Šifra
00851
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan apartman
Veličina
150 m²
Godina izgradnje
2023
Sprat
1. / 1
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
2
Opis
Dva apartmaja na čudoviti lokaciji s pogledom na morje v Novigradu
Redkost v Novigradu!
Prodamo dva udobna apartmaja na mirni lokaciji s čudovitim pogledom na morje.
Stanovanje ima 152 m2 in je bilo preurejeno v dva apartmaja po 75 m2.
Odlična priložnost za investicijo ali za zasebno uporabo.
Stanovanja imajo ločen vhod, vsako stanovanje ima predsobo, spalnico s kopalnico, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, 16 m2 veliko galerijo in prostorno teraso z odprtim pogledom na morje.
Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti.
Ogrevanje in hlajenje je s klimatsko napravo in talnim ogrevanjem v kopalnici, predvidena pa je tudi možnost talnega ogrevanja po celotnem stanovanju.
Zunanje stene so iz votlih blokov debeline 30 cm.
Stene so na notranji strani ometane z grobim in finim slojem ter pobarvane, na zunanji strani pa z ekspandiranim polistirenom debeline 8 cm z zaključnim slojem akrilnega ometa. Notranje nosilne stene so iz votlih blokov, med stanovanji in proti stopnišču pa iz termo blokov debeline 30 cm, ometane in pobarvane na obeh straneh.
Medetažna konstrukcija je izvedena kot monolitna armiranobetonska plošča debeline 18 cm, z ustreznimi sloji toplotne in zvočne izolacije, zaščitnim slojem cementnega estriha in zaključnim slojem keramičnih ploščic.
Zunanje stavbno pohištvo je iz PVC elementov z vrtljivim in vrtljivim tečajnim zapiranjem, zastekljeno s termopan steklom. Zaščita pred soncem je dosežena z aluminijastimi, zložljivimi polkni s fiksnimi lamelami.
Ograje na terasah in balkonih so iz železnih profilov, s polnilom iz vertikalnih elementov, na razdalji 12 cm. Višina ograje je 100 cm od končnih tal.
Ne zamudite te izjemne priložnosti in nas kontaktirajte za ogled nepremičnine!
www.leones-realestate.hr
Redkost v Novigradu!
Prodamo dva udobna apartmaja na mirni lokaciji s čudovitim pogledom na morje.
Stanovanje ima 152 m2 in je bilo preurejeno v dva apartmaja po 75 m2.
Odlična priložnost za investicijo ali za zasebno uporabo.
Stanovanja imajo ločen vhod, vsako stanovanje ima predsobo, spalnico s kopalnico, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, 16 m2 veliko galerijo in prostorno teraso z odprtim pogledom na morje.
Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti.
Ogrevanje in hlajenje je s klimatsko napravo in talnim ogrevanjem v kopalnici, predvidena pa je tudi možnost talnega ogrevanja po celotnem stanovanju.
Zunanje stene so iz votlih blokov debeline 30 cm.
Stene so na notranji strani ometane z grobim in finim slojem ter pobarvane, na zunanji strani pa z ekspandiranim polistirenom debeline 8 cm z zaključnim slojem akrilnega ometa. Notranje nosilne stene so iz votlih blokov, med stanovanji in proti stopnišču pa iz termo blokov debeline 30 cm, ometane in pobarvane na obeh straneh.
Medetažna konstrukcija je izvedena kot monolitna armiranobetonska plošča debeline 18 cm, z ustreznimi sloji toplotne in zvočne izolacije, zaščitnim slojem cementnega estriha in zaključnim slojem keramičnih ploščic.
Zunanje stavbno pohištvo je iz PVC elementov z vrtljivim in vrtljivim tečajnim zapiranjem, zastekljeno s termopan steklom. Zaščita pred soncem je dosežena z aluminijastimi, zložljivimi polkni s fiksnimi lamelami.
Ograje na terasah in balkonih so iz železnih profilov, s polnilom iz vertikalnih elementov, na razdalji 12 cm. Višina ograje je 100 cm od končnih tal.
Ne zamudite te izjemne priložnosti in nas kontaktirajte za ogled nepremičnine!
www.leones-realestate.hr
Dva stana na lijepoj lokaciji s pogledom na more u Novigradu
Rijetkost u Novigradu!
Prodaju se dva komforna stana na mirnoj lokaciji s predivnim pogledom na more.
Stan ima 152m2 te su od njega napravljena dva stana od po 75m2.
Odlična prilika za investiciju ili za privatno korištenje.
Stanovi imaju zaseban ulaz, svaki stan ima ulazni hodnik, spavaću sobu s kupaonicom, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, galeriju od 16m2 te prostranu terasu s otvorenim pogledom na more.
Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.
Grijanje i hlađenje je putem klima uređaja i podnog grijanja u kupatilu a postavljena je i predispozicija za podno grijanje po cijelom stanu.
Vanjski zidovi su od šuplje blok opeke debljine 30 cm.
Zidovi su s unutarnje strane ožbukani grubim i finim slojem i oličeni, a s vanjske strane obloženi ekspandiranim polistirenom debljine 8 cm sa završnim slojem od
akrilne žbuke. Unutarnji nosivi zidovi su od šuplje blok opeke i između stanova i prema stubištu od
termo blok opeke debljine 30 cm, obostrano ožbukani i oličeni.
Međukatna konstrukcija izvedena je kao monolitna armiranobetonska ploča debljine 18 cm, s odgovarajućim slojevima toplinske i zvučne izolacije, zaštitnim slojem od cementnog estriha i završnim slojem od keramičkih pločica.
Vanjska stolarija izvedena je od PVC elemenata sa zaokretnim i zaokretno otklopnim, ostakljenih termopan staklom. Sunčana zaštita ostvarena je putem aluminijskih, sklopivih grilja s fiksnim lamelama.
Ograde na terasama i balkonima su od željeznih profila, sa ispunom od vertikalnih elemenata, na razmaku od 12 cm. Visina ograda je 100 cm od gotovog poda.
Ne propustite ovu iznimnu priliku i kontaktirajte nas za razgled nekretnine!
www.leones-realestate.hr
Rijetkost u Novigradu!
Prodaju se dva komforna stana na mirnoj lokaciji s predivnim pogledom na more.
Stan ima 152m2 te su od njega napravljena dva stana od po 75m2.
Odlična prilika za investiciju ili za privatno korištenje.
Stanovi imaju zaseban ulaz, svaki stan ima ulazni hodnik, spavaću sobu s kupaonicom, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, galeriju od 16m2 te prostranu terasu s otvorenim pogledom na more.
Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.
Grijanje i hlađenje je putem klima uređaja i podnog grijanja u kupatilu a postavljena je i predispozicija za podno grijanje po cijelom stanu.
Vanjski zidovi su od šuplje blok opeke debljine 30 cm.
Zidovi su s unutarnje strane ožbukani grubim i finim slojem i oličeni, a s vanjske strane obloženi ekspandiranim polistirenom debljine 8 cm sa završnim slojem od
akrilne žbuke. Unutarnji nosivi zidovi su od šuplje blok opeke i između stanova i prema stubištu od
termo blok opeke debljine 30 cm, obostrano ožbukani i oličeni.
Međukatna konstrukcija izvedena je kao monolitna armiranobetonska ploča debljine 18 cm, s odgovarajućim slojevima toplinske i zvučne izolacije, zaštitnim slojem od cementnog estriha i završnim slojem od keramičkih pločica.
Vanjska stolarija izvedena je od PVC elemenata sa zaokretnim i zaokretno otklopnim, ostakljenih termopan staklom. Sunčana zaštita ostvarena je putem aluminijskih, sklopivih grilja s fiksnim lamelama.
Ograde na terasama i balkonima su od željeznih profila, sa ispunom od vertikalnih elemenata, na razmaku od 12 cm. Visina ograda je 100 cm od gotovog poda.
Ne propustite ovu iznimnu priliku i kontaktirajte nas za razgled nekretnine!
www.leones-realestate.hr
Zwei Wohnungen in traumhafter Lage mit Meerblick in Novigrad
Selten in Novigrad!
Zwei komfortable Wohnungen in ruhiger Lage mit herrlichem Meerblick stehen zum Verkauf.
Die 152 m² große Wohnung wurde in zwei separate Wohnungen à 75 m² aufgeteilt.
Eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung.
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit Bad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine 16 m² große Galerie und eine großzügige Terrasse mit freiem Meerblick.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze.
Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage und Fußbodenheizung im Badezimmer. Eine Fußbodenheizung ist in allen Räumen vorbereitet.
Die Außenwände bestehen aus 30 cm dicken Hohlblocksteinen.
Die Wände sind innen grob und fein verputzt und gestrichen, außen mit 8 cm dickem Styropor und einer abschließenden Acrylputzschicht versehen. Die tragenden Innenwände bestehen aus Hohlblocksteinen, zwischen den Wohnungen und zum Treppenhaus hin aus 30 cm dicken, beidseitig verputzten und gestrichenen Thermoblocksteinen.
Die Geschossdeckenkonstruktion ist eine 18 cm dicke, monolithische Stahlbetonplatte mit entsprechender Wärme- und Schalldämmung, einer schützenden Zementestrichschicht und einer abschließenden Schicht aus Keramikfliesen.
