Stan dvoiposoban, Istarska županija, Novigrad

Istra, Novigrad, luksuzan penthouse neto korisne površine 135m2 na 2. katu novije zgrade na atraktivnoj lokaciji s pogledom na more i dva parkirna mjesta.

Stan sadrži:

• veliki open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• master soba s garderobom i kupaonom
• druga soba s izlazom na zatvorenu terasu
• prostrana terasa s ljetnom kuhinjom
• stan je opremljen vrhunskom keramikom velikog formata
• kupaone su opremljene kvalitetnim talijanskim brendovima
• dva parkirna mjesta.
• video nadzor s kamerama u svim prostorijama
• alarmni sustav
• podno grijanje i stropno hlađenje

Stan je opremljen:

• Dekorativna rasvjeta ARTEMIDE TOLOMEO MEGA, TOLOMEO SOSPENSIONE, TOLOMEO DIFFUSORE
• vanjska rasvjeta iznad ljetne kuhinje je LIGHT POINT BOX
• unutarnja ugradbena rasvjeta je ICONE KONE 7P
• unutarnja noćna orijentacijska rasvjeta je PLATEK SPY MINI
• ostala rasvjeta je ugradbena i većinom s opcijom dimanja
• Kamin PIAZZETTA IP 9
• Sva keramika COTTODE'STE KERLIT
• Sva staklena ograda na terasama je zamijenjena i postavljena na visinu od 120 cm bez stupova
• Staklena vrata i tuš pregrade su u bronz boji
• Parket u sobama i furnir je od američkog oraha
• DIZALICA TOPLINE - podno grijanje i stropno hlađenje su MITSUBISHI ELECTRIC
• Krevet VITTORIA BOLZAN LETTI, podizni BOX mehanizam s perivom presvlakom
• Noćni ormarići CIDORI SGIACOMO
• Fotelja B&B Lazy
• Stolić ALF MOCA
• Uredske stolice ARPER
• Stol BONALDO AX
• Stolice MIDJ SONY PB-NY
• Barske stolice La Palma Giro
• Kutna garnitura KRIS DITRE
• Kuhinja ARRITAL AK-PROJECT s otokom i radnom površinom u Quartz-u ASHEN, kuhinjska ploča Siemens indukcija, • Ugradbena napa FALMEC STELLA SLIM MOTOR, perilica posuđa Siemens, pećnica Siemens, vinski hladnjak Liebherr , ugradbeni hladnjak Siemens
• Sudoper Blanco ZeroX
• Pipa Franke Esprit Black
• OUTDOOR SOFA Kettal Bitta, trosjed
• Stolice Kettal
• Stol La Forma
• Dodatni mali zamrzivač
• Termo zavjese na drugoj terasi s klimom za grijanje i hlađenje
• Većina namještaja rađena po mjeri

Smješten u mirnom okruženju, nadomak svih važnih sadržaja i plaža.

Za više informacija stojimo vam na raspolaganju

Istrien, Novigrad - Luxuriöses Penthouse, Netto-Wohnfläche 135m² im 2. Stock eines modernen Gebäudes in Bestlage mit Meerblick und zwei Parkplätzen

Die Wohnung umfasst:

• Geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad
• Zweites Schlafzimmer mit Zugang zu einer geschlossenen Terrasse
• Große Terrasse mit Sommerküche
• Hochwertige großformatige Keramikfliesen durchgehend
• Badezimmer ausgestattet mit Premium-Armaturen italienischer Marken
• Zwei Parkplätze
• Videoüberwachung mit Kameras in allen Räumen
• Alarmsystem
• Fußbodenheizung und Deckenkühlung

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

• Dekorative Beleuchtung: ARTEMIDE TOLOMEO MEGA, TOLOMEO SOSPENSIONE, TOLOMEO DIFFUSORE;
• Außenbeleuchtung über der Sommerküche ist LIGHT POINT BOX;
• Innen-Einbauleuchten sind ICONE KONE 7P;
• Innen-Nachtorientierungsbeleuchtung PLATEK SPY MINI;
• andere Beleuchtung ist eingelassen, meist mit Dimmoptionen
• Kamin: PIAZZETTA IP 9
• Alle Keramiken in der Wohnung COTTODE'STE KERLIT
• Alle Glas-Terrassengeländer wurden ersetzt und auf eine Höhe von 120 cm ohne Pfosten erhöht
• Glastüren und Duschkabinen sind in Bronzeton
• Parkettboden und Furnier sind aus amerikanischem Nussbaum
• Heiz- und Kühlsystem: TOPLINE Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Deckenkühlung von MITSUBISHI ELECTRIC•
• Bett: VITTORIA by BOLZAN LETTI mit einem hochklappbaren Stauraummechanismus und waschbarem Bezug
• Nachttische: CIDORI by SGIACOMO
• Sessel: B&B Lazy
• Couchtisch: ALF MOCA
• Bürostühle: ARPER
• Esstisch: BONALDO AX
• Esszimmerstühle: MIDJ SONY PB-NY
• Barhocker: La Palma Giro
• Ecksofa: KRIS by DITRE
• Küche: ARRITAL AK-PROJECT mit einer Insel und Arbeitsplatte aus Quarz ASHEN, Siemens Induktionskochfeld, eingebauter FALMEC STELLA SLIM MOTOR Dunstabzugshaube, Siemens Geschirrspüler, Siemens Backofen, Liebherr Weinkühlschrank, eingebauter Siemens Kühlschrank
• Spüle: Blanco ZeroX
• Wasserhahn: Franke Esprit Black
• Gartenmöbel: Kettal Bitta Dreisitzer-Sofa und Stühle
• Gartentisch: La Forma
• Zusätzlicher kleiner Gefrierschrank
• Thermovorhänge auf der zweiten Terrasse mit integrierter Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
• Die meisten Möbel sind maßgefertigt

