Šifra
1174
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan četvorosoban
Veličina
135 m²
Parcela
30 m²
Sprat
prizemlje
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
4
Opis
Omišalj, otok Krk – stanovanje v pritličju in kleti hiše v centru!
V samem srcu slikovitega Omišlja, najstarejšega kraja na otoku Krk, ki stoji na pečini z edinstvenim pogledom na morje in Kvarnerski zaliv, je naprodaj pritličje in klet hiše s skupno stanovanjsko površino 135 m² in pripadajočim dvoriščem cca 30 m².
Omišalj je kraj bogate zgodovine, ozkih kamnitih ulic in mediteranskega šarma, oddaljen le nekaj minut vožnje od mostu, ki povezuje Krk s celino, ter od letališča Reka.
Nepremičnina obsega dve etaži: pritličje in klet, z veliko prostora za prenovo in možnostjo ustvariti topel družinski dom ali privlačno turistično investicijo. Potrebna je popolna prenova, kar ponuja priložnost, da prostor oblikujete po svojih željah.
Glavne značilnosti:
- Površina stanovanja: 135 m²
- Dvorišče: cca 30 m²
- Pritličje + klet hiše
- Lokacija v centru Omišlja
- Potrebna prenova
- Potencial za družinsko življenje ali turistično naložbo
Redka priložnost za nakup nepremičnine v zgodovinskem jedru Omišlja – na lokaciji, ki združuje mir, tradicijo in bližino vseh storitev.
Agencijska provizija znaša 3% + DDV.
Podpis pogodbe je obvezen pogoj za realizacijo nakupa.
Za več informacij in ogled nas kontaktirajte z zaupanjem!
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska agentka
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
V samem srcu slikovitega Omišlja, najstarejšega kraja na otoku Krk, ki stoji na pečini z edinstvenim pogledom na morje in Kvarnerski zaliv, je naprodaj pritličje in klet hiše s skupno stanovanjsko površino 135 m² in pripadajočim dvoriščem cca 30 m².
Omišalj je kraj bogate zgodovine, ozkih kamnitih ulic in mediteranskega šarma, oddaljen le nekaj minut vožnje od mostu, ki povezuje Krk s celino, ter od letališča Reka.
Nepremičnina obsega dve etaži: pritličje in klet, z veliko prostora za prenovo in možnostjo ustvariti topel družinski dom ali privlačno turistično investicijo. Potrebna je popolna prenova, kar ponuja priložnost, da prostor oblikujete po svojih željah.
Glavne značilnosti:
- Površina stanovanja: 135 m²
- Dvorišče: cca 30 m²
- Pritličje + klet hiše
- Lokacija v centru Omišlja
- Potrebna prenova
- Potencial za družinsko življenje ali turistično naložbo
Redka priložnost za nakup nepremičnine v zgodovinskem jedru Omišlja – na lokaciji, ki združuje mir, tradicijo in bližino vseh storitev.
Agencijska provizija znaša 3% + DDV.
Podpis pogodbe je obvezen pogoj za realizacijo nakupa.
Za več informacij in ogled nas kontaktirajte z zaupanjem!
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska agentka
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Omišalj, otok Krk – stan u prizemlju i suterenu kuće u centru!
U samom srcu slikovitog Omišlja, najstarijeg mjesta na otoku Krku smještenog na litici s koje se pruža jedinstven pogled na more i Kvarnerski zaljev, prodaje se prizemlje i suteren kuće ukupne stambene površine 135 m² s pripadajućim dvorištem od cca 30 m².
Omišalj je mjesto bogate povijesti, uskih kamenih ulica i mediteranskog šarma, udaljeno svega nekoliko minuta vožnje od mosta koji spaja Krk s kopnom, a time i od zračne luke Rijeka.
Nekretnina se sastoji od dvije etaže: prizemlja i suterena, s mnoštvom prostora za preuređenje i stvaranje toplog obiteljskog doma ili atraktivne turističke investicije. Potrebna je potpuna renovacija, ali upravo to pruža idealnu priliku da prostor oblikujete po vlastitim željama.
