Šifra
LA250902-05427
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Stan apartman
Veličina
132 m²
Godina izgradnje
2017
Sprat
2. / 3
Oprema
Opremljeno
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
Nepremičnine Istra, prodamo edinstveno stanovanje s pogledom na morje, Novigrad
To luksuzno dizajnersko stanovanje, ki se nahaja v čudovitem ribiškem mestu Novigrad v Istri, predstavlja vrhunec moderne arhitekture in prefinjenega bivanja. Stanovanje s površino 132 m² ponuja prostoren in funkcionalen bivalni prostor, idealen za tiste, ki cenijo eleganco, udobje in tehnološko naprednost.
Apartma se nahaja v enem izmed najatraktivnejših delov Novigrada, znanega po pristnem mediteranskem vzdušju, lepih plažah in bogati kulturni dediščini. Oddaljenost od morja in plaže je zgolj 600m in 700m od centra mesta. Terasa apartmaja ponuja čudovit panoramski pogled na morje, ki vam omogoča, da uživate v sončnih zahodih in vonjavah morja.
Stanovanje je luksuzno opremljeno in urejeno s pohištvom po meri, kar zagotavlja visoko raven funkcionalnosti in estetike. Prostor je bil skrbno zasnovan tako, da kar najbolje izkoristi naravno svetlobo in pogled na morje. Glavni življenjski prostor vključuje:
Dnevna soba z impresivno 7,5-metrsko stekleno steno, ki se odpira na teraso, ustvarja brezhibno povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori. Steklena stena ima ALU profile s toplotno izolacijo in sredinsko odprtino 3,75 metra.
Kuhinja je sodobno opremljena z vrhunsko keramiko Cottod'Este Kerlit (100x100 cm do 100x300 cm), ki sega v dnevno sobo in ustvarja unikaten in razkošen videz. V spalnicah je položen parket ameriški oreh, ki prostoru doda toplino in eleganco. Tudi kopalnice so opremljene z vrhunsko keramiko in dizajnerskimi detajli.
Apartma ima pokrite terase, ki so prava oaza za sprostitev in druženje:
Glavna terasa je pokrita z bioklimatsko pergolo Soltec Agava, opremljeno s screen zaveso in LED osvetlitvijo v stropu, ki omogoča udobno uporabo terase skozi vse leto. Tla terase so izdelana iz polnega profila s skrito drenažo, ki zagotavlja trajnost in estetiko.
Tehnološke lastnosti:
Stanovanje je opremljeno z najsodobnejšimi tehnološkimi rešitvami, ki zagotavljajo maksimalno udobje in varnost:
PARADOX alarmni sistem s senzorji v vseh prostorih.
Video nadzor s kamerami v vseh prostorih.
Optični kabel za hitri internet in TV.
Satelitska in antenska vtičnica za TV.
Ogrevanje in hlajenje
Stanovanje je opremljeno s sistemom talnega gretja in stropnega hlajenja Mitsubishi Electric, ki zagotavlja optimalno klimo skozi vse leto. Ventilatorski konvektorji v prostorih so Riello Helioterm, sobni termostati Siemens RDG100T in Fantini Cosmi CH 110 pa omogočajo natančno regulacijo temperature. Kamin Piazzetta IP 9 prostoru doda toplino in romantično vzdušje.
Toplotna črpalka z obtočno črpalko Grundfos zagotavlja učinkovito pripravo tople vode.
Skrita vrata v slogu filomuro, vključno s steklenimi vrati v shrambo in utility, dodajo sodoben in prefinjen videz.
Stanovanju pripadata 2 lastniški parkirni mesti, kar je redkost na takih lokacijah in dodatna ugodnost za lastnike.
To stanovanje ponuja popolno kombinacijo razkošja, sodobne tehnologije in čudovite okolice. Je idealna rešitev za tiste, ki iščejo vrhunski življenjski standard v eni izmed najbolj privlačnih turističnih destinacij na Hrvaškem. Če iščete ekskluziven dom s pogledom na morje, je to stanovanje v Novigradu prava izbira za vas.
Vsak dan nekaj novega - Več kot 1000 nepremičnin v naši ponudbi !
Več na: www.sonce-nepremicnine.si
Informacije na tej spletni strani so zgolj informativne narave in jih je potrebno preveriti v naši agenciji.
