-quality materials and finishing
✔ Exclusive micro-location right by the sea
LOCATION – PRESTIGE THAT LASTS
Thanks to its exceptional location in the strict center of Opatija — literally steps from beaches, restaurants, cafés and all amenities — this property is ideal:
for luxury private living
as an exclusive holiday property
as an investment for high-category tourist rentals with excellent occupancy year-round
Opatija is known for its elegance, landscaped parks, safety and long tradition of elite tourism. The 12-kilometer-long Lungomare promenade is just steps away, inviting you to morning walks by the sea and romantic evening outings. Boutique shops, top restaurants, cafés and all amenities necessary for a high-quality and comfortable lifestyle are nearby.
Here, everything is “within reach,” and life is pleasant, slower and filled with true Mediterranean charm.
For more information and to arrange a viewing, call: +385/99/320-0008
ОПАТИЯ – СТРОГИЙ ЦЕНТР, роскошная квартира с видом на море в исторической вилле у самого моря
В самом сердце Опатии, всего в нескольких шагах от моря и знаменитой набережной Лунгомаре, расположена полностью отремонтированная и роскошно обставленная квартира с двумя спальнями и гостиной. Она находится в прекрасно отреставрированной австро-венгерской вилле прямо у моря и пляжей и представляет собой идеальное место для жизни рядом с морем в атмосфере вечной элегантности одного из самых престижных курортов Адриатики.
Сочетание исторической архитектуры, высококачественной реконструкции и современного комфорта создаёт атмосферу стиля, уюта и подлинного средиземноморского образа жизни.
ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ
Общая площадь квартиры составляет 92,11 м². Она расположена на 2-м этаже полностью отреставрированной виллы.
Включает:
прихожую
коридор
ванную комнату
две просторные спальни
гостиную с кухней и столовой зоной
Большие окна открывают вид на море и зелень, создавая узнаваемую атмосферу Опатии — спокойную, изысканную и элегантную.
✔ Тёплый пол с тепловым насосом (отдельное управление в каждой комнате)
✔ Кондиционеры
✔ Высококачественные материалы и отделка
✔ Эксклюзивное расположение у самого моря
Для дополнительной информации и организации просмотра звоните: +385/99/320-0008
В самом сердце Опатии, всего в нескольких шагах от моря и знаменитой набережной Лунгомаре, расположена полностью отремонтированная и роскошно обставленная квартира с двумя спальнями и гостиной. Она находится в прекрасно отреставрированной австро-венгерской вилле прямо у моря и пляжей и представляет собой идеальное место для жизни рядом с морем в атмосфере вечной элегантности одного из самых престижных курортов Адриатики.
Сочетание исторической архитектуры, высококачественной реконструкции и современного комфорта создаёт атмосферу стиля, уюта и подлинного средиземноморского образа жизни.
ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ
Общая площадь квартиры составляет 92,11 м². Она расположена на 2-м этаже полностью отреставрированной виллы.
Включает:
прихожую
коридор
ванную комнату
две просторные спальни
гостиную с кухней и столовой зоной
Большие окна открывают вид на море и зелень, создавая узнаваемую атмосферу Опатии — спокойную, изысканную и элегантную.
✔ Тёплый пол с тепловым насосом (отдельное управление в каждой комнате)
✔ Кондиционеры
✔ Высококачественные материалы и отделка
✔ Эксклюзивное расположение у самого моря
Для дополнительной информации и организации просмотра звоните: +385/99/320-0008
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
U blizini
- GSP Travel
Stambeni kredit kalkulator
6.006 € za mesec*
Iznos kredita
910.000 €
Depozit
390.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.300.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