Glavne karakteristike:
- Površina stana: 135 m²
- Dvorište: cca 30 m²
- Prizemlje + suteren kuće
- Lokacija u samom centru Omišlja
- Potrebna renovacija
- Potencijal za obiteljski život ili investiciju u turizam
Rijetka prilika za kupnju nekretnine u povijesnoj jezgri Omišlja, na atraktivnoj lokaciji koja spaja mir, tradiciju i blizinu svih sadržaja.
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Potpis ugovora obavezan je uvjet za realizaciju kupoprodaje.
Za više informacija i razgledavanje obratite nam se s povjerenjem!
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
U samom srcu slikovitog Omišlja, najstarijeg mjesta na otoku Krku smještenog na litici s koje se pruža jedinstven pogled na more i Kvarnerski zaljev, prodaje se prizemlje i suteren kuće ukupne stambene površine 135 m² s pripadajućim dvorištem od cca 30 m².
Omišalj je mjesto bogate povijesti, uskih kamenih ulica i mediteranskog šarma, udaljeno svega nekoliko minuta vožnje od mosta koji spaja Krk s kopnom, a time i od zračne luke Rijeka.
Nekretnina se sastoji od dvije etaže: prizemlja i suterena, s mnoštvom prostora za preuređenje i stvaranje toplog obiteljskog doma ili atraktivne turističke investicije. Potrebna je potpuna renovacija, ali upravo to pruža idealnu priliku da prostor oblikujete po vlastitim željama.
Glavne karakteristike:
- Površina stana: 135 m²
- Dvorište: cca 30 m²
- Prizemlje + suteren kuće
- Lokacija u samom centru Omišlja
- Potrebna renovacija
- Potencijal za obiteljski život ili investiciju u turizam
Rijetka prilika za kupnju nekretnine u povijesnoj jezgri Omišlja, na atraktivnoj lokaciji koja spaja mir, tradiciju i blizinu svih sadržaja.
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Potpis ugovora obavezan je uvjet za realizaciju kupoprodaje.
Za više informacija i razgledavanje obratite nam se s povjerenjem!
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Omišalj, Insel Krk – Erdgeschoss- und Kellergeschosswohnung im Zentrum!
Im Herzen des malerischen Omišalj, der ältesten Stadt auf der Insel Krk, die auf einer Klippe mit einzigartigem Blick auf das Meer und die Kvarner-Bucht liegt, steht das Erdgeschoss und Kellergeschoss eines Hauses zum Verkauf – mit einer Gesamtwohnfläche von 135 m² sowie einem Hof von ca. 30 m².
Omišalj ist ein Ort voller Geschichte, enger Gassen aus Stein und mediterranem Charme, nur wenige Fahrminuten von der Brücke, die Krk mit dem Festland verbindet, und vom Flughafen Rijeka entfernt.
Die Immobilie besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss und Kellergeschoss, mit viel Platz für eine Renovierung und die Gestaltung eines gemütlichen Familienheims oder einer attraktiven touristischen Investition. Eine vollständige Renovierung ist erforderlich, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Haupteigenschaften:
- Wohnfläche: 135 m²
- Hof: ca. 30 m²
- Erdgeschoss + Kellergeschoss
- Lage im Zentrum von Omišalj
- Renovierungsbedürftig
- Potenzial für Familienleben oder touristische Investition
Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie im historischen Kern von Omišalj zu erwerben – in einer Lage, die Ruhe, Tradition und Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt.
Die Unterzeichnung des Vertrags ist Voraussetzung für den Abschluss des Kaufs.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Im Herzen des malerischen Omišalj, der ältesten Stadt auf der Insel Krk, die auf einer Klippe mit einzigartigem Blick auf das Meer und die Kvarner-Bucht liegt, steht das Erdgeschoss und Kellergeschoss eines Hauses zum Verkauf – mit einer Gesamtwohnfläche von 135 m² sowie einem Hof von ca. 30 m².
Omišalj ist ein Ort voller Geschichte, enger Gassen aus Stein und mediterranem Charme, nur wenige Fahrminuten von der Brücke, die Krk mit dem Festland verbindet, und vom Flughafen Rijeka entfernt.