OPOMBA: Za morebitne napake v opisih nepremičnin ne odgovarjamo, želimo pa biti čim bolj natančni in točni.
Nekretnine Istra, prodajem jedinstven stan sa pogledom na more, Novigrad
Ovaj luksuzni dizajnerski stan smješten u prekrasnom ribarskom gradiću Novigradu u Istri predstavlja vrhunac moderne arhitekture i sofisticiranog života. S površinom od 132 m², stan nudi prostran i funkcionalan životni prostor, idealan za one koji cijene eleganciju, udobnost i tehnološku naprednost.
Stan se nalazi u jednom od najatraktivnijih dijelova Novigrada, poznatog po svojoj autentičnoj mediteranskoj atmosferi, prekrasnim plažama i bogatoj kulturnoj baštini. S terasa stana pruža se prekrasan panoramski pogled na more, omogućavajući uživanje u zalascima sunca i mirisima mora.
Stan je luksuzno opremljen i namješten namještajem po mjeri, što osigurava visoku razinu funkcionalnosti i estetike. Prostor je pažljivo osmišljen kako bi maksimalno iskoristio prirodnu svjetlost i pogled na more. Glavni životni prostor uključuje:
Dnevni boravak s impresivnom staklenom stijenom od 7,5 metara, koja se otvara prema terasi, stvarajući besprijekornu vezu između unutarnjeg i vanjskog prostora. Staklena stijena ima ALU profile s toplinskom izolacijom i centralnim otvaranjem od 3,75 metara.
Kuhinja je moderno opremljena vrhunskom keramikom Cottod’Este Kerlit (100x100 cm do 100x300 cm), koja se proteže i u dnevni boravak, stvarajući jedinstven i luksuzan izgled. Spavaće sobe imaju parket od američkog oraha, što dodaje toplinu i eleganciju prostoru. Kupatila su također opremljena vrhunskom keramikom i dizajnerskim detaljima.
Stan ima natkrivene terase koje su prave oazu za opuštanje i druženje:
Glavna terasa natkrivena je bioklimatskom pergolom Soltec Agava, opremljena screen zavjesom i LED rasvjetom u stropu, što omogućuje ugodno korištenje terase tijekom cijele godine. Pod na terasi izveden je u dekingu punog profila sa skrivenom odvodnjom, što osigurava dugotrajnost i estetiku.
Tehnološke značajke
Stan je opremljen najmodernijim tehnološkim rješenjima kako bi osigurao maksimalnu udobnost i sigurnost:
Alarmni sustav PARADOX sa senzorima u svim prostorijama.
Video nadzor s kamerama u svim prostorijama.
Optički kabel za brzi internet i TV.
Satelitska i antenska priključnica za TV.
Grijanje i hlađenje
Stan je opremljen sustavom podnog grijanja i stropnog hlađenja Mitsubishi Electric, što osigurava optimalnu klimu tijekom cijele godine. Ventilokonvektori u sobama su Riello Helioterm, a sobni termostati Siemens RDG100T i Fantini Cosmi CH 110 omogućuju preciznu kontrolu temperature. Kamin Piazzetta IP 9 dodaje toplinu i romantičnu atmosferu prostoru.
Dizalica topline s cirkulacijskom pumpom Grundfos osigurava učinkovitu pripremu tople vode.
Skrivena vrata u filomuro stilu, uključujući staklena vrata za ostavu i tehničku sobu, dodaju moderni i sofisticirani izgled.
Stan dolazi s 2 parking mjesta u vlasništvu, što je rijetkost u ovakvim lokacijama i dodatna pogodnost za vlasnike.
Ovaj stan nudi savršenu kombinaciju luksuza, moderne tehnologije i prekrasnog okruženja. Idealno je rješenje za one koji traže vrhunski životni standard u jednom od najatraktivnijih turističkih odredišta Hrvatske. Ako tražite ekskluzivni dom s pogledom na more, ovaj stan u Novigradu je pravi izbor za vas.
Ovaj luksuzni dizajnerski stan smješten u prekrasnom ribarskom gradiću Novigradu u Istri predstavlja vrhunac moderne arhitekture i sofisticiranog života. S površinom od 132 m², stan nudi prostran i funkcionalan životni prostor, idealan za one koji cijene eleganciju, udobnost i tehnološku naprednost.
