Stan trosoban, Istarska županija, Novigrad

NOVIGRAD, stan u modernoj novogradnji

Stan na 1. katu – 101,15 m² ukupne površine
Prodaje se stan na 1. katu ukupne površine 101,15 m², koji uključuje stambeni prostor od 82,77 m², natkrivenu terasu od 24,18 m², spremište i natkriveno parkirno mjesto.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na uređenu terasu, dvije spavaće sobe, 2 kupaonice, natkrivene terase i spremišta.

Stanovi nove generacije – spoj udobnosti, sigurnosti i modernog dizajna
U ponudi su vrhunski stanovi u novogradnji koji redefiniraju pojam modernog stanovanja. Smješteni u visokoenergetski učinkovitoj A/A+ zgradi, ovi stanovi nude savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i naprednih tehnologija – idealno za one koji traže više od doma.

UDOBNOST KOJA SE OSJEĆA
* Energetski razred A/A+ – manji troškovi režija, ugodna unutarnja klima
* Podno grijanje u dnevnim boravcima i DAIKIN multi split grijanje i hlađenje u svakoj prostoriji
* Troslojni parket I. klase i keramika velikih formata 60x120 cm
* Talijanska sanitarna oprema PAFONI & CATALANO
* SCHIEDEL priključak za kamin u svakom stanu
* Stolarija PVC/ALU vrhunske kvalitete
* Odvod za napu i ventilacija kupaonica i spremišta
* Svaki stan ima vlastitu ostavu
* Lift SCHINDLER koji povezuje sve etaže
* Priprema za električno punjenje automobila, krovne solarne panele i kuhinju na terasi
* Automatsko navodnjavanje zelenih površina

SIGURNOST NA PRVOM MJESTU
* Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
* Video portafon i nadzorni sustav
* Ograđeni pristup objektu, s ulaznim kapijama na daljinsko upravljanje
* Zatvoreni BIKEROOM za sigurno spremanje bicikala
* Natkriveni parking ili garaža, uz vanjski parking za goste

PRIVATNOST I STIL
* Zatvoreni sustav parkinga s roletama za zaštitu od sunca i pogleda
* Terase s decking podlogom, drvenim letvicama na stropu, žardinjerama i balkonskim prozorima do stropa – više prirodnog svjetla i panoramski pogled
* Elegantna unutrašnjost s vratima sa skrivenim šarkama i magnetnom bravom
* Set vanjske rasvjete na objektu i terasama za savršenu atmosferu

Stan je dio pažljivo planiranog stambenog projekta koji nudi vrhunsku kvalitetu gradnje, sigurnost, privatnost i moderan način života. Stanovi glase na tvrtku, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

NOVIGRAD – Wohnung in moderner Neubauanlage

Wohnung im 1. Stock – Gesamtfläche 101,15 m²
Zum Verkauf steht eine Wohnung im 1. Stock mit einer Gesamtfläche von 101,15 m², bestehend aus einem Wohnbereich von 82,77 m², einer überdachten Terrasse von 24,18 m², einem Abstellraum und einem überdachten Parkplatz.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine überdachte Terrasse und einen Abstellraum.

Wohnungen der neuen Generation – Komfort, Sicherheit und modernes Design
Hochwertige Neubauwohnungen, die modernes Wohnen neu definieren. In einem energieeffizienten Gebäude der Klasse A/A+ gelegen – ideal für anspruchsvolle Käufer.

SPÜRBARER KOMFORT

Energieklasse A/A+ – geringe Betriebskosten, angenehmes Raumklima

Fußbodenheizung im Wohnzimmer, DAIKIN Multi-Split Heiz-/Kühlsystem

Dreischichtparkett 1. Klasse, großformatige Keramik (60x120 cm)

Italienische Sanitärkeramik PAFONI & CATALANO

SCHIEDEL Kaminanschluss in jeder Wohnung

Hochwertige PVC/ALU Fenster und Türen

Abluft für Dunstabzugshaube sowie Belüftung von Bad und Abstellraum

Eigener Abstellraum pro Wohnung

SCHINDLER Aufzug auf allen Etagen

Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation, Solarpanels und Außenküche

Automatische Bewässerung der Grünflächen

SICHERHEIT AN ERSTER STELLE

Einbruch- und brandsichere Eingangstüren

Video-Gegensprechanlage und Überwachungssystem

Umzäunter Zugang mit ferngesteuerten Toren

Geschlossener Fahrradraum

Überdachter Parkplatz oder Garage, Gästeparkplätze im Freien

PRIVATSPHÄRE & STIL

Geschlossene Parkanlage mit Sicht- und Sonnenschutz

Terrassen mit Holzdeck, Deckenleisten, Pflanzgefäßen und bodentiefen Fenstern

Elegante Innenausstattung mit verdeckten Türscharnieren und Magnetverschluss

Außenbeleuchtung für Gebäude und Terrassen

Teil eines durchdachten Wohnprojekts mit höchster Bauqualität, Sicherheit und modernem Lebensstil. Wohnungen sind auf eine Firma registriert – Käufer zahlt keine Immobilienübertragungssteuer.

Für weitere Informationen oder Besichtigung: +385/99/320-0008

NOVIGRAD – Appartamento in moderna nuova costruzione

Appartamento al 1° piano – superficie totale 101,15 m²
In vendita appartamento al primo piano con superficie totale di 101,15 m²: include area abitativa di 82,77 m², terrazza coperta di 24,18 m², ripostiglio e posto auto coperto.

L'appartamento comprende un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo e accesso alla terrazza, due camere da letto, due bagni, terrazza coperta e ripostiglio.

Appartamenti di nuova generazione – comfort, sicurezza e design moderno
Appartamenti di alta qualità in edificio A/A+, ideale per chi cerca più di una semplice casa.

