Opis
Istra, Novigrad - Čudovit penthouse v drugem nadstropju z dvema spalnicama, dodatno sobo in dvema terasama, ki ponujata panoramski pogled na morje
To stanovanje, z notranjo bivalno površino 85,83 m², obsega vhodno predsobo, ki vodi v odprt prostor z dnevno sobo in jedilnico z neposrednim dostopom do dveh teras, ter eno kopalnico. Jedilnica je povezana s samostojno kuhinjo, ki se prav tako odpira na eno od teras. V drugem delu stanovanja sta dve spalnici - od katerih ima ena dostop do tretje terase - dodatna kopalnica in dodatna soba, ki jo je trenutni lastnik namenil kot zaprto teraso ali ložo. Skupna površina vseh treh teras je 20 m².
Diskretno lociran v zelenem delu Novigrada, ta luksuzni penthouse ponuja panoramski pogled na morje in staro mestno jedro.
Penthouse je opremljen s sodobnimi notranjimi elementi in visokokakovostnimi materiali, kot so hrastov parket, Rehau PVC okna s troslojno zasteklitvijo in mrežami proti insektom. Zahvaljujoč vrhunskemu zunanjemu pohištvu, sodobnemu sistemu ogrevanja/hlajenja in toplotni fasadi ima nepremičnina energetski certifikat razreda A.
Stanovanju pripada zasebno parkirno mesto pred stavbo, s površino 14 m², ter shramba.
Nepremičnina se nahaja v novejšem delu Novigrada, približno 700 m od morja in 600 m od centra mesta - odlična in mirna lokacija.
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Istra, Novigrad, prekrasan penthouse na drugom katu s dvije spavaće sobe te dodatnom sobom te dvije terase s panoramskim pogledom na more.
Stan zatvorene površine 85,83m2 se sastoji od ulaznog hodnika koji vodi prema open space dnevnom boravku i blagovaoni s direktnim izlazom na dvije terase te jedne kupaone. Iz blagovaone se ulazi u kuhinju koja je prostorno odvojena s izlazom na jednu od terasa. U drugom dijelu stana nalaze se dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na treću terasu, dodatna kupaona te dodatna soba koju je trenutačni vlasnik namijenio kao zatvorenu terasu odnosno lođu. Ukupna kvadratura 3 terasa iznosi 20m2.
Diskretno smješten u zelenom dijelu Novigrada, ovaj luksuzni penthouse nudi panoramski pogled na more i stari grad.
Penthouse je opremljen modernom unutarnjom opremom i izborom materijala poput; hrastov parket, Rehau PVC stolarija s troslojnim staklom i komarnicima. Zahvaljujući vrhunskoj vanjskoj stolariji, sistemu grijanja / hlađenja i termo vanjskoj fasadi, ovom objektu pripada A energetski certifikat.
Stan ima vlastito parkirno mjesto ispred zgrade ukupne površine 14 m2 i spremište.
Nekretnina se nalazi unutar novijeg dijela Novigrada, udaljenog od mora cca 700 m te 600 m do centra grada. Odlična i mirna lokacija.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju
Istrien, Novigrad - Wunderschönes Penthouse im zweiten Stock mit zwei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Zimmer und zwei Terrassen mit Panoramablick auf das Meer
Dieses Apartment mit einer Innenwohnfläche von 85,83 m² besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einem offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu zwei Terrassen sowie einem Badezimmer führt. Der Essbereich ist mit einer separaten Küche verbunden, die ebenfalls auf eine der Terrassen führt. Im anderen Teil der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer - von denen eines Zugang zu einer dritten Terrasse hat - ein zusätzliches Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, den der derzeitige Eigentümer als geschlossene Terrasse oder Loggia bezeichnet hat. Die Gesamtfläche aller drei Terrassen beträgt 20 m².
Diskret gelegen im grünen Teil von Novigrad, bietet dieses luxuriöse Penthouse einen Panoramablick auf das Meer und die Altstadt.
Das Penthouse ist mit modernen Inneneinrichtungen und hochwertigen Materialien ausgestattet, wie z. B. Eichenparkett, Rehau PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Insektenschutzgittern. Dank hochwertiger Außenschreinerei, einem modernen Heiz-/Kühlsystem und einer Wärmefassade besitzt die Immobilie einen Energieausweis der Klasse A.
Die Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz vor dem Gebäude mit einer Fläche von 14 m² sowie einen Abstellraum.