Stan se nalazi u jednom od najatraktivnijih dijelova Novigrada, poznatog po svojoj autentičnoj mediteranskoj atmosferi, prekrasnim plažama i bogatoj kulturnoj baštini. S terasa stana pruža se prekrasan panoramski pogled na more, omogućavajući uživanje u zalascima sunca i mirisima mora.
Stan je luksuzno opremljen i namješten namještajem po mjeri, što osigurava visoku razinu funkcionalnosti i estetike. Prostor je pažljivo osmišljen kako bi maksimalno iskoristio prirodnu svjetlost i pogled na more. Glavni životni prostor uključuje:
Dnevni boravak s impresivnom staklenom stijenom od 7,5 metara, koja se otvara prema terasi, stvarajući besprijekornu vezu između unutarnjeg i vanjskog prostora. Staklena stijena ima ALU profile s toplinskom izolacijom i centralnim otvaranjem od 3,75 metara.
Kuhinja je moderno opremljena vrhunskom keramikom Cottod’Este Kerlit (100x100 cm do 100x300 cm), koja se proteže i u dnevni boravak, stvarajući jedinstven i luksuzan izgled. Spavaće sobe imaju parket od američkog oraha, što dodaje toplinu i eleganciju prostoru. Kupatila su također opremljena vrhunskom keramikom i dizajnerskim detaljima.
Stan ima natkrivene terase koje su prave oazu za opuštanje i druženje:
Glavna terasa natkrivena je bioklimatskom pergolom Soltec Agava, opremljena screen zavjesom i LED rasvjetom u stropu, što omogućuje ugodno korištenje terase tijekom cijele godine. Pod na terasi izveden je u dekingu punog profila sa skrivenom odvodnjom, što osigurava dugotrajnost i estetiku.
Tehnološke značajke
Stan je opremljen najmodernijim tehnološkim rješenjima kako bi osigurao maksimalnu udobnost i sigurnost:
Alarmni sustav PARADOX sa senzorima u svim prostorijama.
Video nadzor s kamerama u svim prostorijama.
Optički kabel za brzi internet i TV.
Satelitska i antenska priključnica za TV.
Grijanje i hlađenje
Stan je opremljen sustavom podnog grijanja i stropnog hlađenja Mitsubishi Electric, što osigurava optimalnu klimu tijekom cijele godine. Ventilokonvektori u sobama su Riello Helioterm, a sobni termostati Siemens RDG100T i Fantini Cosmi CH 110 omogućuju preciznu kontrolu temperature. Kamin Piazzetta IP 9 dodaje toplinu i romantičnu atmosferu prostoru.
Dizalica topline s cirkulacijskom pumpom Grundfos osigurava učinkovitu pripremu tople vode.
Skrivena vrata u filomuro stilu, uključujući staklena vrata za ostavu i tehničku sobu, dodaju moderni i sofisticirani izgled.
Stan dolazi s 2 parking mjesta u vlasništvu, što je rijetkost u ovakvim lokacijama i dodatna pogodnost za vlasnike.
Ovaj stan nudi savršenu kombinaciju luksuza, moderne tehnologije i prekrasnog okruženja. Idealno je rješenje za one koji traže vrhunski životni standard u jednom od najatraktivnijih turističkih odredišta Hrvatske. Ako tražite ekskluzivni dom s pogledom na more, ovaj stan u Novigradu je pravi izbor za vas.
Immobilien Istrien, Luxuriöse Designerwohnung zum Verkauf im schönen Novigrad mit Meerblick
Dieses luxuriöse Designerapartment im charmanten Fischerdorf Novigrad in Istrien ist der Höhepunkt moderner Architektur und anspruchsvollen Wohnens. Mit einer großzügigen Fläche von 132 m² bietet das Apartment einen funktionalen und eleganten Wohnraum, ideal für diejenigen, die Stil, Komfort und technologische Innovation schätzen.
Lage und Aussicht
Das Apartment befindet sich in einem der attraktivsten Teile von Novigrad, bekannt für seine authentische mediterrane Atmosphäre, atemberaubenden Strände und sein reiches kulturelles Erbe. Von den Terrassen aus können Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer genießen, perfekt, um Sonnenuntergänge und das beruhigende Ambiente der Adria zu genießen.