In ruhiger Lage, nahe allen wichtigen Annehmlichkeiten und Stränden.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Istria, Novigrad - Lussuoso attico, superficie netta 135m² al 2° piano di un edificio moderno in posizione privilegiata con vista mare e due posti auto

L'appartamento include:

• Ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo
• Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato
• Seconda camera da letto con accesso a una terrazza chiusa
• Ampia terrazza con cucina estiva
• Piastrelle in ceramica di grande formato di alta qualità in tutto l'appartamento
• Bagni dotati di sanitari di marca italiana premium
• Due posti auto
• Videosorveglianza con telecamere in tutte le stanze
• Sistema di allarme
• Riscaldamento a pavimento e raffreddamento a soffitto

L'appartamento è dotato di:

• Illuminazione decorativa: ARTEMIDE TOLOMEO MEGA, TOLOMEO SOSPENSIONE, TOLOMEO DIFFUSORE;
• illuminazione esterna sopra la cucina estiva è LIGHT POINT BOX;
• illuminazione interna a incasso è ICONE KONE 7P;
• illuminazione notturna di orientamento interna PLATEK SPY MINI;
• altra illuminazione è a incasso, principalmente con opzioni di dimmerazione
• Camino: PIAZZETTA IP 9
• Tutte le ceramiche nell'appartamento COTTODE'STE KERLIT
• Tutte le ringhiere in vetro della terrazza sono state sostituite e alzate a un'altezza di 120 cm senza montanti
• Porte in vetro e box doccia sono in tonalità bronzo
• Parquet e impiallacciatura sono in noce americano
• Sistema di riscaldamento e raffreddamento: pompa di calore TOPLINE con riscaldamento a pavimento e raffreddamento a soffitto di MITSUBISHI ELECTRIC•
• Letto: VITTORIA by BOLZAN LETTI con meccanismo di contenitore sollevabile e rivestimento lavabile
• Comodini: CIDORI by SGIACOMO
• Poltrona: B&B Lazy
• Tavolino da caffè: ALF MOCA
• Sedie da ufficio: ARPER
• Tavolo da pranzo: BONALDO AX
• Sedie da pranzo: MIDJ SONY PB-NY
• Sgabelli da bar: La Palma Giro
• Divano angolare: KRIS by DITRE
• Cucina: ARRITAL AK-PROJECT con isola e piano di lavoro in Quarz ASHEN, piano cottura a induzione Siemens, cappa aspirante integrata FALMEC STELLA SLIM MOTOR, lavastoviglie Siemens, forno Siemens, cantinetta vino Liebherr, frigorifero Siemens integrato
• Lavello: Blanco ZeroX
• Rubinetto: Franke Esprit Black
• Mobili da esterno: divano a tre posti e sedie Kettal Bitta
• Tavolo da esterno: La Forma
• Congelatore aggiuntivo piccolo
• Tende termiche sulla seconda terrazza con aria condizionata integrata per riscaldamento e raffreddamento
• La maggior parte dei mobili è su misura

Situato in un ambiente tranquillo, vicino a tutti i servizi essenziali e alle spiagge.

Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.

