Napiši poruku Dogovor termina za pokazivanje

Šifra

631

Status

slobodno

Stanje

originalno stanje

Vrsta i tip objekta

Stan četvorosoban

Veličina

55 m²

Godina renoviranja

1980

Godina izgradnje

1892

Sprat

1. / 2

Br. soba

Br. spavaćih soba

Br. kupatila

Opis

Novigrad, stari grad, ima velik potencial! Posredujemo pri prodaji zanimive nepremičnine, ki se nahaja v samem srcu Novigrada, le stotinjo metrov stran od morja in plaž. Nepremičnina obsega 55 m2, razdeljenih na 3 etaže, kar je tipična razporeditev za stare istrske kamnite hiše. Ta stan deli skupni vhod s stanovanjem poleg, ki se prav tako razteza na tri etaže. V pritličju je kopalnica, v prvem nadstropju je kuhinja s jedilnico in eno spalnico, v drugem nadstropju pa sta še dve spalnici. Ta večstanovanjski stan v stari kamniti hiši z zelo debelimi in trdnimi kamnitimi zidovi ima tudi podstrešje (čeprav nizke višine), kjer bodo bodoči lastniki lahko uredili teraso s prelepim razgledom. V pritličju, poleg stranišča, je še ena klet, ki je v lasti trenutnih lastnikov že več kot 40 let, in trenutno so v fazi odkupa. Do te nepremičnine ni mogoče priti z avtomobilom, ki ga je mogoče pustiti v območju s privilegiranimi kartami za vse prebivalce starega mesta, ki je v neposredni bližini same nepremičnine. Glede na odlično lokacijo, čeprav je potrebna popolna prilagoditev, menimo, da ima ta nepremičnina velik potencial in priporočamo vsem potencialnim kupcem, ki želijo biti v srcu lepega Novigrada blizu morja in plaž ter so pripravljeni na večje finančne naložbe, saj je potrebna popolna prilagoditev. Nepremičnina je idealna za turistični najem!

Novigrad stari grad stan velikog potencijala!
Posredujemo u prodaji zanimljive nekretnine koja se nalazi u samom srcu Novigrada stotinjak metara udaljen od mora i plaža. Nekretnina se prostire na 55 m2 podijeljenih na 3 etaže tipičnog rasporeda za stare istarske kamene kuće. Ovaj stan dijeli zajednički ulaz sa stanom pored koji se isto proteže na tri etaže. U prizemlju se nalazi kupaona, dok se na prvom katu smjestila kuhinja sa blagovaonom i jednom spavaćom sobom te još dvije spavaće sobe na drugom katu. Ovaj višeetažni stan u staroj kamenoj kući vrlo debelih i čvrstih kamenih zidova, posjeduje i tavan (iako niske visine) na kojem budući vlasnici mogu napraviti terasu sa predivnim pogledom. U prizemlju, pored toaleta nalazi se još jedna konoba koja je trenutnim vlasnicima u posjedu preko 40 godina i trenutno su vlasnici u fazi otkupa. Do ove nekretnine nije moguće doći sa automobilom, koji se može ostaviti u zoni sa povlaštenim kartama za sve stanovnike starog grada a koja se nalazi u neposrednoj blizini same nekretnine. S obzirom na sjajnu lokaciju iako je potrebna kompletna adaptacija smatramo ovu nekretninu velikim potencijalom i ima našu preporuku za sve potencijalne kupce koji žele biti u srcu lijepog Novigrada nadomak mora i plaža a spremni su na veće financijsko ulaganje budući je potrebna kompletna adaptacija. Nekretnina idealna za turistički najam!

Novigrad Altstadt Wohnung mit großem Potenzial!
Wir vermitteln den Verkauf einer interessanten Immobilie, die sich im Herzen von Novigrad befindet, nur hundert Meter vom Meer und den Stränden entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über 55 m2 aufgeteilt auf 3 Etagen mit einem typischen Grundriss für alte istrische Steinhäuser. Diese Wohnung teilt sich einen gemeinsamen Eingang mit der nebenanliegenden Wohnung, die sich ebenfalls über drei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer, während sich im ersten Stock eine Küche mit Essbereich und einem Schlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer im zweiten Stock befinden. Diese mehrstöckige Wohnung in einem alten Steinhaus mit sehr dicken und festen Steinmauern verfügt auch über einen Dachboden (obwohl niedriger Höhe), auf dem zukünftige Besitzer eine Terrasse mit herrlichem Blick einrichten können. Im Erdgeschoss neben der Toilette befindet sich ein weiterer Keller, der den aktuellen Eigentümern seit über 40 Jahren gehört und sich derzeit im Erwerbsprozess befindet. Diese Immobilie ist nicht mit dem Auto erreichbar, das in der Zone mit vergünstigten Karten für alle Bewohner der Altstadt abgestellt werden kann, die sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie befindet. Aufgrund der großartigen Lage, obwohl eine umfassende Renovierung erforderlich ist, betrachten wir diese Immobilie als großes Potenzial und empfehlen sie allen potenziellen Käufern, die im Herzen des schönen Novigrad am Meer und den Stränden sein möchten und bereit sind, in eine umfassende Renovierung zu investieren. Ideal für touristische Vermietung!

Novigrad Old Town Apartment with Great Potential!
We are facilitating the sale of an interesting property located in the heart of Novigrad, just a hundred meters away from the sea and beaches. The property spans 55 m2 divided into 3 floors with a typical layout for old Istrian stone houses. This apartment shares a common entrance with the adjacent apartment, which also extends over three floors. On the ground floor, there is a bathroom, while on the first floor, there is a kitchen with dining area and one bedroom, and two more bedrooms on the second floor. This multi-level apartment in an old stone house with very thick and sturdy stone walls also has an attic (although of low height) where future owners can create a terrace with a beautiful view. On the ground floor, next to the toilet, there is another cellar that has belonged to the current owners for over 40 years and is currently in the process of acquisition. Access to this property is not possible by car, which can be parked in the zone with privileged cards for all residents of the old town, located in the immediate vicinity of the property. Despite the need for a complete renovation, considering its excellent location, we consider this property to have great potential and recommend it to all potential buyers who want to be in the heart of beautiful Novigrad near the sea and beaches and are ready for a larger financial investment. Ideal for tourist rental!