Grundriss und Design
Das Apartment ist luxuriös mit maßgefertigten Möbeln eingerichtet, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik gewährleisten. Der Raum ist durchdacht gestaltet, um das natürliche Licht und den Meerblick zu maximieren. Der Hauptwohnbereich umfasst:
Wohnzimmer mit einer beeindruckenden 7,5 Meter langen Glaswand, die sich zur Terrasse hin öffnet und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die Glaswand besteht aus wärmeisolierten Aluminiumprofilen und hat eine zentrale Öffnung von 3,75 Metern.
Die Küche ist modern und mit hochwertigen Cottod’Este Kerlit-Keramikfliesen (100 x 100 cm bis 100 x 300 cm) ausgestattet, die sich bis ins Wohnzimmer erstrecken und so einen einheitlichen und luxuriösen Look schaffen.
Die Schlafzimmer verfügen über Walnussparkettböden, die dem Raum Wärme und Eleganz verleihen.
Die Badezimmer sind ebenfalls mit hochwertiger Keramik und Designerdetails ausgestattet.
Terrassen
Die Wohnung verfügt über überdachte Terrassen, die als Oase der Entspannung und Unterhaltung dienen:
Die Hauptterrasse ist mit einer bioklimatischen Pergola von Soltec Agava überdacht, die mit einem Sichtschutzvorhang und integrierter LED-Deckenbeleuchtung ausgestattet ist und eine komfortable Nutzung das ganze Jahr über ermöglicht.
Der Terrassenboden besteht aus Vollprofildielen mit versteckter Entwässerung, was Haltbarkeit und Ästhetik gewährleistet.
Technische Merkmale
Die Wohnung ist mit modernster Technologie ausgestattet, um maximalen Komfort und Sicherheit zu gewährleisten:
PARADOX-Alarmsystem mit Sensoren in allen Räumen.
Videoüberwachung mit Kameras in allen Räumen.
Glasfaserkabel für Highspeed-Internet und TV.
Satelliten- und Antennenanschlüsse für TV.
Heizung und Kühlung
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ein Deckenkühlungssystem von Mitsubishi Electric, die das ganze Jahr über für optimale Klimatisierung sorgen. In den Räumen sind Riello Helioterm-Gebläsekonvektoren installiert, während Siemens RDG100T- und Fantini Cosmi CH 110-Thermostate eine präzise Temperaturregelung ermöglichen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten
Der Piazzetta IP 9-Kamin verleiht dem Raum Wärme und eine romantische Atmosphäre.
Wärmepumpe mit einer Grundfos-Umwälzpumpe sorgt für eine effiziente Warmwasserbereitung.
Versteckte Türen im Filomuro-Stil, darunter Glastüren für die Lager- und Technikräume, verleihen eine moderne und anspruchsvolle Note.
Parken
Zur Wohnung gehören 2 private Parkplätze, ein seltenes und wertvolles Merkmal an einem solchen Standort.
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Luxus, moderner Technologie und einer atemberaubenden Umgebung. Sie ist die ideale Wahl für alle, die einen gehobenen Lebensstil in einem der attraktivsten Touristenziele Kroatiens suchen. Wenn Sie nach einem exklusiven Zuhause mit Meerblick suchen, ist diese Wohnung in Novigrad die perfekte Wahl für Sie.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieses luxuriöse Designerapartment im charmanten Fischerdorf Novigrad in Istrien ist der Höhepunkt moderner Architektur und anspruchsvollen Wohnens. Mit einer großzügigen Fläche von 132 m² bietet das Apartment einen funktionalen und eleganten Wohnraum, ideal für diejenigen, die Stil, Komfort und technologische Innovation schätzen.
Lage und Aussicht
Das Apartment befindet sich in einem der attraktivsten Teile von Novigrad, bekannt für seine authentische mediterrane Atmosphäre, atemberaubenden Strände und sein reiches kulturelles Erbe. Von den Terrassen aus können Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer genießen, perfekt, um Sonnenuntergänge und das beruhigende Ambiente der Adria zu genießen.