Die Immobilie besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss und Kellergeschoss, mit viel Platz für eine Renovierung und die Gestaltung eines gemütlichen Familienheims oder einer attraktiven touristischen Investition. Eine vollständige Renovierung ist erforderlich, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Haupteigenschaften:
- Wohnfläche: 135 m²
- Hof: ca. 30 m²
- Erdgeschoss + Kellergeschoss
- Lage im Zentrum von Omišalj
- Renovierungsbedürftig
- Potenzial für Familienleben oder touristische Investition
Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie im historischen Kern von Omišalj zu erwerben – in einer Lage, die Ruhe, Tradition und Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt.
Die Unterzeichnung des Vertrags ist Voraussetzung für den Abschluss des Kaufs.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Omišalj, isola di Krk – appartamento al piano terra e seminterrato in centro!
Nel cuore pittoresco di Omišalj, il borgo più antico dell’isola di Krk situato su una scogliera con vista unica sul mare e sul golfo del Quarnaro, è in vendita il piano terra e il seminterrato di una casa per una superficie abitabile totale di 135 m² con un cortile di circa 30 m².
Omišalj è un luogo di grande storia, stradine in pietra e fascino mediterraneo, a pochi minuti di auto dal ponte che collega Krk alla terraferma e dall’aeroporto di Rijeka.
L’immobile si compone di due livelli: piano terra e seminterrato, con ampi spazi da ristrutturare e trasformare in una calda casa familiare o in un interessante investimento turistico. È necessaria una completa ristrutturazione, che permette di modellare lo spazio secondo i propri desideri.
Caratteristiche principali:
- Superficie appartamento: 135 m²
- Cortile: ca. 30 m²
- Piano terra + seminterrato della casa
- Posizione centrale a Omišalj
- Necessita ristrutturazione
- Potenziale per vita familiare o investimento turistico
Un’opportunità rara per acquistare un immobile nel centro storico di Omišalj, in una posizione che unisce tranquillità, tradizione e vicinanza a tutti i servizi.
La provvigione agenzia è del 3% + IVA.
La firma del contratto è condizione obbligatoria per la conclusione della compravendita.
Per ulteriori informazioni e visite contattateci con fiducia!
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Nel cuore pittoresco di Omišalj, il borgo più antico dell’isola di Krk situato su una scogliera con vista unica sul mare e sul golfo del Quarnaro, è in vendita il piano terra e il seminterrato di una casa per una superficie abitabile totale di 135 m² con un cortile di circa 30 m².
Omišalj è un luogo di grande storia, stradine in pietra e fascino mediterraneo, a pochi minuti di auto dal ponte che collega Krk alla terraferma e dall’aeroporto di Rijeka.
L’immobile si compone di due livelli: piano terra e seminterrato, con ampi spazi da ristrutturare e trasformare in una calda casa familiare o in un interessante investimento turistico. È necessaria una completa ristrutturazione, che permette di modellare lo spazio secondo i propri desideri.
Caratteristiche principali:
- Superficie appartamento: 135 m²
- Cortile: ca. 30 m²
- Piano terra + seminterrato della casa
- Posizione centrale a Omišalj
- Necessita ristrutturazione
- Potenziale per vita familiare o investimento turistico
Un’opportunità rara per acquistare un immobile nel centro storico di Omišalj, in una posizione che unisce tranquillità, tradizione e vicinanza a tutti i servizi.
La provvigione agenzia è del 3% + IVA.
La firma del contratto è condizione obbligatoria per la conclusione della compravendita.
Per ulteriori informazioni e visite contattateci con fiducia!
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Omišalj, Krk Island – ground floor and basement apartment in the town center!
In the very heart of picturesque Omišalj, the oldest town on Krk Island perched on a cliff overlooking the sea and the Kvarner Bay, the ground floor and basement of a house are for sale, with a total living area of 135 m² and an additional courtyard of approx. 30 m².
Omišalj is a place of rich history, narrow stone streets, and Mediterranean charm, located only a few minutes’ drive from the bridge connecting Krk to the mainland and Rijeka Airport.
The property consists of two levels: ground floor and basement, offering plenty of space for renovation and the creation of a warm family home or an attractive tourist investment. Renovation is required, but this gives you the perfect opportunity to shape the space to your liking.