COMFORT TANGIBILE

Classe energetica A/A+ – risparmio energetico, clima interno piacevole

Riscaldamento a pavimento e climatizzazione DAIKIN multi-split

Parquet a tre strati e ceramiche 60x120 cm

Sanitari italiani PAFONI & CATALANO

Camino SCHIEDEL in ogni appartamento

Serramenti PVC/ALU di alta qualità

Ventilazione in cucina, bagno e ripostiglio

Ogni appartamento ha il proprio ripostiglio

Ascensore SCHINDLER su tutti i piani

Predisposizione per ricarica auto elettriche, pannelli solari e cucina esterna

Irrigazione automatica delle aree verdi

SICUREZZA

Porte d'ingresso antieffrazione e antincendio

Videocitofono e sistema di videosorveglianza

Accesso recintato con cancelli telecomandati

Spazio bici chiuso e sicuro

Posto auto coperto o garage, parcheggio ospiti esterno

PRIVACY E STILE

Sistema di parcheggio chiuso con tende frangisole

Terrazze con decking, travi in legno e finestre panoramiche a tutta altezza

Interni eleganti con cerniere a scomparsa e serrature magnetiche

Illuminazione esterna per edificio e terrazze

Parte di un progetto residenziale di alta qualità. Gli appartamenti sono intestati a una società – nessuna tassa di trasferimento immobiliare per l'acquirente.

Per maggiori informazioni o visite:+385/99/320-0008

NOVIGRAD – Apartment in a Modern New Building

Apartment on the 1st floor – total area of 101.15 m²
An apartment on the 1st floor is for sale, with a total area of 101.15 m², which includes a living area of 82.77 m², a covered terrace of 24.18 m², storage, and a covered parking space.

The apartment consists of a spacious living room, kitchen and dining area with access to a landscaped terrace, two bedrooms, two bathrooms, a covered terrace, and a storage room.

New Generation Apartments – a blend of comfort, safety, and modern design
Top-quality apartments in a new building, redefining modern living. Located in a highly energy-efficient A/A+ building, offering luxury, functionality, and advanced technologies – ideal for those who want more than just a home.

COMFORT YOU CAN FEEL

Energy class A/A+ – lower utility costs, pleasant indoor climate

Underfloor heating in living rooms and DAIKIN multi-split heating and cooling in all rooms

First-class three-layer parquet and large-format tiles (60x120 cm)

Italian sanitary equipment PAFONI & CATALANO

SCHIEDEL fireplace connection in each apartment

High-quality PVC/ALU joinery

Kitchen hood exhaust and bathroom/storage ventilation

Each apartment has a private storage room

SCHINDLER elevator connecting all floors

Preparation for EV chargers, rooftop solar panels, and outdoor kitchen

Automatic irrigation of green areas

SAFETY FIRST

Burglar and fire-resistant entrance doors

Video intercom and surveillance system

Gated property with remote-controlled gates

Secured BIKEROOM for storing bicycles

Covered parking or garage, plus outdoor guest parking

PRIVACY & STYLE

Closed parking system with sun/privacy blinds

Terraces with decking, wooden ceiling slats, planters, and floor-to-ceiling windows – more light and panoramic views

Elegant interior with hidden-hinge doors and magnetic locks

Exterior lighting on the building and terraces for perfect ambiance

Part of a thoughtfully designed residential project offering top construction quality, safety, privacy, and a modern lifestyle. The apartments are registered under a company – the buyer does not pay real estate transfer tax.

For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us at +385/99/320-0008

НОВИГРАД – Квартира в современном новом доме

Квартира на 1-м этаже – общая площадь 101,15 м²
Продаётся квартира на 1-м этаже общей площадью 101,15 м², включая жилую площадь 82,77 м², крытую террасу 24,18 м², кладовку и крытое парковочное место.

Квартира состоит из просторной гостиной, кухни с обеденной зоной и выходом на террасу, двух спален, двух ванных комнат, кладовки и террасы.

Квартиры нового поколения – комфорт, безопасность и современный дизайн
Элитные квартиры в энергоэффективном доме (A/A+), сочетающие роскошь, функциональность и технологии – идеальны для тех, кто ищет не просто жильё, а стиль жизни.

КОМФОРТ, КОТОРЫЙ ЧУВСТВУЕТСЯ

Класс энергоэффективности A/A+ – низкие счета, приятный климат

Тёплый пол в гостиной и мультисплит-система DAIKIN во всех помещениях

Трёхслойный паркет и крупноформатная плитка 60x120 см

Итальянская сантехника PAFONI & CATALANO

Подготовка под камин SCHIEDEL

Качественные окна и двери из ПВХ/АЛЮ

Вытяжка и вентиляция ванных и кладовых

Индивидуальная кладовка

Лифт SCHINDLER на все этажи

Подготовка к зарядке электромобилей, солнечным панелям и кухне на террасе

Автоматический полив газонов

БЕЗОПАСНОСТЬ ПРЕВЫШЕ ВСЕГО

Противовзломные и противопожарные двери

Видеодомофон и система видеонаблюдения

Огороженная территория с автоматическими воротами

Закрытое помещение для хранения велосипедов

Крытая парковка или гараж, плюс парковка для гостей

ПРИВАТНОСТЬ И СТИЛЬ

Закрытая парковка с солнцезащитными экранами

Террасы с деревянным покрытием, потолочными рейками, вазонами и панорамными окнами

Элегантный интерьер с дверьми на скрытых петлях и магнитными замками

Наружное освещение здания и террас

Квартира зарегистрирована на компанию – покупатель освобождается от налога на покупку недвижимости.

Контакт: +385/99/320-0008