Grundriss und Design
Das Apartment ist luxuriös mit maßgefertigten Möbeln eingerichtet, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik gewährleisten. Der Raum ist durchdacht gestaltet, um das natürliche Licht und den Meerblick zu maximieren. Der Hauptwohnbereich umfasst:
Wohnzimmer mit einer beeindruckenden 7,5 Meter langen Glaswand, die sich zur Terrasse hin öffnet und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die Glaswand besteht aus wärmeisolierten Aluminiumprofilen und hat eine zentrale Öffnung von 3,75 Metern.
Die Küche ist modern und mit hochwertigen Cottod’Este Kerlit-Keramikfliesen (100 x 100 cm bis 100 x 300 cm) ausgestattet, die sich bis ins Wohnzimmer erstrecken und so einen einheitlichen und luxuriösen Look schaffen.
Die Schlafzimmer verfügen über Walnussparkettböden, die dem Raum Wärme und Eleganz verleihen.
Die Badezimmer sind ebenfalls mit hochwertiger Keramik und Designerdetails ausgestattet.
Terrassen
Die Wohnung verfügt über überdachte Terrassen, die als Oase der Entspannung und Unterhaltung dienen:
Die Hauptterrasse ist mit einer bioklimatischen Pergola von Soltec Agava überdacht, die mit einem Sichtschutzvorhang und integrierter LED-Deckenbeleuchtung ausgestattet ist und eine komfortable Nutzung das ganze Jahr über ermöglicht.
Der Terrassenboden besteht aus Vollprofildielen mit versteckter Entwässerung, was Haltbarkeit und Ästhetik gewährleistet.
Technische Merkmale
Die Wohnung ist mit modernster Technologie ausgestattet, um maximalen Komfort und Sicherheit zu gewährleisten:
PARADOX-Alarmsystem mit Sensoren in allen Räumen.
Videoüberwachung mit Kameras in allen Räumen.
Glasfaserkabel für Highspeed-Internet und TV.
Satelliten- und Antennenanschlüsse für TV.
Heizung und Kühlung
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ein Deckenkühlungssystem von Mitsubishi Electric, die das ganze Jahr über für optimale Klimatisierung sorgen. In den Räumen sind Riello Helioterm-Gebläsekonvektoren installiert, während Siemens RDG100T- und Fantini Cosmi CH 110-Thermostate eine präzise Temperaturregelung ermöglichen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten
Der Piazzetta IP 9-Kamin verleiht dem Raum Wärme und eine romantische Atmosphäre.
Wärmepumpe mit einer Grundfos-Umwälzpumpe sorgt für eine effiziente Warmwasserbereitung.
Versteckte Türen im Filomuro-Stil, darunter Glastüren für die Lager- und Technikräume, verleihen eine moderne und anspruchsvolle Note.
Parken
Zur Wohnung gehören 2 private Parkplätze, ein seltenes und wertvolles Merkmal an einem solchen Standort.
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Luxus, moderner Technologie und einer atemberaubenden Umgebung. Sie ist die ideale Wahl für alle, die einen gehobenen Lebensstil in einem der attraktivsten Touristenziele Kroatiens suchen. Wenn Sie nach einem exklusiven Zuhause mit Meerblick suchen, ist diese Wohnung in Novigrad die perfekte Wahl für Sie.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Immobiliare Istria, lussuoso appartamento in vendita nella splendida Cittanova con vista mare
Questo lussuoso appartamento, situato nell'affascinante cittadina di Novigrad in Istria, rappresenta l'apice dell'architettura moderna e della vita sofisticata. Con una spaziosa superficie di 132 m², l'appartamento offre uno spazio abitativo funzionale ed elegante, ideale per coloro che apprezzano lo stile, il comfort e l'innovazione tecnologica.
Posizione e vista
L'appartamento è situato in una delle zone più attraenti di Novigrad, nota per la sua autentica atmosfera mediterranea, le splendide spiagge e il ricco patrimonio culturale. Dalle terrazze, puoi goderti una vista panoramica mozzafiato sul mare, perfetta per assaporare i tramonti e l'atmosfera rilassante dell'Adriatico.
Disposizione e design
L'appartamento è lussuosamente arredato con mobili su misura, garantendo sia funzionalità che fascino estetico. Lo spazio è progettato con cura per massimizzare la luce naturale e la vista sul mare. La zona giorno principale comprende:
Soggiorno con un'imponente parete in vetro di 7,5 metri che si apre sulla terrazza, creando una connessione senza soluzione di continuità tra spazi interni ed esterni. La parete in vetro è realizzata con profili in alluminio isolati termicamente e ha un'apertura centrale di 3,75 metri.