Die Außenfenster und -türen bestehen aus PVC-Elementen mit Dreh- und Drehflügeln und sind mit Isolierglas verglast. Sonnenschutz bieten Aluminium-Faltjalousien mit festen Lamellen.
Die Geländer auf den Terrassen und Balkonen sind aus Eisenprofilen mit vertikalen Füllungen im Abstand von 12 cm gefertigt. Die Geländerhöhe beträgt 100 cm ab Fußboden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
www.leones-realestate.hr
Selten in Novigrad!
Zwei komfortable Wohnungen in ruhiger Lage mit herrlichem Meerblick stehen zum Verkauf.
Die 152 m² große Wohnung wurde in zwei separate Wohnungen à 75 m² aufgeteilt.
Eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung.
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer mit Bad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine 16 m² große Galerie und eine großzügige Terrasse mit freiem Meerblick.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze.
Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage und Fußbodenheizung im Badezimmer. Eine Fußbodenheizung ist in allen Räumen vorbereitet.
Die Außenwände bestehen aus 30 cm dicken Hohlblocksteinen.
Die Wände sind innen grob und fein verputzt und gestrichen, außen mit 8 cm dickem Styropor und einer abschließenden Acrylputzschicht versehen. Die tragenden Innenwände bestehen aus Hohlblocksteinen, zwischen den Wohnungen und zum Treppenhaus hin aus 30 cm dicken, beidseitig verputzten und gestrichenen Thermoblocksteinen.
Die Geschossdeckenkonstruktion ist eine 18 cm dicke, monolithische Stahlbetonplatte mit entsprechender Wärme- und Schalldämmung, einer schützenden Zementestrichschicht und einer abschließenden Schicht aus Keramikfliesen.
Die Außenfenster und -türen bestehen aus PVC-Elementen mit Dreh- und Drehflügeln und sind mit Isolierglas verglast. Sonnenschutz bieten Aluminium-Faltjalousien mit festen Lamellen.
Die Geländer auf den Terrassen und Balkonen sind aus Eisenprofilen mit vertikalen Füllungen im Abstand von 12 cm gefertigt. Die Geländerhöhe beträgt 100 cm ab Fußboden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
www.leones-realestate.hr
Due appartamenti in una splendida posizione con vista mare a Novigrad
Una rarità a Novigrad!
Due comodi appartamenti in vendita in una zona tranquilla con una splendida vista mare.
L'appartamento, di 152 m², è stato suddiviso in due unità di 75 m² ciascuna.
Un'ottima opportunità di investimento o per uso privato.
Gli appartamenti hanno ingressi indipendenti e ciascuno è composto da ingresso, camera da letto con bagno, ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, soppalco di 16 m² e spaziosa terrazza con vista mare.
L'appartamento dispone anche di due posti auto.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da aria condizionata e riscaldamento a pavimento in bagno; è inoltre presente la predisposizione per il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento.
Le pareti esterne sono realizzate in blocchi di cemento forati di 30 cm di spessore.
Le pareti sono intonacate internamente con uno strato grosso e uno fine e tinteggiate, mentre esternamente sono rivestite con pannelli di polistirolo espanso di 8 cm di spessore con una finitura finale di intonaco acrilico. Le pareti portanti interne sono realizzate in blocchi forati, mentre tra gli appartamenti e verso la scala sono in blocchi termoisolanti di 30 cm di spessore, intonacati e tinteggiati su entrambi i lati.
Il solaio è costituito da una soletta monolitica in cemento armato di 18 cm di spessore, con opportuni strati di isolamento termico e acustico, uno strato protettivo di massetto cementizio e una finitura in piastrelle di ceramica.
Gli infissi esterni sono in PVC con ante a battente e bilico, vetrati con vetro termoisolante. La protezione solare è garantita da persiane pieghevoli in alluminio con lamelle fisse.
Le ringhiere di terrazze e balconi sono realizzate con profili in ferro, con un riempimento di elementi verticali, distanziati di 12 cm. L'altezza della ringhiera è di 100 cm dal pavimento finito.
Non perdete questa eccezionale opportunità e contattateci per una visita!
www.leones-realestate.hr
Una rarità a Novigrad!
Due comodi appartamenti in vendita in una zona tranquilla con una splendida vista mare.
L'appartamento, di 152 m², è stato suddiviso in due unità di 75 m² ciascuna.
Un'ottima opportunità di investimento o per uso privato.
Gli appartamenti hanno ingressi indipendenti e ciascuno è composto da ingresso, camera da letto con bagno, ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, soppalco di 16 m² e spaziosa terrazza con vista mare.
L'appartamento dispone anche di due posti auto.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da aria condizionata e riscaldamento a pavimento in bagno; è inoltre presente la predisposizione per il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento.
