Stan četvorosoban, Primorsko-goranska žup., Opatija

OPATIJA Luksuzan stan 3S+DB, s prostranom terasom s privatnim bazenom, prekrasnim pogledom na more i 3 garažna parkirna mjesta!Vrhunska novogradnja sa svega 5 luksuznih stanova i podzemnom garažom nalazi se na iznimnoj lokaciji s koje se pruža prekrasan pogled na more, svega 300 m udaljena je od mora i strogog centra Opatije. APARTMAN A ukupne neto površine 158.52 m2 nalazi se u prizemlju te sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, master spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i garderobom, još dvije spavaće sobe s zajedničkom kupaonicom, spremišta, WC-a, prostrane natkrivene terase od 38.16 m2 s privatnim bazenom, te 3 garažna parkirna mjesta.OPREMA• SMART HOME sustav• podno grijanje na dizalicu topline DAIKIN • aluminijska vanjska stolarija SCHUCO (troslojno staklo, komarnici i žaluzine)• vrhunska keramika i parketi (mogućnost izbora kupcem)• vrhunske sanitarije (mogućnost izbora kupcem)• protuprovalna ulazna vrata• alarm• 3 garažna parkirna mjesta• dizalo iz garaže• privatni bazenCIJENANavedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.Planirani rok dovršetka gradnje proljeće 2025. godine. Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

OPATIJA, Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, mit einer großzügigen Terrasse mit privatem Pool, einem wunderschönen Meerblick und 3 Garagenstellplätzen!Ein hervorragender Neubau mit nur 5 Luxusapartments und einer Tiefgarage befindet sich in ausgezeichneter Lage mit wunderschönem Meerblick, nur 300 m vom Meer und dem Zentrum von Opatija entfernt.WOHNUNG A mit einer Gesamtnettofläche von 158,52 m2 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einem Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad, Abstellraum, WC, geräumige überdachte Terrasse von 38,16 m2 mit privatem Pool und 3 Garagenstellplätze.AUSRÜSTUNG• SMART HOME-System• Fußbodenheizung auf einer DAIKIN-Wärmepumpe• SCHUCO-Aluminium-Außentischlerei (Dreischichtglas, Moskitonetze und Jalousien)• hochwertige Keramik und Parkett (Wahlmöglichkeit durch den Kunden)• hochwertige Sanitäranlagen (Wahlmöglichkeit durch den Kunden)• einbruchhemmende Eingangstür• Alarmsystem• 3 Garagenstellplätze• Aufzug von der Garage bis zum Boden• Privater PoolPREISDer angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Wohnung schlüsselfertig, ohne Möbel. Der Preis beinhaltet 25% Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. Beim Kauf über eine in Kroatien registrierte juristische Person ist es möglich, die volle Mehrwertsteuer nach dem Kauf zu erstatten.Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008

OPATIJA, In vendita è un appartamento di lusso, 3 camere da letto + soggiorno, con una spaziosa terrazza con piscina privata, una splendida vista sul mare e 3 posti auto in garage!Un superbo nuovo edificio con solo 5 appartamenti di lusso e un garage sotterraneo è situato in una posizione eccellente con una splendida vista sul mare, a soli 300 metri dal mare e dal centro di Opatija.L'APPARTAMENTO A della superficie lorda complessiva di 158,52 mq è situato al piano terra ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno en-suite e guardaroba, due più camere da letto con bagno in comune, ripostiglio, WC, ampia terrazza coperta di 38,16 m2 con piscina privata e 3 posti auto in garage.ATTREZZATURA• Sistema CASA INTELLIGENTE• riscaldamento a pavimento su pompa di calore DAIKIN• Infissi esterni in alluminio SCHUCO (vetro a tre strati, zanzariere e persiane)• ceramiche e parquet di alta qualità (possibilità di scelta da parte del cliente)• servizi igienici di alta qualità (possibilità di scelta da parte del cliente)• porta d'ingresso antieffrazione• sistema d'allarme• 3 posti auto in garage• ascensore dal garage al piano• piscina privataPREZZOIl prezzo indicato si riferisce ad un appartamento completamente finito chiavi in mano, senza mobili. Il prezzo include l'IVA al 25%, l'acquirente non paga l'imposta sul passaggio di proprietà. In caso di acquisto su una persona giuridica registrata in Croazia è possibile rimborsare l'IVA completa dopo l'acquisto.Per maggiori informazioni e visione appuntamento chiamare: +385/99/320-0008

OPATIJAFor sale is a luxury apartment, 3 bedrooms + living room, with a spacious terrace with a private pool, a beautiful sea view and 3 garage parking spaces! A superb new building with only 5 luxury apartments and an underground garage is situated on an excellent location with a beautiful view of the sea, only 300 m away from the sea and the center of Opatija. APARTMENT A with a total net area of 158.52 m2 is situated on the ground floor and consists of an entrance hall, spacious living room with dining area, kitchen, master bedroom with en-suite bathroom and wardrobe, two more bedrooms with a shared bathroom, storage room, WC, spacious covered terrace of 38.16 m2 with private pool, and 3 garage parking spaces. EQUIPMENT • SMART HOME system• underfloor heating on a DAIKIN heat pump • SCHUCO aluminum exterior joinery (three-layer glass, mosquito nets and blinds) • high-quality ceramics and parquet (possibility of choice by the customer) • high-quality sanitary facilities (possibility of choice by the customer) • anti-burglary entrance door • alarm system • 3 garage parking spaces • elevator from the garage to the floor• private pool PRICEThe stated price refers to a completely finished apartment on a turnkey basis, without furniture. The price includes 25% VAT, the buyer doesn’t pay the real estate transfer tax. In case of buying on a legal entity registered in Croatia it is possible to refund full VAT after the purchase.For more information and a viewing appointment call: +385/99/320-0008

ОПАТИЯ, Продается элитный апартамент, 3 спальни + гостиная, с просторной террасой с бассейном, прекрасным видом на море и 3 парковочными местами в гараже! Новый жилой комплекс класса люкс с всего 5 роскошными апартаментами и подземным гаражом расположен на отличной позиции с прекрасным видом на море, всего в 300 м от моря и центра Опатии. АПАРТАМЕНТ A общей нетто площадью 158,52 м2 расположен на первом этаже и состоит из прихожей, просторной гостиной с обеденной зоной, кухни, главной спальни с ванной комнатой и гардеробной, еще двух спален с общей ванной комнатой, кладовой, туалета, просторной крытой террасы площадью 38,16 м2 с частным бассейном, и 3 парковочных мест в гараже. ОСНАЩЕНИЕ • SMART HOME система управления• подогрев полов на тепловом насосе DAIKIN • алюминиевые стеклопакеты SCHUCO (трехслойное стекло, москитные сетки и жалюзи) • качественная керамика и паркет (возможность выбора покупателем) • качественная сантехника (возможность выбора покупателем) • противовзломная входная дверь • охранная синализация • 3 парковочных места в гараже • лифт из гаража на этаж• частный бассейн СТОИМОСТЬ Указанная стоимость относится к полностью готовой квартире под ключ, без мебели. В стоимость включен 25% НДС, покупатель не платит налог на оборот недвижимости. В случае покупки на юридическое лицо, зарегистрированное в Хорватии, возможен полный возврат НДС после покупки.Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0008