La cucina è moderna e dotata di piastrelle in ceramica Kerlit di alta qualità Cottod'Este (da 100x100 cm a 100x300 cm), che si estendono fino al soggiorno, creando un aspetto coeso e lussuoso.
Le camere da letto sono dotate di parquet in noce, che aggiunge calore ed eleganza allo spazio.
Anche i bagni sono dotati di ceramiche di alta qualità e dettagli di design.
Terrazze
L'appartamento vanta terrazze coperte che fungono da oasi per il relax e l'intrattenimento:
La terrazza principale è coperta da una pergola bioclimatica Soltec Agava, dotata di una tenda a schermo e illuminazione LED integrata sul soffitto, che consente un uso confortevole durante tutto l'anno.
La pavimentazione della terrazza è realizzata in decking a profilo completo con drenaggio nascosto, garantendo durata e fascino estetico.
Caratteristiche tecnologiche
L'appartamento è dotato di tecnologia all'avanguardia per garantire il massimo comfort e sicurezza:
Sistema di allarme PARADOX con sensori in tutte le stanze.
Videosorveglianza con telecamere in tutte le stanze.
Cavo in fibra ottica per Internet ad alta velocità e TV.
Collegamenti satellitari e antenna per TV.
Riscaldamento e raffreddamento
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento Mitsubishi Electric e sistema di raffreddamento a soffitto, che garantisce un controllo ottimale del clima durante tutto l'anno. Nelle stanze sono installate unità fan coil Riello Helioterm, mentre i termostati Siemens RDG100T e Fantini Cosmi CH 110 consentono un controllo preciso della temperatura.
Servizi aggiuntivi
Il camino Piazzetta IP 9 aggiunge calore e un'atmosfera romantica allo spazio.
La pompa di calore con una pompa di circolazione Grundfos garantisce un'efficiente preparazione dell'acqua calda.
Le porte nascoste in stile filomuro, comprese le porte in vetro per i locali tecnici e di stoccaggio, aggiungono un tocco moderno e sofisticato.
Parcheggio
L'appartamento è dotato di 2 posti auto privati, una caratteristica rara e preziosa in una posizione del genere.
Questo appartamento offre la combinazione perfetta di lusso, tecnologia moderna e un ambiente mozzafiato. È la scelta ideale per coloro che cercano uno stile di vita di alto livello in una delle destinazioni turistiche più attraenti della Croazia. Se cercate una casa esclusiva con vista sul mare, questo appartamento a Cittanova è la scelta perfetta per voi.
Per ulteriori informazioni stiamo alla vostra disposizione.
Questo lussuoso appartamento, situato nell'affascinante cittadina di Novigrad in Istria, rappresenta l'apice dell'architettura moderna e della vita sofisticata. Con una spaziosa superficie di 132 m², l'appartamento offre uno spazio abitativo funzionale ed elegante, ideale per coloro che apprezzano lo stile, il comfort e l'innovazione tecnologica.
Posizione e vista
L'appartamento è situato in una delle zone più attraenti di Novigrad, nota per la sua autentica atmosfera mediterranea, le splendide spiagge e il ricco patrimonio culturale. Dalle terrazze, puoi goderti una vista panoramica mozzafiato sul mare, perfetta per assaporare i tramonti e l'atmosfera rilassante dell'Adriatico.
Disposizione e design
L'appartamento è lussuosamente arredato con mobili su misura, garantendo sia funzionalità che fascino estetico. Lo spazio è progettato con cura per massimizzare la luce naturale e la vista sul mare. La zona giorno principale comprende:
Soggiorno con un'imponente parete in vetro di 7,5 metri che si apre sulla terrazza, creando una connessione senza soluzione di continuità tra spazi interni ed esterni. La parete in vetro è realizzata con profili in alluminio isolati termicamente e ha un'apertura centrale di 3,75 metri.
La cucina è moderna e dotata di piastrelle in ceramica Kerlit di alta qualità Cottod'Este (da 100x100 cm a 100x300 cm), che si estendono fino al soggiorno, creando un aspetto coeso e lussuoso.
Le camere da letto sono dotate di parquet in noce, che aggiunge calore ed eleganza allo spazio.