Istria, Novigrad - Luxurious Penthouse, Net Floor Area 135m² on the 2nd Floor of a Modern Building in a Prime Location with Sea View and Two Parking Spaces

The apartment includes:

• Spacious open-plan living room with kitchen and dining area
• Master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom
• Second bedroom with access to an enclosed terrace
• Large terrace with a summer kitchen
• High-end large-format ceramic tiles throughout
• Bathrooms equipped with premium Italian brand fixtures
• Two parking spaces
• Video surveillance with cameras in all rooms
• Alarm system
• Underfloor heating and ceiling cooling

The apartment is equipped with:

• Decorative lighting: ARTEMIDE TOLOMEO MEGA, TOLOMEO SOSPENSIONE,TOLOMEO DIFFUSORE;
• outdoor lighting above the summer kitchen isLIGHT POINT BOX;
• indoor recessed lighting isICONE KONE 7P;
• indoor night orientation lighting PLATEK SPY MINI;
• other lighting is recessed, mostly with dimming options
• Fireplace: PIAZZETTA IP 9
• All ceramics in the apartment COTTODE'STE KERLIT
• All glass terrace railings have been replaced and raised to a height of 120 cm without posts
• Glass doors and shower enclosures are in bronze tone
• Parquet flooring and veneer are made of American walnut
• Heating and cooling system: TOPLINE heat pump with underfloor heating and ceiling cooling by MITSUBISHI ELECTRIC•
• Bed: VITTORIA by BOLZAN LETTI with a lift-up storage box mechanism and washable upholstery
• Nightstands: CIDORI by SGIACOMO
• Armchair: B&B Lazy
• Coffee table: ALF MOCA
• Office chairs: ARPER
• Dining table: BONALDO AX
• Dining chairs: MIDJ SONY PB-NY
• Bar stools: La Palma Giro
• Corner sofa: KRIS by DITRE
• Kitchen:ARRITAL AK-PROJECT with an island and worktop in Quartz ASHEN, Siemens induction cooktop, built-in FALMEC STELLA SLIM MOTOR hood, Siemens dishwasher, Siemens oven,Liebherr wine cooler, built-in Siemens refrigerator
• Sink: Blanco ZeroX
• Faucet: Franke Esprit Black
• Outdoor furniture: Kettal Bitta three-seater sofa and chairs
• Outdoor table: La Forma
• Additional small freezer
• Thermal curtains on the second terrace with integrated air conditioning for heating and cooling
• Most furniture is custom-made

Located in a peaceful setting, close to all essential amenities and beaches.

For more information, feel free to contact us.

Istrie, Novigrad - Luxueux Penthouse, surface nette de 135m² au 2ème étage d'un immeuble moderne dans un emplacement privilégié avec vue sur la mer et deux places de parking

L'appartement comprend :

• Spacieux salon ouvert avec cuisine et coin repas
• Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante
• Deuxième chambre avec accès à une terrasse fermée
• Grande terrasse avec cuisine d'été
• Carrelage céramique grand format haut de gamme partout
• Salles de bain équipées de luminaires de marque italienne premium
• Deux places de parking
• Vidéosurveillance avec caméras dans toutes les pièces
• Système d'alarme
• Chauffage au sol et rafraîchissement par le plafond

L'appartement est équipé de :

• Éclairage décoratif : ARTEMIDE TOLOMEO MEGA, TOLOMEO SOSPENSIONE, TOLOMEO DIFFUSORE ;
• éclairage extérieur au-dessus de la cuisine d'été est LIGHT POINT BOX ;
• éclairage encastré intérieur est ICONE KONE 7P ;
• éclairage d'orientation nocturne intérieur PLATEK SPY MINI ;
• autre éclairage est encastré, principalement avec des options de gradation
• Cheminée : PIAZZETTA IP 9
• Toutes les céramiques de l'appartement COTTODE'STE KERLIT
• Tous les garde-corps de terrasse en verre ont été remplacés et surélevés à une hauteur de 120 cm sans poteaux
• Les portes vitrées et les cabines de douche sont de couleur bronze
• Le parquet et le placage sont en noyer américain
• Système de chauffage et de refroidissement : pompe à chaleur TOPLINE avec chauffage au sol et rafraîchissement par le plafond de MITSUBISHI ELECTRIC•
• Lit : VITTORIA by BOLZAN LETTI avec mécanisme de coffre de rangement relevable et revêtement lavable
• Tables de chevet : CIDORI by SGIACOMO
• Fauteuil : B&B Lazy
• Table basse : ALF MOCA
• Chaises de bureau : ARPER
• Table à manger : BONALDO AX
• Chaises de salle à manger : MIDJ SONY PB-NY
• Tabourets de bar : La Palma Giro
• Canapé d'angle : KRIS by DITRE
• Cuisine : ARRITAL AK-PROJECT avec îlot et plan de travail en Quartz ASHEN, plaque à induction Siemens, hotte aspirante intégrée FALMEC STELLA SLIM MOTOR, lave-vaisselle Siemens, four Siemens, cave à vin Liebherr, réfrigérateur Siemens intégré
• Évier : Blanco ZeroX
• Robinet : Franke Esprit Black
• Mobilier d'extérieur : canapé trois places et chaises Kettal Bitta
• Table d'extérieur : La Forma
• Petit congélateur supplémentaire
• Rideaux thermiques sur la deuxième terrasse avec climatisation intégrée pour le chauffage et le refroidissement
• La plupart des meubles sont faits sur mesure

Situé dans un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités essentielles et des plages.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.