Main features:
- Apartment area: 135 m²
- Courtyard: approx. 30 m²
- Ground floor + basement of the house
- Prime location in the center of Omišalj
- Renovation needed
- Potential for family living or tourism investment
A rare opportunity to purchase a property in the historic core of Omišalj, in a prime location combining peace, tradition, and proximity to all amenities.
Agency commission is 3% + VAT.
Signing the contract is a mandatory condition for completing the purchase.
For more information and viewings, contact us with confidence!
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
In the very heart of picturesque Omišalj, the oldest town on Krk Island perched on a cliff overlooking the sea and the Kvarner Bay, the ground floor and basement of a house are for sale, with a total living area of 135 m² and an additional courtyard of approx. 30 m².
Omišalj is a place of rich history, narrow stone streets, and Mediterranean charm, located only a few minutes’ drive from the bridge connecting Krk to the mainland and Rijeka Airport.
The property consists of two levels: ground floor and basement, offering plenty of space for renovation and the creation of a warm family home or an attractive tourist investment. Renovation is required, but this gives you the perfect opportunity to shape the space to your liking.
Main features:
- Apartment area: 135 m²
- Courtyard: approx. 30 m²
- Ground floor + basement of the house
- Prime location in the center of Omišalj
- Renovation needed
- Potential for family living or tourism investment
A rare opportunity to purchase a property in the historic core of Omišalj, in a prime location combining peace, tradition, and proximity to all amenities.
Agency commission is 3% + VAT.
Signing the contract is a mandatory condition for completing the purchase.
For more information and viewings, contact us with confidence!
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Омишаль, остров Крк – квартира на первом этаже и в цокольном этаже дома в центре!
В самом сердце живописного Омишаля, самого старого города на острове Крк, расположенного на скале с уникальным видом на море и Кварнерский залив, продаются первый этаж и цоколь дома общей жилой площадью 135 м² с прилегающим двориком около 30 м².
Омишаль – это место с богатой историей, узкими каменными улочками и средиземноморским очарованием, всего в нескольких минутах езды от моста, соединяющего Крк с материком, и аэропорта Риека.
Недвижимость состоит из двух уровней: первый этаж и цоколь, с большим пространством для реновации и возможностью создать уютный семейный дом или привлекательный туристический объект. Требуется полная реконструкция, что дает идеальную возможность оформить пространство по своему вкусу.
Основные характеристики:
- Площадь квартиры: 135 м²
- Двор: около 30 м²
- Первый этаж + цоколь дома
- Расположение в самом центре Омишаля
- Необходим ремонт
- Потенциал для семейного проживания или туристической инвестиции
Редкая возможность приобрести недвижимость в историческом центре Омишаля, в привлекательном месте, сочетающем тишину, традиции и близость всех удобств.
Комиссия агентства составляет 3% + НДС.
Подписание договора является обязательным условием завершения сделки.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к нам с доверием!
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Plin
Struja
Gradski vodovod
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
В самом сердце живописного Омишаля, самого старого города на острове Крк, расположенного на скале с уникальным видом на море и Кварнерский залив, продаются первый этаж и цоколь дома общей жилой площадью 135 м² с прилегающим двориком около 30 м².
Омишаль – это место с богатой историей, узкими каменными улочками и средиземноморским очарованием, всего в нескольких минутах езды от моста, соединяющего Крк с материком, и аэропорта Риека.
Недвижимость состоит из двух уровней: первый этаж и цоколь, с большим пространством для реновации и возможностью создать уютный семейный дом или привлекательный туристический объект. Требуется полная реконструкция, что дает идеальную возможность оформить пространство по своему вкусу.
Основные характеристики:
- Площадь квартиры: 135 м²
- Двор: около 30 м²
- Первый этаж + цоколь дома
- Расположение в самом центре Омишаля
- Необходим ремонт
- Потенциал для семейного проживания или туристической инвестиции
Редкая возможность приобрести недвижимость в историческом центре Омишаля, в привлекательном месте, сочетающем тишину, традиции и близость всех удобств.
Комиссия агентства составляет 3% + НДС.
Подписание договора является обязательным условием завершения сделки.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к нам с доверием!
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Plin
Struja
Gradski vodovod
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
832 € za mesec*
Iznos kredita
126.000 €
Depozit
54.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
180.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