Anche i bagni sono dotati di ceramiche di alta qualità e dettagli di design.
Terrazze
L'appartamento vanta terrazze coperte che fungono da oasi per il relax e l'intrattenimento:
La terrazza principale è coperta da una pergola bioclimatica Soltec Agava, dotata di una tenda a schermo e illuminazione LED integrata sul soffitto, che consente un uso confortevole durante tutto l'anno.
La pavimentazione della terrazza è realizzata in decking a profilo completo con drenaggio nascosto, garantendo durata e fascino estetico.
Caratteristiche tecnologiche
L'appartamento è dotato di tecnologia all'avanguardia per garantire il massimo comfort e sicurezza:
Sistema di allarme PARADOX con sensori in tutte le stanze.
Videosorveglianza con telecamere in tutte le stanze.
Cavo in fibra ottica per Internet ad alta velocità e TV.
Collegamenti satellitari e antenna per TV.
Riscaldamento e raffreddamento
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento Mitsubishi Electric e sistema di raffreddamento a soffitto, che garantisce un controllo ottimale del clima durante tutto l'anno. Nelle stanze sono installate unità fan coil Riello Helioterm, mentre i termostati Siemens RDG100T e Fantini Cosmi CH 110 consentono un controllo preciso della temperatura.
Servizi aggiuntivi
Il camino Piazzetta IP 9 aggiunge calore e un'atmosfera romantica allo spazio.
La pompa di calore con una pompa di circolazione Grundfos garantisce un'efficiente preparazione dell'acqua calda.
Le porte nascoste in stile filomuro, comprese le porte in vetro per i locali tecnici e di stoccaggio, aggiungono un tocco moderno e sofisticato.
Parcheggio
L'appartamento è dotato di 2 posti auto privati, una caratteristica rara e preziosa in una posizione del genere.
Questo appartamento offre la combinazione perfetta di lusso, tecnologia moderna e un ambiente mozzafiato. È la scelta ideale per coloro che cercano uno stile di vita di alto livello in una delle destinazioni turistiche più attraenti della Croazia. Se cercate una casa esclusiva con vista sul mare, questo appartamento a Cittanova è la scelta perfetta per voi.
Per ulteriori informazioni stiamo alla vostra disposizione.
Real Estate Istria, Luxurious Designer Apartment for Sale in the Beautiful Novigrad with seaview
This luxurious designer apartment, located in the charming fishing town of Novigrad in Istria, represents the pinnacle of modern architecture and sophisticated living. With a spacious area of 132 m², the apartment offers a functional and elegant living space, ideal for those who appreciate style, comfort, and technological innovation.
Location and View
The apartment is situated in one of the most attractive parts of Novigrad, known for its authentic Mediterranean atmosphere, stunning beaches, and rich cultural heritage. From the terraces, you can enjoy a breathtaking panoramic view of the sea, perfect for savoring sunsets and the soothing ambiance of the Adriatic.
Layout and Design
The apartment is luxuriously furnished with custom-made furniture, ensuring both functionality and aesthetic appeal. The space is thoughtfully designed to maximize natural light and the sea view. The main living area includes:
Living Room featuring an impressive 7.5-meter glass wall that opens onto the terrace, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. The glass wall is made with thermally insulated aluminum profiles and has a central opening of 3.75 meters.
Kitchen is modern and equipped with high-end Cottod’Este Kerlit ceramic tiles (100x100 cm to 100x300 cm), which extend into the living room, creating a cohesive and luxurious look.
Bedrooms feature walnut parquet flooring, adding warmth and elegance to the space.
Bathrooms are also fitted with premium ceramics and designer details.
Terraces
The apartment boasts covered terraces that serve as an oasis for relaxation and entertainment:
Main Terrace is covered with a Soltec Agava bioclimatic pergola, equipped with a screen curtain and integrated LED ceiling lighting, allowing for comfortable use throughout the year.
Terrace Flooring is made of full-profile decking with hidden drainage, ensuring durability and aesthetic appeal.
Technological Features
The apartment is equipped with state-of-the-art technology to ensure maximum comfort and security:
PARADOX Alarm System with sensors in all rooms.
Video Surveillance with cameras in all rooms.
Fiber Optic Cable for high-speed internet and TV.
Satellite and Antenna connections for TV.