Le pareti esterne sono realizzate in blocchi di cemento forati di 30 cm di spessore.
Le pareti sono intonacate internamente con uno strato grosso e uno fine e tinteggiate, mentre esternamente sono rivestite con pannelli di polistirolo espanso di 8 cm di spessore con una finitura finale di intonaco acrilico. Le pareti portanti interne sono realizzate in blocchi forati, mentre tra gli appartamenti e verso la scala sono in blocchi termoisolanti di 30 cm di spessore, intonacati e tinteggiati su entrambi i lati.
Il solaio è costituito da una soletta monolitica in cemento armato di 18 cm di spessore, con opportuni strati di isolamento termico e acustico, uno strato protettivo di massetto cementizio e una finitura in piastrelle di ceramica.
Gli infissi esterni sono in PVC con ante a battente e bilico, vetrati con vetro termoisolante. La protezione solare è garantita da persiane pieghevoli in alluminio con lamelle fisse.
Le ringhiere di terrazze e balconi sono realizzate con profili in ferro, con un riempimento di elementi verticali, distanziati di 12 cm. L'altezza della ringhiera è di 100 cm dal pavimento finito.
Non perdete questa eccezionale opportunità e contattateci per una visita!
www.leones-realestate.hr
Two apartments in a beautiful location with a sea view in Novigrad
Rare in Novigrad!
Two comfortable apartments for sale in a quiet location with a beautiful sea view.
The apartment has 152m2 and has been made into two apartments of 75m2 each.
Excellent opportunity for investment or for private use.
The apartments have a separate entrance, each apartment has an entrance hall, bedroom with bathroom, spacious living room with kitchen and dining room, 16m2 gallery and a spacious terrace with an open sea view.
The apartment also has two parking spaces.
Heating and cooling is via air conditioning and underfloor heating in the bathroom, and there is also a predisposition for underfloor heating throughout the apartment.
The exterior walls are made of hollow block bricks 30 cm thick.
The walls are plastered on the inside with a coarse and fine layer and painted, and on the outside with expanded polystyrene 8 cm thick with a final layer of
acrylic plaster. The internal load-bearing walls are made of hollow block bricks and between the apartments and towards the staircase of
thermo block bricks 30 cm thick, plastered and painted on both sides.
The interfloor construction is made as a monolithic reinforced concrete slab 18 cm thick, with appropriate layers of thermal and sound insulation, a protective layer of cement screed and a final layer of ceramic tiles.
The external joinery is made of PVC elements with pivoting and pivoting hinged, glazed with thermopane glass. Sun protection is achieved by means of aluminum, folding shutters with fixed slats.
The railings on the terraces and balconies are made of iron profiles, with a filling of vertical elements, at a distance of 12 cm. The height of the fence is 100 cm from the finished floor.
Don't miss this exceptional opportunity and contact us for a viewing of the property!
www.leones-realestate.hr
Rare in Novigrad!
Two comfortable apartments for sale in a quiet location with a beautiful sea view.
The apartment has 152m2 and has been made into two apartments of 75m2 each.
Excellent opportunity for investment or for private use.
The apartments have a separate entrance, each apartment has an entrance hall, bedroom with bathroom, spacious living room with kitchen and dining room, 16m2 gallery and a spacious terrace with an open sea view.
The apartment also has two parking spaces.
Heating and cooling is via air conditioning and underfloor heating in the bathroom, and there is also a predisposition for underfloor heating throughout the apartment.
The exterior walls are made of hollow block bricks 30 cm thick.
The walls are plastered on the inside with a coarse and fine layer and painted, and on the outside with expanded polystyrene 8 cm thick with a final layer of
acrylic plaster. The internal load-bearing walls are made of hollow block bricks and between the apartments and towards the staircase of
thermo block bricks 30 cm thick, plastered and painted on both sides.
The interfloor construction is made as a monolithic reinforced concrete slab 18 cm thick, with appropriate layers of thermal and sound insulation, a protective layer of cement screed and a final layer of ceramic tiles.
The external joinery is made of PVC elements with pivoting and pivoting hinged, glazed with thermopane glass. Sun protection is achieved by means of aluminum, folding shutters with fixed slats.
The railings on the terraces and balconies are made of iron profiles, with a filling of vertical elements, at a distance of 12 cm. The height of the fence is 100 cm from the finished floor.
Don't miss this exceptional opportunity and contact us for a viewing of the property!
www.leones-realestate.hr
Oprema nekretnine
Grejanje
- Klima
Oprema
- Podno grejanje
Ostalo
- Terasa
- Parking mesto
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.495 € za mesec*
Iznos kredita
378.000 €
Depozit
162.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
540.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