Die Immobilie befindet sich im neueren Teil von Novigrad, ca. 700 m vom Meer und 600 m vom Stadtzentrum entfernt - eine ausgezeichnete und ruhige Lage.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Istria, Cittanova - Splendido Attico al Secondo Piano con Due Camere da Letto, una Stanza Aggiuntiva e Due Terrazze con Vista Panoramica sul Mare
Questo appartamento, con una superficie abitabile interna di 85,83 m², è composto da un ingresso che conduce a un soggiorno open space e zona pranzo con accesso diretto a due terrazze, nonché un bagno. La zona pranzo si collega a una cucina separata che si apre anch'essa su una delle terrazze. Nell'altra parte dell'appartamento, ci sono due camere da letto - una delle quali ha accesso a una terza terrazza - un ulteriore bagno e una stanza extra che l'attuale proprietario ha designato come terrazza chiusa o loggia. La superficie totale di tutte e tre le terrazze è di 20 m².
Discretamente situato nella parte verde di Cittanova, questo lussuoso attico offre viste panoramiche sul mare e sul centro storico.
L'attico è dotato di moderne caratteristiche interne e materiali di alta qualità, come parquet in rovere, finestre in PVC Rehau con triplo vetro e zanzariere. Grazie a serramenti esterni di alta qualità, un moderno sistema di riscaldamento/raffrescamento e una facciata termica, l'immobile possiede un certificato energetico di classe A.
L'appartamento include un posto auto privato di fronte all'edificio, con una superficie di 14 m², e un ripostiglio.
L'immobile si trova nella parte più recente di Cittanova, a circa 700 m dal mare e 600 m dal centro città - una posizione eccellente e tranquilla.
Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.
Istria, Novigrad - Beautiful Penthouse on the Second Floor with Two Bedrooms, an Additional Room, and Two Terraces Offering Panoramic Sea Views
This apartment, with an interior living area of 85.83 m², consists of an entrance hallway leading to an open space living room and dining area with direct access to two terraces, as well as one bathroom. The dining area connects to a separate kitchen that also opens onto one of the terraces. In the other part of the apartment, there are two bedrooms—one of which has access to a third terrace—an additional bathroom, and an extra room that the current owner has designated as a closed terrace or loggia. The total area of all three terraces is 20 m².
Discreetly located in the green part of Novigrad, this luxurious penthouse offers panoramic views of the sea and the old town.
The penthouse is equipped with modern interior features and high-quality materials, such as oak parquet flooring, Rehau PVC windows with triple glazing and insect screens. Thanks to premium external joinery, a modern heating/cooling system, and a thermal façade, the property holds an A-class energy certificate.
The apartment includes a private parking space in front of the building, with a surface of 14 m², as well as a storage room.
The property is located in the newer part of Novigrad, approximately 700 m from the sea and 600 m from the city center—an excellent and peaceful location.
For more information, please feel free to contact us.
Istrie, Novigrad - Magnifique Penthouse au deuxième étage avec deux chambres, une pièce supplémentaire et deux terrasses offrant une vue panoramique sur la mer
Cet appartement, d'une surface habitable intérieure de 85,83 m², se compose d'un hall d'entrée menant à un salon et salle à manger à aire ouverte avec accès direct à deux terrasses, ainsi qu'une salle de bain. La salle à manger communique avec une cuisine séparée qui s'ouvre également sur l'une des terrasses. Dans l'autre partie de l'appartement, il y a deux chambres—dont une avec accès à une troisième terrasse—une salle de bain supplémentaire et une pièce supplémentaire que le propriétaire actuel a désignée comme terrasse fermée ou loggia. La superficie totale des trois terrasses est de 20 m².
Discrètement situé dans la partie verdoyante de Novigrad, ce luxueux penthouse offre une vue panoramique sur la mer et la vieille ville.
Le penthouse est équipé d'éléments intérieurs modernes et de matériaux de haute qualité, tels que du parquet en chêne, des fenêtres Rehau en PVC avec triple vitrage et moustiquaires. Grâce à des menuiseries extérieures haut de gamme, un système de chauffage/climatisation moderne et une façade thermique, la propriété détient un certificat énergétique de classe A.
L'appartement comprend une place de parking privée devant l'immeuble, d'une surface de 14 m², ainsi qu'un débarras.
La propriété est située dans la partie récente de Novigrad, à environ 700 m de la mer et à 600 m du centre-ville — un emplacement excellent et paisible.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