Heating and Cooling
The apartment features a Mitsubishi Electric underfloor heating and ceiling cooling system, ensuring optimal climate control year-round. Riello Helioterm fan coil units are installed in the rooms, while Siemens RDG100T and Fantini Cosmi CH 110 thermostats allow for precise temperature control.
Additional Amenities
Piazzetta IP 9 Fireplace adds warmth and a romantic ambiance to the space.
Heat Pump with a Grundfos circulation pump ensures efficient hot water preparation.
Hidden Doors in a filomuro style, including glass doors for the storage and technical rooms, add a modern and sophisticated touch.
Parking
The apartment comes with 2 private parking spaces, a rare and valuable feature in such a location.
This apartment offers the perfect combination of luxury, modern technology, and a stunning environment. It is an ideal choice for those seeking a high-end lifestyle in one of Croatia’s most attractive tourist destinations. If you are looking for an exclusive home with a sea view, this apartment in Novigrad is the perfect choice for you.
This luxurious designer apartment, located in the charming fishing town of Novigrad in Istria, represents the pinnacle of modern architecture and sophisticated living. With a spacious area of 132 m², the apartment offers a functional and elegant living space, ideal for those who appreciate style, comfort, and technological innovation.
Location and View
The apartment is situated in one of the most attractive parts of Novigrad, known for its authentic Mediterranean atmosphere, stunning beaches, and rich cultural heritage. From the terraces, you can enjoy a breathtaking panoramic view of the sea, perfect for savoring sunsets and the soothing ambiance of the Adriatic.
Layout and Design
The apartment is luxuriously furnished with custom-made furniture, ensuring both functionality and aesthetic appeal. The space is thoughtfully designed to maximize natural light and the sea view. The main living area includes:
Living Room featuring an impressive 7.5-meter glass wall that opens onto the terrace, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. The glass wall is made with thermally insulated aluminum profiles and has a central opening of 3.75 meters.
Kitchen is modern and equipped with high-end Cottod’Este Kerlit ceramic tiles (100x100 cm to 100x300 cm), which extend into the living room, creating a cohesive and luxurious look.
Bedrooms feature walnut parquet flooring, adding warmth and elegance to the space.
Bathrooms are also fitted with premium ceramics and designer details.
Terraces
The apartment boasts covered terraces that serve as an oasis for relaxation and entertainment:
Main Terrace is covered with a Soltec Agava bioclimatic pergola, equipped with a screen curtain and integrated LED ceiling lighting, allowing for comfortable use throughout the year.
Terrace Flooring is made of full-profile decking with hidden drainage, ensuring durability and aesthetic appeal.
Technological Features
The apartment is equipped with state-of-the-art technology to ensure maximum comfort and security:
PARADOX Alarm System with sensors in all rooms.
Video Surveillance with cameras in all rooms.
Fiber Optic Cable for high-speed internet and TV.
Satellite and Antenna connections for TV.
Heating and Cooling
The apartment features a Mitsubishi Electric underfloor heating and ceiling cooling system, ensuring optimal climate control year-round. Riello Helioterm fan coil units are installed in the rooms, while Siemens RDG100T and Fantini Cosmi CH 110 thermostats allow for precise temperature control.
Additional Amenities
Piazzetta IP 9 Fireplace adds warmth and a romantic ambiance to the space.
Heat Pump with a Grundfos circulation pump ensures efficient hot water preparation.
Hidden Doors in a filomuro style, including glass doors for the storage and technical rooms, add a modern and sophisticated touch.
Parking
The apartment comes with 2 private parking spaces, a rare and valuable feature in such a location.
This apartment offers the perfect combination of luxury, modern technology, and a stunning environment. It is an ideal choice for those seeking a high-end lifestyle in one of Croatia’s most attractive tourist destinations. If you are looking for an exclusive home with a sea view, this apartment in Novigrad is the perfect choice for you.
Oprema nekretnine
Grejanje
- Klima
Oprema
- Podno grejanje
- Centralno grejanje
- Geotermalno grejanje
- Interfon
- Alarm
- Video nadzor
- Luksuzno opremljen
- FTTH
- Pogled na more
Ostalo
- Terasa
- Dva parking mesta
- Uknjiženo
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.749 € za mesec*
Iznos kredita
416.500 €
Depozit
178.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
595.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
